Техпаспорт на квартиру стоимость 2020
Содержание
- 1 Технический паспорт на квартиру 2020 в МФЦ: как получить, заказать онлайн
- 1.1 Что понадобится для получения документов БТИ?
- 1.2 Куда обратиться для получения документов БТИ?
- 1.3 Какие документы БТИ можно оформить онлайн?
- 1.4 Какие документы БТИ можно оформить в ?
- 1.5 Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?
- 1.6 Когда будут готовы документы и сколько это стоит?
- 1.7 Порядок получения справки через МФЦ
- 2 Как получить технический паспорт на квартиру в МФЦ в 2020 году?
Технический паспорт на квартиру 2020 в МФЦ: как получить, заказать онлайн
После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.
Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.
Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.
Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.
Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.
На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.
- В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве.
На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.
Что понадобится для получения документов БТИ?
Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:
- заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
- документ, удостоверяющий личность;
- правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
- при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
- дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .
Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
Куда обратиться для получения документов БТИ?
Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:
Какие документы БТИ можно оформить онлайн?
Оформить онлайн на mos.ru можно:
В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.
Какие документы БТИ можно оформить в ?
В вы можете оформить:
- выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
- выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
- поэтажный план;
- справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
- справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
- справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года);
- справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
- технический паспорт жилого помещения (квартиры);
- экспликацию к поэтажному плану;
- графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.
Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.
Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования?
Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ. К ним относятся:
- заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению;
- проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения;
- техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.
Когда будут готовы документы и сколько это стоит?
Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ.
Порядок получения справки через МФЦ
Чтобы стать обладателем заветной справки, нужно записаться на прием в МФЦ. Удобнее всего это сделать в онлайн-режиме или по телефону. Заявителю придет смс с кодом подтверждения: его необходимо предъявить во время визита.
Еще один вариант – получить талон электронной очереди. Оплатить госпошлину можно непосредственно в отделении: практически во всех филиалах МФЦ есть терминалы.
Также необходимо выяснить, какие документы нужны для оформления справки. В зависимости от ее назначения список может отличаться, но основной перечень выглядит так:
- Паспорт заявителя.
- Заявление, которое можно написать в подразделении МФЦ. В нем указываются данные заявителя, цель получения бумаги, вид документа и количество экземпляров. Также нужно указать адрес недвижимого объекта, в отношении которого отправляется запрос.
- Свидетельство о том, что заявитель состоит в браке (при наличии).
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Если за бумагой обращается представитель, понадобится его доверенность и паспорт.
- При вступлении в права наследства потребуется завещание или аналогичный документ.
- Чек об оплате пошлины.
Исчерпывающую информацию относительно списка бумаг можно получить в БТИ или подразделении многофункционального центра.
Сотрудник Центра принимает документацию, проверяет ее и отдает заявителю расписку в получении. После этого останется дождаться указанной даты и явиться в МФЦ за бумагой. Чтобы забрать справку, также понадобится паспорт.
Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/tehpasport-cherez-mfc-2.html
Как получить технический паспорт на квартиру в МФЦ в 2020 году?
После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.
Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.
Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.
Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.
Если вам нужен техпаспорт для продажи квартиры, то по этой ссылке перечислены полный список нужных документов.
На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.
- В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.
После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве.
На основании этой информации выдаются различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.
Сроки оформления техпаспорта
По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).
В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).
После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.
В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.
По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.
Основное предназначение ТП
Согласно действующему законодательству выделяются три документа, которые граждане могут перепутать: техпаспорт, кадастровый паспорт (КП) и техплан. Это не одно и то же.
Так, план позволял получить КП, подтверждающий факт завершения строительства объекта и его постановки на учет в Кадастровой палате (сейчас бумага заменяется выпиской ЕГРН).
Паспорт нужен для проведения капремонта, так как там содержатся необходимые для проведения манипуляций технические сведения. Документы отличаются назначением, объемом данных.
С 2020 года госрегистрация объектов недвижимости проводится согласно порядку, зафиксированному Федеральным законом № 218-ФЗ. Технический паспорт уже не требуется для осуществления процедуры. Помимо этого, его не будет запрашивать Росреестр. Согласно поправкам обозначенный документ был заменен на план и не упоминается в законе.
Вместе с тем, бумага содержит исчерпывающую информацию о жилье. По этой причине граждане и юридические лица продолжают активно применять паспорт для своих нужд.
По состоянию на 2020 год параметры, отраженные технической документацией, определены следующими правовыми актами:
- приказ Минэкономразвития РФ № 244 (форма и порядок оформления ТП);
- приказ Минэкономразвития РФ № 953 (форма и требования к составлению плана);
- приказ Росреестра № П/338 (оформление техплана в электронном виде).
ТП изготавливается сотрудником Бюро Техинвентаризации. Процесс может включать в себя выезд работника по месторасположению объекта или проходить без него. Вся документация удостоверяется визой инженера и печатью организации. Стоит заметить, что полученная на руки бумага не подлежит замене до того момента, пока у человека не возникнет потребность произвести перепланировку квартиры.
Как сделать копию
Собственник должен лично присутствовать при подаче документов либо оформить доверенность на другое лицо. Оплату госпошлины и других услуг производит то лицо, которое заинтересовано в получении.
Справка. Техпаспорт является бессрочным документом. Его рекомендуют менять раз в 5 лет, но на практике это оказывается бессмысленным, т. к. поправок не вносят, если квартира не видоизменялась.
Это законно и не влечет за собой юридических последствий. Главное — получить документ после приобретения жилья и в случаях, оговоренных законодательно.
Документ также может быть утерян. В этом случае собственник не фиксирует факт потери и просто оформляет новый техпаспорт, обычно без необходимости вызова специалиста, т. к. в случае перепланировки или установки оборудования (коммуникаций) все необходимые исправления согласовываются и вносятся в план квартиры.
паспорта
ТП содержит подробную информацию о жилье, представленную в табличной форме, а также схематическое изображение элементов объекта и их параметры. Кадастровая информация при этом не отражается. Техпаспорт оформляется в виде брошюры формата А3.
Помимо данных о собственниках, оформивших соответствующее право, паспорт содержит следующие сведения:
- адрес, по которому располагается квартира;
- год завершения строительных работ;
- виды материалов, используемых при реализации строительных мероприятий;
- процент износа здания (жилья), отражающий возможность безопасной эксплуатации объекта;
- тип и серию проекта, согласно которому осуществлялось строительство;
- пригодность квартиры для использования в жилых целях (оценивается уполномоченным БТИ лицом при выезде);
- наличие удобств;
- общую площадь квартиры;
- количество комнат и их расположение;
- исчерпывающее описание месторасположения оконных проемов, дверей, конструкций, выполняющих несущую функцию, вентиляционных шахт.
Когда необходима и что содержит
Справка с БТИ – документ установленного образца на бланке строгой отчетности, для подтверждения подлинности, которого имеет подпись уполномоченного лица и мокрую печать. Содержит номер и дату выдачи, вид сделки, адрес недвижимого имущества, данные о прочих объектах, которые находятся в собственности заявителя и его персональные сведения.
Документ нужен для подтверждения права владения на недвижимое имущество или отсутствие такового. Чаще всего, данная услуга необходима гражданам для:
Источник: https://EarthMC.ru/oformlenie/tehpasport-na-kvartiru-v-mfc.html