Уведомление о смене кредитора по договору цессии

Содержание

Заявление в арбитражный суд о замене кредитора в реестре требований, в деле о банкротстве

Уведомление о смене кредитора по договору цессии

Банкротство предприятия является длительным процессом, результатом которого может быть как ликвидация предприятия, так и восстановлением его работоспособности.

Кредитор вправе уступить принадлежащее ему право требования в отношении должника и при его банкротстве. На любой стадии этого процесса может возникнуть необходимость в замене кредитора.

Она осуществляется судом на основании заявления о замене кредитора в реестре требований. Как происходит данная процедура в деле о банкротстве, расскажем в статье.

Замена кредитора в реестре требований кредиторов

Сам по себе это реестр кредиторов при банкротстве, представляет собой составленный в соответствии и с законом список лиц, перед которыми не исполнены обязательства должника-предприятия.

Для внесения изменений в этот документ необходимо соблюдение определенных требований закона. Ходатайство о замене кредитора является одним из них.

При этом следует помнить, что подобное обращение направляется не в адрес держателя реестра. Уполномоченным органом на решение вопроса о замене кредитора в реестре требований кредиторов является Арбитражный суд.

Заявление в арбитражный суд о замене кредитора представляет собой документ, направленный на введение процедуры правопреемства.

Основанием данного действия может являться смерть физического лица, являвшегося кредитором, перевод долга или уступка права требования.

То есть любые обстоятельства исключающие возможность участия одного из кредиторов требуют замены кредитора в реестре требований кредиторов.

Замена кредитора в результате уступки права требования

Уступка права требования или цессия влечет замену кредитора. Споры в основе которых лежит данный факт всегда достаточно сложны для разрешения.

Заявление в арбитражный суд о замене кредитора на данном основании не является исключением. Направляя в суд подобный документ, не стоит забывать, что правопреемство возможно на любой из существующих стадий арбитражного процесса.

Это важно в том случае, когда замена кредитора в результате уступки права требования происходит при рассмотрении вопроса о признании должника банкротом судебными органами.

Отдельно следует упомянуть, что цессия как и иные обстоятельства может повлечь замену кредитора и на стадии, когда дело уже рассмотрено по существу, решение состоялось и вступило в законную силу. При этом обращения в арбитраж также не избежать.

Любое вынесенное арбитражем решение о замене кредитора в результате уступки права требования может быть обжаловано в установленном законом порядке. А значит, каждый может добиться правды на пути замены кредитора в банкротстве.

 Договор уступке права требования ( образец)

Наиболее распространенными являются требования о замене кредитора в обязательстве во время банкротства физлиц в Москве. Для инициирования рассмотрения этого вопроса необходимо направление заявления в адрес суда. Его не сложно написать самостоятельно.

Кроме того, воспользоваться бланком ходатайства в арбитражный суд о замене кредитора в результате уступки права требования можно на сайте. Достаточно просто пройти по ссылке ниже.

Форма заявления

В [наименование арбитражного суда]

Должник: [Наименование,
юридический и фактический адреса]

Заявитель: [Наименование нового кредитора,
ИНН, ОГРН, юридический и фактический адреса]

Дело N [значение]

Заявление в арбитражный суд о замене кредитора
(в результате уступки права требования)

В производстве [наименование арбитражного суда] находится дело о банкротстве [наименование должника].

Определением суда от [число, месяц, год] в реестр требований кредиторов должника в составе [значение] очереди включено требование [наименование первоначального кредитора] в размере [сумма цифрами и прописью] руб.

[Число, месяц, год] между [наименование первоначального кредитора] и [наименование нового кредитора] был заключен договор уступки права требования (цессии) N [значение] от [число, месяц, год], по условиям которого цедент передал, а цессионарий принял право требования к [наименование должника] в размере [сумма цифрами и прописью] руб. по обязательствам должника, вытекающим из [вписать нужное].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 382 ГК РФ, ст. 48 АПК РФ, прошу:

1) Произвести замену конкурсного кредитора [наименование первоначального кредитора] путем исключения его из реестра требований кредиторов [наименование должника] и включения в реестр требований кредиторов данного общества [наименование нового кредитора] в части суммы требования [сумма цифрами и прописью] руб.

Приложение: 1) Уведомление о вручении копии заявления должнику. 2) Копия договора уступки права требования.

3) Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления.

