Типы зданий по назначению

Классификация по функциональному назначению здания. Общие требования. Понятие капитальности

Типы зданий по назначению

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет»

(СПбГАСУ)

Кафедра городского хозяйства, геодезии, землеустройства и кадастра

ЛЕКЦИИ

По дисциплине

«Типология объектов недвижимости»

Составитель: доцент, кандидат технических наук

Поликарпов Анатолий Михайлович

Санкт-Петербург

2016 год

1. Лекция №1.Введение в дисциплину. Общее понятие о зданиях и сооружениях 4

2. Лекция №2. Классификация по функциональному назначению здания. Общие требования. Понятие капитальности.                                                               8

a. Требования, предъявляемые к зданиям                                                9

3. Лекция №3. Типология гражданских зданий. Планировочные схемы. Группы помещений.                                                                                                        13

4. Лекция №4. Общие сведения о жилых домах. Номенклатура, номинальность, правила подсчёта объёмно-планировочных параметров.                              16

a. Группы капитальности жилых зданий                                                  17

b. Классы жилых зданий                                                                           19

c. Принципы планировки квартир                                                            20

d. Правила подсчёта основных объёмно – планировочных параметров квартир и жилых зданий                                                                                      21

e. Жилые дома усадебного типа                                                               24

f. Двухквартирные усадебные дома                                                         24

g. Блокировочные жилые дома                                                                 24

5. Лекция №5.Типология общественных зданий и сооружений.                   26

a. Группы капитальности и степень долговечности общественных зданий 28

6. Лекция №6.Объёмно-планировочные решения общественных зданий.   30

a. Общие планировочные элементы общественных зданий                    32

7. Лекция №7.Правила подсчета основных объемно – планировочных параметров общественных зданий                                                                                       34

a. Сравнительная оценка объемно – планировочных решений общественных зданий                                                                                                     36

8. Лекция № 8.Типология промышленных зданий и сооружений                40

a. Типологическая характеристика одноэтажных производственных зданий                                                                                                                42

b. Типологическая характеристика многоэтажных производственных зданий                                                                                                                42

c. Вспомогательные здания и помещения производственных предприятий 43

d. Классификация производственных зданий по группам капитальности 45

9. Лекция № 9. Зонирование территорий. Сравнительная оценка и правила подсчета объемно – планировочных решений. Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений.                                                 46

a. Зонирование территорий производственных предприятий                46

b. Сравнительная характеристика объемно-планировочных решений производственных зданий                                                                     47

c. Правила подсчета основных объемно – планировочных параметров производственных зданий                                                                     47

d. Типологическая структура сельскохозяйственных зданий и сооружений 48

e. Классификация сельскохозяйственных зданий                                    49

f. Объемно – планировочные схемы сельскохозяйственных зданий и сооружений                                                                                            50

10. Лекция №10.Оценка качества зданий. Показатели качества зданий. Обследование зданий.                                                                                       51

a. Основные термины, касающиеся оценки и обследования зданий       51

b. Оценка качества зданий                                                                         55

c. Обследование зданий                                                                             56

11. Список литературы для подготовки к тестированию                              57

12. Обязательный минимум содержания дисциплины                                  59

13. Контрольные вопросы для подготовки к тестированию                         60

14. Тесты для аттестации по итогам освоения дисциплины                          63

15. Таблица правильных ответов                                                                   74

Лекция №1.

Введение в дисциплину. Общее понятие о зданиях и сооружениях

Постройки, признанные в административном порядке и соответствующие землеотводной и проектной документации, называются строительными сооружениями.

Зданием называют наземное сооружение, имеющее внутреннее пространство, предназначенное и приспособленное для того или иного вида человеческой деятельности. Все прочие наземные, подземные и подводные сооружения носят общее название инженерных сооружений.

В любом здании можно выделить три группы взаимно связанных между собой частей и элементов, которые дополняют и определяют друг друга:

ü Объёмно-планировочные элементы, т.е. крупные части, на который можно расчленить весь объём здания (секция, помещение, лестничная клетка, этаж).

ü Конструктивные элементы, определяющие структуру здания.

