Уборка подъезда во время ремонта

Обязаны ли жильцы мыть свои лестничные пролёты?

Уборка подъезда во время ремонта

Встретила соседку на лестничной клетке моего дома. Она мыла ступеньки и лестничную площадку. И еще сказала, чтобы иногда я тоже мыла подъезд. Мы живем в девятиэтажке, на 3 этаже. Скажите, а вообще обязаны ли жильцы мыть свои лестничные пролёты? За квартиру плачу исправно. Мне это делать совсем некогда, я работаю. А соседка – пенсионерка, у неё есть время и желание, судя по всему.

Уборку лестничных клеток, в том числе и влажную, должны проводить сотрудники вашей управляющей компании.

Желтаяветка писал(а):

Когда ваша зона комфорта выйдет за порог вашей квартиры, тогда и будем все хорошо жить, а пока есть такие, которым подъезд лень вымыть будем в гвне

О, шикарно! Один-в-один хотел написать, однако решил, что людям, которые задаются таким элементарным вопросом не стоит что-либо доказывать.
Конечно стоит убираться в подъезде, вам не стыдно будет, когда к вам гости придут и в подъезде будет грязь и вонь, да ладно гости, самим-то приятно ходить по грязи. Другой вопрос, что абсолютно не обязательно делать уборку своими руками. Деньги (небольшие) решат эту проблему, ну или в крайнем случае добейтесь, чтобы УК этим занималась благосовестно, если такое в договоре прописано. Как правило, первый этаж ежедневно должен убираться, второй-третий раз в несколько дней, а далее (выше) в зависимости от наличия лифта (при его наличии у нас на поледнем девятом этаже раз в месяц убирают).

Желтаяветка писал(а):

а пока есть такие, которым подъезд лень вымыть будем в гвне

Вы, главное, платить не забывайте за влажную уборку в подъезде, а мыть можете и сами.

Чинить дороги, ловить бандитов тоже самостоятельно будете?

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 11.

общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток; 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц

Александер писал(а):

При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем

это что за мегапылесос? и как должно быть без него? впрочем, с ним или без, очевидно – убирать должна УК.

а если этого нет в договоре – то это мухлеж с её стороны.

сейчас нет отдельно уборщиц лестничных клеток, которая придет и не спеша вылижет подъезд, сейчас есть рабочие комплексной уборки- а это- дворник который- моет и метет подъезд, возле подъезда, ухаживает за деревьями, белит, окапывает, косит траву, зимой лед, снег, он же еще и уборщик мусоропровода в высотках, еще делает кучу не положенной ему работы, и все это за 9тыс500 рублей в месяц, еще полоумные бабки достают со своим саженцами и прочей ерундой, а потом эти же одуванчики, приходят в ДУ и жалуются на дворников, что не помыли у ее квартиры пол..

Александер писал(а):

Дело не в зазорности. Зачем самому делать то, за что каждый месяц с тебя берут деньги? Получается я им плати просто так?

Заставить уборщицу исполнять свои обязанности в полном объеме- невозможно!!! Но еще есть и такие хитрости как в “Лада-доме”- у них вообще не предусмотрена влажная уборка подъездов- НИКОГДА!!

Никаких мытьев полов и обтираний окрашенных поверхностей, никаких обметаний паутины и пыли- никогда, но про это они никому не сообщают, пока люди не начинают возмущаться грязищей в подъездах и вот тут выясняется, что Стоимость работы их уборщиц сказочно высокая заложена в Смете, а вот расшифровка этих статей затрат , что именно они сделают по каждой позиции где-то спрятана- вот где их хитрая собака зарыта, именно поэтому они гордо заявляют, что их уборщица исполняет ВСЕ требования!

А мы в детстве с подружкой (с соседкой )любили сами убирать лестничную площадку, родители уже не отпускали гулять т.к.

было уже темно , а нам не хотелось расходится, вот мы вдвоем с ней делили по полам площадку и убирались(подметали, перила мыли ,двери) а потом спрашивали у взрослых кто лучше убрался?)) нас хвалили так еще и баловали сладостями)))было приятно))) и польза для всех)))
Так, что я думаю ,это все от воспитания зависит, если грязно то уберите и будьте умнее, чем ждать кого то и находится в свинарнике ,а если управляющая компания не выполняет свои обязанности то создайте собрание жильцов и выберите достойных!!!

Лось писал(а):

по 34рубля примерно в неделю

очень даже деньги, особенно когда зарплата 8000руб.

Лисенок писал(а):

А мы в детстве с подружкой (с соседкой )любили сами убирать лестничную площадку, родители уже не отпускали гулять т.к.

