Топосъемка что это такое

Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка – «Сервис Гео»

Топосъемка что это такое

Правила оформления результатов геодезических работ регламентированы ГОСТ Р 51872-2019. К техническому отчету прилагаются первичные документы, на основе которых построены карты (полевые журналы, схемы привязки). В зависимости от содержания заявки, в состав исполнительной геодезической документации входят следующие материалы.

  • Для строящихся зданий — полевые дневники с фиксацией съемочных работ, таблицы координат и высот, схемы существующих конструкций;
  • Для инженерных сетей — линии функционирующих коммуникаций, схемы сварных стыков, границы охранных зон с абрисом;
  • Для производственных сооружений — исполнительные генеральные планы, планы сетей инженерно-технических систем:
  • Для контроля технического состояния объекта капстроительства — данные по отклонениям от проектных значений, координаты контрольных точек конструкций с привязкой к точкам геодезической основы.
  • Для межевых и кадастровых работ — межевые планы с указанием границ земельного участка, красных линий, место расположения зданий и сооружений, дорог, охранных зон, инженерных сетей с точность до 1 см.

Первичная и отчетная исполнительная документация по окончании топографической съемки участка на здания и сооружения хранится у заказчика работ (строительного подрядчика). Материалы по инженерным коммуникациям поступают в общий муниципальный фонд хранения планов. Оригиналы документов по геодезическим работам, включая полевые журналы и каталоги, сохраняются у исполнителя заказа.

Преимущества заказа услуг топосъемки в «Сервис ГЕО»

  • Компания является членом СРО изыскателей, большой штат аттестованных специалистов, включенный в государственный реестр НОПРИЗ и реестр кадастровых инженеров.
  • Опыт работы во всех регионах страны: от Северо-запада до Дальнего востока, проведение топографической съемки, маркшейдерских, кадастровых работ.
  • В наличии 16 беспилотных аппаратов, современное оборудование, включая электронные тахеометры.
  • Используем передовое программное обеспечение, позволяющее создавать объемные карты (изображения) 3D-формата.
  • Работаем в строгом соответствии с ГОСТ Р 25593-2004 и другими нормативными документами, СНиП и СП в сфере строительства и кадастра.
  • Оформляем документы, оказываем помощь в проведении негосударственной экспертизы результатов проектировочных и изыскательских работ.

В процессе проведения топографической съемки инженер изучает большое количество документов: проекты землеустройства, постановления местных органов власти, каталоги пунктов ГГС (государственная опорная сеть), выписки из ЕГРН, договоры купли, продажи, аренды. Тщательный подход к выполнению технического задания гарантирует точный результат съемки и отсутствие вопросов со стороны контролирующих органов.

Обращайтесь в «СервисГео» по указанным в контактных данных телефонам для получения более подробной консультации или оставьте заявку на сайте. Наш специалист свяжется с вами, расскажет об условиях сотрудничества и сроках выполнения топографической съемки в вашей конкретной ситуации. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу!

Оставить заказ на топографическую съемку и получить бесплатную консультацию вы можете по телефону компании «Сервис Гео» +7 (495) 720-68-84.

Мы делаем топосъемку во всех районах Московской области

Проекты

Стоимость проводения топосъемки

Стоимость работ зависит от их объема, площади участка, рельефа земной поверхности, сложности технического объекта, необходимой точности и других требований проекта.

На основе проведенной топосъемки формируется геоподоснова территории — документ, точно отражающий имеющиеся на местности объекты природного и искусственного характера.

Исходя из полученного плана, принимаются дальнейшие решения о проведении геологических, экологических испытаний, выбирается оптимальное место размещения будущего объекта.

ВИДЫ РАБОТ Стоимость ПРИМЕЧАНИЕ
Топографическая съемкаот 5 000 руб./гаНезастроенной территории
Топографическая съемка линейного объектаот 13 000 руб./кмВ зависимости от масштаба, ширины коридора трассы

