Технический паспорт нежилого здания образец

Технический паспорт здания (строения)

Технический паспорт нежилого здания образец

Приложение 12 (обязательное) к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации

__________________________________ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ (наименование бюро) Область, республика, край ____________________________________ Район ________________________________________________________ Город (др. поселение) ________________________________________ Район города _________________________________________________ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ) N ______ по улице (пер.) ______________________________ (Лит. ___) (местоположение объекта учета) ——————T———————————————-¬ ¦Инвентарный номер¦ ¦ +—————–+———————————————-+ ¦Номер в реестре ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ +—————–+——T——T——T———–T——T——+ ¦Кадастровый номер¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—————–+——+——+——+———–+——+——+ ¦ А ¦ Б ¦ В ¦ Г ¦ Д ¦ Е ¦ L——+——+——+———–+——+——- Паспорт составлен по состоянию на “___” ______________ ____ г. (указывается дата обследования объекта учета)

I. Архитектурно-планировочные

и эксплуатационные показатели

Серия, тип проекта _______________________________________________ переоборудовано Год постройки __________________ ————— в __________ году надстроено Год последнего капитального ремонта ________ Число этажей ________ Кроме того, имеется: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин ——————————————— (ненужное зачеркнуть) Строительный объем ___ куб. м. Число лестниц ___ шт.; их уборочная площадь ____ кв. м Уборочная площадь общих коридоров и мест общ. польз. _______ кв. м Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест. кл.) ______ кв. м из нее: Жилые помещения: общая площадь квартир ________ кв. м, площадь квартир ___ кв. м, в том числе жилая площадь ___ кв. м

Распределение площади квартир жилого здания

по числу комнат

——————T—————–T—————–T—————–T—————–T—————–¬ ¦ 1-комнатных ¦ 2-комнатных ¦ 3-комнатных ¦ 4-комнатных ¦5 и более комнат ¦ Всего ¦ +—-T————+—-T————+—-T————+—-T————+—-T————+—-T————+ ¦ко- ¦ площадь ¦ко- ¦ площадь ¦ко- ¦ площадь ¦ко- ¦ площадь ¦ко- ¦ площадь ¦ко- ¦ площадь ¦ ¦ли- +—T—-T—+ли- +—T—-T—+ли- +—T—-T—+ли- +—T—-T—+ли- +—T—-T—+ли- +—T—-T—+ ¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦чес-¦об-¦ква-¦жи-¦ ¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦тво ¦щая¦ртир¦лая¦ +—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10 ¦ 11 ¦12 ¦ 13 ¦14 ¦ 15 ¦16 ¦ 17 ¦18 ¦ 19 ¦20 ¦ 21 ¦22 ¦ 23 ¦24 ¦ +—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—+—-+—-

