Тишина в общежитии

Содержание

Закон Владимирской области от 29 мая 2020 года № 35-ОЗ

Тишина в общежитии

Принят Законодательным Собранием области 28 мая 2020 года

Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон регулирует правоотношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан на территории Владимирской области (далее – тишина и покой граждан).

2.

Положения настоящего Закона не распространяются на:

1) действия, направленные на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, тушение пожаров, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан или функционированием объектов жизнеобеспечения населения;

2) действия, связанные с проведением спортивных, культурных и иных массовых публичных мероприятий, организованных и проводимых в порядке, установленном органами государственной власти Владимирской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области;

3) использование в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке устройств для подачи специальных звуковых сигналов, установленных на (в) транспортных средствах;

4) празднование Нового года в период с 22 часов 00 минут 31 декабря до 9 часов 00 минут 1 января;

5) использование пиротехнических средств и изделий в установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации нерабочие праздничные дни;

6) действия, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Статья 2. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона под нарушением тишины и покоя граждан понимаются действия, совершаемые как с применением различных устройств, механизмов, установок, приборов, аппаратов, средств, изделий и предметов, так и без такового, и препятствующие отдыху и досугу граждан.

2.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ “О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера”, Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273-Ф3 “Об образовании в Российской Федерации”.

Статья 3. Требования, обеспечивающие соблюдение тишины и покоя граждан

1. Объектами, на которых обеспечивается тишина и покой граждан, являются:

1) жилые помещения и помещения общего пользования в многоквартирных домах, в общежитиях, жилые дома;

2) придомовые территории, включающие пешеходные пути к входам, подъезды к домам, внутридворовые проезды, детские, спортивные, игровые площадки;

3) здания и территории образовательных, медицинских организаций, туристических лагерей и баз, других мест организованного отдыха, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан.

2.

Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 22 часов 00 минут до 6 часов 00 минут местного времени с понедельника по пятницу включительно;

2) с 22 часов 00 минут до 9 часов 00 минут в субботу, воскресенье и в установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации нерабочие праздничные дни;

3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно;

4) время, отведенное для отдыха и сна, на территории дошкольных образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги.

3. На территории Владимирской области не допускается совершение действий, повлекших нарушение тишины и покоя граждан в (на) указанных в части 1 настоящей статьи объектах, в определенные частью 2 настоящей статьи периоды времени, и выразившихся в:

1) использовании на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, в том числе установленных на (в) транспортных средствах, на (в) объектах торговли, общественного питания, организациях досуга;

2) громких выкриках, свисте, пении, игре на музыкальных инструментах и иных действиях, сопровождающихся звуками;

3) использовании пиротехнических средств и изделий;

4) проведении переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилых помещениях, помещениях общего пользования.

Статья 4. Ответственность за нарушение настоящего Закона

Нарушение настоящего Закона влечет ответственность в соответствии с Законом Владимирской области от 14 февраля 2003 года № 11-ОЗ “Об административных правонарушениях во Владимирской области”.

Статья 5. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор области В.В.Сипягин

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте “Российской Газеты” не является их официальной публикацией

Источник: https://rg.ru/2020/05/29/vladimir-zakon35-reg-dok.html

Правила общежития в многоквартирном доме

Тишина в общежитии

19 Июня в 20:03 7764 Екатерина Камазинская

Конфликты между соседями в наше время не редкость. Нарушить мирную жизнь дома могут как слишком громкая музыка в час ночной, так и мусор на лестничной площадке. Но, к сожалению, немногие знают, как в подобных случаях бороться с возмутителями спокойствия.

Как рассказала журналу «НЕДВИЖИМОСТЬ & ЦЕНЫ» Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ», в настоящее время права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме (МКД) прописаны в Жилищном кодексе РФ, а также в правилах пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25. Но в указанных документах все требования изложены в общем виде: при пользовании квартирой граждане должны учитывать интересы соседей, соблюдать пожарную безопасность, обеспечивать сохранность жилого помещения и т.д.

