Техник пто обязанности

Содержание

Должностная инструкция техника ПТО – всеинструкции.рф

Техник пто обязанности

На должность техника без категории принимаются лица, которые имеют среднее (техническое) профобразование. При этом к ним не предъявляются требования к стажу. Техником 2-й категории назначается гражданин со средним (техническим) профобразованием.

Лицу при этом необходимо иметь опыт работы в данной профессии не меньше двух лет. Должностная инструкция техника 1 категории требует, чтобы принимаемое лицо имело среднее (техническое) профобразование и стаж не меньше 2 лет во 2-й категории.

Назначение осуществляется приказом руководителя предприятия по представлению начальника соответствующего подразделения.

Общие сведения

Должностная инструкция техника содержит положения, касающиеся непосредственной деятельности специалиста на предприятии. В зависимости от специфики работы организации, в те или иные разделы могут вноситься дополнения, не противоречащие законодательству.

В частности, должностная инструкция техника по учету предписывает специалисту знать стандарты на разрабатываемую документацию, порядок ее составления и правила оформления, формы отчетности.

По общим требованиям сотруднику необходимо также уметь разбираться в нормативно-правовых актах и справочных материалах, относящихся непосредственно к его деятельности.

Должностная инструкция инженера-техника предписывает специалисту обладать более обширными знаниями. В частности, они касаются последовательности измерений, экспериментов, наблюдений. В должностные обязанности техника входит работа с контрольными приборами.

В этой связи сотруднику необходимо знать правила пользования аппаратурой. Особое внимание следует уделить положениям, которые содержит должностная инструкция техника в школе.

В своей деятельности специалист должен руководствоваться не только отраслевым законодательством в области труда, но и нормативными актами органов образования.

Специалист, который занят на производстве, должен знать основные технологии, конструктивные особенности, характеристики, принципы работы, назначение и порядок эксплуатации используемого оборудования, а также способы осмотра и методы выявления дефектов.

Ему также необходимо разбираться в средствах измерения параметров и данных режимов функционирования аппаратуры. Специалисту надлежит знать правила по эксплуатации ВТ, основы управления и труда, организации производства, экономики.

Все эти требования содержит должностная инструкция.

Техник ПТО несет ответственность за соблюдение правил внутренней дисциплины, ТБ, противопожарной защиты, ОТ, гигиены и санитарии. Специалист подчиняется непосредственно начальнику структурного подразделения или иному лицу, уполномоченному директором предприятия.

В период отпуска, болезни и при отсутствии сотрудника по иным причинам его обязанности исполняет работник, назначенный приказом руководителя организации.

Этот сотрудник получает соответствующие права, а также в полной мере несет ответственность за исполнение поставленных перед ним задач.

Охрана Труда

Должностная инструкция техника по учету

1.1 Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность техника по учету.

1.2 Техник по учету относится к категории специалистов.

1.3 Техник по учету назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.

1.4 Взаимоотношения по должности:

1.4.1 Прямое подчинение Начальнику отдела
1.4.2. Дополнительное подчинение Директору предприятия
1.4.3 Отдает распоряжения
1.4.4 Работника замещает Лицо, назначенное в установленном порядке
1.4.5 Работник замещает ‑‑‑
  1. Квалификационные требования техника по учету:
2.1 образование Среднее профессиональное образование
2.2 опыт работы Без предъявления требований к стажу работы*
2.3 знания Устав автомобильного транспорта;основы транспортного законодательства;основы трудового законодательства;постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, нормативные документы по вопросам организации учета и хранения автоматериалов, шин и подвижного состава;основы экономической статистики, организации производства и труда; положения о начислении премий за экономное расходование средств и материалов;порядок технического обслуживания и ремонта подвижного состава автомобильного транспорта;— нормы расхода горюче-смазочных материалов, нормы пробега автомобилей между техническими обслуживаньями и ремонтами, а автомобильных шин — до сдачи их в ремонт;основы экономики, организации труда и организации производства,правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
2.4 навыки работы по специальности
2.5 дополнительные требования

* На должность техника по учету II категории назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы в должности техника по учету не менее 2 лет.

На должность техника по учету I категории назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы в должности техника по учету II категории не менее 2 лет.