[число, месяц, год] [подпись представителя заявителя]

Пройдя по ссылке можно ознакомиться и воспользоваться предлагаемым образцом заявления о замене кредитора в банкротстве. Документ достаточно универсален, но при использовании его необходимо адаптировать его под собственную ситуацию. Тогда замена кредитора в обязательстве пройдет удачно.

 Заявление в арбитражный суд о замене кредитора

Олег Росляков, источник: sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/bankrotstvo/zayavlenie-v-arbitrazhnyj-sud-o-zamene-kreditora.html

Уведомление о переуступке права требования

Уведомление о смене кредитора по договору цессии

Некоторые граждане России для того, чтобы сберечь свои денежные средства инвестируют в строительство недвижимости.

По прошествии какого-то срока объект недвижимости перепродается, в результате чего собственник получает определенную прибыль.

По действующему законодательству допускается продажа как самой квартиры, так и права требования на квартиру.

В каких случаях требуется

В настоящее время на строительном рынке часто встречаются сделки переуступки прав требования на жилье, на основании которых право передается от собственника к третьему лиццу.

Уступка может принести пользу лицам, которые желают оформить договор цессии в отношении недвижимости.

Продавцу уплачиваются средства за продажу жилья, а покупатель становится его собственником по недорогой цене.

Нюансы соглашения

Термин «переуступка права» означает разновидность юридической сделки, которая заключается с объектом недвижимости. Право требования уступается наряду с обязанностями другому лицу.

Обязательным требованием к совершению сделки является получение на нее согласия владельца жилплощади.

Участники сделки по переуступке права требования:

СобственникВладелец объекта недвижимости в соответствии с первоначальным договором
 ЦедентЕму принадлежит право требовать предоставления определенного имущества, он стремится привести в исполнение приобретенное им право требования на объект недвижимости
Цессионарийполучатель права требования на квартиру. Сторона первоначально не участвовавшая в оформлении основного договора

Владелец права и приобретатель заключают между собой договор цессии, удостоверяющий факт переуступки права.

Сделка является основанием передачи собственности на жилплощадь (или другой объект) с дальнейшей его гос.регистрацией в службе Росреестра.

Зачастую права на квартиру уступаются лицами, которые вкладывали денежные средства в возведение дома или участвовавшими в долевом строительстве.

Законодательное регулирование

Регулирование основных вопросов, касающихся сделки переуступки, выполняется в указаниях гл. 24 ГК РФ.

Кроме того, отдельные правила заключения договора цессии сделаны в нормах Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В закон много раз вносились поправки и корректировки для улучшения процедуры осуществления сделок с недвижимым имуществом.

Кроме данных нормативно-правовых актов были приняты несколько законов, истолковывающих правовые особенности, связанные с совершением договора.

Они содержат положения, позволяющие осуществить защиту прав и интересов всех сторон переуступки.

Соглашение об уступке оформляется только при наличии согласия собственника права на объект недвижимого имущества.

В качестве обязательного условия совершения сделки является направление уведомления обязанной стороны о переуступке права. Это предусмотрено нормами действующего гражданского законодательства.

Уведомление застройщика о переуступке прав требования

В случае передачи права требования третьему лицу, дольщик должен известить об этом обладателя права.

Обычно ему направляется уведомление о переуступке в письменном виде. Форма такого извещения должна отвечать правилам, содержащихся в нормах законодательства.

Уведомление должно направляться застройщику независимо от текущего состояния объекта уступки, т.е. готовности строящегося многоквартирного дома.

По договору долевого участия

Если лицо хочет уступить другому лицу право требования, то оно должно направить уведомление в письменной форме застройщику. Требование о согласии правообладателя является обязательным для заключения сделки по переуступке.

Соглашение может быть заключено, если дольщик:

 Рассчитался со строительной фирмой в полном объемесогласно условиям, содержащимся в договоре участия в долевом строительстве
 Нашел приобретателякоторому он уступает права и обязанности по договору
 Имеет полномочия на совершение договора цессиичто прописано в первоначальном договоре

В случае, когда продавцом выступает гражданин-дольщик по договору долевого участия, то он может получить от совершаемой сделки прибыль.

Квартира в новостройке может быть продана по большей стоимости, нежели уплаченная им застройщику исходная цена по ДДУ.

Зачастую стоимость жилья значительно увеличивается по мере продвижения строительных работ, поэтому она покроет финансовые вложения, произведенные по договору участия в долевом строительстве жилого дома.

