Узнать какой серии дом по адресу

Как определить серию дома

Узнать какой серии дом по адресу

Перепланировка квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме является гораздо более сложным мероприятием, нежели обычный косметический ремонт. 

При оценке возможности тех или иных решений для перепланировки требуется учесть множество факторов, определяемых конструкционными особенностями дома. 

В первую очередь при перепланировке важно знать:

  • Расположение несущих стен.
  • Конструкцию и материал междуэтажных перекрытий.
  • Для определенных работ – кто автора проекта дома.

Наиболее просто определиться с важными параметрами возможно в домах, построенных по типовым проектам, поскольку их  конструктив в большинстве случаев заранее хорошо известен, но для этого сначала нужно понять, является ли дом серийным, и если да, то какой серии принадлежит.

Как узнать, какой серии дом- возможные способы

Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома.

Если в техпаспорте информации нет (на месте шифра проекта прочерк, указано, что нет данных) или проект дома обозначен как индивидуальный, то дом к серийным не относится.

Примеры обозначения серии и индивидуального проекта в техпаспорте

Часто информацией о серии дома обладает управляющая компания, и можно обратиться туда. 

Сведениями о сериях жилых зданий также располагают органы местного самоуправления, связанные с градостроительством и архитектурой, где серию дома можно узнать в архиве – там должны быть документы с данными обо всех сданных в эксплуатацию домах на подотчетной территории. 

Также можно попытаться визуально определить серию на основе каталогов серий домов, составленных специализированными ресурсами в Интернете. 

Обращаясь к специализированным каталогам и зная такую информацию, как этажность и конструкцию дома, вы всегда сможете визуально определить свою серию.

В каталогах типовых серий домов присутствуют практически все серии, имеются фотографии с описаниями и техническими характеристиками. 

Информация о годе постройки здания также может помочь определить принадлежность дома к типовой застройке. Серийное домостроение ведет свой отсчет с середины 50-х годов ХХ века, и если ваш дом появился раньше, то он однозначно построен по индивидуальному проекту. 

Еще один способ определиться с серией – это материал конструкции дома. По этому признаку все дома делятся на четыре основных типа: 

  1. Кирпичные.
  2. Блочные. 
  3. Панельные. 
  4. Монолитные. 

Серийные дома из различных материалов 

Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, сталинки, хрущевки и брежневки, а также некоторые современные серии домов. 

Практически все дома до середины прошлого века строились из кирпича, и следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект. Позднее кирпичные дома стали чаще строить по типовым серийным проектам.

Большинство кирпичных серий это и пятиэтажки, относящиеся к хрущевкам, и более поздние брежневки. Как пример, можно привести распространенные серий домов-башен, строившихся в Москве с 60-х годов – Москворецкую, Тишинскую, Смирновскую и Вулыха.

Блочные дома практически все серийные, так как они стали одними из первых при развитии индустриального домостроения. 

В подавляющем большинстве панельные дома принадлежат различным сериям, так как принцип сборки здания из стандартных конструкционных элементов изначально предполагает наличие типового проекта. В редких случаях панельные дома проектировались индивидуально, что, как правило, было результатом использования строительных деталей различных серий в одном здании.

Практически все монолитные дома построены по индивидуальным проектам. Это связано с тем, что проектировщики таких домов стали отталкиваться от запросов заказчики – технология монолитного железобетона является гибкой и позволяет реализовывать самые смелые архитектурные замыслы.

Как узнать серию дома по адресу в Москве

В настоящее время найти серию дома по адресу в Москве проще всего, воспользовавшись интернетом. Различные базы и интернет-сервисы, позволяющие определить серию дома по адресу в Москве, получили широкое распространение.    

Способ очень простой и эффективный, но для полной уверенности в правильности информации лучше перепроверить ее или хотя бы посмотреть на разных сайтах. В нашей практике встречались дома, где серия в интернете была указана неверно.

Одним из самых простых способов достоверно определить серию дома является обращение в проектную организацию, специализирующуюся в области перепланировки (например, нашу). 