  1. Документы, регламентирующие деятельность техника по учету

3.1 Внешние документы:

Законодательные и нормативные акты, касающиеся выполняемой работы.

3.2 Внутренние документы:

Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия; Положение об отделе эксплуатации, Должностная инструкция техника по учету, Правила внутреннего трудового распорядка.

  1. Должностные обязанности техника по учету

Техник по учету исполняет следующие обязанности:

4.1. Осуществляет под руководством более квалифицированного специалиста по установленным формам учет наличия, движения, технического обслуживания, ремонта подвижного состава и агрегатов, пробега автомобильных шин, расхода горюче-смазочных материалов.

4.2. Участвует в планировании технического обслуживания подвижного состава.

4.3. Осуществляет анализ выполнения плана-графика технического обслуживания подвижного состава, причин преждевременного возврата неисправных автомобилей с линии.

4.4. Выполняет расчеты, необходимые для составления заявок на горюче-смазочные материалы, подвижной состав, транспортные средства.

4.5. Принимает документацию, проверяет правильность заполнения и наличия всех необходимых данных в учетных и отчетных документах.

4.6. Осуществляет контроль за правильным хранением шин и горюче-смазочных материалов.

4.7. Заполняет журнал учета пробега автомобилей и агрегатов, а также технические паспорта и формуляры.

4.8. Получает и учитывает государственные номерные знаки на автомобили (прицепы), снимает с учета списанные автомобили.

Источник: https://FondBiz.ru/dokumenty/dolzhnostnaya-instrukciya-starshego-tehnika.html

Должностная инструкция инженера I категории производственно-тех отдела (ПТО)

Техник пто обязанности

___________________________________________________

УТВЕРЖДАЮ__________________________________________________________________

Должностная инструкция № __
инженера I категории производственно-технического отдела

__________________________

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Должность инженера I категории ПТО относится к категории специалистов.

1.2. Инженер I категории ПТО назначается на должность и освобождается от должности приказом руководителя организации по представлению начальника производственно-технического отдела.

1.3. Инженер I категории ПТО подчиняется непосредственно _____________________.

1.4. На должность инженера I категории ПТО назначается лицо, имеющее _____________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

1.5. Инженер I категории ПТО в своей деятельности руководствуется:

– Градостроительным кодексом РФ;– Федеральными законами: «О техническом регулировании» от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ, «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ, «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ;

– Трудовым кодексом РФ;

– иными нормативными правовыми актами, регулирующими деятельность в сфере строительства;– нормативными материалами по проектированию, строительству и эксплуатации объектов;

– уставом организации, локальными нормативными правовыми актами, нормативными и распорядительными документами, издаваемыми руководителем организации, настоящей должностной инструкцией.

1.6. Инженер I категории ПТО должен знать:

– законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность в сфере строительства;– директивные и распорядительные документы, методические и нормативные материалы по вопросам, отнесенным к его ведению;– профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;– перспективы технического и экономического развития предприятия;– производственные мощности и особенности деятельности предприятия;– принципы работы, технические характеристики, конструктивные особенности разрабатываемых и используемых технических средств;– технические характеристики, свойства и особенности применения всех используемых и рекомендуемых материалов;– строительные нормы и правила;– основные требования, предъявляемые к технической документации, материалам, изделиям;– действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;– методы проведения технических расчетов и определения экономической эффективности исследований и разработок;– порядок разработки и утверждения планов строительства, оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности организации в области строительства;– требования организации труда при возведении строительных объектов;– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;– основы экономики, организации производства, труда и управления;– порядок приемки работ, объектов и методы контроля их качества;– основы трудового законодательства;– научно-технические достижения, передовой отечественный и зарубежный опыт в области строительства;– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;– этику делового общения;

– ПК на уровне уверенного пользователя.

1.7. В период временного отсутствия инженера I категории ПТО его обязанности выполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации в установленном порядке, которое приобретает права и несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение должностных обязанностей.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер I категории ПТО обязан:

2.1. Проводить технико-экономический анализ, комплексно обосновывая принимаемые и реализуемые решения, изыскивать возможности сокращения цикла выполнения работ (услуг), оказывать содействие в подготовке процесса их выполнения, обеспечении подразделений предприятия необходимыми техническими данными, документами, материалами, оборудованием и т. п.