В соответствии с договором ДУ, его заключение между застройщиком и дольщиком влечет возникновение соответствующих прав и обязательств.

Основной обязанностью дольщика является внесение оплаты по договору в определенные сроки.

Договор долевого участия должен содержать следующие условия:

 Срок внесения платы по договорупорядок уплаты ежемесячных платежей
 Дата ввода жилого дома в эксплуатацию сроки передачи квартиры дольщику
 Права и обязанности, ответственность сторон за нарушение условий по договорупрочие условия

Если застройщик не дает согласие на совершение переуступки по договору долевого участия, то сделка считается недействительной, а право требования не будет передано покупателю.

О переуступке права аренды земельного участка между физическими лицами, читайте тут.

На квартиру

В законе нет запрета на продажу квартиры, расположенной в строящемся жилом доме с помощью сделки переуступки права требования.

Она представляет собой приобретение жилплощади в многоквартирном доме у застройщика дольщиком и передачу прав на нее другому лицу.

Подобного рода договор стал очень распространенным в сфере первичного строительного рынка, т.к. прост в оформлении.

Обычно договор цессии заключается на завершающих этапах строительства или после ввода объекта в эксплуатации. Необходимо помнить, что уступка возможна до момента передачи квартиры дольщику по акту приемки.

Гражданину, уступающему право собственности, нужно отправить уведомление фирме-застройщику, составленное в письменном виде.

Извещение включает такую информацию, как:

  • сведения о собственнике жилья;
  • данные о приобретателе, купившем квартиру;
  • порядок покрытия долгов перед строительной фирмой.

Как правило, договор цессии совершается только после внесения полной оплаты за жилое помещение.

Внесение денежных средств подтверждается квитанциями об оплате или документом от фирмы-застройщика.

В случае покупки квартиры на кредитные денежные средства, полученные по ипотеке, следует взять у банка согласие на совершение договора переуступки.

Образец уведомления

Порядок заключения сделки переуступки и ее особенности установлены в ФЗ № 214 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов», а также в нормах Гражданского кодекса РФ.

Дольщику нужно направить застройщику уведомление, выполненное в простой письменной форме, а нему прилагается копия договора переуступки.

В офисе строительной фирмы на своем экземпляре уведомления попросите сотрудника застройщика сделать отметку о его получении.

уведомления

Уведомляю Вас о произошедшей переуступке права требования по договору долевого участия в строительстве № __________, заключенного ___________.

Дольщик ФИО уступил мне свои права требования по вышеуказанному договору участия.

Договор уступки права прошел процедуру гос. регистрации дата регистрации, номер регистрации _________________.

Данные для связи: ФИО, контактный телефон, место жительства, адрес e-mail.

Приложение: договор цессии от  ___________ (копия).

Дата, подпись

Образец Уведомления о переуступке права требования

Процедура оформления уступки

В законодательных нормах существует установленный порядок, в соответствии с которым заключается соглашение.

Право требования передается цессионарию в том же объеме, какой был у бывшего дольщика согласно условиям сделки уступки. В тексте договора нужно детально описать передаваемое право, указать сопутствующие бумаги.

Порядок действий следующий:

Первоначальный владелец права осуществляет поиск покупателя, желающего его приобрестипосле чего стороны договора переуступки должны получить согласие от застройщика
 Заключение договора цессии заинтересованными лицамидоговор должен быть зарегистрирован в ФКП Росреестр

Договор уступки обладает определенными достоинствами, но также связан с имеющимися рисками.

Продавец рискует, что не получит оплату по сделке, поэтому рекомендуется использовать для расчетов депозитную ячейку.

Покупатель, в свою очередь, несет риски того, что строительство будет заморожено, а также, что застройщик окажется недобросовестным. Зачастую многоквартирные дома вводятся в эксплуатацию с нарушением установленных сроков.

