Техпаспорт уфа

Технический план Уфа

Техпаспорт уфа

Ильгиз: Кадастровый инженер, межевой план,технический план

2Уфа Выполню работы по оформлению земельного участка, здания, строения, сооружения. Геодезические и Кадастровые работы любой сложности для физических и юридических лиц в г. Уфа и по Республике Башкортостан Опыт …

Цены
Кадастровый инженер, межевой план,технический план500 руб. за услугу

Rusk: Кадастровый инженер межевой план технический план

Башкортостан, Уфа Кадастровые инженеры и геодезисты качественно и быстро выполнят для Вас все виды кадастровых работ на территории Республики Башкортостан. Межевые планы на земельные участки. Уточнение границ земельного …

Руслан: Кадастровый инженер,геодезист, межевание, тех план

4Уфа ООО Абослют Центр Кадастровых Услуг Выполнит работы по оформлению земельного участка, здания, строения, помещения, сооружения и Геодезические и Кадастровые работы любой сложности для физических и юридических …

Аданис: Межевание земельных участков, Тех план на здание

Уфа, р-н Советский МЕЖЕВАНИЕ земельных участков: ИЖС, ЛПХ и сады, промышленные земли – постановка на государственный кадастровый учет, уточнение, перераспределение(присоединение свободного участка к исходному вашему …

кадастровый инженер, межевание, технический паспорт, кадастровый паспорт, технический план, уточнение границ, геодезист, землеустроительные работы, кадастровые работы, выписка егрн, ..

Уральский Кадастровый Центр: Межевание, геодезист, колышки, юруслуги,тех план

5Башкортостан, Уфа Болee 10 лет УРАЛЬСKИЙ КАДАСTРOВЫЙ ЦЕНТP оcуществляeт кaдacтpовые, геодезичecкие paботы нa тepритoрии Pеспублике Бaшкoртocтан и Роcсии. Зa это время мы зарeкомeндовали себя в кaчеcтвe нaдeжногo и профеccионального … собственности. подготовка технических планов на объекты недвижимости:· здание; · сооружение; · помещение установление и внесение в кадастр сведений о зонах с особым режимом..

Межевание, Техплан, Вынос границ в натуру, Геодези

Уфа – Межевание земель – Составление технического плана – Раздел, объединение, перераспределение земельных участков – Уточнение границ земельных участков – Установление границ на местности (вынос в натуру) …
Айдар Миннияров: Кадастровый инженер, межевание, вынос границ

Уфа Вы можете у нас заказать: – межевые планы – технические планы – геодезическую съёмку земельного участка – вынос границ земельного участка (колышки) – план границ земельного участка с расчётом долей Работаем …

Airat: Межевание земельных участков

Уфа Организация выполнил следующие виды работ: 1. Межевание земельных участков в Уфе и по РБ; 2. Все виды кадастровых работ; 3. Приватизация дачных и садовых участков; 4. Уточнение границ земельных … участка; 9.

подготовка межевых планов; 10. технические планы на здания, помещения, дома; 11. заключение кадастрового инженера; 12. юридическое сопровождение; 13. акт..

Ильнур: Выставление границ участка/Межевание/Техплан

Башкортостан, Уфа -Мeжевaние (oбразование, уточнeние, oбъединeниe, paздeл, сeрвитут); -Texничecкий план (дома, квартиpы); -Уточнениe гpаниц учacткa по кооpдинатам из Роcpеестpa (колышки); Измеpения с помoщью высокoтoчнoгo …

Ильмир: Кадастровые работы

Уфа, р-н Кировский Кадастровые инженеры быстро и качественно выполнят для Вас все виды кадастровых работ на территории Российской Федерации, обеспечат получение необходимых согласований с государственными и (или муниципальными) …

****: Услуги кадастрового инженера

Башкортостан, Уфа – пoдготовка тeхничеcкого плана нa жилой дoм, жилоe стpoение, нeжилоe здaниe, coоружение, помещeниe, квaртиру, кoмнату, машинo-меcто, объeкт незавeршeнногo cтpoитeльства, для пpeдoстaвлeния в …

ЗАОЧНИК: Курсовая диплом реферат статья эссе практика вкр

Башкортостан, Уфа Помощь в оформлении таких работ как:Дипломная работа, курсовая работа, магистерская диссертация, контрольная работа, расчетно-графическая работа (РГР), антиплагиат, отчет по учебной, производственной …