Более детальная информация содержится в нормативных актах, принятых на уровне местного самоуправления и регио­нальных властей.

Все эти документы составляются в соответствии с нормами Конституции РФ и Гражданского кодекса РФ и предусматривают ответственность в случае причинения неудобства или неприятности другим жильцам.

Наказание может быть в виде штрафа, лишения свободы на короткие сроки либо, в редких случаях, принудительного выселения с занимаемой жилплощади.

Жильцы имеют право установить собственные нормы и правила проживания в МКД. Инициатором создания такого документа может выступить любой гражданин, проживающий в МКД, но, как правило, это старший по дому или подъезду.

Кроме того, жильцы многоквартирного дома имеют право утвердить собственные нормы проживания (не противоречащие законодательству и устраивающие всех соседей) через управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК. Инициатором создания такого документа может выступить любой собственник квартиры в МКД, но, как правило, это старший по дому или подъезду.

В правилах нужно отразить все основные моменты, которые волнуют жителей: например, установить ограничения по шуму, определить так называемый тихий час. Можно также прописать нормы поддержания чистоты на общих территориях, правила парковки автомобилей, содержания животных и др.

После документ оглашается на общем собрании жильцов, согласовывается и утверждается.

Пока собственники не спешат устанавливать в своих домах «правила общежития». Но привлечь возмутителей спокойствия к ответственности можно и по общепринятым действующим нормам. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации.

Здесь не курят!

Согласно ч. 1 ст. 7.21, ст. 23.55 Кодекса об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ), граждане обязаны поддерживать надлежащее состояние помещений общего пользования в МКД, то есть соблюдать чистоту и порядок не только в своей квартире, но и на лестничных клетках, в кабинах лифтов и т.д.

Поэтому если вы знаете, что в подъезде мусорит именно ваш сосед, и у вас есть доказательства, необходимо обратиться к участковому с соответствующим заявлением, а также в орган местного самоуправления (жилищную инспекцию).

Они должны провести проверку, составить протокол и в случае подтверждения факта нарушения взыскать административный штраф в размере от 1 до 5 тыс. руб.

С 1 июня 2013 г. в нашей стране вступил в силу Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружаю­щего табачного дыма и последствий потребления табака». Теперь курить в общественных местах, в том числе в подъездах МКД, запрещается. За нарушение преду­смотрен штраф в размере от 1 до 1,5 тыс. руб., а за курение на детских площадках придется заплатить от 2 до 3 тыс. руб.

Нарушители тишины

«В России не существует единого закона о допустимом уровне шума и о том, в какой период времени можно производить ремонтно-строительные работы. В каждом отдельном субъекте федерации действует постановление, которое регулирует этот вопрос», — напоминает Олег Школяренко, юрисконсульт юридического департамента «НДВ-Недвижимость».

Например, в столице это закон от 12.07.2002 г. № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (см. «справку»). На территории города нельзя шуметь с 23:00 до 7:00. На нарушителя спокойствия ответственные органы могут наложить штраф: для физических лиц — от 1 до 2 тыс. руб., для должностных — от 4 до 8 тыс. руб.

, для юридических — от 40 до 80 тыс. руб.

«Если после составления протокола об административном правонарушении гражданин продолжает шуметь в ночное время, то соседи вправе подать в суд общей юрисдикции иск об устранении нарушений прав собственника», — добавляет О. Школяренко.

К ответственности можно привлечь даже за шум в дозволенное время, при условии что уровень звуков превышает установленные нормы: ночью — не более 40 дБА, днем (с 7:00 до 23:00) — не более 30 дБА. Эти параметры зафиксированы в санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.

562—96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». За соблюдением этих требований обязаны следить санэпидстанция (делает замеры уровня шума, составляет протокол), Ростпотребнадзор, а также участковый.