Подробные цены по видам съемок

Виды топографической съемки Стоимость Примечание
Для газификации, подключения водопровода, электричестваТопографическая съемка М 1:50018 000 руб за участокМатериал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью.
Для строительства (проектирования)Топографическая съемка М 1:500от 4 000 руб./гаНезастроенной территории
от 10 300 руб./гаЗастроенной территории
от 16 600 руб./гаПромышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:1000от 3 500 руб./гаНезастроенной территории
от 7 700 руб./гаЗастроенной территории
от 13 400 руб./гаПромышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:2000от 1 450 руб./гаНезастроенной территории
от 6 750 руб./гаЗастроенной территории
от 9 800 руб./гаПромышленные предприятия
Топографическая съемка М 1:5000от 750 руб./гаНезастроенной территории
от 3 550 руб./гаЗастроенной территории
от 4 700 руб./гаПромышленные предприятия
Топографическая съемка линейного объектаот 13 000 руб./кмВ зависимости от масштаба, ширины коридора трассы
Для ландшафтного проектированияТопографическая съемка М 1:20022 000 руб за участокМатериал в формате .dwg (AutoCad) и на бумажном носителе с печатью.
Подеревная топосъемкаДо 200 деревьев на 1 га50 000 руб./гаМатериал в формате .dwg (AutoCad) с отдельным слоем зеленых насаждений, а также перечетная ведомость
До 200-500 деревьев на 1 га75 000 руб./га
Свыше 500 деревьев на 1 га95 000 руб./га

Источник: https://srvgeo.ru/services/topograficheskaya-semka

Топографическая съемка – основа строительства

Топосъемка что это такое

Топографической съемкой называется совокупность геодезических работ, результатом которых является подготовка топографических карт и планов местности.

При проведении наземной съемки или при получении картинки земной поверхности с летательных аппаратов геодезическим организациям удается получить информацию о расположении объектов и инженерных коммуникаций для построения топографических планов. 

Топографическая съёмка проводится для составления и обновления планов и карт, для проектирования и строительства инженерных сооружений  – гражданских и промышленных зданий, дорог, мостов, линиий электропередач, газопроводов и др.

Топографическая съёмка потребуется для межевания и оформления участка земли в собственность частных лиц или организаций.

Она позволяет точно определить границы земельных участков в натуре, то есть на местности, закрепить их знаками установленного образца

Проведение геодезических работ необходимо и при решении  целого ряда задач:

  • уточнение границ зарегистрированных земельных участков;
  • проведение съёмки надземных и подземных коммуникаций;
  • работы по благоустройству территории и ландшафтного дизайна
  • подготовка участка земли под строительство и других целей;
  • проектирование зданий и сооружений на участке;
  • получение разрешения на строительство здания или любого сооружения;
  • ввод построенного объекта в эксплуатацию;
  • судебные разбирательства.

Геодезические работы выполнятся при возведении сооружений, зданий и комплексов, обеспечивая предоставление таких необходимых параметров для строительства, как:

  • привязку к местной системе координат и высот;
  • создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
  • планировку строительной площадки (горизонтальную и вертикальную);
  • подсчет объема земляных работ;
  • вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
  • точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
  • вертикальную планировку;
  • установку заводского оборудования.

При проектировании и возведении линейных сооружений также используются топографические данные:

  • топографическая подоснова;
  • трассирование (камеральное и полевое);
  • вынос проектных осей в натуру.

Топогрографическая съёмка представляет основу инженерно-геодезических изысканиий:

  • при составлении графических и электронных топографических планов;
  • при создании крупномасштабных планов подземной коммуникационной сети.

По завершении строительства объектов, сооружений, комплексов и составных частей производится исполнительная геодезическая съемка, обеспечивающая:

  • фактическую ситуацию с указанием отклонений от проекта;
  • контроль геопараметров объекта.

Масштабы топографической съемки

Топографический план – это масштабный чертеж земельного участка на плоскости, построенный без учета кривизны земной поверхности и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении.

Выполняются и планы, описывающие точный рельеф местности, здания и сооружения, наземные коммуникации, границы края лесов, лугов и пр.

Топографическая съемка выполняется в различных масштабах 1:1000, 1:2000, 1:5000 и т.д. 

Наиболее распространенным вариантом считается съемка, масштаб которой составляет 1:500.

Такой масштаб, как правило, применяют при проектировании, разработке генеральных планов, реконструкции и во многих других случаях.

Также в геодезии очень часто используются крупные масштабы (1:10000 и более). 

На таком плане изображаются все предметы местности, рельеф, подземные и наземные коммуникации, здания и т.д. 

Этапы топографической съемки

Топографическая съёмка – сложный технологический процесс, выполняемый специалистами с применением современного оборудования, прошедшего сертификацию, и новейшего программного обеспечения.

Результатом работ по топографической съёмке является чертеж, который содержит информацию о точных данных по сооружениям, строениям, рельефу и растительности на  территории участка, где выполняется съёмка. 

На первом этапе осуществляется полноценное исследование местности. Полевые работы предусматривают съемку местности, а также обследование и определение подземных коммуникаций.