было уже темно , а нам не хотелось расходится, вот мы вдвоем с ней делили по полам площадку и убирались(подметали, перила мыли ,двери) а потом спрашивали у взрослых кто лучше убрался?)) нас хвалили так еще и баловали сладостями)))было приятно))) и польза для всех)))
Так, что я думаю ,это все от воспитания зависит, если грязно то уберите и будьте умнее, чем ждать кого то и находится в свинарнике ,а если управляющая компания не выполняет свои обязанности то создайте собрание жильцов и выберите достойных!!!
Если еще осталось желание и подружка, приходите к нам,подъезд убирать. Я вам тоже дам конфет!

Александер писал(а):

Дело не в зазорности. Зачем самому делать то, за что каждый месяц с тебя берут деньги? Получается я им плати просто так?

У нас в подъезде есть такие соседи, которые когда выносят свой мусор, то из мусорного мешка, очень часто, льется вонючая жижа – заляпывают этой вонью весь пол в подъезде. Перевоспитать невозможно- хамят и утверждают, что за ними должна убирать уборщица, поэтому они никому ничего не должны!!!!

Что с такими делать, как с ними рядом жить?!?!?!

Есть еще Приказ Госстроя России от 22 августа 2000 г. N 191 “РЕКОМЕНДАЦИИ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”

Весьма интересный документ, вот он http://news-city.info/akt/zakon-36/tekst-nr-trud-gosduma.htm

Там и нормы расхода моющих, и инвентарь, и периодичность мытья.

Лось писал(а):

ообще считаю что собирать по 500р с подъезда к примеру в неделю и с кем нибудь договариваться чтобы мыли один раз в неделю за эти 500р.

удивляюсь нашим народом: заплатив один раз за эту услугу УК – они готовы отдельно нанять уборщицу! А что дальше не пойти: опять скинуться и нанять контору по подготовке к зиме системы отопления, скинуться и нанять фирму по генеральной уборке, скинуться ….. А за что вы УК платите? вы же уже наняли фирму для этих всех работ

87 Гвардейская писал(а):

У нас

а мы выбрали УК, которая теперь моет и убирает подъезды, и во дворе чистота и порядок

какая разница писал(а):

Есть еще Приказ Госстроя России от 22 августа 2000 г. N 191 “РЕКОМЕНДАЦИИ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”

Весьма интересный документ, вот он http://news-city.info/akt/zakon-36/tekst-nr-trud-gosduma.htm

Источник: https://www.volzsky.ru/razdel/sam-sebe-zhurnalist/obyazany-li-zhiltsy-myt-svoi-lestnichnye-prolyoty

Кто должен убирать подъезд во время проведения ремонтных работ

Уборка подъезда во время ремонта

Часто, когда в подъезде многоквартирного дома идёт ремонт, рабочие не убирают за собой вовремя, и жители жалуются в управляющую компанию. Кто же должен наводить чистоту: сотрудники УО или подрядная организация, если она проводит работы?Уборка подъездов управляющей организацией

За чистоту в подъезде отвечает управляющая компания, если иное не предусмотрено договором

В большинстве случаев управляющая организация включает расходы по уборке подъездов от мусора во время ремонта в смету. Если заключён договор с подрядчиком, то убирать грязь должна подрядная организация.

Если договора нет, то претензии к чистоте подъезда принимает управляющая компания. В любом случае жители всегда в первую очередь обращаются к УО, а она уже направляет жалобу подрядчику или отрабатывает её сама.

общего имущества подразумевает в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (пп. «г» п. 11 Правил № 491).

Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.

2013 № 290, управляющая организация в рамках работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

  • делает сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
  • протирает влажной тряпкой подоконники, оконные решётки, перила, шкафы для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовые ящики, дверные коробки, полотна, доводчики и ручки дверей;
  • моет окна;
  • очищает системы защиты от грязи;
  • проводит дератизацию и дезинсекцию;
  • дезинфицирует септики, дворовые туалеты, находящихся на земельном участке, где расположен дом.

Кроме того, необходимо регулярно обметать окна, подоконники и батареи на лестничных клетках. Это делается не реже одного раза в пять дней. Нужно следить, чтобы регулярно убирались стены, как минимум два раза в месяц. Не реже одного раза в месяц следует мыть лестничные клетки. Эти нормы прописаны в п. 4.8.14 Правил № 170.

Плата за санитарное содержание должна включаться в квитанциях в размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. При этом управляющая организация должна уметь обосновать стоимость услуги.

