Уборка прилегающей территории сколько метров

Нормативы уборки территории для дворника

Уборка прилегающей территории сколько метров

Существующие нормативы уборки территории для дворника сегодня являются усреднёнными. В этом вопросе есть несколько тонкостей и нюансов, в которых потребуется внимательно разобраться. При этом труд таких людей считается самым низкооплачиваемым в стране, и далеко не все управляющие готовы соблюдать законность в этой сфере.

Вы можете полностью прослушать эту статью в нашем подкасте:

https://strazhchistoty.ru/wp-content/uploads/2018/11/Normativy-uborki-dlya-dvornikov.mp3

Норматив для дворников по уборке территории: Скачать бесплатно

Вы можете бесплатно скачать всю информацию про уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Нормативы трудовых и материальных ресурсов указаны с учетом требований СанПиН и в соответствии с ГОСТом. Каждый дворник должен взять этот пример документа на заметку.

Обратите внимание, что на картинках также детально расписана уборка снега с территории.

Перед вами галерея из 16-ти картинок. Чтобы их посмотреть, нажмите на первую картинку. Изображение откроется в большом размере. Далее листайте картинки обычным способом (с помощью мыши или кнопки на клавиатуре). Сохраните нормативы себе на компьютер или телефон, чтобы всегда иметь их под рукой.
Нормативы уборки территории, стр. 1 Нормативы уборки территории, стр. 2 Нормативы уборки территории, стр. 3 Нормативы уборки территории, стр. 4
Нормативы уборки территории, стр. 5 Нормативы уборки территории, стр. 6 Нормативы уборки территории, стр. 7 Нормативы уборки территории, стр. 8
Нормативы уборки территории, стр. 9 Нормативы уборки территории, стр. 10 Нормативы уборки территории, стр. 11 Нормативы уборки территории, стр. 12
Нормативы уборки территории, стр. 13 Нормативы уборки территории, стр. 14 Нормативы уборки территории, стр. 15 Нормативы уборки территории, стр. 16

Существует несколько норм, регулирующих уборку территорий дворником. Территориальный фактор стал усреднённым.

Но по факту он зависит от особенностей самой площадки и образований:

  • скалывания образований изо льда и снега;
  • смёт пыли;
  • очистка от снега.

Все нормы, которые касаются подобного рода работ, утверждены давно (более 20 лет назад). Прописаны они в специальном Постановлении Минтруда РФ.

Каков норматив уборки территории для дворника по закону?

Это очень сложная проблема, которая часто оказывается под знаком вопроса. Так, существует специальная таблица для работников ЖКХ, составленная в 1999 году.

В ней чётко прописаны эти нормы, которые определяются в первую очередь временным фактором. То есть существует определённое время, которое дворник максимально может потратить на приведение в порядок 1 кв. м.

Также большое значение в этом документе уделяется типу территории.

Так, на подметание территории, закреплённой за дворником, должно уходить:

  • 0,08 мин. — с усовершенствованным покрытием;
  • 0,11 мин. — с неусовершенствованным покрытием;
  • 0,13 мин. — без покрытий.

Эти цифры справедливы для первого класса территории. Соответственно, для второго и третьего «работают» совершенно другие показатели.

Как подрабатывать уборщиком в офисе: https://strazhchistoty.ru/cleaning/cleanwork/podrabotka-uborshhikom.html
Утренняя уборка офисов. Где найти работу: https://strazhchistoty.ru/cleaning/cleanwork/uborka-ofisov-gde-najti-rabotu.html
Вывоз твердых бытовых отходов: https://strazhchistoty.ru/waste/tbo/vyvoz-tbo.html

Если речь идёт про очищение территории от снега, то цифры будут выглядеть иначе. Так, для уборки осадков, которые только что выпали, выделяется:

  • 0,14 мин. — для площадки с усовершенствованным покрытием;
  • 0,17 мин. — с неусовершенствованным покрытием;
  • 0,21 мин. — без покрытия.

Опять же такие показатели рассчитаны на 1 класс территории.

Выше вы видели нормативы по уборке общедомовой территории. Они включали и уборку снега. Далее мы предлагаем вам ознакомиться с более подробными (укрупнёнными) нормативами трудовых и материальных ресурсов по чистке снега. См. картинку ниже.

Нормативы уборки снега для дворника

Отдельного внимания заслуживает тот вопрос, что на каждого конкретного работника прописывается норматив для дворников по уборке территории, касающийся уборочных площадей.