ü Строительные изделия, т.е. сравнительно мелкие детали, из которых состоят конструктивные элементы (плита, панель, лестничный марш и т.д.).

Основными объёмно-планированными элементами здания являются:

· Секция, блок-часть здания и сооружения, ограниченная в плане и представляющая собой единое целое в объёмно-планировочном, техническом и конструктивном решении.

· Помещение – пространство внутреннего здания, имеющее определённое функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

· Квартира – структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме.

· Лестничная клетка- помещение для размещения лестницы.

· Этаж – часть здания, по высоте ограниченная перекрытиями.

Основными конструктивными элементами здания являются:

· Фундамент – подземная конструкция, воспринимающая всю нагрузку от здания и передающая её на грунт (основание).

· Стена – вертикальная ограждающая (или несущая) конструкция. Различают наружные и внутренние стены (требует устройства под них фундаментов, кроме навесных, опирающихся на каркас здания).

· Перегородка – не несущая вертикальная ограждающая конструкция, опирающаяся на перекрытие или специальную подготовку в грунт, т.к. устройство фундаментов под неё не требуется.

· Отдельные опоры – несущие вертикальные конструкции (колонны, столбы, стойки), передающие нагрузку от перекрытий и других элементов на фундаменты.

· Перекрытия – горизонтальные несущие конструкции, опирающиеся на несущие стены или отдельные опоры (в зависимости от месторасположения в здании различают междуэтажные, чердачные, подвальные и нижние).

· Крыша – конструктивный элемент, защищающий здание от атмосферных осадков. Она состоит из несущих элементов и ограждающей части-кровли.

· Совмещённое покрытие – крыша, совмещённая с перекрытием верхнего этажа.

· Лестницы– служат для сообщения между этажами или для эвакуации людей из здания.

· Окна– служат для освещения и аэрации (проветривания) помещений. Они состоят из установленных в проёмах рам или коробок и оконных переплётов, либо оконных блоков.

· Двери– служат для сообщения между помещениями. Они состоят из устанавливаемых в проёмах стен и перегородок дверных коробок и дверных полотен, либо дверных блоков.

Для обеспечения необходимых эксплуатационных и санитарно-гигиенических условий здание оборудуют санитарно-техническими и инженерными устройствами.

Классификацию зданий и сооружений по комплексу общих признаков изучает типология.

Типология здания – наука, классифицирующая и изучающая архитектурные объекты в их сравнении и соотношении по общим признакам:

· функциональному назначению;

· типам;

· объёмно-планировочным параметрам;

· закономерностям формообразования;

· градостроительным функциям и требованиям к ним;

· эксплуатационным качествам.

По функциональному назначению здания подразделяютсяна:

· гражданские (жилые иобщественные) – для обеспечения бытовых потребностей и общественной деятельности людей;

· промышленные – для ведения разнообразной производственной деятельности;

· сельскохозяйственные – для различных отраслей сельскохозяйственного производства.

По типам здания классифицируются в зависимости от их функционального назначения. Например, жилые здания подразделяются на:

– одноквартирные (одноэтажные, мансардные, двухэтажные);

– блокированные (двухквартирные одно-, двухэтажные; многоквартирные одноэтажные);

– секционные (односекционные трёхэтажные и выше);

– коридорные, коридорно-секционные;

– галерейные, галерейно-секционные.

Более полная классификация зданий по типам приводится в соответствующих разделах.

По объёмно-планировочным параметрам здания классифицируют по этажности, планировочным схемам, функциональному зонированию зданий на генеральном плане и помещений в самом здании.

По закономерностям формообразования здания подразделяют на образованные простыми геометрическими телами и элементами (параллелепипедами, призмами, кубами) и сложными (цилиндрами, куполами, конусами, их пересечениями и т.д.

) Общую форму здания также подразделяют разнообразные элементы: балконы, лоджии, оконные и дверные проёмы, ниши, колонны, пилястры, карнизы, пояса, сандрики, фронтоны, парапеты и др.

Форма здания непосредственно связана с конструктивной схемой.