Ответственность за неубранные подъезды

Первое следствие некачественной уборки – недовольство жителей МКД. Они будут писать в управляющую компанию претензии, и если та никак не отреагирует, обратятся в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.

Контролирующий орган может провести внеплановую проверку. Если будут выявлены недочёты, о которых заявили жители МКД, то управляющей компании выдадут предписание об устранении нарушений. В том числе могут обязать сделать перерасчёт по тем видам услуг, которые оказаны некачественно.

Кроме этого УО может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ – за управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Ведь одно из них – следование ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

Помимо ст. 14.1.3 КоАП РФ управляющие организации часто привлекаются к ответственности за допущенные нарушения по ст. 7.22 КоАП РФ: нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений или по ст. 7.23.3 КоАП РФ за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На это ещё не самое страшное. Иногда оставшийся после ремонта мусор может стать причиной привлечения к ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ за грубое нарушение лицензионных требований. Ведь первое грубое нарушение ‒ несоблюдение требований, установленных частью 2.3 ст.

161 ЖК РФ (нарушение минимального перечня работ и услуг), повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан. Напомним, что несоблюдение таких требований должно быть подтверждено вступившим в законную силу решением суда.

Услуги убoрщицы нельзя выделять отдельной строкой в квитанции

Гарантийные обязательства УО

Управляя многоквартирным домом, УО отвечает перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые необходимы для содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

На правоотношения между собственниками помещений в МКД и управляющей организацией распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно абз. 2 п. 3 ст. 29 этого закона потребитель вправе требовать устранить недостатки выполненных работ или оказанных услуг, если они обнаружены в период действия гарантийного срока.

Если гарантийного срока нет, то требования можно заявить в разумный промежуток времени. Главное, чтобы это не было позже двух лет со дня принятия выполненной работы или оказанной услуги или пяти лет, если речь идёт об устранении недочётов в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно ст. 756 ГК РФ, предельный срок обнаружения недостатков по договорам строительного подряда – пять лет (ст. 756 ГК РФ). То есть, жаловаться на недостатки, связанные с проведением ремонтных работ в подъездах МКД можно в течение пяти лет.Кто должен вывозить отходы после субботника: мнения и опыт

На заметку

Если у управляющей организации заключён договор с подрядной компанией, то убирать грязь должен подрядчик. Если договора нет, то претензии к чистоте подъезда принимает управляющая организация.

Предельный срок обнаружения недостатков по договорам строительного подряда – пять лет.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/11871-kto-dolzhen-ubirat-podezd-vo-vremya-provedeniya-remontnyh-rabot

Мусор в подъезде: куда обращаться и возможный штраф в 2020

Уборка подъезда во время ремонта

Многие граждане не знают, как правильно бороться с накоплением мусора прямо в подъезде, куда обращаться, что говорят законы 2020 и каков возможный штраф. Подъезд – это общая территория, которая принадлежит всем жильцам дома, и потому правила установлены одни для всех. Осталось разобраться, как поступать.

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2020, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

  1. Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
  2. Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
  3. Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

  • сантехнику;
  • сломанные предметы мебели;
  • мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Интересно, что законодательные требования могут различаться в зависимости от страны. К примеру, статья РК предусматривает взыскание в размере до 4000 руб. или даже арест на десять дней.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии.

А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление.

Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Если нарушители самостоятельно оборудовали свалку там, где ее быть не должно, точно так же можно повесить объявление, но уже о том, что установлена скрытая камера. Конечно, на самом деле ее может и не быть, но в большинстве случаев нарушения прекращаются довольно скоро.

Выброс мусора из окон

Вопрос: если мусор выбрасывают из окна, как по закону заставить убрать?

Ответ: в отдельных областях Российской Федерации такие действия наказываются с особой строгостью – начислением штрафа до 4 тыс. руб. В целом, варианты борьбы с подобной ситуацией совпадают с уже перечисленными выше.

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

    1. Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
    2. Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
    3. Тайком заснять на телефон сам процесс.

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Какие данные нужны, чтобы подать жалобу

Перед обращением в соответствующие инстанции следует учесть, что фото- и видео-доказательств недостаточно. Нужна еще и подробная информация:

  • ФИО правонарушителя;
  • он владеет квартирой, где проживает, или берет ее в аренду.

Если «преступник» — собственник, правильнее всего для получения этих данных будет обратиться в управляющую компанию. Если же он арендует квартиру, требуется связаться напрямую с владельцами.

Если жилье съемное, может, жаловаться и не придется – в девяти из десяти случаев арендатора выселяют.

