Технический паспорт на квартиру где заказать

Техпаспорт на квартиру: где получить, как он выглядит, стоимость оформления

Технический паспорт на квартиру где заказать

Техпаспорт — это документ, в котором содержится вся техническая характеристика на конкретную квартиру. Буквально недавно он был необходим для совершения практически любой сделки.

Однако теперь роль техпаспорта стала значительно меньше, но все равно без него не получится решить некоторые ситуации, связанные с квартирой.

В связи с этим нужно подробно рассмотреть, как получить технический паспорт на квартиру и каков срок его изготовления и годность.

Технический паспорт: в чем суть

Техпаспорт — это документация на квартиру, в которой имеются чертежи, план и другие характеристики жилья. В обязательном порядке этот документ должен иметь следующие сведения:

  • Инвентаризационную стоимость жилья,
  • Общий метраж, а также размер каждой комнаты,
  • Адрес, где расположена жилплощадь,
  • Данные о проведение последнего капитального ремонта,
  • Наименование материала, из которого возведены стены и перекрытия,
  • Сведения об отделке помещения,
  • Год, когда был построен дом,
  • Сведения о собственнике квартиры,
  • Данные о перепланировке, если она была,
  • Информацию о владельце,
  • Некоторые другие.

Затем в документе ставится подпись уполномоченного лица и дата.

Необходимость в техпаспорте на квартиру возникает в следующих случаях:

  • Иногда эта бумага может потребоваться при оформлении кадастрового паспорта в БТИ. Однако так как оба эти паспорта выдает один и тот же орган, то необходимость в предоставлении документации отпадает,
  • Приобретение недвижимости в ипотеку. Отдельным пунктом в техпаспорте указывается стоимость объекта, которую при необходимости банк может использовать для оценки жилья,
  • Проверка технического состояния недвижимости. Специалист, который занимается экспертизой, должен полноценно знать сведения о конкретном жилье, поэтому технический паспорт в этом случае незаменим,
  • Во время сделки купли-продажи, если покупатель хочет удостовериться в правомерности перепланировки,
  • Для расчета суммы для коммунальных платежей,
  • Оформление перепланировки, даже незначительной. В техпаспорте имеется информация о том, что именно нельзя изменять в квартире (например, некоторые стены не могут быть снесены, так как являются несущими),
  • При необходимости предоставить доказательство о владении квартирой в суд,
  • Некоторых других.

Где получить

Получить документ на недвижимость либо внести какие-либо изменения в него можно, обратившись в следующие органы:

  • Бюро технической инвентаризации (БТИ). Важно обратиться в тот орган, к которому прикреплена квартира по территориальному признаку.
  • МФЦ. Учреждение не занимается подготовкой этой документации, оно лишь действует как посредник. В МФЦ подается пакет документов, которые нужны для получения технического паспорта. В свою очередь, эта структура передает бумаги в БТИ, которое непосредственно занимается подготовкой документации.

Довольно часто у граждан возникают вопросы: где заказать технический паспорт на квартиру и в какой срок делается документ? Обычно дата получения техпаспорта оговаривается сразу при обращении в БТИ.

В законодательстве нет фиксированного срока на подготовку бумаги, но чаще всего изготовление технического паспорта занимает 2−3 недели.

Стоит учесть, что если человек обращается в МФЦ, то, как правило, срок изготовления документа становится немного больше, так как нужно время на передачу пакета бумаг в БТИ.

Есть еще один вопрос, который волнует граждан: каков срок действия технического паспорта на квартиру? На самом деле, этот документ бессрочный. Однако если в жилом помещении делается перепланировка и другие изменения, то они должны быть внесены в этот документ.

Кто может оформить

Получить документ могут только следующие лица:

  • Собственник недвижимости. В этом случае потребуется предоставить документ на право собственности,
  • Наниматель жилья,
  • Лицо по доверенности. В этом случае владелец помещения должен оформить доверенность на конкретного человека, где будет прописано, что доверяется оформить техпаспорт и получить его на руки.

Процедура оформления

Для того чтобы получить техпаспорт, потребуется собрать некоторые бумаги и подать их в БТИ или МФЦ. В пакет документов входят:

  • Заявка о предоставлении техпаспорта. Она заполняется на месте. Обычно в госоргане есть образец или фото, как правильно заполнить заявление,
  • Документ о праве собственности,
  • Удостоверение личности владельца,
  • При вступлении в наследство нужно документальное подтверждение, что человек является наследником, а также свидетельство о смерти владельца и удостоверение личности наследника,
  • При проведении перепланировки потребуется предоставить акт о законности изменений,
  • При оформлении квартиры в собственность потребуется справка № 7,
  • Если получение документа происходит доверенным лицом, то необходима доверенность.

Процедура получения техпаспорта выглядит следующим образом:

  • Сбор всех необходимых бумаг в соответствии с конкретной ситуацией, так как иногда требуются различные документы,
  • Оплата госпошлины, размер которой стоит уточнить в БТИ. Внести оплату можно через банк или непосредственно в кассе БТИ,
  • Оформление заявления. Здесь потребуется уточнить для каких целей требуется техпаспорт,
  • Передача документации специалисту БТИ. После проверки и приема документов выдается расписка с датой, когда необходимо прийти и взять готовый технический паспорт на квартиру,
  • Посетить БТИ еще раз, предъявить расписку и получить готовый документ. Срок годности техпаспорта бессрочный, но при перепланировке потребуется внести сведения об изменении.