Жилым многоэтажным зданиям (секционным) придаётся более простая форм, малоэтажным (усадебным) и общественным – более сложная. Форма также зависит от градостроительных функций здания и влияет на его положение в планировочной структуре поселения (микрорайон, квартал, центральная часть городского пространства).

Для градостроительных функций важны, прежде всего, общественные здания и инженерные сооружения, в меньшей мере – жилые и промышленные здания с повышенными архитектурными качествами.

Общественные здания и инженерные сооружения являются основными композиционными элементами застройки общественного центра, центров городских районов, микрорайонов, ониопределяют силуэт города и образуют совместно с системой улиц и площадей основные ансамбли и зоны города.

Эксплуатационные качества здания определяются их долговечностью, капитальностью, моральной амортизацией и т.п.

Лекция №2

Классификация по функциональному назначению здания. Общие требования. Понятие капитальности.

Для оформления технической документации на объект недвижимости (здание или инженерное сооружение) необходимо знать, каким образом классифицируются здания и сооружения по комплексу общих признаков. Эти общие признаки являются, как правило, общими признаками характеристиками объекта, которые должны быть отражены в документации на объект при постановке его на государственный кадастровый учёт.

По функциональному назначениюздания подразделяются на:

· гражданские (жилые и общественные);

· промышленные;

· сельскохозяйственные.

Классификация по типам в зависимости от функционального назначения будет приведена ниже для здания каждого назначения.

По объектам и конструктивным параметрамздания подразделяет по этажности, планировочным и конструктивным схемам, по функциональному зонированию зданий на генеральном плане и помещений в самом здании (смотреть в классификацию зданий по назначению).

Здание выполняется по типовым проектам – это здание массового строительства, и по индивидуальным проектам– это, как правило, здание каждого общественного значения (театры, ВУЗы, здания правительственных учреждений, здания для производства с уникальными технологиями).

Большое разнообразие объёмно – планировочных решений влечёт за собой разнообразие конструктивных решений.

По конструктивным схемамздания различают:

· бескаркасные (с несущими стенами);

· каркасные (остов здания составляет колонны и конструкции перекрытия, покрытия);

· с неполным каркасом (несущие наружные стены и внутренний каркас).

По материалам основных конструкцийздания подразделяются на:

· деревянные (рубленные из древесины и бруса; каркасно-щитовые, каркасные);

· каменные;

· металлические (металлический каркас с ограждающими конструкциями из панелей типа«сэндвич»).

По размеру основных элементовразличают здания:

· из мелкоразмерных элементов (кирпичные, из керамических и других мелких блоков);

· из крупноразмерных элементов (крупноблочные и крупнопанельные);

По способу устройстваздания подразделяются на:

· здания из сборных элементов;

· монолитные здания;

· сборно-монолитные здания.

Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 2689;

Источник: https://studopedia.net/6_111743_klassifikatsiya-po-funktsionalnomu-naznacheniyu-zdaniya-obshchie-trebovaniya-ponyatie-kapitalnosti.html

Классификация зданий и сооружений: нормы и правила

Типы зданий по назначению

Абсолютно все объекты, которые только в проекте, уже строятся или находятся на реконструкции, принято разделять на два типа: сооружения и здания.

Зданиями именуются наземные строения, в которых располагаются помещения для учебного процесса, развлечения, работы и прочее. К сооружениям причисляются технические строения: мосты, трубы, газопроводы, плотины и другие.

Классификация зданий, сооружений, помещений имеет много нюансов.

Промышленные здания

В свою очередь, здания разделяются на две ключевые группы – гражданские и промышленные. К промышленным относятся:

  • производственные;
  • сельскохозяйственные;
  • энергетические;
  • складские;
  • подсобные.

Гражданские здания поделены еще на две группы – жилые и общественные.

Жилые здания

Несложно догадаться, что сюда причисляются помещения, пригодные для проживания людей, а именно:

  • многоквартирные дома;
  • общежития;
  • отели;
  • интернаты;
  • дома престарелых.

Социальные здания

  • учебные помещения;
  • административные здания;
  • медицинские учреждения и места реабилитации;
  • помещения для занятий спортом;
  • клубы, рестораны и прочее;
  • торговые площади, общепит и бытовой сервис;
  • транспортные;
  • жилищно-коммунальное хозяйство;
  • многофункциональные строения и комплексы.