Распределение площади квартир жилого здания с учетом

архитектурно-планировочных особенностей

——————-T——————T——————T———————————————————¬ ¦ В квартирах ¦В помещениях кори-¦ В общежитиях ¦ Из площади квартир расположено: ¦ ¦ ¦дорной системы ¦ +——————-T——————T——————+ ¦ ¦ ¦ ¦в мансардных этажах¦в цокольных этажах¦ ¦ +———T——–+———T——–+———T——–+———T———+———T——–+———T——–+ ¦ кол-во ¦площадь ¦ кол-во ¦площадь ¦ кол-во ¦площадь ¦ кол-во ¦ площадь ¦ кол-во ¦площадь ¦ кол-во ¦площадь ¦ ¦ жилых ¦ ¦ жилых ¦ ¦ жилых ¦ ¦ жилых ¦ ¦ жилых ¦ ¦ жилых ¦ ¦ +—-T—-+—-T—+—-T—-+—-T—+—-T—-+—-T—+—-T—-+—–T—+—-T—-+—-T—+—-T—-+—-T—+ ¦ква-¦ком-¦ква-¦жи-¦ква-¦ком-¦ква-¦жи-¦ква-¦ком-¦ква-¦жи-¦ква-¦ком-¦квар-¦жи-¦ква-¦ком-¦ква-¦жи-¦ква-¦ком-¦ква-¦жи-¦ ¦ртир¦нат ¦ртир¦лая¦ртир¦нат ¦ртир¦лая¦ртир¦нат ¦ртир¦лая¦ртир¦нат ¦тир ¦лая¦ртир¦нат ¦ртир¦лая¦ртир¦нат ¦ртир¦лая¦ +—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—–+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦24 ¦ +—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—–+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—–+—+—-+—-+—-+—+—-+—-+—-+—- II. Техническое описание здания или его основной пристройки Литера __________ Число этажей ____ —–T—————————————T——————-¬ ¦ N ¦ Наименование конструктивных ¦Описание элементов ¦ ¦п/п ¦ элементов ¦(материал, конст- ¦ ¦ ¦ ¦рукция или система,¦ ¦ ¦ ¦отделка и прочее) ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦2 ¦Наружные и внутренние капитальные стены¦ ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ +—-+——T——————————–+——————-+ ¦4 ¦Пере- ¦Чердачные ¦ ¦ ¦ ¦крытия+——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦Междуэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦Подвальные ¦ ¦ +—-+——+——————————–+——————-+ ¦5 ¦Крыша ¦ ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦6 ¦Полы ¦ ¦ +—-+——T——————————–+——————-+ ¦7 ¦Проемы¦окна ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦двери ¦ ¦ +—-+——+——————————–+——————-+ ¦8 ¦Отдел-¦внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ка +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦наружная ¦ ¦ +—-+——+——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦калориферное ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦АГВ ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦другое ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦Центральное отопление ¦ ¦ +—-+——+——————————–+——————-+ ¦9 ¦Элект-¦электричество ¦ ¦ ¦ ¦ро- и +——————————–+——————-+ ¦ ¦сан- ¦водопровод ¦ ¦ ¦ ¦техни-+——————————–+——————-+ ¦ ¦ческ. ¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦уст- +——————————–+——————-+ ¦ ¦ройст-¦горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ва +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦ванны ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦напольные электроплиты ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦телефон ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦радио ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦телевидение ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦сигнализация ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦мусоропровод ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦лифт ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————–+——————-+ ¦ ¦ ¦вентиляция ¦ ¦ +—-+——+——————————–+——————-+ ¦10 ¦Крыльца ¦ ¦ ¦ +—————————————+——————-+ ¦ ¦Лестницы ¦ ¦ +—-+—————————————+——————-+ ¦ Физический износ здания в % ¦ L—————————————————————–

III. Благоустройство площади квартир здания

и строения (кв. м)

–T-T————————————–T——————T—–T–T–T———T—–T–T————–T–T—–T—–¬ ¦В¦К¦ Отопление ¦ Ванны и души ¦с ¦Б ¦С ¦Горячее ¦Газ. ¦М ¦ Лифты ¦Т ¦На- ¦Элек-¦ ¦о¦а+—————————–T—T—-+–T—-T—-T—–+дров.¦а ¦а ¦водоснаб-¦снаб-¦у +—-T—-T—-+е ¦поль-¦три- ¦ ¦д¦н¦ центральное ¦от ¦ка- ¦п ¦без ¦с ¦с ¦ко- ¦с ¦у ¦жение ¦жение¦с ¦пас-¦гру-¦гру-¦л ¦ные ¦чест.¦ ¦о¦а+———T———T———+АГВ¦ло- ¦е ¦ко- ¦гор.¦газ. ¦лон. ¦с ¦н +—–T—+–T–+о ¦са- ¦зо -¦зо- ¦е ¦эл. ¦ ¦ ¦п¦л¦ от ТЭЦ ¦от пром- ¦от кварт.¦ и ¦ри- ¦ч ¦лон-¦во- ¦ко- ¦ ¦е ¦а ¦цент-¦от ¦с ¦б ¦р ¦жир-¦пас-¦вые ¦ф ¦плиты¦ ¦ ¦р¦и¦ ¦предприя-¦котельной¦др.¦фер-¦н ¦ки и¦дой ¦лонк.¦ ¦й ¦ ¦раль-¦ко-¦е ¦а ¦о ¦ские¦са- ¦ ¦о ¦ ¦ ¦ ¦о¦з¦ ¦тия ¦ ¦ ¦ное ¦о ¦гор.¦ ¦и эл.¦ ¦н ¦ ¦ное ¦ло-¦т ¦л ¦п ¦ ¦жир-¦ ¦н ¦ ¦ ¦ ¦в¦а+—–T—+—–T—+—–T—+ ¦ ¦е ¦воды¦ ¦ко- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нок¦е ¦л ¦р ¦ ¦ские¦ ¦ы ¦ ¦ ¦ ¦о¦ц¦на ¦на ¦на ¦на ¦на ¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лон. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в ¦о ¦о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦д¦и¦твер-¦га-¦твер-¦га-¦твер-¦га-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о ¦н ¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦я¦дом ¦зе ¦дом ¦зе ¦дом ¦зе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦е ¦н ¦о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦топ- ¦ ¦топ- ¦ ¦топ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о ¦д ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ливе ¦ ¦ливе ¦ ¦ливе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦е ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+-+—–+—+—–+—+—–+—+—+—-+–+—-+—-+—–+—–+–+–+—–+—+–+–+–+—-+—-+—-+–+—–+—–+ ¦1¦2¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦16¦17¦ 18 ¦19 ¦20¦21¦22¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦26¦ 27 ¦ 28 ¦ +-+-+—–+—+—–+—+—–+—+—+—-+–+—-+—-+—–+—–+–+–+—–+—+–+–+–+—-+—-+—-+–+—–+—–+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-+-+—–+—+—–+—+—–+—+—+—-+–+—-+—-+—–+—–+–+–+—–+—+–+–+–+—-+—-+—-+–+—–+——