2.2. Разрабатывать предложения и мероприятия по осуществлению разработанных проектов и программ.

2.3.

Принимать участие в работах по исследованию, разработке проектов и программ предприятия (подразделений предприятия), в проведении мероприятий, связанных с испытаниями оборудования и внедрением его в эксплуатацию, а также выполнении работ по стандартизации технических средств, систем, процессов, оборудования и материалов, в рассмотрении технической документации и подготовке необходимых обзоров, отзывов, заключений по вопросам выполняемой работы.

2.4. Изучать и анализировать информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщать и систематизировать их, проводить необходимые расчеты, используя современные средства вычислительной техники и информационные технологии.

2.5. Осуществлять экспертизу технической документации, надзор и контроль за состоянием и эксплуатацией оборудования.

2.6. Составлять графики работ, заказы, заявки, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки.

2.7. Оказывать методическую и практическую помощь при реализации проектов и программ, планов и договоров.

2.8. Контролировать соблюдение установленных требований, действующих норм, правил и стандартов.

2.9. Осуществлять проверку получаемой от заказчика проектно-сметной документации, расчет стоимости строительно-монтажных работ, готовить заключение о качестве полученных документов.

2.10. Осуществлять технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.

2.11. Принимать участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.

2.12. Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, при необходимости оперативно решать вопросы по замене аналогами материалов, изделий, конструкций.

2.13. Принимать участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на строительство и реконструкцию объектов.

2.14. Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать участие в их устранении.

2.15. Осуществлять составление сметной документации на дополнительные работы.

2.16. Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывать с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ, спецификации, акты выполненных работ, процентовки.

2.17. Составлять сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывать их при необходимости с заказчиком.

2.18. Готовить материалы для обсуждения с субподрядными организациями спорных вопросов, возникающих в ходе строительства.

2.19. Осуществлять проверку формы КС-2 у подрядных организаций.

2.20. Осуществлять контроль соответствия стоимости выполненных строительно-монтажных работ, их объема и качества проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям.

2.21. Осуществлять техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформлять необходимую техническую документацию.

2.22. Принимать участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.23. Вести учет законченных строительно-монтажных работ и готовить необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

2.24. Осуществлять организацию работы по повышению научно-технических знаний работников. Способствовать развитию творческой инициативы, рационализации, изобретательства, внедрению достижений отечественной и зарубежной науки, техники, использованию передового опыта, обеспечивающих компании конкурентные преимущества.

2.25. В случае необходимости выезжать в служебные командировки.

2.26. Поддерживать уровень квалификации, необходимый для выполнения должностных обязанностей.

2.27. Выполнять иные поручения начальника отдела, руководства организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

3. ПРАВА

Инженер I категории ПТО имеет право:

3.1. Давать поручения руководителям и специалистам линейных подразделений по вопросам, входящим в его должностные обязанности.

3.2. Осуществлять контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации, выполнения плановых заданий, поручений, отданных в пределах компетенции.

3.3. Запрашивать и получать материалы и документы, необходимые для качественного и своевременного выполнения должностных обязанностей.

3.4. Взаимодействовать со сторонними организациями для оперативного решения вопросов, входящих в его компетенцию.

3.5. Приостанавливать ведение строительно-монтажных работ в случае их несоответствия установленным требованиям и техническим нормам.

3.6. Подписывать организационно-распорядительные документы по вопросам, входящим в его должностные обязанности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер ПТО по строительству несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за:

4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей, неиспользование или неправомерное использование должностных прав.

4.2. Недостижение плановых показателей, низкую эффективность производственной деятельности, несоответствие качества проведения строительно-монтажных работ установленным нормам и техническим требованиям.

4.3. Предоставление руководству организации недостоверной информации по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.4. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений руководства организации.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности организации и ее сотрудникам.

4.6. Действия (бездействие), повлекшие за собой невыполнение договорных обязательств компанией-работодателем.

4.7. Некачественную и несвоевременную подготовку проектной и иной документации.

4.8. Несоблюдение нормативных документов, регулирующих его сферу деятельности.