Стройка в доме

Частично данная тема была затронута в предыдущем разделе. Однако ввиду актуальности остановимся на ней более подробно. Согласно п. 2.7 Приложения № 4 Постановления правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП., в жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ нельзя:

  • производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
  • начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9:00 и (или) заканчивать их позднее 19:00;
  • применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
  • вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
  • загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
  • использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

Любители животных

Законодательством не определены виды животных, которых запрещено держать в квартире. Единственное условие — соблюдение гигиенических и ветеринарных норм.

В последнее время появилось немало любителей экзотики: некоторые умудряются держать в квартирах даже крокодилов. Кстати, законодательством какие-либо ограничения в этом вопросе не предусмотрены. Единственное условие — соблюдение гигиенических и ветеринарных норм. Правила содержания определяются гл. 5 КоАП города Москвы «Административные правонарушения в области обращения с животными».

Согласно кодексу запрещается содержание животных в коридорах, на лестничных клетках, чердаках и в подвалах. С собакой без поводка и намордника нельзя посещать магазины, детские площадки, рынки, пляжи, парки и находиться в транспорте. Запрещен выгул на территории больниц, детских садов, школ и других образовательных учреждений.

«Если, например, соседская овчарка свободно разгуливает без намордника на детской площадке, необходимо вызвать участкового, который составит протокол об административном правонарушении и наложит штраф на нерадивого хозяина», — советует О. Школяренко.

Ответственность за нарушение этих правил предусмотрена ст. 5.1 КоАП города Москвы. Владелец животного может заплатить штраф в пределах 1 тыс. руб. Но если собака причинила тяжкий вред другому человеку, ее хозяину грозит арест до шести месяцев согласно п. 1 ст. 118 УК РФ. Поэтому во избежание беды выгуливать собак рекомендуется на специальных площадках.

Двор — не для машин

Во дворе запрещена стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т, а также парковка автомобилей на газонах.

Основной закон парковки во дворе — автомобиль не должен никому мешать. «Владельцы машин могут их ставить где угодно, если это не запрещено знаками.

На придомовых территориях действуют все те же правила дорожного движения, что и на обычной дороге, однако есть и некоторые особенности», — объясняет О. Школяренко.

Так, во дворе запрещена стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т, а также парковка автомобилей на газонах.

Если речь идет о создании организованной стоянки во дворе жилого дома, тогда должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические правила и нормативы. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.

1200—03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытой парковки (вместимостью десять машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10 м.

Жители МКД, оформившие в собственность придомовой земельный участок, имеют право разработать свои требования и нормы в дополнение к существующим городским правилам парковки. Например, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ они могут принять решение об ограничении въезда во двор и установить шлагбаум на въезде.

Как посчитать арендаторов

СПРАВКА

Покой граждан ночью могут нарушить следующие действия:

• использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках;

• игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками;

• использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей;

• использование пиротехнических средств;

• производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ.

Закон от 12.07.2002 г. № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».

Многие москвичи не любят, когда их соседями являются арендаторы жилья. Бытует мнение, что они не берегут дом, не считаются с мнением других жильцов и всячески нарушают установленные общественные порядок и санитарные нормы. Особенно это касается мигрантов-иностранцев, которые селятся по десять и больше человек в одну квартиру. Как с этим бороться?

Законопроект о «резиновых квартирах» поступил на рассмотрение Госдумы в феврале текущего года. Но воздействовать на нарушителей можно уже сейчас. Граждане, проживающие на территории РФ, обязаны регистрироваться по месту пребывания или новому месту жительства в течение 90 суток.

В противном случае им придется заплатить штраф от 2 до 3 тыс. руб., а собственнику жилья в столице — до 5–7 тыс. руб. Так что о многочисленных арендаторах жители МКД должны сообщить в полицию (участковому) и в миграционную службу. УФМС обязано отреагировать на жалобу в месячный срок.

Соседи могут обратиться также в федеральную налоговую службу. Как известно, собственник должен декларировать доход от сдачи жилья внаем и платить в казну налог. В случае уклонения от этой обязанности владельцу квартиры грозит ответственность, предусматривающая штрафы от 100 до 300 тыс. руб. или лишение свободы на срок до одного года.