Необходимые документы

Для оформления сделки по переуступке с дальнейшей регистрацией договора в службе Росреестра нужны следующие документы:

 Паспорта граждан РФ – сторондоговор участия в долевом строительстве, зарегистрированный в службе Росреестра
 Квитанции оплаты за объект недвижимостиа также разрешение на строительство
 Устав юридического лица, учредительные документы компании застройщика, в том числе лицензию на ведение строительных работдокумент от застройщика о размере внесенных дольщиком средств, в котором указана полная стоимость предмета переуступки
 Справка о выполненных строительных работах, срок завершения строительствавыписка из ЕГРН, которая подтверждает регистрацию собственности
 Договор ДУ, если недвижимость возводится в порядке долевого строительстваписьменное согласие застройщика на совершение сделки
 Договор, подписанный фирмой-застройщиком и другим лицом, приобретающий правопервоначальный договор о покупке права требования
 Сделка о передаче правподписанная цедентом и цессионарием, несущим ответственность перед строительной фирмой

Если гражданин, уступающий право, состоит в зарегистрированном браке, то необходимо получить согласие другого супруга на совершение договора уступки. Такое согласие оформляется у нотариуса.

За оказание услуги по регистрации сделки переуступки следует оплатить госпошлину.

Ее размер установлен в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.

За регистрацию в службе Росреестра договора уступки взимается государственная пошлина размером:

 Для граждан2 тыс. руб.
 Для юридических лиц22 тыс. руб.

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/uvedomlenie-o-pereustupke-prava-trebovaniya/

Уведомление о переуступке права требования образец

Уведомление о смене кредитора по договору цессии

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 389 ГК РФ форма уступки требования следует из формы сделки, на которой она основана.

Согласно п. 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий.

Рекомендуемые по теме публикации:

Иванову Петру Михайловичу
г. Москва, ул. Ленина, д. …, кв. …

от общества с ограниченной ответственностью «Кредитор» адрес: г. Москва, ул. Пушкина, д. …, каб № …, тел.: …, факс: …,

адрес эл. почты: …

Уведомление об уступке прав (требований)

по договору займа

«20» сентября 2016 года

В соответствии со ст.

382 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Кредитор» уведомляет о том, что между ООО «Кредитор» (цедент) и ООО «Коллектор» (цессионарий) заключен договор уступки права N 247 от «10» сентября 2016 года, в соответствии с которым ООО «Кредитор» уступил ООО «Коллектор» право (требование) к Иванову Петру Михайловичу по договору займа N 389 от «15» октября 2015 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, из которых:

— 170 000 (сто семьдесят тысяч)) рублей – сумма предоставленного займа;

— 30 000 (тридцать тысяч) рублей — проценты за пользование суммой займа.

Со дня заключения названного договора уступки права N 247, т.е. с 10 сентября 2016 года, новым кредитором по договору займа N 389 от 15 октября 2015 года является общество с ограниченной ответственностью «Коллектор».

В связи с изложенным имеющаяся задолженность по договору займа N 389 от 15 октября 2015 года в размере 200 000 (двести тысяч) рублей подлежит оплате на расчетный счет ООО «Коллектор» (цессионария) по следующим реквизитам:

расчетный счет N _______ в _______, БИК ______, к/с _____.

Цедент (ООО «Кредитор»):

_____________/____________
(подпись) (Ф.И.О.)

Рекомендуемые образцы документов по теме:

Источник: http://logos-pravo.ru/uvedomlenie-ob-ustupke-prav-trebovaniy-po-dogovoru-zayma-obrazec

Уведомление об уступки права требования

«___»_________ 201_ г. Руководителю __________________ (наименование должника) Исх. № _________ _________________________________

(Ф.И.О., адрес местонахождения)

Копия: Руководителю _________________________ (наименование цессионария) ________________________________

(Ф.И.О., адрес местонахождения)

Уведомление об уступки права требования

В соответствии со ст.

382 Гражданского кодекса РФ настоящим письмом извещаем Вас о том, что между __________________________________________ (наименование организации-цедента)и _____________________________________________ заключен договор уступки(наименование организации-цессионария)права (требования) (цессии) N _________ от «___»___________ 201_ года в соответствии с которым наша организация уступила ________________________ (наименование цессионария)

право (требование) к Вашей рганизации по договору купли-продажи N ___ от «___»___________ 201_ года в размере ___________ (____________________) рублей __ копеек, в том числе НДС 18% — ___________ (____________________) рублей __ копеек — стоимость переданного Вашей организации и неоплаченного товара по договору купли-продажи N _____ от «___»___________ 201_ года, ___________ (____________________) рублей __ копеек — пени за просрочку оплаты товара по договору купли-продажи N ____ от «___»___________ 201_ года.

Размер права (требования), переданного по договору уступки права требования N __________ от «___»___________ 201_ года.