К примеру, в летний период при ручной работе на каждого такого сотрудника ЖКХ выделяется:

  • 1720 кв. м. — усовершенствовавнного покрытия;
  • 5 тыс. кв. м. — без покрытия;
  • 2500 кв. м. — выкашивания газонов;
  • 600 кв. м. — газонов средней степени засоренности.

В холодное время года объёмы несколько сокращаются, и на каждого работника в этой сфере выделяется по законодательству 900 кв. м. для ручной уборки.

Подобные показатели прописаны не только в приказах и постановлениях Минтруда нашей страны. Более конкретные цифры указать нельзя, так как в каждой организации они фиксируются индивидуально.

При этом они не должны идти в противовес федеральным нормативам.

Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации, при трудоустройстве необходимо ознакомиться с конкретными цифрами.

Все нормативы уборки придомовой территории должны быть чётко прописаны в должностной инструкции, в приложении к коллективному и индивидуальному трудовому договору, в иных внутренних документах.

Обязанности в летний период и зимой

Ещё один важный вопрос, касающийся трудовой деятельности дворника, — обязанности. Стоит отметить сразу же: они окажутся разными летом и в холодный период.

Основной фактор, который тут имеет значение, — класс тротуара. Первый класс определяется наличием прохожих в обе стороны в количестве до 50 человек.

Такое покрытие требуется убирать 1 раз в 48 часов. Второй класс — это 50-100 прохожих. Эти территории нужно приводить в порядок 1 раз в сутки.

Когда прохожих свыше 100 человек в обе стороны, дворник обязан убирать территорию 2 раза в 24 часа.

Кстати, в летний период дворник не только подметает дорожки, но и убирает твёрдые бытовые отходы.

Ко всему прочему, он должен мыть дорожки по направлению к шоссе, а в жаркий период поливать эти участки водой дважды в сутки.

Что касается холодного времени года, то в этот период основная задача дворника — уборка дорожек от снега и льда. Свежий снег должен счищаться незамедлительно.

При этом класс тротуара не имеет значения. Смесью песка и соли дорожки следует посыпать при образовании наледи.

Источник: https://strazhchistoty.ru/cleaning/normativy/normativy-uborki-territorii.html

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

Уборка прилегающей территории сколько метров

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок.

Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.

Чья обязанность

За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки, гаражи.

Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте.

Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.

Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией. Ограждение – способ межевания частной территории в данном случае. При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – частная придомовая территория. Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной.

Частый вопрос собственников многоэтажек – кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:

  • управляющая компания, с которой у жильцов заключено соглашение;
  • проживающие в домах люди самостоятельно в том числе;
  • сотрудники ТСЖ;
  • сторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен соответствующий договор.

Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.

Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем ания на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

  • адрес дома;
  • реквизиты УК или ТСЖ;
  • права и обязанности, ответственность обеих сторон;
  • график уборки;
  • сроки и причины для расторжения соглашения;
  • описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;
  • тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
  • вероятность продления контракта, основания;
  • стоимость.

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона.

За чей счет

Несколько лет назад в Жилищном Кодексе РФ произошли изменения, согласно которым каждый из собственников жилья обязуется не только соблюдать правила эксплуатации собственности, но и перечислять средства на ее содержание. Сумма к оплате зависит от размеров помещения, которое занимает жилец, в соотношении с общей площадью многоэтажного дома: чем она больше, тем выше стоимость.

При этом тот факт, приватизированная квартира или нет, в данной ситуации роли не играет. Территория, прилегающая к многоэтажке, считается собственностью каждого из проживающих в здании.

А значит, обязанность по соблюдению вышеуказанного правила ложится на всех. Ведь каждый из жильцов так или иначе пользуется этой территорией.

И согласно статье 158 ЖК должен оплачивать счета по уходу за ней.

Бывают ситуации, когда жильцы исправно платят по счетам, но раз за разом уборка и уход проводятся в недостаточном объеме и качестве или же отсутствует вовсе. Тогда следует обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. Обязательно указать перечень невыполненных работ.

Нормы уборки придомовой территории

Существуют общие нормативы и список обязательных работ и услуг по обслуживаю площадей, прилегающих к дому на основании заключенного с управляющей компанией договора. В зависимости от региона список может быть дополнен рядом дополнительных документов.

На общем собрании, на котором был определен оптимальный способ содержания придомовой территории, также обсуждается перечень общих и дополнительных услуг для согласования стоимости и согласия минимум половины собственников.

Для обслуживания придомовой территории помимо уборки выполняются меры по ее улучшению и благоустройству, озеленению, декорации и оптимизации пространства для использования в целях жильцов разных возрастов, например, установка лавочек или детских площадок.