4.9. Причинение компании материального ущерба.

4.10. Разглашение информации, составляющей коммерческую тайну.

4.11. Причинение ущерба деловой репутации компании.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

5.1. Должностная инструкция пересматривается, изменяется и дополняется по мере необходимости, _________________________________________.

5.2. С приказом о внесении изменений (дополнений) в должностную инструкцию знакомятся под расписку все сотрудники, на которых распространяется действие этой инструкции.

Должностная инструкция разработана в соответствии с приказом ______________________
____________________________________________________.

СОГЛАСОВАНО

Начальник отдела кадров______________________________________________

___________

С настоящей инструкцией ознакомлен.

Один экземпляр получил на руки и обязуюсь хранить на рабочем месте.

Инженер I категории производственно-технического отдела______________________________________________

___________

Источник: https://www.audar-info.ru/service/formBlank/view/sec_id/168/id/2476/

Технический работник: кто это, должностная инструкция, обязанности

Техник пто обязанности

— Организация бизнеса — Кадры — Документы — Технический работник: кто это, должностная инструкция

Законодательство обязывает нанимателей документально оформлять свои профессиональные отношения с персоналом путем составления трудового соглашения.

Однако для того, чтобы детализировать и урегулировать ряд практических нюансов работы, необходима должностная инструкция. Так, практически на каждом предприятии имеются технические сотрудники, которые должны обеспечивать деятельность иных специалистов.

Для данной категории персонала должностная инструкция также рекомендуема.

специальности технического работника

В кадровой сфере персонал принято классифицировать следующим образом: управленцы, специалисты и технические сотрудники.

Технический работник – это субъект, чьи должностные и функциональные обязанности связаны с обслуживанием и обеспечением деятельности административного аппарата и специалистов при разработке и фактическом осуществлении различных проектов или управленческих решений. К техническому персоналу относятся такие работники:

К обязанностям и задачам технического сотрудника принято относить однотипные стандартные процедуры, которые зачастую связаны с реализацией вспомогательных функций.

Например: подготовка, оформление и контроль документации, техническое и хозяйственное обслуживание, уборка.

Профессиональная деятельность данной категории персонала не подразумевает авторской оригинальной работы, в большинстве случаев задачи таких работников не выходят за рамки определенного перечня позиций.

Работа технических сотрудников так же, как и деятельность прочего персонала, регламентируется трудовым законодательством. Субъекты вправе претендовать на все гарантии и преференции ТК РФ.

При этом к ответственности подобные лица привлекаются также в соответствии с нормами ТК РФ и положениями должностной инструкции, в которой дополнительно приводятся проступки, служащие основаниями для наказания.

Разделы должностной инструкции технического работника

Должностную инструкцию рекомендуется оформлять на фирменном бланке. В случае, когда такого бланка нет, вверху листа уместно прописать общую информацию о компании. Стиль изложения должен быть строго деловым, текст не должен содержать жаргона и литературных отступлений, логика повествования должна быть четкой и последовательной.

Законодательство не регламентирует вопросы оформления должностных инструкций. То есть, наниматель вправе самостоятельно разрабатывать бланк документа. Наиболее распространенный вариант должностной инструкции технического работника включает в себя следующие разделы:

  1. Общие положения. В данном информационном блоке следует обозначить общую информацию о профессиональной деятельности конкретного работника. В частности, уточнить порядок подчиненности субъекта, определить алгоритм принятия на должность и снятия с нее, выделить особые требования к квалификации субъекта (образование и стаж). Затем перечнем приводятся позиции, с которыми сотрудник должен быть ознакомлен. Зачастую это базовые принципы законодательства и правила безопасности и охраны труда.
  2. Должностные обязанности. Данный раздел является наиболее существенным во всей инструкции, так как в нем приводятся функции субъекта. Неправомерно привлекать лицо к дисциплинарной ответственности, если он не выполнил задание, которое не входит в его обязанности. При этом, исходя из конкретной сферы деятельности, в которой трудится технический сотрудник, положения рассматриваемого блока могут меняться.
  3. Права. В этом разделе документа списком приводятся права технического сотрудника, которые обеспечивают ему возможность беспрепятственного исполнения своих должностных функций. Также в «Права» уместно внести пункт о регулярном премировании, если подобное предусматривается на конкретном предприятии.
  4. Ответственность. В данном разделе необходимо максимально детально конкретизировать проступки, которые влекут за собой наступление дисциплинарной ответственности. Важно подчеркнуть, что штраф является противозаконной мерой наказания за любой проступок (исключая необходимость компенсации причиненного материального урона), если обратное не закреплено в локальных нормативах.

