Уведомление о выселении из общежития образец

Уведомление о выселении из общежития: образец

Уведомление о выселении из общежития образец

Наймодатель вправе выселить арендаторов, которые занимают жилплощадь в общежитии, на основаниях нормативов статьи №101 Жилищного Кодекса РФ, а именно:

  1. В случае прекращения законных оснований для проживания, иначе говоря по завершению работы, обучения либо службы.
  2. По взаимному согласию сторон.
  3. В случае нарушения арендатором условий соглашения.
  4. В случае истечения срока действия соглашения аренды, либо же отсутствия его пролонгации.

Нарушением условий соглашения признается:

Если граждане мешают жить другим жильцам доманарушая их спокойствие и права
Если лицо либо члены его семьи наносят поврежденияразрушения жилплощади
Если арендуемое помещение применяетсяне для проживания (не по прямому назначению)
В случае отсутствия оплаты за ЖКУ,сроком свыше 6-ти месяцев

Владелец жилплощади либо же его законный представитель обязуются известить арендатора о грядущем выдворении.

В том случае, если жильцы не согласны на добровольных началах выдвориться из жилплощади, владелец вправе инициировать их выселение через судебные инстанции.

Образец уведомления о выселении из общежития

Извещение о выдворении может оформляться устно либо в письменной форме.

В письменной форме документ оформляется произвольно, заверяется особой, которая вручает извещение, а также двумя независимыми свидетелями.

Кроме того, в документе представляются такие сведения:

Полный фактический адрес жилплощадиномер комнаты в общежитии (либо квартиры);
Законное основание для проживания,к примеру, работа в компании, в собственности которой числится общежитие, согласно трудовому соглашению;
Законные причины для расторжения соглашения арендык примеру, его сроки действия договора истекли, наниматель самовольно занимает предоставленное ему помещение жилого типа;
Перечень действий, которые обязуется совершить арендаторв случае выдворения: сдача ключа, вывоз личных вещей и т.д.;
Предупреждение об оформлении заявленияв случае отказа выселиться;
Дата, подпись владельца недвижимостилибо его законного представителя.

Гр. ______________________,

проживающему по адресу:

___________________________

Уведомление о выселении

Настоящим  уведомляем о его выселении из квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________________________________, в связи с решением __________________________ суда, вступившим в законную силу «___» __________ 20 __ года.

Вам надлежит освободить занимаемые помещения до «___» __________ 20 __ года. В случае не освобождения данных жилых помещений к вам будет применены меры принудительного выселения.

Начальник управления муниципального жилья

_______________________ административного

     округа

__________________/____________________.

Уведомление получил: ______________________________

«___» __________ 20 __ года.

О судебной практике выселения из общежития в статье: судебная практика выселения из общежития.

Кто уполномочен выступать в роли инициатора выселения?

Такими лицами являются:

  • арендатор;
  • сам владелец общежития;
  • представитель собственника с его согласия.

Судебное обращение

Исковое заявление необходимо подавать в районную судебную инстанцию по месту расположения помещения жилого типа.

Процедура

В заявлении нужно указать такие сведения:

  1. Название судебной инстанции (полное), куда подается исковое заявление.
  2. Сведения о заявителе (его название (полностью), в т.ч. организационно-правовая форма, полное ФИО руководства, с указанием занимаемой должности, фактический, юридический адрес, в том случае если они отличаются. В ситуации, если в судопроизводстве принимает участие представитель заявителя, доведется отметить реквизиты доверенности.
  3. Сведения об ответчике (его ФИО (целиком), паспортные данные, фактический адрес прописки, места проживания в том случае если он отличается).
  4. Сумма госпошлины (в соответствии с положениями статьи № 333. 21 Налогового Кодекса РФ, размер госпошлины составляет 300 руб.).