Куда обратиться за помощью

Теперь нужно выяснить, куда обращаться и возможный штраф. Прежде всего, надо идти в Роспотребнадзор. Подать документ можно собственноручно, отправить письмом либо написать сообщение на сайте компании. Это – лучший выбор, ведь данная инстанция контролирует конкретно санитарную ситуацию в жилых домах и на ближайшей местности.

Дополнительно пожаловаться можно в такие организации:

  • Пожарнадзор и МЧС – после проведения проверки сделают предупреждения, позже могут наказать штрафной выплатой;
  • полицейский участок – необходимо написать заявление на имя участкового и отправить дело на судебное разбирательство;
  • районную административную инстанцию – создается специальная комиссия, и ее задачей становится призвать неряху к ответу. Но для этого потребуются свидетельские показания минимум пары человек;
  • Роскомнадзор – проверят подозреваемого и наложат штрафы;
  • контролирующую компанию– создаст необходимый акт и проведет с нарушителем профилактическую беседу.

Что прописать в подаваемом обращении

Помимо ФИО нарушителя, потребуются:

  • ФИО владельцев жилья, если оно съемное;
  • адрес проживания нарушителя;
  • данные, насколько часто он оставляет мусор.

На протяжении одного месяца с того дня, как заявление было подано, официальные представители Роспотребнадзора обязаны выполнить проверку по упомянутому адресу. Под заявлением может подписаться даже не один, а несколько человек. Когда соседи начинают неустанно мусорить в подъезде, это становится уже всеобщей проблемой, решать которую нужно коллективно.

Если в ходе осмотра сотрудники инстанции не найдут никаких правонарушений, вполне законно их решение разрешено опротестовать, обратившись в суд.

Последний вариант того, как бороться с мусором соседей в подъезде – обращение в полицейский участок. При этом упомянутое заявление требуется подкрепить подписями и собранными наглядными доказательствами.

Участковый обязан составить документ и назначить штрафное взыскание. Или же направить документ в суд — все зависит от ситуации. Если ему повезет, дело для «мусорщика» завершится взысканием.

Если нет – возбуждением уголовного дела соответственно закону.

Заключение

Мусор в подъезде может быть опасен, как бороться с этим, куда обращаться и как бороться – поясняют законы 2020 с указанием возможного штрафа и прочих санкций, включая уголовное наказание. Захламление может закончиться болезнями, пожарами или появлением насекомых. Важно решить проблему быстро.

Источник: https://kvartira.mirtesen.ru/blog/43362064685/Musor-v-podezde-kuda-obraschatsya-i-vozmozhnyiy-shtraf-v-2020

Новости

Страницы:

Ситуация обычная: один один жильцов в многоквартирном доме делает ремонт. Соседи зачастую при этом страдают. Один из наболевших вопросов при этом такой: должны ли делающие ремонт убирать находящийся в общем пользовании подъезд дома, если да, то как часто? Ну, и конечно – до какого времени допустимо шуметь.

Недавно в соцсети “Фейсбук” в сообществе “Полезная информация” появился такой совет от пользователя: “Соседи должны убирать по мере необходимости (когда пыльные работы, получается делать влажную уборку каждый день). Позвоните в муниципальную полицию. Они приедут фиксировать нарушение. С рабочими спорить бесполезно, нужно общаться с владельцем квартиры.

Нормальный владелец не захочет проблем с соседями и сделает, что обязан”.  И вроде бы с точки зрения здравого смысла совет звучит логично. Но отметим от себя: так жестко обязанности при ремонтах у нас не регламентируются. Поэтому жесткий “наезд” на соседей может привести к конфликту со спорными результатами. Ибо в правилах Nr.

906 Кабинета министров “Об уборке помещений общего пользования в жилых домах” указано только, что влажная уборка подъезда должна осуществляться раз в неделю. При плохой погоде, например, при повышенном количестве осадков, можно и чаще. И там же: окна моют как минимум раз в год.

Но на излишне “пыльного” соседа можно пожаловаться в домоуправление, а можно даже собрать собрание жильцов, чтобы решить, что делать с грязью. Напоминаем, что участвовать в обсуждении могут только собственники квартир. У арендаторов нет право голоса.

“А они ломают стену!”

И еще один болезненный ремонтный аспект – шум. Преположим, сосед затеял ремонт в квартире (и судя по звукам, даже ломает какую-то стену), ремонт продолжается беспрерывно. И по рабочим дням, и выходным.