Рисунки Т. Сорокиной

Источник: https://dmrealty.ru/rubrics/kvartira/pravila-obshchezhitiya-v-mnogokvartirnom-dome/

До скольки можно шуметь в квартире и со скольки – закон

Тишина в общежитии

Шумные соседи – это настоящая беда для граждан, считающих, что ночное время – это период комфортного отдыха и сна, а утро – время наслаждения наступающим днем, а не головной болью после бессонной ночи.

Конечно же, бывают и такие люди, которые предпочитают не заострять внимание на таких соседях, но их очень мало. Подавляющее большинство думает, что для скандалов, ремонта и пения существует специальное время.

Со скольки можно шуметь в квартире

Производить ремонт в жилом здании в рабочие дни недели строго с 9 утра и до 7 часов вечера. В праздничные и выходные дни проведение ремонтных работ категорически запрещается.

Слушать музыку, петь песни, танцевать и даже хлопать дверьми можно исключительно с 7 часов и до 11 часов вечера. В указанный временной промежуток, степень громкости не должна составлять более 40 дБ.

За соблюдением этих показателей должны следить СЭС (осуществлять замеры и составлять протокол по факту замера), Роспотребнадзор, а также участковый, который обязан принимать действия к нарушителям в случае подачи на них письменного заявления.

Правила проживания (общежития) в многоквартирном доме

Проживая в таком доме, все чаще люди стараются придерживаться, общепринятым нормам этикета, но стоит отметить, что далеко не все люди отличаются должным воспитанием и поэтому созданы специальные правила для жильцов.

Существуют специальные нормативные акты, в которых регламентирован порядок проживания в многоквартирных домах. Эти акты составляются на основе действующей Конституции Российский Федерации, Гражданского и Административного кодекса РФ. В каждом кодексе прописаны последствия за нарушение спокойствия.

Наказание чаще всего применяется в виде наложения санкций, лишения свободы и в редких случаях выселения из жилья.

Для наглядности нужно отобразить общие правила, которым обязаны придерживаться все люди.

Жильцы обязаны соблюдать установленный уровень шума, то есть в ночные и даже дневные часы запрещено включать сильно телевизор, выяснять на повышенных тонах отношения и вести диалог с гостями.

Важно придерживаться установленных нормы поведения на лестничных площадках и близлежащих территориях к дому, поскольку многие люди считают, что если они шумят в подъезде, то на них не распространяются те правила поведения, которые они должны соблюдать, будучи у себя дома.

Кроме того, необходимо обговорить вопросы частоты и порядка в местах общего пользования. Также рекомендуется установить требования чистоты для лиц, имеющих домашних животных, ведь многие собачники не утруждают себя выгуливать четвероногого друга за пределами детской площадки, прилегающей к дому.

Если в доме имеется лифт важно обговорить основы к его эксплуатации.

Также стоит отметить, что многие люди, считают, что в собственном доме в дневное время они могут делать все, но это не так. Степень шума должна составлять не более 38-42 Дб.

Соблюдение тишины в многоквартирных домах

Федеральный закон о тишине в многоквартирном доме включает в себя раздел, в котором оговорена степень громкости в дневное и ночное время. Наиболее часто людей интересует допустимый период в ночное время, поскольку ночью человек настроен на спокойный отдых и сон. С 7-00 до 23-00 уровень не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 30 Дб.

Использовать ФЗ нужно стараться мирным путем, то есть пытаться достучаться до людей легальным путем, а если это не удается, то прибегнуть к помощи участкового или суда.

В ФЗ указаны санкции за несоблюдение установленных правил. В каждом регионе действуют свои поправки, но, несмотря на это последствия остаются серьезными.

К действиям, нарушающим покой, относятся:

  • работы в доме по благоустройству (ремонт);
  • прослушивание техники на полной мощности, пение, свист, скандалы;
  • применение пиротехники;
  • использование усилителей, которые установлены на зданиях, авто.

