Тема договор дарения

Договор дарения

Тема договор дарения

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ПОГРАНИЧНЫЙ ИНСТИТУТ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центр дополнительного и профессионального образования

Курсовая работа

по гражданскому праву

на тему:«Договор дарения»

Курсовую работу выполнила:

студентка группы 78/2

Орлова Ольга Константиновна.

Научный руководитель:

Захарова В. А.

Калининград

2011 год

f

Введение

Глава 1. Понятие, значение и элементы договора дарения

§ 1. Понятие и значение договора дарения

§ 2. Элементы договора дарения

Глава 2. договора дарения

§ 1. Права и обязанности дарителя

§ 2. Права и обязанности одаряемого

§ 3. Ответственность по договору дарения

Глава 3. Прекращение договора дарения

Заключение

Список использованной литературы

fВведение

Актуальность темы. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основываясь на общих началах гражданского права России, закрепленных в Конституции РФ и части первой ГК РФ, часть вторая Гражданского кодекса РФ, введенная в действие с 1 марта 1996 г., устанавливает развернутую систему норм об отдельных обязательствах и договорах.

По своему содержанию и значению часть вторая Гражданского кодекса РФ представляет собой крупный этап в создании нового гражданского законодательства РФ, отвечающего требованиям экономики рыночного типа.

Регламентация многих традиционных договоров и обязательств во второй части Гражданского кодекса РФ была существенно расширена и усовершенствована. Это относится ко многим договорам, в том числе и к договору дарения, который регламентируется нормами главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Этот договор имеет большое практическое значение, поскольку он выступает в качестве одного из способов приобретения имущества в собственность.

Гражданское законодательство советского периода фактически ограничивало предмет дарения лишь вещами.

В отличие от него действующий Гражданский кодекс РФ резко расширил предмет договора дарения, включив в него вещи, имущественные права (права требования) в отношении дарителя или третьих лиц, а также освобождение от имущественных обязанностей перед дарителем или третьим лицом.

Таким образом, изучение основных характеристик договора дарения как одного из договоров по передаче имущества в собственность является достаточно актуальным в современных условиях.

Целью данного курсового исследования является глубокое изучение норм гражданского законодательства, регламентирующих дарение, специальной литературы, с тем, чтобы установить, что представляет собой договор дарения как гражданско-правовой договор по передаче имущества в собственность.

Исходя из поставленной цели курсовой работы, можно сформулировать следующие задачи исследования:

1. Дать понятие договора дарения.

2. Исследовать элементы договора дарения.

3. Изучить содержание договора дарения: права и обязанности сторон, ответственность по договору дарения.

4. Исследовать основания и порядок прекращения договора дарения.

При выполнении курсовой работы использовались такие методы, как изучение и исследование гражданско-правовых норм, содержащихся в нормативно-правовых актах, регулирующих осуществление дарения; изучение и анализ учебной литературы по указанной теме, изучение примерных форм договора дарения. Кроме того, использовался такой метод, как сравнение договора дарения как сделки с другими сделками и договорами.

Объектом исследования – являются общественные отношения, связанные с заключением договора дарения между сторонами договора.

Предметом исследования предметом является изучение договоров дарения.

Для выполнения курсовой работы использовалось действующее гражданское законодательство, регламентирующее вопросы заключения договора дарения, а также работы Г.Ф. Шершеневича, М.И. Брагинского, А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, В.В. Пиляевой и других ученых.

Курсовая работа состоит из введения, трех глав, в каждой из которой последовательно достигалась намеченная цель и раскрывалась тема работы, заключения, списка использованной литературы.

fГлава 1. Понятие, значение и элементы договора дарения

§ 1. Понятие и значение договора дарения

Прежде, чем вести разговор о том, что должно содержаться в договоре дарения, необходимо рассмотреть само понятие договора дарения, поскольку долгое время вокруг этого гражданско-правового договора ходили многочисленные споры.

Одни ученые придерживались мнения, что договор дарения – это одностороння сделка, другие считали, что это полноценный договор, в котором присутствует две стороны.

Также необходимо установить, какой это договор: возмездный или безвозмездный, реальный или консенсуальный.

По определению М. И. Брагинского, «многие договоры гражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т.е. безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права.

Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мере проявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, поскольку именно здесь происходит своеобразный обмен товарами (вещами, работами, услугами).

Однако и безвозмездные правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще не применимо деление на «возмездные – безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом.

Но решение вопроса о принадлежности лицам тех или иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им вещных прав во многом предопределяют содержание будущих обязательственных отношений.