Существует классификация зданий и сооружений. Требуемые особенности строения достигаются при помощи технических показателей, их использование регламентируется строительными нормами и правилами (СНиП). В этом документе применяется разнообразная классификация зданий и сооружений по видам. Далее ознакомимся с основными.

Разновидности классификаций

1. По этажности. При ее установлении в количество этажей входят: надземные, технический, мансарда, цокольный (при условии, что верх конструкции расположен выше средней планировочной метки земли не меньше чем на 2 метра).

  • малая этажность – высота зданий до 2 этажей;
  • средняя этажность – от 3 до 5 этажей;
  • увеличенная этажность – от 6 до 9 этажей;
  • многоэтажные – от 10 до 25 этажей;
  • высотки – от 26 этажей и выше.

2. По материалу, из которого изготовлены стены:

  • камень (кирпич или натуральный камень);
  • бетон (ненатуральный камень, блоки из бетона);
  • железобетон;
  • металл;
  • дерево.

3. Классификация зданий и сооружений по способу возведения:

  • из малоразмерных составляющих (это конструктивные элементы строений, которые перемещаются на строительной площадке с применением мелкогабаритной техники или вручную);
  • из крупноразмерных составляющих (для установки этих элементов используют массивные подъемные краны и машины);
  • монолитные (заблаговременно изготовленный бетонный раствор помещается в форму прямо на строительной площадке, где и происходит его отвердевание).

4. По долговечности:

  • I – период эксплуатации больше 100 лет;
  • II – от 50 до 100 лет;
  • III – от 50 до 20 лет;
  • IV – до 20 лет (временные здания).

5. По капитальности:

  • 1-й класс – строения, способные удовлетворить повышенные требования. Основные здания в городе с предположительным периодом эксплуатации больше 70 лет (вокзалы, музеи, театры, дворцы культуры). Сюда же можно отнести уникальные постройки государственного значения со сроком службы более 100 лет (храм Христа Спасителя, Кремлевский дворец съездов и т. д.).
  • 2-й класс – строения, способные удовлетворить средние требования. Массовое строительство, которое составляет основу застройки города, с предположительным периодом эксплуатации не меньше 50 лет (административные здания, гостиницы, многоэтажные жилые дома).
  • 3-й класс – строения, способные удовлетворить средние и пониженные требования (облегченные здания пониженной капитальности с предположительным периодом эксплуатации от 25 до 50 лет).
  • 4-й класс – здания с минимальными требованиями.

В зависимости от класса здания подбираются и строительные материалы. Для сооружений высокого класса применяют прочные, проверенные временем огнеупорные перекрытия и материалы, которые способны обеспечить исправное и длительное использование без частых ремонтных работ.

Классификация зданий и сооружений по пожарной опасности

Все постройки по противопожарной опасности разделяются на классы. Деление зависит от вида применения здания и от того, насколько безопасность граждан при возникновении пожара находится под угрозой. Учитывается возраст, физиологическое состояние, вероятность нахождения в состоянии сна, тип основного функционального состава и его численность.

Классификация зданий и сооружений:

  • Ф1 – строения, определенные для временного пребывания граждан (учёба, работа, гостиницы, общепит и прочее), а также для постоянного проживания.
  • Ф2 – помещения для проведения культурного досуга.
  • Ф3 – здания предприятий по обслуживанию граждан (торговые точки, общепит, вокзалы, больницы, почтовые отделения, банки и др.).
  • Ф4 – помещения, предназначенные для проведения научно-исследовательских работ, общеобразовательные учреждения, здания органов управления, пожарная часть.
  • Ф5 – помещения и сооружения промышленного или складского предназначения, архивы. Производственные и помещения склада, в том числе лаборатории и мастерские в постройках классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4, причисляются к классу Ф5.

Очень важна классификация зданий сооружений. Основные положения по противопожарной безопасности применяются для регламентирования требований к эвакуации людей при пожаре.