Цессионарию, установлен двухсторонним актом сверки взаиморасчетов между ____________ и (наименование цедента)_____________________, подписанным представителем от Вашей организации(наименование должника)на основании ______________________________________________________.
(должность, Ф.И.О.)

Со дня подписания названного договора уступки права цессии N _______, т.е. с «___»___________ 201_ года, новым кредитором Вашей организации по договору купли-продажи N ____ от «___»___________ 201_ года является ___________________________.
(наименование цессионария)

В связи с изложенным просим Вас оплачивать имеющуюся у Вашей организации задолженность по договору купли-продажи N ____________ от «___»___________ 201_ года на расчетный счет ____________________________(наименование цессионария)по следующим реквизитам: расчетный счет N _____________________ в ______________,

БИК ____________, к/с _________________________.

1. Копия договора уступки права — на ___ л.

2. Копия договора купли-продажи от «___»___________ 201_ года.

______________ _________ ___________________

(должность руководителя цедента) (подпись) (Ф.И.О.)

______________________ _________ ___________________

(должность руководителя, (подпись) (Ф.И.О.)
наименование организации)

редставитель от ____________ ________ ____________________
(наименование организации) (подпись) (Ф.И.О.)

Источник: http://uristhome.ru/document/81/uvedomlenie-ob-ustupki-prava-trebovaniya

Уведомление должника о переуступке права требования

В гражданском обороте уведомление должника о переуступке права требования относится к обязательным документам. Требование сообщить должнику о том, что у него новый кредитор, прямо закреплено в главе 24 Гражданского кодекса.

Согласия должника на такой переход спрашивать не нужно (читайте внимательно закон применительно к правоотношениям и текст договора, в нем может содержаться обязанность получить согласие).

А уведомление направляется с той целью, чтобы должник знал, кому совершать исполнение (переводить деньги, отгружать товары и т.п.).

Размещенная ниже информация будет посвящена не только составлению уведомления, но и общим правилам цессии (договор уступки права требования). За разрешением специфичных ситуаций или индивидуальной консультацией обратитесь к дежурному юристу сайта.

Договор цессии

Уведомление о смене кредитора по договору цессии

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор цессии за 11 минут. Более подробный материал по договорам цессии ниже.

Латинское слово «цессия» означает уступку или передачу другому лицу права или требования, принадлежащего кредитору. Сторонами договора цессии являются цедент и цессионарий. Еще одним лицом, фигурирующим в этих правоотношениях, будет должник.

Договор цессии называют также заменой кредитора. Цедентом по договору является первоначальный кредитор, а цессионарием – новый кредитор. По итогам этой сделки цедент передает свое право долга цессионарию, которому и становится должен должник.

Самый простой пример договора цессии из жизни – это продажа банком долга своего клиента коллекторскому агентству. Банк получает определенную сумму (меньшую, чем должен клиент) за свое право требовать возврата кредита, но коллекторы никакой скидки должнику не делают.

О методах их работы, зачастую весьма жестоких и нарушающих не то что гражданское, а даже уголовное законодательство, хорошо известно из острых репортажей СМИ.

За банковских должников в 2012 году вступился Верховный суд, указав, что передача долга банком организациям, не имеющим банковской лицензии (в данном случае, коллекторским агентствам) допускается только с согласия должника.

Но вернемся к договору цессии как таковому. На самом деле, это удобный инструмент, позволяющий кредитору незамедлительно получить денежные средства, в которых он нуждается, в ситуации, когда должник никак не соберется отдать ему долг.

Да, сумма, которую получит кредитор от лица, которому он передал свое право требования, в большинстве случаев меньше той суммы, что числится за должником, но зато эти деньги будут получены здесь и сейчас.

Разница в сумме будет также платой за риск, что должник так и не рассчитается по счетам, но это уже будет проблемой нового кредитора.

Какие права можно передать по договору цессии?

Прежде всего, по договору цессии запрещается передавать права требования, неразрывно связанные с личностью кредитора.

Это, например, такие обязательства, как алименты и требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (статья 383 ГК РФ).

Сюда же относят право требования компенсации морального вреда, исполнение завещательного отказа, требование пожизненного содержания по договору ренты.

Обычно по договору цессии передают денежное требование – это может дебиторская задолженность или задолженность по кредиту. Могут передаваться по варианту цессии и права на ценные бумаги.