Главное же, пожалуй, состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.

Источник: https://knowledge.allbest.ru/law/2c0b65635b3bc68a5c43b88521206d26_0.html

Презентация на тему

Тема договор дарения

Инфоурок › Обществознание ›Презентации›Презентация на тему “Договор дарения”.

Описание презентации по отдельным слайдам:

1 слайдОписание слайда:

ФИЛИАЛ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «КОЛЛЕДЖ ПРАВА И ЭКОНОМИКИ» Договор дарения Выполнила студентка II курса группы Б-264 Калачева Екатерина г. Новый Уренгой 2019г.

2 слайдОписание слайда:

Договор дарения – это документ, который подписывается двумя сторонами. Один из участников абсолютно безвозмездно передаёт во владение вещь, права на недвижимость второй стороне. Процедура оформления сделки дарения регламентирована законодательством РФ, а именно ГК РФ гл. 32, а также ФЗ «Об осуществлении благотворительности».

3 слайдОписание слайда:

Особенности дарения имущества При желании подарить недвижимое имущество его собственник должен составить договор дарения (дарственная) и подписать его от лица дарителя.

Одаряемый также должен поставить подпись, что указывает на его согласие получить подарок.

Договор не обязательно заверять у нотариуса, однако он должен пройти обязательную процедуру регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

4 слайдОписание слайда:

Такая форма сделки имеет определенные ограничения: Дарителем не может являться недееспособное лицо; Запрещено дарить подарки стоимостью выше 3000 руб.

чиновникам и социальным работникам; Договор дарения не может быть заключен между коммерческими фирмами.

Одаряемый обязан заплатить подходный налог 13%, за исключением случая, когда даритель является его близким родственником, к которым относятся: Родители и дети; Бабушки (дедушки) и внуки; Сестры и братья; Супруги.

5 слайдОписание слайда:

Стать дарителем согласно законодательству может: Совершеннолетний. Ребенку и подростку с 6 до 18 лет разрешается дарить только подарки, и только с разрешением родителей или опекунов; Дееспособное лицо; Гражданин, который имеет права на вещь, передаваемую в дар; Лицо, которое имеет письменное согласие от собственника (если даритель обладает вещью на правах введения хозяйства).

6 слайдОписание слайда:

Виды договора дарения Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя.

Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным.

Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении.

Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.

7 слайдОписание слайда:

Предмет договора дарения Обязательным условием правильного составления договора дарения является указание предмета договора. Им может стать: Вещь – имущество (квартира, часть квартиры, дом, земля, автомобиль, ценные бумаги).

От стоимости вещи зависит форма соглашения. В дарственной должно быть обязательно прописан способ передачи.

Это может быть непосредственная передача предмета или символическая(вручение ключей от квартиры); Имущественные права; Освобождение от каких-либо обязанностей (списание долга одаряемого).

8 слайдОписание слайда:

Форма договора дарения Договор дарения может быть составлен в письменной или устной форме. Если предметом соглашения является движимое имущество, то достаточно устной формы. Если же дарственная оформляется на недвижимость, законодательством предполагается только письменная форма с последующей государственной регистрацией.

9 слайдОписание слайда:

Порядок оформления дарственной Оформление дарственной — процесс, осуществляемый в несколько этапов: Сбор документов. Оформление договора дарения.

Образец договора дарения квартиры содержит: данные дарителя и одаряемого, предмет договора (указывается размер, характер, рыночная стоимость), основание по которым даритель является владельцем вещи. Нотариусом бланк дарственной заверяется по желанию сторон. Государственная регистрация.

Только с госрегистрацией соглашение считается заключенным и у одаряемого возникают права на владение, а даритель их теряет. На этом этапе обе стороны выплачивают государственную пошлину.

10 слайдОписание слайда:

Налоги и пошлины за дарение На этапе государственной регистрации недвижимости одаряемому необходимо будет уплатить государственную пошлину. На 2017 год она составляет 2000 рублей.

11 слайдОписание слайда:

Отказ, отмена и оспаривание дарственной Одно из самых главных недостатков дарственной — это возможность ее отмены, отказа и оспаривания.

Инициатором отмены может выступать только даритель, при таких условиях: Если после осуществления дарения жилищные условия, семейное положение или здоровье дарителя резко ухудшились; Если лицо, в пользу которого было совершено дарение, совершило неправомерные действия к дарителю. Если даритель пережил одаряемого. Согласно со с.