Классификация зданий и сооружений по огнестойкости

Качество строительных перекрытий обуславливается их пределом огнестойкости, под которым подразумевают время, по истечении которого при возникновении пожара присутствует один из трех показателей:

  • обваливание перекрытия;
  • появление в перекрытии сквозных трещин или дыр (продукты горения попадают в смежные комнаты);
  • прогревание перекрытия до температур, которые провоцируют самовозгорание материалов в соседних комнатах (140-220С).

Способность строительных перекрытий характеризуется пределом огнестойкости. Виды зданий по степени огнестойкости:

  • I – с каменными конструкциями (несгораемые).
  • II – с каменными конструкциями (несгораемые и трудносгораемые).
  • III – с каменными конструкциями (несгораемые, трудносгораемые и сгораемые).
  • IV – с древесными оштукатуренными.
  • V – с древесными неоштукатуренными.

Границы огнестойкости:

  • керамический кирпич – 5 ч;
  • силикатный кирпич – 5 ч;
  • бетонная плита – 4 ч (распадение происходит из-за присутствия в составе воды до 8 %);
  • древесина с гипсовым покрытием – 1 ч 15 мин;
  • железные строения – 20 минут (1100-1200С – металл делается пластичным);
  • входная дверца, подвергнутая обработке антипиреном, – 1 ч.

Пористый бетон, пустотелый кирпич обладают большой огнеустойчивостью. Минимальный порог огнестойкости имеют открытые металлические установки, а максимальный – железобетонные.

Источник: https://FB.ru/article/296089/klassifikatsiya-zdaniy-i-soorujeniy-normyi-i-pravila

Классификация зданий

Типы зданий по назначению

Классификация зданий позволяет систематизировать их объемно-планировочные решения по совокупности различных признаков и параметров, что обеспечивает возможность выбора наиболее рациональных в экономическом плане решений при проектировании.

В соответствии с требованиями действующих нормативных документов современные здания классифицируются следующим образом:

■ по назначению;
■ по капитальности;
■ по количеству этажей;
■ по материалу ограждающих стен;
■ по технологии возведения;
■ по конструктивной схеме;
■ по пожарной опасности.

Классификация зданий по назначению:

■ Гражданские здания:
—  жилые (дома, общежития, гостиницы, дома отдыха и т.п.);
—  общественные (кинотеатры, театры, торговые центры, музеи и т.п.);
—  административные (бизнес-центры и другие офисные здания);
■ Промышленные здания:
—  производственные (производственные и сборочные цеха заводов, фабрик);
—  энергетического хозяйства (здания ТЭЦ, котельные, компрессорные и т.п.);
—  транспортно-складского хозяйства (склады, гаражи, депо и т.п.)
—  подсобные и вспомогательные (административные, бытовые и т.п.);
■ Сельскохозяйственные здания:
—  животноводческие (для разведения животных: свиней, коров, лошадей и т.п.);
—  птицеводческие (для разведения птиц);
—  культивационные (для выращивания овощей, цветов и т.п.);
—  ремонтно-механические (для обработки продукции и ремонта техники);
—  складские (для хранения продукции, техники и оборудования).

Классификация зданий по капитальности:

В данной классификационной категории здания разделяются на группы в зависимости от минимального срока их службы (срока безаварийной эксплуатации):

■ I группа капитальности:
—  жилые каменные, особо капитальныесрок службы – 150 лет;
—  общественные каркасные с каменными стенамисрок службы – 175 лет;
■ II группа капитальности:
—  жилые каменные, обыкновенныесрок службы – 125 лет;
—  общественные каменные, особо капитальныесрок службы – 150 лет;
■ III группа капитальности:
—  жилые со стенами из облегченной кладкисрок службы – 100 лет;
—  общественные каменные, обыкновенныесрок службы – 125 лет;
■ IV группа капитальности:
—  жилые деревянные, рубленные и брусчатыесрок службы – 50 лет;
—  общественные каменные, облегченной кладкисрок службы – 100 лет;
■ V группа капитальности:
—  жилые деревянные, сборно-щитовые и каркасныесрок службы – 30 лет;
—  общественные со стенами из облегченной кладкисрок службы – 80 лет;
■ VI группа капитальности:
—  жилые сезонного типа с облегченными стенамисрок службы – 15 лет;
—  общественные деревянные, рубленные и брусчатыесрок службы – 50 лет;
■ VII группа капитальности:
—  общественные деревянные, каркасные и щитовыесрок службы – 25 лет;
■ VIII группа капитальности:
—  общественные сезонные, с облегченными стенамисрок службы – 15 лет;
■ IX группа капитальности:
—  временные постройки: торговые киоски, ларькисрок службы – 10 лет.