Общеустановленные нормы уборки придомовых территорий:

  • содержание в порядке тротуаров, дороги, садов и дворов осуществляется обслуживающими организациями, в чью сферу деятельности входят эти обязанности. В некоторых исключениях уборкой занимаются особые службы, с которыми был заключен договор по желаниям жильцов;
  • если территория, которую нужно убрать, не позволяет использовать специальную технику, соответствующие мероприятия производятся вручную;
  • вывоз снега с придомовой территории выполняется снегоуборочной техникой;
  • необходимо обустроить пандусами места, используемые уборочной техникой для съездов, что позволит расширить площадь, на которой можно ее использовать, улучшит и ускорит качество уборки;
  • обеспечение проезда и свободного доступа к люкам, инженерным узлам и точкам водоснабжения, используемым в случае пожара, лежат на компаниях, которые обслуживают жилищный фонд;
  • следует выделить место для складирования материалов и используемого для обслуживания территории оборудования;
  • для тротуаров и дорожных проездов во дворах, ширина которых составляет более 3 метров, следует использовать технику, которой чистят дороги общего пользования.

Регулирует выполнение нормативов соответствующий правовой акт из:

  • федерального закона;
  • жилищного права и ЖК;
  • инструкции о технической эксплуатации жилого дома.

ВНИМАНИЕ! Объем выполняемых работ по уборке и обслуживанию зависит от сезона. Также он зависит от площади и типа покрытия самой территории.

Летом

Список сезонных уборочных мероприятий для теплого времени года:

  • подметание, мойка тротуара, которые осуществляются рано утром или поздно вечером, чтобы не мешать жильцам. Мойка выполняется лишь на открытых тротуарных участках;
  • полив высаженных растений по необходимости, в зависимости от климата и температуры воздуха, но не менее двух раз в сутки;
  • регулярная чистка территории порой до трех раз в день, если существуют условия для повышенной засоренности.

В обязанности дворников в ТСЖ или УК входит:

  • уборка придомовых территорий от мелкого мусора и загрязнений;
  • подстригание газона и кустарников;
  • подметание тротуаров;
  • чистка от мусора детских и спортивных площадок, особенно разбросанных возле урн и мусорных контейнеров отходов согласно нормам СанПиН;
  • полив клумб, растений и дорожек (при особо жаркой погоде).

На дворника также могут быть возложены обязанности по покраске скамеек и прочих сооружений на придомовом участке.

Зимой

Для холодного времени года снегопад – частое явление, а потому придомовая территория убирается особым образом:

  • очистка от снежных заносов осуществляется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая зона);
  • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
  • необходимо быстро убирать снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
  • тротуары и проезды внутри квартала должны очищаться от снега полностью;
  • пешеходные дорожки, а также детские и спортивные площадки должны посыпаться песком или солью в гололед;
  • площадь вокруг канализационных люков очищается ото льда;
  • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.

В зависимости от того, насколько силен снегопад, чистка снежных заносов может осуществляться дважды в день.

Помимо прочего необходима санитарная уборка на придомовом участке. На территории, которая прилегает к дому, должны стоять мусоросборники вместимостью не менее 100 литров.

Два раза в год их необходимо красить, устанавливать на специальной забетонированной площадке с ограждениями, соблюдая санитарные нормы.

Следует обеспечить хорошо освещенный подъезд и место для разворота техники, которая должна вывезти мусор.

Периодичность уборки придомовой территории определяется органами управления или самими жильцами. Также в качестве контролирующих органов могут выступать местная администрация или в крайнем случае Роспотребнадзор.

Участие последнего может потребоваться тогда, когда владельцы квартир недовольны качеством выполняемых услуг, не соблюдаются регулируемые законодательными актами нормативы уборки и необходима проверка вышестоящих инстанций.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/normativy-uborki-pridomovoi-territorii-v-zimnee-i-letnee-vramia-5a851a54581669612120a9dd

Уборка прилегающей территории от мусора: сколько метров, требования, нормативы

Уборка прилегающей территории сколько метров

Придомовой называют территорию, которая вплотную прилегает к многоэтажному зданию. На ней находится двор, площадки для игр детей и занятий спортом, автопарковка, зеленая зона. Все эти элементы инфраструктуры требуется держать в чистоте. Для этого необходимо знать, кто должен делать уборку придомовых территорий от грязи и мусора, и в какой последовательности она выполняется.