IV. Сведения о принадлежности

(заполняется на здание с необособленным земельным участком)

——-T——————————-T—————–T——-¬ ¦ Дата ¦ Субъект права: ¦Документы, под- ¦ Доля ¦ ¦записи¦ для граждан – фамилия, имя, ¦тверждающие право¦(часть,¦ ¦ ¦ отчество, паспорт; ¦собственности, ¦литера)¦ ¦ ¦для юридических лиц – по Уставу¦владения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ +——+——————————-+—————–+——-+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ ¦ 3 ¦ +——+——————————-+—————–+——-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +——+——————————-+—————–+——-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L——+——————————-+—————–+——–

V. Стоимость здания

Полная балансовая стоимость _________________________________ руб. Остаточная балансовая стоимость с учетом износа _____________ руб. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ____ г. ______ _____ руб.

Перечень документов, прилагаемых

к техническому паспорту:

—–T———————————-T——-T———T——¬ ¦ N ¦ Наименование документа ¦Масштаб¦Количест-¦Приме-¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦во листов¦чание ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ 1 ¦Поэтажный план ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ 2 ¦Экспликация к поэтажному ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ ¦плану ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+———————————-+——-+———+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L—-+———————————-+——-+———+——- —————————————————————–¬ ¦ Паспорт выдан “__” _____________________ ____ г. ¦ ¦ ¦ ¦ Руководитель БТИ ____________________________________________¦ L—————————————————————–

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%9F%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82/24759

Как получить технический паспорт на нежилое помещение?

Технический паспорт нежилого здания образец

Каждый вид недвижимости независимо от того жилое это помещение, или нет, должно иметь сопутствующие документы. Таким документом является технический паспорт. В данном документе указывается точная информация о постройке и все изменения, которые проводились в отношении строений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Понятие техпаспорта на нежилое помещение

Технический паспорт – это документ, который содержит всю имеющуюся информацию по объекту недвижимости.

Законодательными актами имеется четкое предписание, которое гласит, что для получения такого вида документа собственник должен предоставить определенный перечень справок, на основе которых  составляется документ.

Данный документ содержит следующие виды терминов:

  • Объект недвижимости – вид строения, для которого применяется данный документ
  • Технический учет — дата постановления здания на учет и выдача документа
  • План и чертеж – содержится в документе и отображает общий вид постройки
  • Акт осмотров – проведённые осмотры специальной комиссией, которая оценивает состояние на момент осмотра

Для чего нужен паспорт?

Технический паспорт — это вид документа, который обязательно должен присутствовать при наличии нежилой недвижимости, и который обязует собственника своевременно вносить все изменения, связанные с недвижимостью.

Изготовляется такой вид бумаг по предварительной заявке собственника. В случае если планируются какие либо действия, связанные с имуществом, необходимо наличие экспертных которые проводят специальные специалисты.

Технический паспорт на нежилое помещение требуется для выполнения следующих действий:

  1. Проведение процедуры продажи помещения
  2. При переоформлении имущества в процессе получения наследства
  3. При проведении перепланировки сооружения
  4. В случае раздела имущества между несколькими владельцами
  5. При постановке недвижимости на учёт

Примечание! Документ должен иметь специальное оформление, которое предусматривает законодательная база. Наличие каких либо ошибок и отклонений может привести к признанию документа недействительным. Кроме того, использование недвижимости без наличия документации считается грубым нарушением закона.

Какие сведения содержит?

Документ содержит основные данные по нежилому строению, а именно:

  • Адрес и местонахождение постройки
  • Детальный план здания
  • Технический отчет пригодности постройки к эксплуатации
  • Данные о владельце постройки
  • Проведение работ, связанных с ремонтом постройки

При необходимости могут быть указаны другие виды информации.