Классификация зданий по количеству этажей:

■ Малоэтажные (от 1 до 4 этажей);
■ Средней этажности (от 5 до 12 этажей включительно);
■ Высотные (от 13 этажей и выше).

Классификация зданий по материалу ограждающих стен:

■ Каменные (кирпичные);
■ Деревянные (бревенчатые, брусчатые);
■ Бетонные из штучных блоков;
■ Монолитные железобетонные;
■ Панельные (из трехслойных железобетонных панелей);
■ Сэндвич-панели (из навесных сэндвич-панелей).

Классификация зданий по технологии возведения:

■ Из штучных материалов (кирпича, бетонных блоков и   т.п.);
■ Полносборные (из сборных ж.б. конструкций заводского изготовления;
■ Монолитные железобетонные

Классификация зданий по конструктивной схеме:

■ Каркасные (роль несущих элементов выполняют отдельностоящие колонны);
■ Бескаркасные (со стеновым несущим остовом);
■ Смешанного типа (комбинированные).

Классификация зданий по пожарной опасности:

В соответствии с требованиями, предъявляемыми к объемно-планировочным решениям и способам эвакуации людей в случае возникновения пожара здания делятся на пять классов зданий по функциональной пожарной опасности:

Ф1: здания для постоянного и временного проживания в т.ч. детские сады, больницы, гостиницы, общежития;
Ф2: зрелищные и культурно-просветительные здания (театры, кинотеатры, цирки, концертные залы и т.п.);
Ф3: здания торговли и обслуживания населения (поликлиники, почтовые отделения, банки, столовые, предприятия торговли, вокзалы, аэропорты и т.п.);
Ф4: здания образовательных, научно-исследовательских и информационных учреждений, административные здания органов власти и управления, пожарные депо;
Ф5: складские и производственные здания, библиотеки и книгохранилища.

Источник: https://probuild-info.ru/klassifikatsiya-zdaniy/

Здание — это… Виды, классификация и назначение зданий

Типы зданий по назначению

В архитектуре и работе риэлторов часто возникают вопросы, каким образом классифицировать здание. Это не так сложно, однако в подобной сфере имеется много тонкостей и нюансов. Градостроительный кодекс РФ признает, что здание, строение и сооружение – объекты капитального возведения. В чем их разница, и на какие категории они подразделяются?

Основные понятия

Для начала нужно выяснить, что собой представляет здание. Это строение, имеющее внутреннее убранство и предназначенное для конкретной цели (труда, проживания, удовлетворения определенных нужд). Нужно уточнить, что оно находится на поверхности земли.

К этой категории не относят подводные и подземные объекты и следующие виды построек:

  • подвал;
  • цокольный этаж;
  • мансарду;
  • надземный этаж (расположенный выше уровня грунта);
  • чердак;
  • технический этаж.

Конструктивными элементами здания считаются коммуникации, крыша и стены.

Понятие сооружения и строения

Под сооружением понимается инженерный объект, необходимый для реализации задач непроизводственного назначения. Характерная черта – целостность. Например, мост. Он является сооружением, хотя состоит из полотна, пролетов и опор. В эту категорию можно отнести убежища, тоннели, башни, бункеры и т.д.

Если здание – это объект, необходимый для пребывания людей и расположения производственных построек, то сооружение призвано осуществлять потребительские функции.

Строением называют объект, строительство которого твердо связывается с поверхностью земли. Поэтому сюда относят и здание, и сооружение.

Между первыми двумя понятиями имеется принципиальная разница. Основой здания является его надземная часть, в то время как сооружение может полностью находится под поверхностью.