А сколько это, 38-42 дб, и с чем это можно сравнить

40 дБ – это примерный максимум шума, при котором работает компьютер, то есть примерно в 23-00 в Казани, нужно разговаривать и смотреть телевизор на таком же уровне.

Для сравнения приведем пример:

  • разговор на повышенных тонах – 60 дБ;
  • шум поезда – 100 дБ, а взлетающего самолета – 120 дБ;
  • стереосистема, включенная на полную мощность 110 дБ.

Но, важно отметить, ключевой момент. ВС РФ было направлено пояснение закона, которое стало обязательным к применению. В пояснении четко указано, что вести себя эмоционально запрещено не только ночью, но и в любое время суток, то есть нарушение покоя влечет за собой наложение ответственности.

При регулярном несоблюдении последует административная ответственность. Первоначально, нарушитель будет должен выплатить штраф в размере 500-1000 р., далее он уже составит 3000-6000 р., а при повторном отступлении от сложившихся правил задержание на 15 суток.

Если делинквент после таких мер не исправится, и впредь будет нарушать покой граждан, то его могут и вовсе выселить.

Закон о тишине в Москве и Санкт-Петербурге

Принятый 14 февраля 2013 года в Санкт-Петербурге ФЗ, поднял сумму штрафа физ. лиц от 500 до 4000 рублей, а для организаций до 50 тысяч рублей. Согласитесь, такая сумма наиболее впечатляет, а значит, заставит задуматься о целесообразности нарушения чужого покоя. При рецидиве сумма увеличивается

В городе действуют общепринятые часы отдыха – с 22-00 до 7-00.

Все изменения были внесены 19 ноября 2012 года в проект.

ФЗ 2012-2013 затронул и нашу столицу – Москву. Им ограничено проведение строительных работ с 9 и до 7 вечера по будням.

В московской области не позволительно расстройство покоя с 21-00 до 8-00 в будние дни, с 22-00 до 10-00 в выходные и праздничные дни.

Что делать, если соседи шумят

Если люди за стеной постоянно устраивают вечеринки или выясняют с криками отношения, не следует бежать в магазин за берушами или напротив, идти к ним и устраивать драку, как это делают многие граждане, необходимо принять всевозможные меры и заставить их соблюдать установленные требования.

Для решения проблемы важно принимать исключительно легальные меры.

Если жильцы за стеной нарушают покой, следует первоначально решить вопрос простым диалогом, но ни в коем случае, когда диалог зайдет в тупик, и посыплются оскорбления не нужно применять к лицам физическую силу.

Стоит набраться терпения и спокойствия выяснить отношения, постараться им донести, что вам неинтересно слушать их музыку и вам хочется в собственном доме отдыхать, а не нервничать.

Если приведенные доводы окажутся для них неубедительными, то следует объединиться с другими жильцами, написать коллективную жалобу и передать ее участковому, который при поступлении сигнала будет обязан принять меры.

Позвоните в полицию, но попросите зафиксировать их вызов, так как при регулярном составлении протокола административная ответственность.

Если полицейские не смогут донести до дебоширов, нормы поведения, тогда уже можно обратиться в суд. Подать заявление лучше всего совместно с подписями других людей недовольных нарушением покоя, но стоит помнить, что суд на слово не сможет поверить, поэтому необходимо представить доказательства, в виде видео- и аудиозаписей и протоколов, составленных полицейскими.

Таким образом, если знать свои права и обязанности, можно спокойно жить, не опасаясь, что в один момент ночью разбудит звук дрели или музыка за стеной.

Источник: https://prostopozvonite.com/zhilishh/jaloby/do-skolki-mozhno-shumet.html

До скольких можно шуметь в общежитии: правила по нормативным актам и эффективные методы пресечения громких звуков в неположенное время

Тишина в общежитии

Жильцы дома обладают определенными правами относительно своих квартир. Кроме владельца жилья, в нем временно или на постоянной основе могут проживать другие лица. Для них также установлены права и обязанности.