Помощь Студентам: Оформим диплом, курсовую работу, отчет, реферат

Башкортостан, Уфа ✎ Помогаем студентам в оформлении по ГОСТ таких работ как: магистерская диссертация; дипломная работа; курсовая работа, контрольная работа, расчетно-графическая работа (РГР); отчет по учебной, производственной …
Фарит: Технический план. Межплан. Кадастровый инженер

4Уфа, р-н Кировский – Межевание земельных участков. – Выполню определение границ на местности (колышки). – Установление границ на местности (вынос в натуру) современным и лицензированным GPS прибором. – Технический …

Фарид: Технический план. Межевой план Кадастровый инженер

3Уфа, р-н Кировский Технический план. Межевой план Кадастровый инженер сделаю для Вас Технический план, Межевой план, Установление границ земельного участка на местности(металлическими/деревянными кольями), Акт обследования, …

Пользователь: Кадастровые работы

Башкортостан, Уфа  Межевание земельных участков.  Топографическая съемка территорий.  Разработка карта планов.  Разработка технических описаний.  Вынос границ земельных участков.  Проектирование зданий. …

Руслан: Межевание участков Кадастровые работы Геодезия

Уфа Кадастровые инженеры и геодезисты быстро и качественно выполнят для Вас все виды кадастровые работ на территории Республики Башкортостан. Межевые планы на земельные участки. Уточнение границ земельного …

Бабичев Альберт Фаитович: Кадастровые и топографические работы от А до Я

4Уфа, р-н Октябрьский Кадастровые работы(Межевание участков, Технические планы, Геодезические работы, Вынос границ, консультация и т. д. ) Топографические работы(тахеометрическая съемка ИЖС(садовых участков для дальнейших …

Даниль: Кадастровый инженер

Башкортостан, Уфа ООО “Строй Дом Проект” предоставляют услуги:Межевание земельных участковВынос границРаздел земельного участкаРаздел недвижимостиТехнический планАкт обследованияРегистрация права собственностиУточнение …

Марсель: Кадастровый инженер, геодезист, межевание

Башкортостан, Уфа Кадастровый инженер, геодезист, межевание, технический план дома, уточнение границ земельных участков, уточнение границ от 2500 рублей, регистрация дома, срочно, росреестр, вынос точек в натуру, …

Лиля: Дизайнер интерьера

9Уфа, р-н Советский Дизайн от профессионального дизайнера Полный пакет услуг: – Замеры помещения – Разработка планировочных решений – 3D-визуализация – Техническая документация – Подбор материалов, мебели и оборудования …

ПОМОЩЬ СТУДЕНТАМ: Курсовые,диплом, реферат, диссертация, контрольная

Башкортостан, Уфа ✎Помогаем студентам в оформлении по ГОСТ таких работ как: магистерская диссертация; дипломная работа; курсовая работа, контрольная работа, расчетно-графическая работа (РГР); отчет по учебной, производственной …

Кадастр и Недвижимость: Межевание участков, Технический план, Техпаспорт

Уфа Мы предлагаем следующие услуги:- МЕЖЕВАНИЕ участков для ИЖС, ЛПХ и т. д – постановка на государственный кадастровый учет, раздел, объединение, уточнение, приращение (присоединение свободного участка …

Павел: 3D Архитектурная Визуализация

10Башкортостан, Уфа Мы предлагаем детально сконструированные визуализации, от обычных изображений до виртуальной реальности. 3d визуализация квартиры и помещений – это изображения интерьера квартиры, комнаты, помещения, …

Не: Тренер. Циклические виды спорта

4Башкортостан, Уфа Пишу индивидуальные тренировочные планы для велоспорта (кросс-кантри). В основе лежат принципы периодизации. Применяю их сам, нахожу это эффективным. Планы прописываю в таблице Excel, открываю …

Технологии Безопасности: Пожарная сигнализация

2Уфа, р-н Кировский Компания “Технологии Безопасности” осуществляет монтаж и обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения в соответствии с Лицензией МЧС №02-Б00452 “На осуществление деятельности по монтажу, техническому …

Источник: https://uslugio.com/ufa/4/tehnicheskiy-plan

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить

Техпаспорт уфа

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры.