573 ГКРФ даритель может отказаться от дарственной. Происходит это в следующих случаях: Отказ возможен до передачи вещи одаряемому; Отказ может быть только двусторонним; Одаряемый может отказаться от дара, но только в случае консенсуального договора.

12 слайдОписание слайда:

Признать сделку недействительной можно, если: Дарственная оформлена с нарушением формы и закона. Документ нарушает права дарителя. С подаренной недвижимостью плохо обращаются(затапливают). Одаряемый угрожает дарителю и его семье. Смерть одаряемого. Срок давности процесса оспаривания три года.

Но есть так же возможность получить отказ на оформление дарения, еще до оформления договора.

Законодательством запрещается передавать в дар имущество, стоимостью более 5 минимальных зарплат: от малолетних; от недееспособных лиц; от работников лечебных и воспитательных учреждений, в которых лечится или учится сам даритель; Дарение не будет осуществлено, если на момент передачи недвижимости даритель умер.

Проверен экспертом

Общая информация

Источник: https://infourok.ru/prezentaciya-na-temu-dogovor-dareniya-4195367.html

Тема: договор дарения

Тема договор дарения

Даритель и одаряемый.

Ст. 527

Договор дарения опосредует БЕЗВОЗМЕЗНУЮ передачу права собственности или иного имущественного права от дарителя к одаряемому

Виды :

1. Передача в собственность одаряемому вещи дарителем

2. Передача одаряемому имущественного права(уступка права требования или цессия)

3. Освобождение одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя.(прощение долга)

4. Освобождение одаряемого от имущ. обязанности в отношении3го лица за счет дарителя(принятие дарителем долга на себя)

Договор направлен на безвозмездную передачу ПС от 1го лица другому.

Признаки:

-Договор мб как реальным так и Консенсуальным

(момент заключения договора может не совпадать с передачей права собственности)

– договор безвозмездный

– односторонний договор.

Гк не допускает дарения на случай смерти. П3 572

Признаки, элементы договора дарения.

Конститутивным основным признаком договора дарения является его безвозмездный характер.

Договор является фидуциарным .

Может быть заключен как реальный так и Консенсуальный.

Может быть односторонним так и двусторонним обязывающим .

Разновидностью дарения является –пожертвование( признаки пожертвования – 1. Назначение дара – использование в общеполезных целях, 2. Как правило пожертвования осуществляются в отношении неопределенного круга лиц)

Стороны договора- даритель, одаряемый

По общему правилу -любые лица. Ст. 585 предусм. Искл. из общих правил: различаю обычные подарки (менее 3 тыс. р.), в 575 указан круг лиц которым подарки свыше 3 тыс. запрещено делать

Предмет договора – вещи имущество не изъятые из гражданского оборота.

Форма определяется его содержанием и предметом если это недвижимое имущество- письменное и необх обяз гос регистрация

Как мелкая бытовая сделка – возможна устная форма

Между юр лицами дарение запрещено

Менее 3000 устно свыше письменно

Права и обязанности сторон:

Даритель обязан

-В консенсуальном договоре дарения передать вещи или имущественное право требования или освободить от имущ обязанностей

-Оговорить в договоре известные ему скрытые недостатки вещи

-даритель вправе отменить дарение по предусмотренным основаниям по ст 575

-даритель вправе требовать в судебном порядке возвращение вещи

Договор пожертовования отменяется в связи с неиспользованием вещи по назначению

Ст 577 п1,

Одаряемый обязан принять дар но ст 573 предоставляет ему право отказать от принятия дара . отказ – дБ совершен в той же форме которая установлена в законом для заключения договора

Если отказ причинит дарителю убытки одаряемый должен возместить реальный ущерб

В целях устойчивости гр оборота правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения 578 не применяются к обычным подаркам небольшой стоимостью.

Договор Ренты

1. Общие положения о ренте (ст 583 гк)

Договор является реальным , т к для его заключения необходимо передача имущества налогоплательщику

2. Возмездным.

3. Односторонний договор. Тк у получателя ренты права , а у плательщика – обязанности.

4. Договор является –алеаторным(носит рисковый характер) в момент закл договора ни плательщик ни получатель не знают о возможных злоупотреблениях….

5. Фидуциарный договор. Фидуция- доверие. Договор основан на доверительных началах между получателем и плательщиком.

6. Носит длящийся характер. Тк заключается на срок жизни получателя ренты или бессрочно поэтому требуется систематическое исполнение плательщиком ренты своих обязанностей.

Рента (договор ренты) обеспечивается определенном риском, регулярные устойчивые поступления средств получаемые лицом в обмен на отчуждение имущества.