Как изготовить техпаспорт на нежилое помещение?

Для изготовления паспорта следует обратиться в организацию БТИ. Подать заявку и перечень необходимых документов. В заявлении необходимо указать причину получения документа. Все документы, которые необходимо предоставить, сотрудники БТИ копируют и отдают владельцу.

Полезно знать! После чего в указанный день к месту нахождения недвижимости приезжаетспециалист, который проводит специальную экспертизу по состоянию помещения. На основе данного заключения изготовляется необходимый техпаспорт.

Куда обращаться?

Для изготовления технического паспорта следует обратиться в органы БТИ. Которые выдадут список необходимых бумаг и проведут необходимые оценочные экспертизы.

В случае если нет возможности обратиться в БТИ, можно подать заявку в любую организацию, которая занимается выполнением кадастровых работ. Узнать адреса таких организаций, которые имеют лицензию на предоставление такого рода услуг можно на сайте Росреестра.

Необходимые документы

Для получения данного вида паспорта, собственник должен предоставить в организацию, которая предоставляет данный вид услуг, следующие справки:

  • Заявление указанного образца, в котором будет указана просьба на изготовление техпаспорта
  • Документы, которые подтверждают право владения имуществом
  • Паспортные данные лица, подающего заявление, и справка о регистрации
  • Квитанция, которая подтверждает уплату государственной пошлины

При необходимости организация, которая изготавливает техпаспорт, может потребовать предъявление дополнительных справок.

Кто может получить?

Для получения техпаспорта подавать нужные справки необходимо лицу, который имеет все права на распоряжение имуществом. При этом у данной личности должны быть все необходимые документы, которые доказывают факт владения зданием.

Полезно знать! Кроме этого следует отметить, что если собственник по каким либо причинам не может лично подать заявку, в таком случае вместо него может выступить доверенное лицо, которое имеет нотариально заверенную доверенность.

Время изготовления

Срок изготовления техпаспорта  имеет длительность две недели. С того дня, когда была подана заявка и предоставлены все необходимые справки.

Однако процесс может затянуться по следующим причинам:

  • Предоставлены не все виды справок
  • Заявитель неправильно произвел процедуру подачи заявления.

И многие другие причины, которые могут повлиять на срок изготовления техпаспорта.

Стоимость изготовления

Стоимость процедуры оформления технического паспорт зависит от города. В среднем это до 1200 рублей. Данная сумма денег уплачивается в виде государственной пошлины.

Однако если собственник желает получить паспорт намного быстрее, дополнительная плата сокращает время изготовления до двух дней.

Срок действия

Срок действия технического паспорта не имеет четких границ, его вполне можно считать постоянным. Однако есть одна необходимость — это своевременное внесение всех изменений, которые проводятся по отношению постройки в паспорт.

Отметим! Раз в пять лет следует проводить плановую процедуру инвентаризации. В случае если проводятся какие либо операции, связанные с изменением собственника, органы БТИ требуют проведения дополнительной процедуры инвентаризации.

Нюансы при оформлении техпаспорта

При оформлении документа возникают некоторые нюансы, на которые следует обращать внимание:

  • Для того чтобы иметь достоверные данные о постройке, необходимо каждые пять лет производить экспертную оценку
  • Если своевременно не была произведена экспертиза, то паспорт может считаться просроченным
  • При оформлении документа следует следить за правильностью указанной п лощадиздания, чтобы в дальнейшем не возникло никаких спорных вопросов.
  • При проведении процедуры регистрации недвижимости на нового владельца необходимо указывать информацию, которая имеется в техпаспорте. Если данная информация отсутствует или обладает устарелой формой, могут возникнуть дополнительные сложности.

Технический паспорт на нежилое помещение — образец

Паспорт имеет определенный вид, который предусмотрен законодательным актом. В случае наличия каких либо несовпадений, этот вид документации считается недействительным.

Технический паспорт на нежилое помещение выглядит следующим образом:

Наличие технического паспорта позволяет собственнику совершать все необходимые процедуры по отношению к недвижимости, например продажу или дарение.

Полезно знать! Кроме этого такой вид документации необходим для систематического отслеживания информации о состоянии нежилого помещения и сроков проведения изменений, которые были применены владельцами недвижимости.

Следует помнить, что отсутствие данного вида документа может привлечь к наложению штрафных санкций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/nezhilye/texnicheskij-pasport-na-nezhiloe-pomeshhenie-dlya-chego-nuzhen-i-kak-izgotovit.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.