статьи

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:

  • где получить технический паспорт на квартиру?
  • как получить технический паспорт на квартиру?
  • срок действия технического паспорта на квартиру;
  • документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.

Технический паспорт БТИ на квартиру.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. 

В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

1. Где заказать технический паспорт на квартиру?

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Впервые планировка квартиры инвентаризируется (обмеряется и вычерчивается) при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией.

В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация.

Как узнать какая организация делала первичную инвентаризацию?

1. Если дом был возведён до 2000-ого года, то с вероятностью 99% он обмерялся Бюро технической инвентаризации (БТИ) и за техпаспортом на квартиру следует обращаться именно к ним; Внизу мы привели фото, показывающие как выглядит технический паспорт на квартиру, выполненный в БТИ.

2. Если дом был возведен после 2000-ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ. Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

3. Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика.

Ниже мы ещё подробно рассмотрим как и где получить техпаспорт на квартиру, подробно рассмотрим сам процесс, а сейчас приведём примеры таких паспортов, выполняемые двумя главными организациями- БТИ и Ростехинвентаризацией.

2. Техпаспорт БТИ на квартиру

Технический паспорт БТИ на квартиру. Старый образец.

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Сейчас технический паспорт БТИ на квартиру выполняется в виде сброшюрованной книжки формата А4. На первом листе общие данные об объекте с голограммой, на втором-адресный план, на третьем и четвертом- план квартиры с экспликацией; на пятом-сведения о здании.

Технический паспорт БТИ на квартиру. Новый образец.

Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию. Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения.

Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом.

Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2003 года.

3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией

Технический паспорт на квартиру из Ростехинвентаризации- Образец 2015 года.

Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации. В нём также обязательно присутствуют план и экспликация квартиры.

Однако других сведений содержится больше, чем в паспорте БТИ. К примеру, приведены данные о внутренней отделке квартиры и сведения о правообладателях.

Также обязательно прописывается дата проведения последнего обследования квартиры, которой для нашего примера является 4 декабря 2014 года.

Ниже мы подробно рассмотрим как получить техпаспорт на квартиру в одной из этих двух организаций.

4. Где получить технический паспорт на квартиру?

Как мы уже говорили, заказать техпаспорт на квартиру можно в той организации, которая проводила инвентаризацию Вашего дома. Как определить такую организацию мы подробно описывали Выше.

4.1. Где получить технический паспорт БТИ?

Если Ваш дом инвентаризировался БТИ, то заказать паспорт БТИ на квартиру в Москве можно в Многофункциональном центре (МФЦ) любого района или в любом отделении Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если заказывать техпаспорт БТИ в МФЦ, то они вначале принимают необходимые документы, затем отправляют их непосредственно в БТИ, там выполняют сам техпаспорт и присылают его обратно в МФЦ. На пересылку документов уходит лишнее время.

Если заказать технический паспорт на квартиру в отделении БТИ, которое не обслуживает тот район, в котором расположена данная квартира, то документы также отправят в отделение БТИ, обслуживающее данный район, что тоже займёт дополнительное время.

Поэтому, если Вам хочется получить техпаспорт БТИ в минимальный срок, то лучше обращаться сразу непосредственно в то отделение БТИ, которое работает с административным районом, в котором расположена Ваша квартира. Посмотреть адреса и телефоны отделений БТИ, время их работы и обслуживаемые районы можно здесь.

Если квартира расположена не в Москве, то заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в том отделении БТИ, которое расположено в Вашем городе.

4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?

Если в доме, в котором расположена Ваша квартира, производила обмеры Ростехинвентаризация, то заказывать технический паспорт на квартиру необходимо непосредственно в их офисе. В Москве данный офис расположен по адресу: г.Москва, Гусятников переулок, д.11.

Телефон организации, а также расположение её филиалов в других городах можно посмотреть по этой ссылке.

Отметим, что с недавних пор, для согласования перепланировки Жилинспеекции почти всех округов требуют предоставление техпаспорта именно от БТИ, а не Ростехинвентаризации, если дом инвентаризировался последней не целиком.

5. Как получить технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта. Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без.

В первом случае в оговоренную при подаче документов дату на квартиру выходит техник, производит обмеры квартиры, вносит изменения в чертеж квартиры в базе данных БТИ или Ростеха, распечатывает техпаспорт, который затем выдается в одном окне заказчику. Во втором случае, технический паспорт просто распечатывается с планировкой из базы данных и выдается в одном окне заказчику.