Скачать образец должностной инструкции технического работника. Данный список разделов не является исчерпывающим. В случае, когда наниматель считает уместным внесение в документ дополнительной информации, он может это осуществить.

Завершается составление документа подписями управленца и непосредственного сотрудника. Должностная инструкция должна публиковаться в стольких экземплярах, сколько субъектов занимают конкретную штатную позицию «технический работник».

Документ вступает в полную юридическую силу с момента подписания обеими сторонами, если обратное не оговорено в тексте самого документа.

Обязанности технического работника на примере должностной инструкции уборщика

Отвечая на вопрос, кто это – технический работник, ранее отмечалось, что к данной категории персонала могут относиться рабочие из разных сфер.

Должностные обязанности разных субъектов могут отличаться, исходя из специфики производственной деятельности компании, однако они всегда носят стандартизированный однотипный характер.

Уместно рассмотрение обязанностей технического работника на примере уборщика:

  • уборка мусора и отходов из офисных и производственных помещений;
  • очищение поверхностей офисных и производственных помещений от загрязнений;
  • систематизация отходов;
  • мытье полов, лестниц, лестничных клеток, окон, стен, полотков и т. д. с использованием соответствующих моющих средств;
  • оповещение начальства о чрезвычайных ситуациях и нестандартных случаях;
  • использование необходимого инвентаря, чистящих и моющих средств;
  • осуществление дезинфекции мусорных урн, обеспечение их мусорными пакетами;
  • осуществление уборки в туалетах, душевых, гардеробе, кухне и иных местах общественного пользования на предприятии;
  • уведомление управленческого аппарата относительно изнашиваемости используемого оборудования и о факте исчерпания запасов чистящих средств;
  • оповещение управленческого аппарата о невозможности реализации своих должностных обязанностей ввиду определенных причин;
  • соблюдение ПВТР и правил безопасности и охраны труда;

Таким образом, технические сотрудники наделяются теми же правами и гарантиями, что и иные категории работников. Их рабочие функции фиксируются в должностной инструкции, которая обязательна к исполнению.

Нанимателю настоятельно рекомендуется заблаговременно составлять бланк документа с целью дальнейшего упрощения работы кадрового подразделения. (20 голос.

, 4,40 из 5)
Загрузка…

Источник: https://sovetkadrovika.ru/organizaciya-biznesa/tehnicheskij-rabotnik-kto-eto-dolzhnostnaya-instruktsiya.html

Отдел ПТО в сфере ЖКХ

Техник пто обязанности

Крупные компании по управлению коммунальным хозяйством оказывают широкий спектр услуг. На балансе организации числятся теплоэнергетические комплексы, коммуникационные сети, здания, сооружения и придомовая территория.

ПТО ЖКХ – структурное подразделение, в задачи которого входит осуществление оперативного контроля над содержанием и эксплуатацией промышленных и жилых объектов. Показателем эффективности работы ПТО являются отсутствие аварий и хорошее качество осуществляемых ремонтов.

Публикация раскрывает информацию по организационным и управленческим вопросам работы отдела.

Задачи и полномочия отдела ПТО

Перед ПТО – развернутое название – производственно-технический отдел, ставятся следующие задачи:

  • контроль над состоянием конструктивных и инженерных элементов жилого фонда 
  • разработка, ведение и хранение технической документации 
  • составление графиков ремонтов и предупредительных мер 
  • расчет экономической составляющей мероприятий 
  • поиск подрядных организаций и договорная работа 
  • сопроводительные действия в ходе выполнения проектов 
  • оформление актов выполненных работ 

В рамках предоставленных полномочий, отдел осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими предприятиями, государственными надзорными органами, городскими межведомственными комиссиями, собственниками жилья.

Решает вопросы включения восстановительных работ в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов.