Не надо путать договор цессии с договором передачи прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве от одного дольщика к другому. Разница здесь в том, что по договору цессии передаются только права кредитора (на получение долга), а по договору дольщиков передаются еще и обязанности, в частности, продолжить внесение оплаты за строящееся жилье.

Договор, по которому у кредитора возникло право требования к должнику (например, кредитный или договор поставки), может содержать условие, запрещающее замену кредитора. Если же такой оговорки нет, то согласия должника на передачу права требования по договору цессии не требуется (статья 382 ГК РФ). Запрет на передачу права требования в определенных ситуациях может быть установлен и законом.

Форма договора цессии

Замена кредитора должна быть совершена в той же форме, что и договор, по которому кредитор получил право требования. Если этот договор был заключен в нотариальной форме, то и уступка права требования должна быть зарегистрирована нотариусом. Несоблюдение нотариальной формы повлечет признание договора цессии недействительным (ничтожным).

Это же касается основного договора, который прошел государственную регистрацию – в этом случае цессию тоже необходимо будет регистрировать. При нарушении этой нормы договор цессии будет считаться незаключенным.

Условия договора цессии

Предметом договора цессии будет передача права требования цедента цессионарию. Подробно описать в договоре надо не только содержание права требования, но и основание его возникновения.

Это может быть судебное решение, акт сверки расчетов, исполнительный лист, договор, заключенный между первоначальным кредитором и должником. Необходимо также указать реквизиты этих документов.

Если из предмета договора цессии нельзя однозначно установить, по какому именно обязательству должника уступается требование, то этот договор может быть признан незаключенным.

Для возможности передачи требования по договору цессии должны выполняться следующие условия:

  • требование кредитора к должнику существует на момент уступки (здесь имеется в виду, что должник действительно пока не рассчитался с кредитором);
  • первоначальный кредитор ранее не передавал соответствующее право требования другому лицу;
  • первоначальный кредитор не совершил действий, благодаря которым обязательство должника считается выполненным (например, взаимозачет требований).

Цедент отвечает перед цессионарием лишь за недействительность переданного требования. За то, рассчитается ли должник с новым кредитором, цедент ответственности не несет, если только он не принял на себя поручительство за должника.

Интересно, что по договору цессии можно передать не только существующее требование кредитора, но и будущее, в том числе по договору, который еще не заключен (статья 388.1 ГК РФ).

Переход будущего требования к цессионарию возможен с момента его возникновения, т.е. после того, как первоначальный кредитор и должник подпишут договор, по которому это требование возникнет.

Стороны договора цессии могут согласовать и более поздний срок перехода требования.

Что касается объема передаваемых требований, то цессионарий получает их в тех же объемах и на тех же условиях, на которых их получил цедент.

Если предмет договора цессии является делимым (денежное обязательство), то можно передать его целиком или частично.

В случае, когда кроме суммы основного долга должник обязан уплатить неустойку или проценты, стороны договора цессии могут согласовать, переходят ли эти обязательства к новому кредитору.

Договор цессии между коммерческими организациями обязательно должен быть возмездным, хотя нормы ГК РФ прямо на это не указывают.

Дело в том, что если кредитор передаст свое право требования безвозмездно, это будет квалифицироваться, как договор дарения, который между такими субъектами запрещен (статья 575 ГК РФ).

За уступленное требование цессионарий может рассчитаться с цедентом не только деньгами, но и другим встречным предоставлением, например, передачей имущества или товаров.

Еще один важный нюанс для цедента и цессионария, являющихся субъектами предпринимательской деятельности – это изменение налоговой базы переданного обязательства. В большинстве случаев цедент получает от цессионария меньшую сумму, чем должен был должник.

Разница сумм классифицируется для цедента как убыток и оформляется соответствующим образом. А вот для нового кредитора, т.е.

цессионария, эта разница будет являться дополнительным налогооблагаемым доходом, ведь он купил долг за меньшую сумму, чем получит от должника.

Кстати, первоначальному кредитору не стоит передавать свое право требования существенно дешевле, чем он мог бы получить от должника.

Здесь возникает риск получения претензий налоговых органов в экономической нецелесообразности договора цессии.

Чтобы этих претензий избежать, цеденту надо быть готовым доказать, что расходы на взыскание долга несоразмерно велики или что его финансовое состояние требует немедленного получения хоть какой-то денежной суммы.