Разделение зданий по назначению

Принято разделять следующие виды зданий:

  • жилые;
  • административные;
  • промышленные;
  • технические;
  • сельскохозяйственные;
  • общественные.

Имеет значение, с какой целью возвели постройку и как она будет использоваться впредь. От этого и зависит функциональная классификация зданий.

Группирование по основным признакам

Существует разделение по конструкции зданий. Так, выделяют:

  • Строения из малогабаритных элементов. К ним относятся: кирпичные и бревенчатые дома, комплекс из мелких блоков.
  • Строения из крупногабаритных составляющих. Сюда можно отнести панельные дома и объекты из массивных и объемных блоков.
  • Монолитные объекты.

Эксперты также разделяют виды зданий по этажности. При ее подсчете сюда включаются надземные, технические, цокольный и мансарда.

  • Малоэтажные. К ним относятся дома высотой 1-3 яруса.
  • Многоэтажные. Строения высотой 4-9 ярусов.
  • Повышенной этажности. Здание высотой от 10 яруса и более.

По этому же признаку некоторые эксперты разделяют дома с:

  • Малой этажностью. Высота здания не превышает 2 ярусов.
  • Средней этажностью. Здание высотой 3-5 ярусов.
  • Увеличенной этажностью. Строение высотой 6-9 ярусов.
  • Многоэтажные. Здание высотой 10-25 ярусов.
  • Высотки. Строения от 26 этажей и выше.

По функциональному назначению строения разделяют на:

  • Универсальные. К ним относятся здания многоцелевого назначения или полифункционального.
  • Специализированные. В этом случае здания не меняются в течение всего периода эксплуатации (школы, театры и т.д.).

Характерная черта строения многоцелевого назначения заключается в возможности трансформации залов большой вместимости за короткий промежуток времени. Здания полифункционального назначения необходимы для обустройства крупных торговых предприятий, административных и иных учреждений.

Имеется разделение по технологии возведения:

  • Полносборные строения. Их возводят из деталей промышленного производства.
  • Неиндустриальные. Они строятся из керамического камня и кирпича.

Эксперты выделяют 3 степени долговечности здания. Она зависит от срока службы строительных материалов, применяемых в работе.

  • 100 лет и более.
  • 50-100 лет.
  • 20-50 лет.

Существует разделение по огнестойкости:

  • I-III группы: строения, возведенные из камня;
  • IV категория: оштукатуренные здания;
  • V группа: деревянные строения из сгораемых материалов.

Классификация по возгораемости предусматривает 3 категории:

1. Несгораемые здания, построенные из:

  • кирпича;
  • металла;
  • железобетона;

2. Трудносгораемые строения, возведенные из:

  • фибролита;
  • древесины;
  • гипса;
  • материалов, обработанных антипиреном.

3. Сгораемые:

  • здания, построенные из полимерных и органических материалов, не обработанных огнезащитными средствами.

Жилой комплекс

В категорию «жилые здания» отводят следующие виды строений:

  • многоквартирные дома;
  • общежития;
  • отели;
  • пансионаты;
  • дома отдыха;
  • интернаты;
  • дома престарелых.

Под жилым строением понимают изолированные объекты, являющиеся недвижимым имуществом, и пригодные для постоянного проживания граждан. Это и есть основное назначение здания данной категории. Подобный объект обязательно должен отвечать СНиП и иным нормам. К таковым относятся: противопожарные, градостроительные, технические.

В крупных населенных пунктах принято возводить многоэтажные дома для рационального перераспределения населения.

Промышленное строение

Следует начать с определения. Промышленные здания – строения, включающие в себя предприятия и сооружения, необходимые для размещения производства. Здесь в обязательном порядке должны быть созданы условия для труда работников и эксплуатации оборудования.

По назначению промышленные здания делятся по следующим категориям:

  • Производственные. Здесь осуществляются основные технологические процессы.
  • Подсобно-производственные. Они необходимы для размещения вспомогательного процесса.
  • Энергетические. Здесь располагаются установки для снабжения предприятия электроэнергией, паром, газом и сжатым воздухом.
  • Складские. Строения необходимы для хранения сырья и готовой продукции и т.д.
  • Транспортные. Позволяют разместить и расположить машины, находящиеся в распоряжении промышленной организации.
  • Санитарно-технические. Предназначены для организации водоснабжения и канализации, защиты окружающей среды.
  • Административные.
  • Бытовые.