Должно ли быть у соседа разрешение от домоуправления (или еще откуда-то) на проведение подобного ремонта?Этот вопрос можно разбить на две части: должно ли быть разрешение и что делать с шумом.О разрешениях мы расскажем чуть ниже. А пока вечно больная тема про шум.Приведем фрагмент соцсетевого обсуждения этой проблемы.

Диана делится опытом: “Мне при ремонте штробили стену под проводку и умные соседи даже без беседы со мной вызывали полицию. Раз пять как раз с такой фразой: “Судя по звукам, ломают какую-то стену. Только я полицию даже в квартиру не пускала – они то и не сильно просились, сказали вот из-за такой ерунды надо по 5 раз ездить”.

У Оксаны ситуация вышла ещё тяжелее: “Ладно полицию. Когда мы плитку сбивали с пола, бдительные соседи вызвали стройуправу! Пришло письмо с требованием остановить все шумные работы до прихода инспектора. Инспектор пришел посмотрел, что всего лишь сбита плитка на кухне. Потом ждали письма из стройправы, что можем дальше делать ремонт. Потеряли 3 недели времени”.

Наталья подчеркивает: “Я ругаться не намерена. Все мы люди и можно всегда договориться. Я спрашиваю, почему 3 года назад, когда делала ремонт, то мне дали такую бумагу, где было написано : “Ремонтные работы по рабочим дням с 9:00 до 18:00″. Хотела уточнить, не отменили это”.

Виолетта указывает, что не отменили: “У домоуправления должен получить бумагу на ремонт, где будет указано какие именно проводит работы и в какое время может шуметь, на выходных громкие работы запрещены. По будням до 19, если не ошибаюсь”.В чем пользователи правы: на все, что серьезнее косметического ремонта, нужны согласования с инстанциями.

Для них же нужны и согласования с соседями. Но как именно договариваться с ними – ни в одном законе не сказано. Это может быть оговорено в договоре с домоуправлением или во внутренних правилах пользования помещением.И уж точно всех жильцов касаются работы, затрагивающие несущие конструкции.

С соседом снизу нужно договариваться, если сосед сверху хочет передвинуть санитарный узел. Если вы сомневаетесь, стоит позвонить в свое домоуправление и спросить, как у вас решаются такие вопросы. Можно также поднять вопрос на общем собрании жильцов.Сориться ли с соседями или нет – вам решать.

Можете пробовать договориться, можете попробовать вызывать муниципальную полицию. Тогда желательно, чтобы были и другие соседи, которым могут подтвердить, что им тоже мешает шум.

  • Российские правоохранительные органы получили от латвийской полиции запрос в связи с розыском коллекции дорогостоящих часов.

    Судя по всему, речь идет о коллекции, которая была похищена из дома убитого адвоката Павла Ребенка. Полиция Латвии допускает, что часы могли быть вывезены в Россию, отмечает управления МВД России по Оренбургской области.

    В розыскном…

  • В суде Латгальского предместья Риги начали рассматривать громкое дело председателя парламентской фракции “KPV LV” Атиса Закатистова и предпринимателя Виестура Тамужса о мошенничестве.
  • Сегодня утром в 7.20 на перекрестке ул. Таллинас и Я.Асара произошла авария, сообщает Юлия в группе “Ездуны” в . Из-за ДТП собралась пробка.
  • Из бесплатной — в платную. Стояночные места под окнами жителей одного из домов Зиепниеккалнса подорожали в одну ночь. Теперь тут заведует предприятие Cityparks. Стоимость — 4 евро в сутки. И всё совершенно законно. Более того: от подобного сценария не застрахованы и другие рижане, чьи дома стоят на частной земле, выяснило…

Kriminal.lv в Телеграме

  • Это достаточно частая сейчас жалоба в соцсетях: обобрали салон авто, сняли фары – и не только. Проблема еще в том, что в Риге это нередко происходит на платных стоянках. Впрочем, иногда история заканчивается относительно благополучно: в конкретном случае пострадавшей рижанке вернули ее документы.

  • На Южном мосту при объезде пострадал мотоциклист, сообщает очевидец. По словам свидетелей, он обгонял другую машину, но врезался в другое авто – попавший в аварию ранее BMW. Водитель BMW не успел выставить треугольник.

  • Отметим философски, уважаемые читатели: сейчас увеличилось количество дел в судах, в которых участники пытаются абсолютно все оправдать короновирусом. И опаздания, и невнимательность, и даже драки.

Рекомендованно для вас

Источник: https://kriminal.lv/photo/news/v-sosednej-kvartire-remont-kto-dolzhen-myt-pod-ezd-kak-borotsya-s-shumom

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.