Теперь очень важная информация! Если техник при выходе на квартиру замерил какие-нибудь отклонения по отношению к той планировке квартиры, которая хранится у них в базе данных, то он нарисует их на плане в красных линиях и поставит соответствующий штамп о наличии несогласованной перепланировки! (в некоторых городах России и Московской области изменения рисуются в черных линиях, но штамп о несогласованной перепланировке ставится обязательно).

Пример такого технического паспорта на квартиру с красными линиями и штампом приведён выше. Поэтому, если в Вашей квартире были произведены какие-либо изменения в планировке, то заказывайте техпаспорт без выхода техника.

В противном случае, Вы добровольно “засвечиваете” наличие несогласованного переустройства в своей квартире, а это очень плохо. Во-первых, согласовывать такую перепланировку по красным линиям будет гораздо сложнее и дороже.

Во-вторых, если при перепланировке были нарушены какие-либо строительные и законодательные нормы, с большинством которых Вы можете познакомиться в статье Незаконная перепланировка, то согласовать её будет невозможно, а для устранения красных линий придется возвращать ремонт в первоначальное состояние.

Даже, если Вы не знаете производились ли в квартире какие-либо изменения в планировке, то лучше заказать техпаспорт БТИ или Ростеха без выхода техника.

Тогда технический паспорт Вам выдадут с той планировкой квартиры, которая хранится в их базе, и Вы сами сможете оценить наличие или отсутствие изменений относительно неё в своей квартире. К сожалению, многие люди, которые этого не знают, добровольно вызывают к себе техника, тем самым ставя себя под удар.

К сожалению, в БТИ приняли внутренний регламент, по которому техник БТИ все равно выходит и обмеряет квартиру, если последний раз обмеры выполнялись более 5 лет назад. В этом случае необходимо заказать архивную копию технического паспорта по этой ссылке. Нажимаете кнопку “Подать заявление онлайн”, регистрируетесь, заполняете все поля и ставите галочку напротив технического паспорта. В Ростехинвентаризации никаких изменений не произошло.

Внести изменения в планировку квартиры, чтобы их отметили легально и без красных линий, можно только на основании соответствующего разрешения на ремонт и акта произведенного переустройства, выданных органом местного самоуправления. В Москве таким уполномоченным органом является Жилищная инспекция. Иными словами, вначале надо согласовать перепланировку и лишь затем вносить изменения в инвентаризационные планы на квартиру.

5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: “нет”. Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Вызов техника из Ростехинвентаризации также зависит от соответствующего заполнения заявления при подаче документов. Примеры заполнения таких заявлений мы приводим ниже.

Заявление на оформление технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации без вызова техника.

Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника.

Источник: https://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/

Стоимость услуг БТИ в 2020 году

Техпаспорт уфа

Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки.

В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации.

Получение сведений

Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ.

Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом.

К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе:

 Паспорт гражданина РФдокумент, который удостоверяет
 Выписка из ЕГРНна недвижимость
  ДоверенностьНа представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом)

Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении.

Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

  • Официального портала госуслуг;
  • оператора МФЦ (многофункционального центра);
  • службы регистрации Росреестра.

Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии.

Цены на услуги БТИ

Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности.

Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

Оформление справок

БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок.

Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток.

Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ.

Оформление технического паспорта

По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт. Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте:

Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса)а также года постройки
Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения
Тип строительного материала для возведения наружных стенмарка бетона, арматура ограждающих, несущих установок;
  Описание типа перекрытий, фундаментаих геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота;
Дата осуществления последнего капитального ремонтакадастровая, инвентаризационная цена объекта

В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв.

В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон.

В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет.

Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007.

Оформление технического плана

Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы.

В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов:

— Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена.

— Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

Графическая составляющая создается согласно:

  1. Действующим нормативам ГОСТа.
  2. Изображаются специфические детали, узлы.
  3. Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
  4. Указывается дата разработки документа.
  5. Дата согласования, утверждения.
  6. Отмечается подпись особы-исполнителя.
  7. Штамп органа БТИ.

В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком.

Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011.

Процедура регистрации недвижимого имущества

Согласно нормам ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним» реализуется процесс регистрации недвижимости.

В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов.

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/stoimost-uslug-bti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.