Для осуществления деятельности формируется штат сотрудников необходимой квалификации и специализации.

Организационная структура отдела в ЖКХ

Производственно-технический отдел в сфере ЖКХ является самостоятельным подразделением и подчиняется главному инженеру.

Структуру и штатное расписание разрабатывает руководитель отдела, утверждает директор организации. Количество штатных единиц зависит от величины организации и особенностей деятельности управляющей компании.

Руководство осуществляет начальник отдела. Исполнителями поставленных задач являются инженеры и сметчик.

Инженеру ПТО в ЖКХ поручают обобщенный функционал, включающий:

  • надзор и курирование ремонтов зданий и сооружений 
  • обслуживание и ремонтные работы на объектах обеспечения энергоресурсами

Конкретное описание обязанностей содержит образец должностной инструкции инженера ПТО.

Сметчик, как и инженеры, напрямую подчиняется начальнику подразделения. Специалист по сметам делает предварительный и окончательный расчет стоимости работ. Осуществляет проверку проектов смет, представленных подрядчиками. Корректирует сметы, не допуская перерасхода материалов и средств жильцов.

Функции ПТО при производстве ремонтных работ

Основным видом деятельности подразделения является организация и курирование всех видов ремонта жилого фонда. Специалисты осуществляют планирование и сопровождение комплекса мероприятий по восстановлению работоспособности или поддержанию эксплуатационных показателей на жилищно-коммунальных объектах. Оперативная техническая поддержка необходима на всех этапах и состоит в следующем:

  • Обследование зданий и сооружений 
  • Расчет затрат на ремонт и оформление смет 
  • Объявление и проведение конкурса отбора среди подрядных организаций 
  • Инспектирование производства работ 
  • Проверка результата на соответствие проекту, актирование выполнения тех задания с приемкой объекта
  • В ходе ремонтных мероприятий на каждого работника возлагаются обязанности в соответствии с должностной инструкцией и полномочий
  • Заключение о необходимости ремонта

Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений проводится в плановом режиме. По итогам инженер составляет заключение с указанием выявленных дефектов – дефектная ведомость.

На основании дефектной ведомости готовится укрупненный сметный расчет на восстановление неисправностей. Расчет в разрезе видов работ согласовывается с собственниками помещений и утверждается в установленном порядке.

Оно является первичным документом для определения статей расхода и величины материальных затрат.

Подготовка сметной документации

Сметчик ПТО готовит смету, принимая за исходные данные:

  • объемы демонтажных, строительных и отделочных работ (все обмеры предоставляет инженер ПТО) 
  • цены на материалы установленные региональными расценками в специальной программе «Гранд смета» или подобной 
  • стоимость услуг подрядных организаций также принимается исходя из расценок

Составляя сметы, сметчик руководствуется Градостроительным кодексом и ГОСТ. Порядок составления сметной документации прописан в МДС 13-1 99 и ВСН 61-89(р).

Стоимость ремонтных работ необходимо согласовать с жителями и установить в виде тарифа на текущий ремонт. Для этой работы так же привлекается инженер ПТО, так как в его обязанности входит обоснование необходимости проведения конкретных работ и подтверждение норм, применяемых при вычислении стоимости.

Выбор подрядной организации и сопровождение работ

Для определения подрядчика объявляется конкурс. Задачей специалистов ПТО является соблюсти интересы собственников ремонтируемых объектов и выбрать наиболее рациональный вариант.

Подрядчик в ходе конкурса предоставляет свою проектно-сметную документацию.

Производственно-технический отдел делает экспертное заключение и представляет сведения о конкурсантах на рассмотрение комиссии с участием владельцев помещения.

С организацией, выигравшей конкурс, заключается договор. Контрольная функция ПТО является одной из главных при проведении ремонтов. В ходе наблюдения ведется Журнал учета выполненных работ.

Мероприятия по приемке завершенных объектов

Заключительным этапом взаимодействия с подрядчиком является приемка объекта. Сметчик заносит данные контрольного Журнала в форму акта КС-2 специальной программы Гранд смета.

Подписанный сторонами акт выполненных работ подтверждает использования денежных средств по назначению. Представитель собственников жилья обязательно визирует акт КС-2 выполненных работ.