Специальное сооружение

Как такового, понятия «технические здания» нет. Однако оно тесно связано с предыдущим объектом. Производственное предприятие включает в себя специальные сооружения. В них нет помещений для пребывания людей. Промышленные сооружения подразделяются на:

  • Строения для промышленного транспорта. Здесь выделяются эстакады для мостовых кранов, наклонные галереи.
  • Сооружения для коммуникаций. К ним относятся: тоннели и каналы, опоры и эстакады и т.д.
  • Устройства для установки оборудования (фундаменты для машины).
  • Этажерки, располагающиеся снаружи промышленного здания и вмещающие в себя оборудование.
  • Специальные сооружения. К таковым относятся: дымовые трубы, емкость для хранения жидкости (в промышленных масштабах), бункер для хранения сыпучего материала, водонапорная башня и т.п.

Вывод: в эту категорию входят объекты, призванные разрешить вопросы коммунального и энергетического обеспечения.

Административное здание

Жилые здания – это строения, предназначенные для постоянного пребывания людей и осуществления их бытовых нужд. Административный объект необходим для создания нормальной работы в условиях офиса. В подобных строениях может располагаться управленческий аппарат организаций.

Как правило, архитекторы создают ячеистую планировку, при которой рабочие кабинеты располагаются по одной или обеим сторонам коридора. При строительстве административного здания необходимо учесть несколько моментов:

  • I этаж отдается под обустройство вестибюля и гардероба.
  • Зал для собраний считается необходимым помещением. Его располагают на нижних и верхних этажах.
  • При проектировании административного здания создается архитектурно-художественный образ всего строения.

Обычно они располагаются на главных улицах города. Некоторые из таких зданий являются центром архитектурной композиции.

Общественное строение

Социальное здание – это обеспечение комфорта и удобства жителям крупных и маленьких населенных пунктов для удовлетворения нужд и потребностей.

К таким строениям относят:

  • Объекты здравоохранения и физической подготовки. В эту категорию входят больницы и санатории, дома отдыха и пансионаты, стадионы и центры обучения и т.д.
  • Научно-образовательные центры. К этой группе относятся: детские сады и школы, НИИ и университеты.
  • Торговые здания и сооружения (магазины, универмаги, рынки и т.п.).
  • Культурные центры. К ним относятся: театры и кино, музеи и выставочные залы и т.д.
  • Транспортные здания (вокзалы и аэропорты).
  • Здания для удовлетворения финансовых потребностей (банки, страховые организации).
  • Гостиницы, мотели, кемпинги и т.д.
  • ЖКХ.
  • Многофункциональные комплексы.

Очевидно, что некоторые из приведенных объектов можно смело отнести и к категории жилых строений.

Сельскохозяйственное здание

Подобные объекты предназначены для аграрной производственной деятельности. Однако у них имеется и дополнительное назначение. Сельскохозяйственные здания обеспечивают жизнедеятельность населения, проживающего в пределах крупного населенного пункта.

По назначению подобные строения подразделяются на:

  • животноводческие;
  • складские;
  • птицеводческие;
  • культивационные;
  • ремонтно-механические.

К подобным зданиям предъявляют следующие требования:

  • Они должны быть функциональными. Предполагается, что их проектирование предусматривает удовлетворение организации технологического процесса и соответствие различным нормам.
  • У них должно быть единое архитектурное, конструктивное и художественное решение в зависимости от назначения строения и используемых материалов.
  • Их использование предполагает рациональное применение имеющихся средств и ресурсов для сокращения эксплуатационных расходов.
  • Они должны обеспечивать защиту от внешнего и внутреннего влияния окружающей среды. Основные критерии по этому пункту: долговечность, прочность, устойчивость и огнестойкость.

Источник: Navolne

Источник: https://klevo.net/zdanie-jeto-vidy-klassifikacija-i-naznachenie-zdanij/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.