Важным условием договора цессии будет согласование момента перехода права требования от цедента к цессионарию, с которого он уже вправе требовать долг с должника. Это может быть:

  • дата заключения договора;
  • дата передачи цедентом цессионарию документов, подтверждающих требование;
  • дата полной оплаты цессионарием уступаемого права.

Дополнительно стороны могут прописать другие обычные договорные условия: ответственность сторон, условия расторжения договора, разрешения споров.

Уведомление должника о замене кредитора

Хотя должник не является собственно стороной договора цессии, но в правоотношениях при передаче права требования он участвует, в связи с чем он обязательно должен быть поставлен в известность о замене кредитора. Основным риском для должника будет выполнение обязательства прежнему кредитору, в то время как последний уже передал свое право требования другому лицу.

Гражданский кодекс регулирует этот вопрос следующим образом:

  • должник должен быть письменно уведомлен о переходе права требования к нему другому лицу, причем сообщить об этом может как первоначальный кредитор, так и новый;
  • если должник не получил такого уведомления, то риск невыполнения обязательства перед надлежащим лицом несет новый кредитор;
  • должник имеет право не выполнять обязательство перед новым кредитором, пока не получит от него доказательств перехода требования (в частности, договора цессии), однако если соответствующее уведомление передано от первоначального кредитора, то должник не имеет права требовать документов от цессионария.

Замена должника или перевод долга

Иногда с договором цессии путают другую перемену лиц в обязательстве – замену должника. Такую сделку называют еще переводом долга (статья 391 ГК РФ). При переводе долга можно передать не только денежное, но и другое обязательство. Это может быть обязанность оказания услуг, поставки товаров, выполнения работ.

Оформляют перевод долга другим договором, который так и называется – договор перевода долга, а субъектами его являются первоначальный должник, новый должник и кредитор. Перевод долга с первоначального должника на другое лицо возможен только с согласия кредитора, за исключением ситуаций, предусмотренных законом. В частности, не требуется такого согласия при реорганизации должника.

Если обязательства при переводе долга возникли в предпринимательских отношениях, то такое соглашение может быть заключено напрямую между новым должником и кредитором. При этом ответственность перед кредитором (солидарную или субсидиарную) несут оба должника – и первоначальный, и новый.

Договором может быть предусмотрено, что первоначальный должник освобождается от исполнения обязательства. Прежде чем соглашаться на такое условие, кредитору рекомендуется убедиться в платежеспособности нового должника, для чего можно запросить у него документы о его финансовом состоянии и провести стандартную проверку будущего контрагента.

С 2014 года Гражданский кодекс предоставил еще одну возможность перемены лиц в обязательствах – передача договора (статья 392.3 ГК РФ). При этом одна из сторон сделки передает другому лицу все свои права и обязанности по этой сделке. В этом случае применяются одновременно положения договора цессии и договора о переводе долга в соответствующей части.

Выбрать и скачать Договоры цессии

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-cessii

Уведомление должника о цессии, смене кредитора, уступке права требования долга стандартного образца далее

Уведомление о смене кредитора по договору цессии

На сегодня сделка широко используется в банковской сфере для уменьшения задолженности заемщиков по значительным кредитным программам — ипотеке, автомобильным кредитам, развитии бизнеса и сопровождается определенным пакетом документов.

Один из них это уведомление об уступке права требования, образец которого можно найти в открытом доступе. В статье определены основные моменты процедуры переуступки задолженности, рекомендации по ведению документооборота.

Договор переуступки долгов в правовом поле — самый успешный механизм уменьшения объемов задолженности различного характера.

Законодательная база

Процедура регламентируется современным отечественным законодательством, в частности:

  • В ст. 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации даются общие характеристики процедуры перевода обязательств;
  • Ст. 382 п.1 ГК РФ о передаче права требования долга по договору цессии;
  • Ст. 385 п. 1 ГК регламентирует, кто извещает должника о переводе долга;
  • Ст. 155 НК РФ устанавливает порядок начисления налогов, которые обязательно нужно вносить при осуществлении этого юридического действия.

Цессия — переуступка долговых обязательств, правовые взаимоотношения между цессионарием (последующим кредитором) и цедентом (первоначальным кредитором). Отечественная юриспруденция не предоставляет четкого описания категории цессии и оснований, при которых осуществим договор.