Ответственность за чистоту придомовых территорий

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

По закону земельный участок рядом с многоквартирным зданием является совместной собственностью всех хозяев жилых и нежилых помещений для торговли и складов. Выплаты за уборку и содержание осуществляется за счет их денег. Суммы зависят от занимаемых площадей, которые прописаны в документации органов кадастрового учета.

Там же есть описание всех находящихся на этом участке строений. Документально территория неотделима от самого многоэтажного здания, поэтому его обслуживают и эксплуатируют совместно с ней.

Уборка территории от мусора выполняется организациями, предоставляющими такие услуги на основании договора с управляющими компаниями. Иногда, поставив в известность УК, собственники заключают соглашение на оказание нужных услуг непосредственно с ними. Они занимаются поиском работников, а если обязанности по уборке выполнены в ненадлежащем качестве, те несут ответственность перед жильцами.
Решение о благоустройстве придомовой территории принимается на общем собрании

Решение о том, как будет организовано очищение и благоустройство придомовой территории, принимается на общем собрании всех владельцев площадей многоэтажки. После чего эта информация сообщается сотрудникам УК с предоставлением ее начальнику заверенной копии документа.

Какой бы способ ни был выбран, стоит непременно заключить договор, где указаны все главные пункты ответственности исполнителей при невыполнении обговоренных условий.

В договорном соглашении должны быть указаны такие моменты:

  • адрес многоэтажного дома;
  • реквизиты УК;
  • перечень услуг, которые предоставляются, и условия их выполнения;
  • права и обязанности сторон;
  • суммы выплат за обслуживание территории;
  • санкции за невыполнение условий соглашения;

Там же прописывается время действия соглашения и можно ли его продлять.

В ЖК РФ четко прописан порядок, по которому производится расчет тарифа за обслуживание прилегающего к многоэтажке участка.

Если владельцы площадей вносят платежи по квитанциям, а уборкой никто не занимается, либо работы ведутся в неполном объеме, нужно обращаться в обслуживающую компанию с требованием об уменьшении платы в связи с не предоставлением услуги надлежащего качества. Если вы заметили, что кто-то из соседей раскидывает мусор по территории двора, можно пожаловаться в УК и участковому.

Уборка придомовой территории в частном секторе производится самим владельцем дома, либо он самостоятельно нанимает специалистов, чтобы навести чистоту. В квитанции по коммунальным платежам этот пункт не входит. Что касается объектов, которые находятся в ведении муниципалитета, например, набережных, за чистоту отвечают специалисты городских служб, занимающиеся благоустройством и озеленением.

Перечень уборочных мероприятий

Оказание услуг по обслуживанию дворовой территории многоэтажного здания независимо от исполнителя происходит в рамках определенных нормативов. Перечень работ, обязательных к исполнению, изменяется в зависимости от сезонности.

Летний, весенний и осенний сезоны

В теплое время года в список работ включаются:

  • подметание, а также поливка тротуаров, тропинок, подъездных путей при температуре свыше 30 градусов;
  • очищение от мусора детских и спортплощадок;
  • стрижка и поливка клумб, газонов, древесных и кустарниковых насаждений;
  • обеспечение песчаной смесью игровых мест для малышей;
  • окраска заборов, лавок, элементов для игр и занятий спортом;
  • вывоз мусора из мусорных баков, а также содержание в чистоте площадей под ними.

По весне помимо главных работ проводится очистка и промывание канав, вывод стоков к сооружениям ливневой системы, расчистка талого снега. Если требуется, белятся древесные стволы и бордюры.

Холодное время года

Удаление сосулек и наледи

Зимой в обязанности обслуживающих компаний включены:

  • чистка дорожек, тротуаров, подъездных путей от ледяного и снежного покрова ручным способом либо с использованием спецтехники;
  • разрыхление снежного наста вблизи деревьев и кустарников, на газонных территориях;
  • посыпка песчано-солевым составом тротуарных и пешеходных дорожек, территории возле подъездов, ступеней крыльца;
  • убирание сосулек с кровель, наледи с магистралей водостоков и люков канализации;
  • очищение урн и мусоросборников, а также площадей близ них, от отходов.

Также при сильных заносах обязательно проводится откидывание завалов снега близ подвала.

Дополнительные работы и запреты

Стандартный список мероприятий по уборке придомового участка многоэтажки можно дополнить необязательными услугами при одобрении собственников квартир. К ним относятся:

  • посадка цветов, кустарников и деревьев;
  • благоустройство территории;
  • усовершенствование ландшафта;
  • строительство малых архитектурных элементов;
  • возведение ограждений высотой не больше 0,6 м.