Здесь заявитель обязуется более детально представить:

  • основные события, фактические сведения, предшествующие возникновению конфликтной ситуации;
  • предоставляется доказательная база по конкретному делу;
  • представляются доказательства, подтверждающие, что заявитель предпринимал определенные шаги для того чтобы в досудебном порядке разрешить спорный вопрос.

Примечательно, что описательная часть описывается четко, сухо юридическим языком без эмоционального окраса.

Мотивировочная часть

В данной части заявитель предоставляет итог проблемы в сокращенном виде, предоставляет  ссылки на нормативные положения нарушенных актов, документов, делает свое заключение относительно того, с чьей стороны присутствует факт нарушения закона.

Резолютивная часть

Заключительная часть, в которой заявитель кратко просит судебный орган выдворить особу ответчика, а также членов его семьи с занимаемого помещения, выписать с жилплощади.

В целом, рассмотрение дела о принудительном выдворении из общежития происходит с привлечение третьих лиц, а именно:

— Попечительных структур, органов опеки, в том случае, если дело касается выдворения несовершеннолетних лиц;

— Департамент жилищной политики или же прочий муниципальный орган, в ситуации, если такое общежитие является собственностью муниципалитета;

— ФМС, которая несет ответственность за прописку, выписку жильцов.

К составленному исковому заявлению в обязательном порядке необходимо приложить пакет документов, которые удостоверяют заявления истца, могут выступать в качестве доказательной базы по делу.

Перечень прилагаемой документации отмечается в конце заявления, перед датой, подписью заявителя.

На протяжении пяти рабочих дней по факту получения иска, судебный орган обязуется утвердить решение о рассмотрении заявления либо о его отказе. При этом копия решения направляется заявителю.

Какие документы могут потребоваться в дополнительном порядке

К исковому заявлению нужно предоставить:

— Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины;

— В том случае, если арендатор регулярно нарушал права жильцов, предоставляются протоколы вызова правоохранительных органов, полиции;

— Документ, являющийся законным основанием для проживания данной особы, его членов семьи, к примеру, выписка из предприятия о предоставлении жилплощади;

— Документация ответчика: дубликаты свидетельства о рождении детей (либо их паспорта), свидетельство о разводе, о заключении брака и прочее;

— Выписка из Росреестра, подтверждающая тот факт, что владелец вправе использовать рассматриваемую жилплощадь в качестве общежития;

— Копия лицевого счета, подтверждающая отсутствие либо наличие долгов по ЖКУ;

— Выписка из домовой книги, удостоверяющая, какое количество жильцов проживает совместно с ответчиком в занимаемом помещении общежития;

— Документация, удостоверяющая личность заявителя, к примеру, паспорт гражданина страны;

— Свидетельство о собственности на рассматриваемое общежитие;

— Документы, удостоверяющие появление права собственности на рассматриваемое помещение в общежитии, к примеру, соглашение купли-продажи либо прочий официальный документ.

: о выселении из общежития:

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uvedomlenie-o-vyselenii-iz-obshhezhitiya-obrazets/

Образец уведомления о выселении из общежития в России

Уведомление о выселении из общежития образец

Наймодатель может выселить граждан, проживающих в помещении, по основаниям ст. 101 ЖК РФ:

  1. По истечении срока действия договора найма и отсутствии его продления.
  2. При нарушении нанимателем условий договора.
  3. По обоюдному согласию.
  4. При прекращении оснований для проживания, то есть окончание службы, учёбы или работы.

: выселение из общежития

Нарушением условий договора является:

Отсутствие платежей за коммунальные услугиза срок более полугода
Использует данное жилое помещение не по его прямому назначениюне для проживания
Наносит разрушения и повреждения помещениюили члены его семьи
Мешает жить соседямнарушая и права на спокойное проживание

Собственник помещения или его представитель должны уведомить жильцов о предстоящем выселении.

Если граждане не желают в добровольном порядке освобождать помещение, то собственник имеет право выселить их через суд.

Уведомление о выселении из общежития (образец)

Уведомление о выселении может быть как письменным, так и устным.