На практике в судебном производстве базовым фактом для проведения процедуры цессии признается сделка, оформленная договором купли-продажи. В современном правовом поле рассматривается передача задолженности с согласия самого должника и без такового.

Насколько важно согласие должника

Законодательством регламентировано право кредитора передавать долг другому юридическому лицу с оформлением договора уступки. Юридические особенности процедуры.

  1. Первый кредитор выбирает правопреемника на свое усмотрение.
  2. Характерной чертой сделки в общем порядке является отсутствие необходимости одобрения процедуры должником. То есть, вне зависимости от того, согласен он или нет, процедура будет проведена.
  3. Действующими нормативными актами обусловлено, что можно не извещать должника о том, что должна состояться сделка перехода прав истребовать его долги.

С другой стороны, уведомление о переуступке долга, образец которого доступен каждому, является обязательным приложением к Договору цессии.

Нужно ли извещать должника

Эту часть правового акта можно опустить и не увеличивать количество бумаг, но правоведы рекомендуют соблюдать все нюансы оформления финансовых взаимоотношений.

Оформление уведомления должника о цессии, образец которого найти нетрудно, не займет много времени.

Вручение документа лично или отправка ценной почтой с уведомлением о получении позволит избежать определенных сложностей в плане того, что данная информация не доведена до должника.

Оформление и предоставление извещения не обязанность, а право. На основании п. 1 ст. 385 ГК РФ полномочия предоставлены как первому, так и последующему кредитору.

Если уведомление о передаче долга по договору цессии должнику не отправлено, то возникают различные разночтения в области возможности удержания долга.

В первую очередь, отсутствие должным образом оформленного уведомления ставит нового кредитора в ситуации, чреватые серьезными последствиями, вплоть до уголовной ответственности.

Отсутствие информации о смене кредиторов приводит к достаточно часто встречающейся, банальной, но от этого не менее неприятной ситуации:

  • при обращении представителя нового кредитора с целью получения оплаты должник воспринимает его как вымогателя;
  • следует обращение в правоохранительные органы за помощью;
  • полиция или прокуратура возбуждает в отношении кредитора дело по факту вымогательства или незаконного использования персональных данных с целью мошенничества.

Отечественное законодательство предоставляет определенное время для выяснения обстоятельств, которое должник может использовать как отсрочку оплаты долга. Поэтому уведомление о цессии, образец которого размещен на страницах сайтов по предоставлению юридических консультаций, является инструментом, гарантирующим соблюдение норм права в плоскости взаимоотношений между кредиторами и должниками.

уведомления о переуступке долга

Строгий регламент этого документа не установлен, но заполнение требует обязательного доведения определенной информации. Ее объем для уведомления установлен на уровне нормативных актов государства. Обязательными позициями являются следующие данные:

  1. Полные личные данные уведомляемого должника, его фамилия, имя, отчество без сокращений, адрес проживания.
  2. Полное название организации — второго кредитора, юридический адрес.
  3. Сведения о должностном лице, уполномоченном доставить уведомление его фамилия, имя, отчество и занимаемая должность.
  4. Контакты нового кредитора — телефон, факс, электронная почта, сайт в интернете, если таковой есть.

В основной части должна быть донесена информация, касающаяся непосредственно самого факта проведения сделки.

Необходимо указать реквизиты договора цессии, наименование сторон — участников, а именно цессионария и цедента, описать причины перевода долга по существу вопроса.

Следует указать сумму с полной расшифровкой статей — основной суммы, процентов, финансовых санкций за просрочки платежей, прочих выплат.

Далее следует заключение в виде перечня прилагаемых копий документов, традиционно, к уведомлению прилагается копия Договора цессии.

Извещение подписывает уполномоченное должностное лицо — представитель первого либо второго кредитора, который направляет уведомление от имени своей компании.

С точки зрения гарантии получения должником данного информационного документа, лучше всего удостовериться в том, что бумага вручена.

То есть, наиболее проверенными на практике вариантами является личная или курьерская доставка с росписью адресата в получении или почтовое отправление — ценное письмо с уведомлением и описью вложения.

В этой ситуации должник уже не сможет отрицать, что ничего не знает о передаче долга другому лицу и у него не будет повода задолженность не возвращать.

Источник: https://chebo.pro/pravo/uvedomlenie-ob-ustupke-prava-trebovaniya-obrazets.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.