Также действуют установленные ограничения, относящиеся к благоустройству придомовых участков, в соответствии с которыми запрещается увеличивать парковку за счет уменьшения зеленых зон и ставить во дворе торговые ларьки. Также нельзя размещать мусоросборники на газонах, подъездных дорогах, вблизи подъездов.

Нормативы проведения уборки

Согласно правилам уборки участка вокруг многоквартирного здания все вышеперечисленные мероприятия требуется проводить один раз в день. При метелях и снегопадах уборка прилегающей территории от снежных наносов выполняется дважды в сутки. Очищение тротуаров зависит от того, насколько они загрязняются, и может вестись раз в два дня или дважды в сутки.

Проблемы в ходе уборки прилегающей территории могут возникнуть из-за того, что не определено, сколько метров от здания считаются придомовой областью.

Единое и четко прописанное постановление по этому вопросу в нормативных актах отсутствует. Обычно очищение ведется непосредственно на участке близ самого здания, близ строений и особых площадей, выполняющих дизайнерские и рекреационные функции.

Безопасные уборочные инструменты

Инструментарий для очистительных работ также выбирается в зависимости от времени года.

В теплое время требуется такой инвентарь:

  • метлы березовые для сбора сора и листвы;
  • метлы с пластмассовым ворсом для очищения отмостков, приямков и выметания асфальта;
  • грабли для сгребания мусора в кучи и последующего собирания в ведра и мешки из полиэтилена для вывоза;
  • емкости из металла и пластика для мусора и воды – ведра, мусорные пакеты объемом более 20 л в необходимом количестве;
  • лопаты совковые для погрузки вручную собранных отходов на транспорт;
  • тележки для инвентаря и мусора.

Также уборщику потребуются щетки для очищения уличных урн и площадок, поливальные шланги длиной не меньше 25 метров.

Совковые и снеговые лопаты используются дворниками для сдвигания снега и наледи, сколотой с крыш, его перекидывания и погрузки для дальнейшей транспортировки

Зимой у уборщика должен быть такой набор инструментария:

  • Лом. С его помощью удаляют наледь с асфальта либо другого покрытия, водосточных труб и крышек люков пожарных колодцев без использования химреактивов.
  • Емкости для переноски смеси песка с хлоридами. Обычно применяются обыкновенные ведра из пластика.
  • Жесткие метлы. Они необходимы, чтобы очищать территорию от свежевыпавшего снега, не обрабатывая дополнительно хлоридными смесями или вместе с ними.
  • Тележка либо сани для перевозки нужного инвентаря. Также они применяются для транспортировки песка к месту посыпки. При глубоком снеге предпочтительнее выбирать санки.
  • Совковые и снеговые лопаты. Инструменты необходимы уборщикам, чтобы сдвигать снег и наледь, сколотую с крыш, перебрасывать и загружать ее для последующей перевозки.
  • Штыковые лопаты. В отличие от совковых их используют, чтобы сдвигать уплотненный снежный покров, укладывать снег и наледь в кучи после обработки территории спецтехникой.
  • Строительное сито. Применяется для просеивания песка, чтобы подготовить хлоридную смесь.
  • Скребки. Требуются для очистки наледи с дорожек, тротуаров.

Сейчас крайне редко посыпают обледеневшую землю песком вручную. Изобретены специальные механизмы, облегчающие труд дворника. Все, что требуется оператору – задавать механизму направление его движения.

При обильном выпадении снега применяются снегоуборочная техника. Проводится очищение снежного пласта толщиной до двух сантиметров посредством щетки. Если покров больше двух сантиметров, включается устройство с отвалом. Счищенный с пешеходных зон и автомобильных дорог снег сдвигается в прилотковую полосу, а во дворах – рядом с накопительной зоной.

Как летом, так и зимой уборщики обязаны носить оранжевые либо салатовые жилетки, ставшие их своеобразным отличительным знаком.

Муниципальные органы имеют право на введение новых стандартов, которые касаются благоустройства прилегающего к зданию участка. Они могут разрабатывать и внедрять эффективные технологии для очищения от мусора и озеленения. Все эти мероприятия должны быть направлены только на улучшение качества жизни горожан.

В каждом населенном пункте подготавливаются свои документы, где прописываются списки услуг, выполняемых обслуживающими организациями, и время их проведения. Их оформление должно соответствовать законодательству Российской Федерации и не идти вразрез с пожеланиями жителей многоквартирных домов.

Источник: https://kliningovyj-raj.ru/uborka/kak-proxodit-uborka-pridomovyx-territorij-ot-musora/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.