Права собственника

Существует несколько видов прав, касающихся жилищной площади:

  • Право владения. Оно означает, что гражданин является собственником жилищной площади и имеет право никого не пускать в жилье, особенно посторонних.
  • Право пользования. Владелец может зарабатывать на своей квартире, сдавая ее. А также он может в ней проживать.
  • Право распоряжения. Собственник квартиры имеет право делать с ней, что захочет: продать, обменять, подарить.

Согласно жилищному кодексу, назначение квадратных метров — проживание на них.

Однако владелец имеет право заниматься в своей квартире трудовой деятельностью: основать студию, создавать и продавать товары, работать. Главное — чтобы это не ущемляло права других.

Не должно быть шума, особенно ночью. Если осуществляется производство, оно не должно быть связано с ядами или сильно пахнущими веществами.

Владелец жилищной площади имеет право сдавать ее другим лицам: физическим и юридическим. При этом, заключается договор и предусматривается исключительно проживание. Например, сдаваемая квартира может использоваться для размещения в ней командированных сотрудников.

Правила пользования электроприборами в общежитии

8.1. В комнатах общежития разрешается использовать следующие полностью исправные и прошедшие сертификацию в РФ электроприборы:

а) Электрочайник (не более 1 на комнату) при условиях:

— наличие у него системы автоматического выключения (размыкания цепи электропитания), исключающее возникновение пожара;

— наличие под ним подставки из негорючего материала размером не менее 25×25 см (но не менее размера проекции прибора на горизонтальную плоскость);

— мощность прибора не более 2 кВт.

б) СВЧ-печь (не более 1 на комнату) при условиях:

— наличие у неё системы автоматического выключения (размыкания цепи электропитания), исключающее возникновение пожара;

— наличие под ней подставки из негорючего материала размером не менее 50×25 см (но не менее размера проекции прибора на горизонтальную плоскость);

— мощность прибора не более 1,5 кВт.

8.2. В комнатах общежития ЗАПРЕЩАЕТСЯ использовать электроприборы, имеющие открытые нагревательные элементы (электроплитки, утюги, плойки, паяльники и т.п.), а также сложные агрегаты (стиральные машины, посудомоечные машины, кондиционеры и т.п.).

8.3. При использовании электроприборов в комнатах общежития необходимо неукоснительно выполнять следующие требования:

а) Не включать одновременно несколько приборов, общая мощность которых превышает 2 кВт на комнату. (При большей мощности может произойти перегрузка сети и срабатывание автоматической защиты, что доставит неудобство Вам и вашим соседям);

б) Равномерно распределять нагрузку на электророзетки в комнатах (не более 2,0кВт на каждую электророзетку в комнате. (Подключение большей нагрузки к одной электророзетке через тройники может привести к повреждению электропроводки, короткому замыканию и пожару);

в) При необходимости, использовать полностью исправные тройники, удлинители, рассчитанные на необходимый ток {мощность(Вт) = ток(А) x 220(В), 1 кВт = 1000 Вт};

г) Приборы, в конструкции которых предусмотрена работа от сети с заземлением, должны быть включены в электророзетку с заземлением;

8.4. В общежитии ЗАПРЕЩЕНО использовать повреждённые или неисправные, а также не прошедшие сертификацию в РФ электроприборы, тройники и удлинители.

8.5. В общежитии ЗАПРЕЩЕНО подключать электроприборы к сети верхнего освещения.

8.6. Строгий и бескомпромиссный контроль над использованием приборов и соблюдением настоящих правил осуществляет администрация общежития с составлением актов о выявленных нарушениях.