Как узнать какой серии панельный дом

На сегодня самым распространенным типом жилых домов в Москве и Подмосковье все еще являются панельные. Определиться с серией панельного дома и узнать организацию, разработавшую его проект, не сложно.

Большинство панельных жилых домов (по нашим оценкам порядка 90%) созданы одним проектным институтом – МНИИТЭП. Нет ничего надежнее, как определить серию панельного дома обратившись к ее разработчику – Вам всегда помогут определить серию вашего дома и уточнить его технические характеристики.

Однако, нужно помнить, что некоторые серии панельных домов спроектированы другими институтами – Моспроект (КОПЭ, КОПЭ-Парус) и ЦНИИИЭП Жилища (ГМС-111, ГМС-222, ГМС-1). Для распространенной серии И-155 проектной организацией является СУ-155. 

Ситуация с блочными домами во многом аналогична панельным. Большинство таких домов относятся к сериям МНИИТЭПа.

Как определить серию дома по адресу в Московской области

К сожалению, для Подмосковья узнать какой серии дом по адресу как в Москве пока затруднительно. Существующие сервисы, позволяющие определить характеристики жилья, часто не указывают серию дома.

В настоящее время на нескольких сайтах идет формирование баз с указанием серий домов, но до окончания этой работы пока далеко, и информация о многих серийных домах отсутствует.

Все способы определения серии домов, указанные выше, справедливы для Подмосковья. Напомним их:

  • Информация в документах БТИ.
  • Обращение в эксплуатирующую организацию.
  • Запрос в муниципальные органы самоуправления.
  • Сравнение дома по каталогам типовых зданий.
  • Обращение к разработчику здания.

Как узнать серию дома по планировке

Если дом построен достаточно давно, то можно попробовать определить серию, сравнив планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. 

Используя для поиска сходной планировки интернет можно столкнуться с неточностями и всевозможной «дезинформацией» – зачастую планировочное решение квартиры и указанная серия дома не совпадают.

Еще один способ узнать номер серии дома – сделать фотографии фасадов здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, что в этом случае они смогут помочь в определении серии.

В Москве и Московской области на данный момент существует большое количество различных серий домов, дополненных всевозможными их модификациями. Бывает так, что два абсолютно непохожих друг на друга дома, как по этажности, так по конфигурации и внешнему виду относятся к одной и той же серии и различаются лишь одной буквой в аббревиатуре. 

Зачастую даже специалисту бывает сложно “сходу” определить, какой серии принадлежит здание, а для человека, не сталкивающегося повседневно с данным вопросом, это еще большая трудность. 

Справедливо и то, что для разработки проектной документации, необходимой для согласования перепланировки, все равно потребуется обращаться в проектную организацию, где вопросом определения серии и характеристик дома займутся специалисты.

Если у Вас возникли вопросы, связанные с перепланировкой и определением серии дома, вы всегда можете позвонить и получить консультацию в нашей организации бесплатно.

Источник: https://GSPS.ru/otvety/opr_seriy_doma.php

Типовые серии домов в Москве и Московской области

Узнать какой серии дом по адресу

Здания.ру  >>  фото галерея

В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир.

В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов. Вы также можете задать вопрос о вашем доме на нашем форуме.

Постараемся помочь с определением серии вашего дома и ньюансами его устройства, вопросами перепланировок квартир.

Внимание!Пятиэтажные типовые дома вынесены также в отдельную статью. Не нашли вашего дома, обращайтесь на форум, помогут! Также на форуме – типовые планировки однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир.

Внимание! Если вы ищете конкретную серию домов по адресу в Москве или другом городе и её планировку квартир – воспользуйтесь поиском в верхнем меню – просто наберите адрес.