В процессе камеральных работ проводится разработка плана местности, на котором будут указаны все объекты, определенные в результате топографической съемки.

Составление отчета о проведенной работе является последним этапом процесса топосъемки.

На стоимость работ по топографической съёмке влияют такие факторы, как сложность рельефа, плотность застройки, возможность непосредственного доступа на территорию съёмки, площадь территории, срочность выполнения работ и, естественно, масштаб – чем больше, тем дороже.

Источник: https://www.zemvopros.ru/topograficheskaya-semka---osnova-stroitelstva.htm

Топографическая съемка земельного участка

Топосъемка что это такое

Топографическая съемка земельного участка – это незаменимый инструмент в составлении пакета проектной документации

Топосъемка – это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект.

Геоработы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.).

С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов. Особую популярность получила аэрофототопография. Она позволяет охватывать для съемки большие территории с летательных аппаратов, в том числе и космических.

Топосъемка участка является сложным технологическим процессом. В нем принимают участие многие специалисты с привлечением современного сертифицированного оборудования и новейшего программного обеспечения. Это позволяет эффективно и максимально точно обработать показания топографических работ, результатом которых является технический отчет. 

Топографический план

Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:10000 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении.

Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек.

Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).

Для чего нужна топографическая съемка участка?

    • Для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения;
    • Для получения разрешения на перепланировку коммуникационной сети;
    • Для оформления проекта перепланировки;
    • Для создания проекта раздела;
    • Для оформления документации по установлению границ и определения площади.

В зависимости от технического плана топосъемка может быть нескольких типов:

    • Общего и специального назначения;
    • Подеревная (с отображением деревьев и дендроплана);
    • Наземных и подземных инженерных коммуникаций;
    • Контрольно-исполнительная;

Крупномасштабная топографическая съемка является наиболее востребованной. Ее производят в случае:

    • Составления генеральных планов территорий;
    • Обновления топографических карт;
    • Проектирования ландшафтного дизайна;
    • Составления рабочих чертежей;
    • Вертикальной проектировки.

Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти.

Геодезические работы проходят в несколько этапов. Сначала идет подготовительный процесс, где разрабатывается технический план, и подготавливаются документы. В полевом этапе работ проводится исследование и анализ территории.

Техническая документация в готовом виде представляется заказчику в заключительном – камеральном этапе.

В зависимости от типа объекта, в состав работ по топографической съемке входят:

1. Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов:

    • Привязка к местной системе координат и высот;
    • Создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
    • Планировка строительной площадки (горизонтальная и вертикальная);
    • Подсчет объема земляных работ;
    • Вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
    • Точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
    • Установка заводского оборудования.

2. Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений:

    • Изготовление топографической подосновы;
    • Трассирование (камеральное и полевое);
    • Вынос проектных осей в натуру.

3. Инженерно-геодезические изыскания:

    • Составление графических и электронных топографических планов (масштаб 1:200; 1-5000);
    • Создание крупномасштабных планов подземной коммуникационной сети.

4. Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей:

    • Съемка по факту с указанием отклонений от проекта;
    • Контроль геопараметров объекта.

Геоподоснова

Съемочные топогеодезические работы заканчиваются представлением заказчику инженерно-топографических планов и техотчета. Геоподоснова является планом участка и базой для проектной документации.

Она выполняется в масштабе 1:500, но по желанию и требованию заказчика, а также, в зависимости от специфики дальнейших работ, может быть выполнена в другом формате.

Срок годности геоподосновы – 3 года в связи с высокими темпами строительства.

Как показывает практика, топографическая съемка земельного участка является незаменимой в составлении пакета проектной документации.

Одна из важных задач перед строительством любого сооружения – это грамотное и точное проведение геодезических работ, которое станет залогом блестящего составление генплана строительства и поможет избежать больших неприятностей после начала работ по возведению объекта.

Источник: https://garant-kadastr.ru/stati/46-topograficheskaya-s-emka-zemelnogo-uchastka.html

Топографическая съемка

Топосъемка что это такое
Запросить коммерческое предложение

ЦПИ “Строительный Адвокат” выполнит весь спектр работ по проведению топографической съемки местности и согласует ее в соответствии в действующим законодательством. В результате проведенных работ заказчик получит полный пакет документов согласно техническому заданию, включая как бумажный вариант карт, планов и чертежей, так и электронный.

Топографическая съемка является сложным комплексом инженерно-геодезических работ по исследованию местности и последующему составлению топографических планов и карт в определенных масштабах.