Нормы поведения

Составленные управляющими компаниями нормы и правила поведения жильцов могут касаться вопросов:

  1. Периоды времени, когда нельзя шуметь. В основном — это с 23:00 до 7 часов утра. Однако жильцы могут корректировать данный промежуток.
  2. При каких условиях жильцы имеют право содержать питомцев (санитарные нормы, обязательные к соблюдению).
  3. Коммунальные платежи. Разумеется, их необходимо оплачивать!
  4. Перепланировка квартиры. Ее нельзя проводить без согласования с надзорными ораганами.
  5. Правила использования технического лифта, лестничной клеткой, территорией возле дома и прочим имуществом, которое принадлежит всем жильцам дома.
  6. Парковка автомобиля и другой техники на территории, прилегающей к дому.
  7. Наказания за постоянные нарушения установленных правил.

Многие из этих нюансов пояснены в Гражданском Кодексе РФ, но рекомендуем обратиться в вашу управляющую компанию или ТСЖ, дабы узнать, не были ли приняты отдельные правила, например, по пользованию территории, прилегающей к дому или общедомовым имуществом.

Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие

2.1. Заселение производится на основании личных заявлений и Договора найма жилого помещения в общежитии (далее – Договор найма жилого помещения), а также Договора субаренды жилых помещений в общежитии (далее – Договора субаренды).

2.2. Общежитие не предоставляется на очередной срок:

– имеющим нарушение настоящих Правил;

– имеющим задолженности по оплате за проживание более чем один месяц;

– систематически нарушающим п. 5.1. и п. 5.2. настоящих Правил.

2.3. Вселение в общежитие производится управляющим общежития на основании Договора найма жилого помещения, Договора субаренды и Актов приема передачи к указанным договорам.

2.4. Решение о предоставлении общежития семейным гражданам рассматривается в отдельности администрацией общежития.

2.5. При заселении в общежитие проживающие должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, Инструкцией о мерах противопожарной безопасности в общежитии.

2.6. Размер оплаты за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с утвержденными тарифами администрацией общежития. Взимание платы за проживание в общежитии осуществляется через отделения Сбербанка РФ.

2.7. Плата за проживание в общежитии взимается с проживающих за все время их проживания и их отсутствия согласно договора найма жилого помещения.

Шум в доме

В многоквартирных домах запрещается шуметь в определенный промежуток времени. Ночь — с 23 до 7 часов утра, в это время нельзя вести ремонтные работы или проводить шумные мероприятия.

В Москве запрещается заниматься ремонтом квартиры более 6 часов в день, его нужно закончить за 3 месяца. Дополнительно был проведен опрос граждан, на основании которого запретили осуществлять ремонтные работы с 13:00 до 15:00. Этот промежуток — тихий час. Детям нужен дневной сон, а гражданам, пришедшим с работы — отдых. На праздники и выходные шумов быть не должно!

Ночью запрещены следующие мероприятия:

  • Ремонт, перестановка мебели и прочие процессы-источники шумов.
  • Просмотр телевизионных передач на высокой громкости.
  • Фейерверки и прочая пиротехника (кроме 31.12).
  • Другой шум соседей (крики, топот и прочее).

Существуют исключения, когда шуметь не запрещено:

  • Ремонтные работы, связанные с устранением последствий стихийных бедствий и других ЧС.
  • Нарушения прав соседей и других жильцов. Например, злоумышленники пытались вскрыть чье-то авто.
  • Праздники и культурные мероприятия.

Запрет на шум распространяется не только на квартиру, он касается:

  • Мест общего пользования (лифты, лестницы и так далее).
  • Прилегающей к дому территории (площадки и прочее).

Несоблюдение установленных норм наказывается законодательной ответственностью.

Общие положения

1.1. Правила внутреннего распорядка в общежитии (далее – настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.
1.2. Правила внутреннего распорядка в общежитии являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

1.3. Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания лиц в связи с работой, обучением и службой.

1.4. Настоящие правила размещаются в общежитии на доске информации в месте доступном для всеобщего обозрения.

Закон о содержании собак в многоквартирном доме

Проживание в квартире собаки подразумевает не только обеспечение для нее условий, но и соблюдение определенных правил ее содержания, касающихся других жильцов дома.

https://www.youtube.com/watch?v=HBh-qgVIsPo

В законе указано, что собственник должен относиться к своему питомцу соответствующим образом. Собака должна восприниматься как существо, которому может быть страшно или больно. Все ее потребности нужно удовлетворять.