п»ї
Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир )

Секции:

Дома серии П44, планировки квартир с размерами(4 Фото)

планировки 44 серии жилых домов, тип дома п44

II 68 серия жилые дома(8 Фото)II-18 серия – жилые дома(8 Фото)

планировки квартир II-18/12

п-3 (жилые дома серии п3)(8 Фото)

типовые панельные многоэтажные здания серии П 3

Дома серии КОПЭ, планировки с размерами(8 Фото)

типовые планировки копэ

серия II 57(6 Фото)

жилые дома типовой серии II 57

Призма(3 Фото)

с планировками квартир

Бекерон(10 Фото)

Жилые дома серии “Бекерон”

п-111M(7 Фото)

жилые дома серии, п-111M

Дома серии п44т(10 Фото)

здания серии п44т

дома серии Колос(4 Фото)

и планировки квартир

Башня Вулыха(6 Фото)
дома серии и209а(4 Фото)

Дома и планировки квартир серии И-209а.

П44М(3 Фото)

жилые дома серии п 44 м

П44ТМ(5 Фото)

проект дома П44 тм

Москворецкая башня(10 Фото)
дома серии п3м-1/16(11 Фото)П46М(13 Фото)Пд4 и Пд4м(6 Фото)

серии домов пд4 и пд4м ( типовые планировки )

п55м(8 Фото)

жилые дома серии п55 м

дома эко (М6-ЭКО)(7 Фото)

серия жилых домов М6 ЭКО

п30 серии домов(7 Фото)

панельные дома п30

Индивидуальный проект повторного применения(2 Фото)1-511/5(2 Фото)

( I-5II/5 )

п3м-6(4 Фото)п3м – серии домов(9 Фото)Дома серии 1605, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12, планировка квартир(2 Фото)1605-09(3 Фото)

типовая панель 1605-09

И-700А дома серии(4 Фото)

проект И-700А

дома серии и-155(8 Фото)

жилые дома и155

и-522а(2 Фото)

жилые дома серии и522а + планировки квартир

Серия П43, планировки квартир(3 Фото)

дома проекта п43

п-42(4 Фото)

жилые дома серии п42

Серия II-18/9(2 Фото)

жилые панельные дома серии ii-18/9

дома серии II-68-02(4 Фото)1-515/5(4 Фото)

жилые дома серии 1-515/5

Серия 1-515/9м(5 Фото)

Жилые дома серии 1-515/9М.

дом серии 1-515/9 ЮЛ(7 Фото)

дом серии 1-515/9( иногда обозначен, как 1-515/9ш)

Дома серии п-46, п-47(5 Фото)

жилые панельные дома серии п-46

ИП-46С(3 Фото)

жилые панельные дома серии ип46с

п3-м7 / 23(3 Фото)ГМС-1 ( ГМС-2001 )(4 Фото)

панельные дома серии ГМС-1 ( ГМС-2001 )

РД-90(5 Фото)

жилые дома серии рд90

B-2002(3 Фото)

жилые дома серии B-2002

п44к(2 Фото)

жилые дома серии п44к

Серия И-7026(2 Фото)

жилые дома серии И-7026

ПБ-02(4 Фото)

жилые дома серии ПБ-02

МЭС-84(2 Фото)

Дома серии МЭС-84

МПСМ(2 Фото)

панельные жилые дома серии мпсм

И-491А(2 Фото)

Дома серии И-491А

Дома серии С222(6 Фото)

жилые дома серии С222

С220(3 Фото)Дома серии С220
Д-25(2 Фото)

дома серии Д-25

И-1737(4 Фото)

жилые панельные дома башни И-1737

И-1723, планировки квартир(4 Фото)

жилые дома и-1723

Дома ГМС-3(7 Фото)

жилые дома башенного типа серии “ГМС-3”

Айсберг – дома серии Айсберг(1 Фото)

дома башенного типа серии Айсберг

II-49(4 Фото)

панельные дома серии II-49

Дома серии п55, планировки квартир (4 Фото)

панельные секционные дома п-55

РД-17.04(4 Фото)

дома серии РД-17.04

1605/5-АМ(2 Фото)К-7(2 Фото)Дома серии II-35(3 Фото)1-447(8 Фото)
1-447С-47(4 Фото)

Источник: https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/34

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.