Риск договора связан с неопределенностью фактического размера ренты в силу длительности оплаты рентных платежей, изменяющейся коньюктуры рынка.

Выплата рентных платежей осуществляется в зависимости от оплаты в разных формах: предоставлением вещей, деньгами, предоставления услуг, удовлетворения потребностей в иной форме, оплата ритуальных услуг.

Круг плательщиков ренты законом не ограничивается . получателями мб только граждане- при пожизненной ренте. При постоянной рент е – гр и некоммерческие организации.

Формы ст 584 ГК .- форма письменная, требует обязательного нотариального удостоверения. При отчуждении объекта недвижимости требуется государственная регистрация сделки.

А при отчуждении жилого помещения – 2ая регистрация.(регистрация договора и регистрация перехода прав на объект)

Выплата ренты получателю дБ обеспечена (ст 589 ) если под выплату ренты отчуждается недвидимое имущество то получатель ренты получает право залога на отчужденное имущество. При передачи под ренту движимого имущества способы обеспечения исполнения ренты дБ определены самими сторонами в договоре.

Установление видом :

– неустойка

-поручительство

-задаток

-залог

Условия о способе обеспечения исполнения договора ренты является существенным поэтому в случае не исполнения условий договора- договор считается не заключенным.

В зависимости от срока деятельности договора ренты:

– договор постоянной ренты

– пожизненная рента

– пожизненное содержание с иждивением

1 вид – договор постоянной ренты

Постоянная рента отличается от пожизненной :

– сроком

– кругом лиц кот мб ее получателем

– отчуждаемостью

– особыми условиями возмездности

Лицами получающими постоянную ренту мб гр любого возраста и не коммерческие организации(фонда, общ религ организации)

Предметом договора постоянной ренты мб любое движимое и недвижимое имущество не изъятое из гр. Оборота.

Срок договора

. Законом или договором не устанавливается.

Размер рентных платежей определяется самими сторонами. Закон не содержит указания на ее минимальный размер.

Договор постоянной ренты может прекращаться путем ее выкупа заключающегося в том что плательщик ренты выплачивает ее получателю одновременно или иным способом денежную сумму равную цене постоянной ренты

Ст.594 если в договоре отсутствуют условия о выкупной цене ренты то ее выкуп осущ по цене в соотв с законом.

Стороны могут предусмотреть в договоре запрет на выкуп ренты на определенный срок

Договор пожизненной ренты:

– обязательство личного характера. Получателем мб только физ лица .

– устанавливается на период жизни человека

– возможно установление пожизненной ренты в пользу нескольких гр, долей которой в праве получения пожизненной ренты кот уст договором.

В случае смерти 1го из получателей ренты –право переходит др получателю ренты.

Предметом мб любое (не)движимое имущество

Определяется только в виде денежной суммы которая должна периодически выплачиваться получателем ренты в течении его жизни

Размер пожизненной ренты устанавливается сторонами в договоре и в расчете на месяц не мб менее 1 МРОТ (100 р)

Договор пожизненной ренты прекращается смертью получателя, и др основаниям гл 26 ГК. Мб прекращен по требованию получателя ренты вслучае существенного нарушения договора плательщика ренты ст 393 (что то там 15е)

В соответствии со ст 211 ГК риск случайной гибели несет плательщик пожизненной ренты как собственник имущества не зависимо от того получено оно бесплатно или за плату.

С иждивением – разновидность договор, а пожизненной ренты

Общим для 2х договором – срок действия, а именно время жизни получателя.

Нормы о договоре пожизненной ренты распр. свое действие на договор пожизненного содержания с иждивением.

Особый объект – ограниченность состава передаваемого под выплаты ренты имущества.

Объектом мб недвижимость!

Действуют правила об обременении недвижимого имущество и о предоставлении на него рент.

может выражаться в обеспечении потребностей в жилищных услуг, ст 566.

В договор мб вкл условия об увеличении уменьшении объема содержания в зависимости от состояния здоровья получателя ренты

Минимальная величина стоимости предоставляемого содержания с иждивением не мб менее 2 МРОТ.

Ст. 600-601 обязанности плательщика ренты по ее предоставлению ренты сохраняются и при случайной гибели или повреждению имущества ,переданного под постоянную ренту с иждивением.

П2 ст. 605 предусматривает специальные основания прекращения ренты.

Тема: Договор Аренды

Общие положения.

Источник: https://megaobuchalka.ru/5/13447.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.