Законодательством установлены породы собак, опасных для жизни людей. Перед тем как завести животное, стоит ознакомиться с этим перечнем.

Хозяева собак имеют право зарегистрировать питомцев. Для владельцев бойцовских пород эта процедура обязательна. Это полезно. Если питомец пропадет, будут организованы мероприятия поиска.

Если щенок был куплен или подобран бездомным, он обязательно регистрируется. Для этого следует обратиться в управляющую компанию и заполнить бланк, где указать:

  • Породу.
  • Кличку, на которую отзывается ваш четвероногий друг.
  • Возраст, пол и другие отличительные черты.
  • Тип шерсти и ее цвет.
  • Стерилизовано животное или нет, его рост.

Затем сотрудники УК принимают заявление, выдают свидетельство на право владения собакой и жетон. Процедура оформления занимает несколько минут и не требует вложений. Однако содержание собаки облагается государственным налогом.

Обратите внимание! Регистрация собак опасных пород проходит по другой схеме. Нужно предоставлять дополнительные документы.

По желанию владельца питомца, собаке могут ввести микрочип, где будет вся информация о собственнике, животном и правила обращения с ним.

прочих домашних животных

Животное считается домашним при выполнении следующих условий:

  • Питомец подлежит регистрации. На некоторых нужно получать вет. паспорт. Обратитесь в ближайшую ветеринарную клинику или даже в зоомагазин, чтобы узнать больше.
  • Обязательно делается прививка от бешенства.
  • Нужно регулярно проводить обработку питомца от глистов, блох и процедуры по предотвращению заболеваний.

Законодательством установлены правила содержания животных в многоквартирных домах:

  • Животных можно содержать исключительно у себя в квартире.
  • Запрещено жестоко обходиться с питомцами. Нужно их выгуливать, кормить и ухаживать за ними.
  • Если ваш питомец повредит чужое имущество, ответственность за это ложится на хозяина.
  • Владелец питомца обязан следить за ним. Если питомец на кого-либо нападет, причинит вред, отвечать за это будет собственник.
  • В общественных местах на собаках должны быть намордники и ошейники.
  • Выгуливаются питомцы в специально отведенных местах.
  • Если имеются подозрения, что животное заболело и заразно, его срочно нужно изолировать и показать ветеринару.
  • В МКД запрещено устраивать питомники или приют для животных.

Обязанности администрации общежития

7.1. Администрация обязана:

– содержать помещения общего пользования общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

– заключать с проживающими и выполнять Договоры найма жилого помещения и Договоры субаренды;

– укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием и другим инвентарем;

– своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежития, инвентаря, оборудования;

– обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных и иных услуг;

– осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

– обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

– обеспечивать в общежитие соблюдение установленного пропускного режима.

– обеспечить регистрацию проживающих по месту пребывания;

– оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;

– обеспечить систематические осмотры всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;

– принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

– обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;

– обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в общежитии и персонала.

Какие санитарные нормы должны соблюдать жильцы

Санитарные нормы нужны для поддержания порядка и улучшения условий проживания в доме. Основные требования:

  • Запрещено хранение в квартире ядовитых, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся веществ.
  • Запрещены ремонтные работы, нарушающие условия других жильцов.
  • Нельзя ставить свои личные вещи в местах совместного пользования, чтобы они мешали другим.
  • Запрещается превращать чердак, подвал и другие подобные помещения в жилые.
  • Управляющая компания должна следить за состоянием мест общего пользования и своевременно проводить их обслуживание.
  • Использовать жилье можно только соблюдая все установленные нормы.

Российский государственныйсоциальный университет

Положение о Студенческом Доме

современного социального стандарта и студенческих общежитиях

Российского государственного социального университета

1. Общие положения

Источник: https://KPPKDirection.ru/dokumenty/soblyudat-pravila-obshchezhitiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.