Хоть техпаспорт и является в настоящее время вторичным документом, однако в некоторых ситуациях обойтись без него не получится.

Техпаспорт на квартиру

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/dokumentyi/kak-i-gde-poluchit-tehpasport-na-kvartiru

Как заказать и получить технический паспорт на квартиру через интернет на сайтах Росреестра и Госуслуг?

Технический паспорт на квартиру где заказать

Для того, чтобы квартира официально перешла в вашу собственность и в последствии не возникало проблем с осуществлением сделок с данной недвижимостью, необходимо надлежащим образом оформить все бумаги.

К ним относятся документы по праву собственности, а также техническая документация на квартиру. Важнейшим документом является технический паспорт на недвижимость. Как его получить, можно узнать из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-37-86. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

К сожалению, для оформления данного документа необходимо долгое время стоять в очередях и ждать, когда дойдет очередь. Не у всех есть время на осуществление данной процедуры. В этой статье мы расскажем, как сэкономить свое время.

Когда необходим?

Прежде, чем рассказать о простых и комфортных способах получения бумаги, необходимо поговорить о том, что она означает и что значит этот документ для собственника недвижимого имущества.

Технический паспорт – это документ, который характерен для конкретного объекта недвижимости и содержит в себе основную информацию о самых важных характеристиках конкретной площади.

Так, в нем указывается размер помещения, его индивидуальные особенности и другие характеристики, такие как основная оценка его стоимости.

Читайте наши статьи о том, как узнать кадастровую стоимость своей квартиры по адресу или по кадастровому номеру в интернете, а также о том, как оспорить ее.

Теперь перейдем непосредственно к обсуждению плюсов оформления бумаги через интернет. Конечно же, самая важная причина – это существенная экономия времени. Кроме того, находясь дома человек пребываете в очень комфортных условиях.

Вы самостоятельно можете нормировать свое время и можете растянуть оформление на несколько дней, нежели, чем самостоятельно отправить запрос. Также можно подать заявку на оформление даже находясь на работе.

Это большие плюсы, которые уже оценили на собственном опыте многие пользователи. Давайте теперь рассмотрим самые популярные варианты оформления документа.

О том, чем отличается этот паспорт квартиры от кадастрового, и нужно ли получать техпаспорт при продаже квартиры, можно узнать у нас.

Способы

Как заказать документ и можно ли сделать это через интернет?

Через портал Госуслуги

Как заказать через Госуслуги? Портал государственных услуг известен многим россиянам. Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.

Но для того, чтобы получить конкретную услугу, необходимо иметь регистрацию на данном ресурсе.

Так, для того, чтобы получить регистрацию и иметь свой профиль, который и поможет в оформлении, необходимо выполнить ряд следующих действий.

Зайдите на сайт и нажмите на кнопку регистрации.

Введите все свои паспортные данные и номер СНИЛС. Не бойтесь оставлять такие данные в общем доступе, ведь сайт соблюдает закон о защите информации.

После того, как будет осуществлена процедура регистрации, необходимо дождаться, когда пришлют пароль. Получить его можно двумя способами. Первый – это дождаться получения по почте. Правда этот способ очень долгий, ведь письмо с заветным паролем может идти до одного месяца.

Также еще есть возможность получить пароль через ближайший офис Ростелеком. Заказав его на адрес ближайшего офиса, можно получить его в течение недели.

После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение техпаспорта.

Введите положение в геопозиции. Теперь выберите отделение БТИ, находящееся ближе всего. Заполните предложенную анкету, а затем нажмите на кнопку получить услугу.

После этого предложат ответить на ряд вопросов. Отправив заявку не отключайте телефон. По факту рассмотрения заявки будет отправлено сообщение, в котором вас пригласят в отделение, где уже лично подадите все бумаги.

О том, как заказать техплан в Кадастровой палате или в БТИ, можно узнать из нашей статьи.

На сайте Росреестра

Техпаспорт на квартиру можно заказать через интернет на сайте Росреестра. Перейдите на сайт Росреестра. Далее, зайдите в раздел техническая документация. Там задайте город своего проживания и адрес ближайшего БТИ.

После этого сайт предложит краткое анкетирование по имеющимся бумагам.

По факту заполнения сайт предложит отправить заявку на получение бумаги.

Если согласны, то соглашайтесь.

Далее сайт попросит оставить адрес электронной почты или телефон.

Вас оповестят о том, что можно явиться в БТИ с подлинниками документов и получить техпаспорт по факту подачи бумаг.

Какие документы необходимы?

Для получения бумаги необходимо предоставить следующие бумаги:

  • паспорт собственника;
  • копия паспорта;
  • документы на право собственности квартирой;
  • кадастровый паспорт;
  • доказательство оплаты государственной услуги.

Документы подаются в собранном виде с обязательным предъявлением копий. Многие отделения БТИ требуют также предоставления выписки из домовой книги.

Если говорить о том, что запрашивает сайт, то как правило, он запрашивает номера и основные информационные данные о заполненном документе. Также в полном объеме вам необходимо предоставить свои паспортные данные.

Необходимо заполнить все предложенные поля сайта. В противном случае, вполне вероятно, что вам откажут в принятии заявки за причиной недостатка данных для оформления документов.

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/kadastr/teh-pasport/poluchenie-tp/cherez-internet.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.