Съемке и дальнейшему отображению на планах подлежат все ситуационные объекты местности, включая контуры населенных пунктов, леса, реки, озера, линии дорог и др.

, существующая застройка, благоустройство, подземные и надземные инженерные коммуникации, и также рельеф местности.

Топографическая съемка – цели и задачи

Мероприятия по топографической съемке проводят с целью установить максимально точные данные об исследуемой территории и разработать геоподоснову, которая будет являться базой для дальнейших инженерных изысканий и разработки проектной документации для различного вида работ. В зависимости от степени сложности предполагаемых работ, это могут быть единичные исследования территории с составлением планов местности, а может быть комплексный подход к съемке со всеми ее составляющими.

Существует целый ряд проектных и кадастровых работ, инженерных изысканий и разработок, требующих наличие топографической съемки местности как основы, без которой данные работы не могут быть проведены. На основе топографической съемки, в частности, решаются такие задачи, как:

  • Создание проекта раздела земельного участка
  • Оформление документации по определению площади земельного участка и местоположения его границ
  • Подготовка документов для постановки земельного участка на кадастровый учет
  • Получение разрешения на проведение строительных работ на данном земельном участке
  • Получение разрешения на проведение инженерных коммуникаций на земельный участок
  • Получение разрешения проводить перенос инженерных коммуникаций на земельном участке
  • Оформление проектов ландшафтного дизайна земельного участка и др.

Изготовленные с использованием топографической съемки проекты при их реализации обеспечивают точное исполнение при их реализации с учетом всех особенностей местности. При подготовке документации, определяющей уникальные характеристики земельного участка в целях кадастрового учета, гарантируют достоверность сведений, вносимых в государственный кадастр.

Виды топографической съемки

Топографическая съемка выполняется специальными приборами, с помощью которых можно с высокой точностью определить взаимное планово-высотное расположение характерных точек объектов, расположенных на территории.

Таким образом, создание топографических карт и топографических планов в зависимости от прибора, может быть различного типа:

  • Теодолитная съемка выполняется совместно со светодальномерами и используется для создания планов ситуации местности.

  • Тахеометрическая съемка широко используется для получения подробностей рельефа в дорожном и гидротехническом строительстве
  • Мензульная съемка производится тогда, когда необходимо получить топографический план прямо на местности
  • Нивелирование территории проводят в условиях равнинного рельефа
  • Фототеодолитная съемка особенно перспективна на горной местности со сложным рельефом
  • Аэрофотосъемка производится с помощью высокоточных камер, в результате чего можно получить топографические планы в высоком качестве
  • Комбинированная съемка выполняется в случае слабовыраженного рельефа местности, где аэрофотосъемка сочетается с другим видом съемок
  • Наземно-космическая съемка основана на использовании спутниковой системы GPS.

Этапы проведения топографической съемки

Топографические съемки производятся в три этапа.

Подготовительный этап

  • Оформляется техническое задание с определением видов работ и их объемов
  • Заключается договор
  • Производится сбор материалов (имеющиеся картографические материалы данного участка местности, развертки инженерных коммуникаций и др.)
  • Осуществляется получение разрешения на производство топографо-геодезических работ, если возникает такая необходимость

Полевой этап

  • Производится рекогносцировка, то есть предварительное обследование территории
  • Производится топографическая съемка земельного участка

Камеральный этап

  • Производится обработка полученных материалов
  • Составляются необходимые карты и планы
  • Подготавливается технический отчет
  • Проводится согласование топографической съемки в органах местного самоуправления

Результат проведения топографической съемки

В результате выполнения топографических съемок заказчик получит технический отчет, который включает в себя весь спектр технической документации, составленной в полном соответствии с нормативными документами РФ.

В качестве приложений, к отчету будут приложено техническое задание на съемку, разрешение на производство работ на данном земельном участке и весь комплекс карт и планов в бумажном и электронном варианте.

Все документы будут согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Полученный пакет документов по топографической съемке будет являться геоподосновой для начала разработки проектов генеральных планов, проектной документации на строительство и реконструкцию объектов или начала выполнения проектирования ландшафтных дизайнов на исследуемой территории, а также для межевания территории или производства кадастровых работ в целях дальнейшего оформления земли.

ЦПИ СА выполнит весь спектр работ по проведению съемок и оформит всю необходимую документацию на всех этапах производства данного вида работ.

Запросить коммерческое предложение

Источник: http://Obsledovanie-Zdaniya.ru/topograficheskaya-semka.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.