Акт составляется в произвольной письменной форме и подписывается лицом, которое вручает уведомление, и 2-мя свидетелями.

В документе должна быть следующая информация:

Адрес общежитияполностью и номер квартиры (комнаты) в нём
Основание для проживаниянапример, работа на предприятии, к которому относится общежитие, по трудовому договору
Основания для прекращения договора найманапример, срок его действия истёк, а проживающий самовольно занимает выделенное ему жилое помещение
Действия, которые наниматель обязан выполнить при съездесдать ключи, вывезти свои вещи и прочее
Предупреждение о подаче искана случай отказа выезжать
Дата и подпись собственникаили его представителя

Кто вправе быть инициатором выписки

Им может быть:

  • сам собственник общежития;
  • его представитель с его согласия;
  • сам наниматель.

Обращение в суд

Иск нужно подавать в районный суд по месту нахождения жилого помещения.

Порядок действий

Информация, которая должна быть в заявлении:

Вводная часть
  1. Полное наименование суда, куда подаётся иск.
  2. Информация об истце (полностью его наименования, включая организационно – правовую форму, полностью ФИО руководителя и его должность, юридический и фактический адрес, если они отличаются, если в суде выступает представитель истца, то необходимо указать реквизиты доверенности.
  3. Данные ответчика (полностью его ФИО, паспортные данные, адрес места проживания и регистрации, если они отличаются.
  4. Размер государственной пошлины (согласно ст. 333. 21 НК РФ, государственная пошлина будет равна 200 рублей)
Затем идёт описательная, в которой истец должен подробно изложить
  • главные факты и события, которые предшествовали возникновению спорной ситуации;
  • привести все доказательства по делу;
  • привести доказательства того, что истец предпринимал попытки в досудебном порядке решить конфликтную ситуацию.

Описательная часть пишется «сухим» юридическим языком без лишних эмоций

Затем идёт мотивировочная частьздесь истец подводит краткий итог проблемы, делает ссылки на нормы нарушенного законодательства, а также делает вывод о том, с чьей стороны есть факт нарушения законодательства
Последняя часть – резолютивнаяв которой истец лаконично просит суд выселить данного гражданина и членов его семьи с занимаемой жилплощади, а также снять с регистрационного учёта

Для рассмотрения дела о принудительном выселении из квартиры привлекаются третьи лица. Это:

 ФМСответственная за постановку на регистрационный учёт и снятие с него
Департамент жилищной политики или другая муниципальная службаесли данное общежитие – собственность муниципалитета
Орган опеки и попечительстваесли речь идёт о выселении несовершеннолетних детей

К иску обязательно нужно приложить документы, которые подтверждают слова истца и могут являться доказательствами по делу.

Список прилагаемых документов указывается в самом конце иска, перед датой и подписью истца.

В течение 5 рабочих дней после получения заявления, суд должен вынести определение о рассмотрении иска или отказе, копия определения направляется истцу.

Дополнительные документы

К иску необходимо приложить:

Бумаги, которые подтверждают возникновение права собственности на данное общежитиеэто может быть договор купли-продажи или иной документ
Свидетельство о собственностина данное общежитие
Документы, подтверждающие личность истцаесли это физическое лицо — паспорт
Выписку из домовой книгио том, сколько человек проживает вместе с ответчиком на занимаемой площади
Копию лицевого счётао наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Выписку из Росреестрао том, что собственник имеет право использовать данное помещение, как общежитие
Документы ответчикаего свидетельство о браке или разводе, копии свидетельств о рождении детей (или их паспорта) и другие документы
Документ, который является основанием для проживания данного человека и его семьинапример, выписка из учебной части ВУЗа
Если жилец постоянно нарушал права соседейто протоколы вызова полиции и других правоохранительных органов
Квитанция об оплатегосударственной пошлины

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/obrazec-uvedomlenija-o-vyselenii-iz-obshhezhitija.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.