Узнать о сносе дома по адресу

Информация и сносе домов

Узнать о сносе дома по адресу

В России реализуется программа по обновлению жилищного фонда. Таких программ даже несколько, ни направлены на ликвидацию ветхих домов и расселение жильцов в новую недвижимость. Как узнать, будет ли сноситься ваш дом?

Зачем сносить

Причины ликвидации зданий бывают разными. В основном в категорию аварийных домов включаются «хрущевки», которые строились ускоренными темпами в 1950-60-х гг. Качество этого жилья очень сомнительное, особенно следующих типов многоэтажных строений: П-32, 1-464, П-35, К-7, 1-4681, МГ-300.

Сроки возведения этих зданий были предельно сжатыми, материалы применялись самые дешевые. В итоге их состояние быстро ухудшалось, ведь срок годности таких домов не превышает 25 лет.

По сути, многие «хрущевки» давно исчерпали свой потенциал, служат людям в 2-3 раза дольше положенного срока, поэтому подлежат сносу. Также демонтируют дома, где приходит в негодность система коммуникаций, произошел пожар, взрыв, затопление.

Если есть трещины в несущей стене, изношена кровля, дом в целом обветшал – его ликвидируют.

Если процедура осмотра была инициирована со стороны жильцов, то приходит межведомственная комиссия, осматривает здание, делает заключение о его аварийном статусе.

Когда демонтаж планируется в рамках официальной программы, реализуемой федеральной или муниципальной властью, то проводится расселение властью по линии замены ветхого жилфонда. Жильцы должны подписать документы о том, что они проинформированы о грядущем устранении здания.

Информация о сносе

Где можно найти точные сведения о грядущем расселении, какие дома ликвидируют по какому адресу? Этот вопрос волнует многих граждан, которые не имею возможности приобрести новое жилье.

Все, кто хочет узнать, когда будут сносить дом по конкретному адресу, могут обратиться сразу к нескольким источникам.

Уточнить данные можно по нескольким каналам: по телефону, в Интернете, через государственный реестр, персональные уведомления.

Онлайн

В Интернете есть несколько ресурсов, где можно уточнить сведения. Для этого можно зайти на несколько порталов:

  • Сайт мэрии, городской администрации, префектуры. В разделе по жилищным вопросам можно найти списки домов, которые попадают под программу реновации.
  • Сайт Департамента жилищной политики. Там есть карта со сведениями обо всех строениях, назначенных под демонтаж. Рядом с меткой указывается дата реализации работ, часто доступен план сноса.
  • Сайты риэлторских агентств. Добросовестные риэлторы информируют своих клиентов, чтобы они не покупали квартиры в домах под ликвидацию.

Также есть новостные ресурсы и другие сайты, где можно найти сведения о решении властей по поводу демонтажа жилого фонда, непригодного для проживания. Например, московский сайт снос.инфо – надежный источник данных по этой теме.

По телефону

Если информация онлайн является недостаточной, можно позвонить в муниципальные органы. В частности, этим вопросом занимаются чиновники Департамента жилищной политики либо городская администрация. Они обязаны ответить исчерпывающе на вопрос гражданина по актуальному номеру горячей линии (номер в Москве: 8-495-777-77-77) либо в письменном уведомлении.

Реестр

В Москве реализуется реновационная программа, на сайте мэрии можно посмотреть результаты ания собственников по поводу предстоящего выделения жилья. Желающие могут направить свой запрос в реестр – официальный перечень всех домов на учете в государственных органах. Это делается двумя способами:

  • Коллективно, с подписью группы владельцев недвижимости;
  • Разместить обращение на сайте органов МСУ, если там есть электронная форма для приема вопросов от населения.

Коллективное обращение направляется заказным письмом через Почту России, регистрируется в приемной Департамента по жилищному хозяйству. В соответствии с законом любые запросы по сносу ветхого жилья рассматриваются в течение 1 календарного месяца.

Уведомления

Официальные сведения о грядущем сносе поступают от местного муниципалитета. Уведомления должны поступить жильцам не позже, чем за 1 месяц до предполагаемых работ по демонтажу строения.

Если процесс запланирован со стороны властей, уведомления должны быть доставлены гражданам минимум за 1 год до начала работ.

Жильцы подписывают документ о том, что они знают о сносе многоквартирного дома.

Продление сроков

Срок эксплуатации жилых домов, подлежащих сносу, может быть продлен по причине недальновидности и нерасторопности чиновников. Однако продление расселения может быть чревато аварией, разрушением строения и жертвами. Часто затягивают процесс из-за нехватки финансирования. Но состояние жилья ухудшается, оно становится опасным для людей. В этом случае жильцы должны защитить свои права:

  • Обратиться в независимую экспертизу, которая вынесет решение о подтверждение непригодным для проживания вашего дома. Сроки будут скорректированы, люди быстрее получат новое жилье.
  • Подать иск в суд, приложить документальные свидетельства непригодности дома, а также факта игнорирования ситуации со стороны администрации, просьбу ускорить расселение.
  • Обратиться в местную прокуратуру с аналогичными доказательствами.