Это значительно снижает риск претензий к действиям производственно-технической службы УК и подтверждает согласие собственников с качеством произведенного ремонта.

Требования к квалификации и должностные обязанности инженера ПТО

Инженерная должность подразумевает необходимость наличия высшего или среднего профильного образования. Хорошо, когда есть стаж работы в сфере ЖКХ или строительстве, особенно с опытом руководителя. Важно подтвердить способность;

  • обращения с проектной и сметной документацией 
  • работать с программным обеспечением 
  • изучения и применения стандартов, СНИП, регламентов и других нормативных документов 
  • вести деловые переговоры и переписку 

Это потребуется, чтобы выполнять следующие обязанности инженера ПТО:

  • разрабатывать документы планово-предупредительных работ (ППР) и технические задания с обоснованием 
  • составлять экспертные заключения и дефектные ведомости 
  • производить оценку состояния сооружений 
  • осуществлять надзор над деятельностью подрядных организаций 
  • вести журналы и формировать отчеты 
  • защищать проектно-сметную документацию 
  • взаимодействовать с собственниками, подрядчиками, градостроительными отделами исполнительной власти
     

Должностная инструкция инженера ПТО в сфере ЖКХ, включает следующие разделы:

  1. Общие положения 
  2. Квалификационные требования 
  3. Права и обязанности 
  4. Полномочия 
  5. Ответственность

В заключительном разделе документа разъясняется порядок внесения изменений и дополнений, устанавливается необходимость регулярного повышения квалификации.

Должностные обязанности и задачи сметчика

Составлением смет в производственно-техническом отделе занимается специалист с высшим или средним профессиональным образованием. Сметчик ПТО обязан проходить периодическую аттестацию и проверку знаний в специализированной организации, о чем ему выдается диплом. Тем самым он подтверждает свою профпригодность

Сметчик должен:

  • уметь работать с нормативной документацией 
  • иметь хорошее представление о технологии проведения ремонтов 
  • разбираться в вопросах ценообразования 
  • производить расчеты с применением программы Гранд смета или подобно

Структура должностной инструкции сметчика ПТО в ЖКХ та же, что у инструкции инженера. Проектно-сметные мероприятия включают:

  • проведение расчетов по техническому заданию 
  • проверка смет, представленных сторонними организациями 
  • контроль над расходами, на предмет соответствия смете 
  • составление актов КС-2 и справку о стоимости к нему 

На сметчика могут возлагаться часть функций по бухгалтерскому учету и экономическому анализу

Компетенции, полномочия и ответственность руководителя службы

Руководитель производственно-технического отдела несет ответственность за результаты работы подразделения. Обязанности начальника отдела включают в себя:

  • управление коллективом посредством грамотного распределения обязанностей, с постоянным контролем исполнения 
  • разработка производственных программ, с целью совершенствования методов работы подразделения 
  • осуществление внутренних проверок рабочей документации 
  • быть аттестованным по охране труда, промышленной и пожарной безопасности

Должностная инструкция начальника ПТО в ЖКХ содержит дополнительные разделы.

  • Полномочия. Делегируются непосредственным руководителем и генеральным директором
  • Взаимодействия. Участвует в согласовании и реализации городских программ благоустройства и ремонтов. Выстраивает деловые связи с органами власти и региональным фондом капремонтов. Выступает координатором действий подрядчиков, снабжающих организаций, надзорных органов 

При назначении на должность рассматривается наличие стажа работы в системе ЖКХ и профильное образование.

Образцы документов

Образец должностной инструкции сметчика

Образец должностной инструкции инженера ПТО

Образец должностной инструкции начальника ПТО

Жилищно-коммунальное хозяйство – ответственная сфера жизнеобеспечения населения. ПТО в ЖКХ следит, чтобы система не имела сбоев. К специалистам предъявляются достаточно высокие требования, так как ошибки в работе имеют серьезные последствия.

Положение об отделе и должностные инструкции является устанавливающими документами в системе менеджмента качества и при управлении процессами. Когда обязанности и ответственность четко определены, персоналу остается только честно трудиться.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ

Источник: https://m2keep.ru/upravlenie-mkd/pto-v-zhkh

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.