Межведомственная комиссия рассматривает такие заявления примерно 1 месяц. В случае отказа в содействии можно использовать второй способ – обратиться в суд. Рассмотрение дела займет около 3 месяцев. При положительном решении сроки демонтажа будут изменены, если нет, то можно повторно обратиться в суд с требованием денежной компенсации на приобретение жилья.

Задержки с расселением часто объясняются нехваткой физически доступной недвижимости в городе, дефицитом финансов на компенсацию.

Важно фиксировать все варианты ухудшения условий проживания: обвал плитки, разрушение кладки, утечки газа и воды, трещины в стенах.

Если доказательства будут в полном объеме представлены Департаменту по жилищной политике, то городские власти сделают все возможное для расселения собственников из опасного здания.

Нормативные документы

Снос ветхого жилья регулируется рядом официальных постановлений. Правила регламентируются законодательством Российской Федерации: Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Конституцией РФ, постановлениями на снос жилого дома, а также административным регламентом. Точный перечень документов можно найти на сайтах по данному вопросу.

Источник: https://reformazkh.ru/snos-domov/

Как узнать когда снесут дом по программе реновации: официальный сайт и телефон горячей линии? Сроки переселения

Узнать о сносе дома по адресу

Программа реновации жилого фонда на территории Москвы и Московской области уже проходила процедуру старта в конце девяностых годов двадцатого века.

В тот период под снос и реконструкцию попало несколько десятков домов, постройка которых относилась к пятидесятым годам двадцатого века, то есть по возрасту дома были относительно молодыми, однако, в силу особенностей строительства к тому моменту уже оказались сильно изношенными.

Повтор программы реновации начался в 2017 году так же в городе Москве с расселения с последующим сносом домов, по годам постройки тоже относимым к пятидесятым годам прошлого века. Каким образом можно узнать, когда тот или иной дом пойдет под снос, и есть ли он в программе?

Официальные источники информации

Программа реновации многими жителями Москвы оказалась весьма ожидаема, так как большое количество людей проживают сейчас в квартирах, которые следует признать не только морально устаревшими, но также и находящимися в плохом, а нередко и аварийном состоянии для проживания из-за устаревания использованных ранее технологий строительства. По этой причине желание узнать, попал ли дом в программу, возникает у подавляющего числа жителей пятиэтажек-«хрущевок» и другого рода домов, чья постройка относится к послевоенному периоду.

Для получения такой информации можно обратиться к нескольким видам источников, а именно:

  • официальный портал мэра и Правительства Москвы. На данном сайте имеется отдельный раздел, посвященный программе реновации, а также имеется специальный сервис по проверке включения конкретного дома в список участников программы;
  • если возможности воспользоваться перечисленными ресурсами нет, можно обратиться непосредственно в уполномоченные подразделения Администрации города Москвы и по итогам составления специального запроса получить ответ о том, когда и в каком виде планируется участие того или иного дома в проекте реновации (в соответствии с федеральным законодательством о реновации в качестве участия в данной программе понимается не только расселение и снос дома, но и реализация проекта капитального ремонта и реконструкции относительно тех домов, которые можно привести в надлежащее состояние путем проведения такого типа ремонта без их сноса);
  • также информацию о реализации программы реновации можно получить по телефону горячей линии. Для территории всей Москвы номер +7(495)777-77-77. В каждом районе также действует свой информационный центр, номер которого можно уточнить на официальном портале, посвященном программе реновации.

С помощью перечисленных источников для получения информации о программе реновации можно узнать также и то, каким будет срок действия программы для того или иного района Москвы.

Срок действия программы

В силу достаточно большого объема домов, которые должны принять участие в программе реновации, срок ее действия растянут во времени.

На сегодняшний день чиновники говорят о необходимости срока действия данной программы порядка десяти-пятнадцати лет, так как проводить ее реализацию планируется в несколько этапов.

Стартовая часть программы рассчитана на реализацию трех этапов:

  • первый этап завершился 1 октября 2017 года и состоял из утверждения перечня тех кварталов и территорий, на которых будет осуществляться строительство стартовых домов, куда будет осуществляться переселение из первых домов, предназначенных под снос;
  • второй этап планируется завершить 1 августа 2019 года, когда в полном объеме будет завершена разработка всей градостроительной документации, которая позволит в полной мере и в кратчайшие сроки провести программу реновации и распределить имеющееся и строящееся жилье между жильцами домов, включенных в перечень расселяемых и сносимых;
  • третий этап должен быть полностью завершен 31 декабря 2019 года. По итогам данного этапа должны быть полностью разработаны все стадии программы реновации с указанием сроков, в которые такие стадии должны быть реализованы в полном объеме.

Старт программы в виде сноса существующих домов был дан в феврале 2018 года, когда был полностью заселен первый дом в Восточном административном округе Москвы жильцами расположенной в этом же округе пятиэтажки-«хрущевки».

Сроки расселения и сноса домов по программе реновации на сегодняшний день представляют собой большой интерес для жителей пятиэтажек, ликвидация которых и является целью реализации данной программы.

Получить такую информацию можно несколькими способами, в том числе путем использования интернет-ресурсов, с помощью которых возможно не только получить информацию о графике сноса домов, но и о том, какие дома будут использованы для заселения, а также посмотреть типовую планировку предоставляемых квартир.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/snos-zhilya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.