Течь канализации в квартире

Содержание

Что делать если течет труба в ванной или туалете: канализационная, видео-инструкция по монтажу своими руками, куда звонить, чем замазать, фото и цена

Течь канализации в квартире

Регулярно возводятся многоквартирные дома, при этом между соседями нередко возникают спорные ситуации.

Одной из наиболее частых проблем является ситуация, когда затопили соседей.

Если прорвало стояк в квартире, кто виноват приходится выяснять, как пострадавшей, так и виноватой стороне.

Часто случается так, что управляющая компания отказывается брать на себя ответственность за происшествие. В таком случае дело может дойти до судебного разбирательства.

Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему. Ведь в результате может быть испорчено ваше имущество или вещи соседей. Стоит разобраться, кто отвечает за стояки приватизированной квартиры, xто делать, если произошла протечка стояка.

Организация, которая управляет вашим домом, обязана следить за общедомовым коммуникациями. Но водопровод может иметь потек в ванной на территории вашей квартиры.

Граница между вашим и общедомовым имуществом обычно проводится четко. Устранение порыва водопровода ляжет на ваши плечи, если потек отмечается именно у вашей трубы. К общедомовым изделиям относятся стояк горячей водой, канализации, отопления, а также стояк с холодной водой.

О причинах

ВНИМАНИЕ! Каждый случай затопления является индивидуальным, при этом не всегда основы закона позволяют достичь нужного результата.

Стоит иметь представление о системе отопления и ее составляющих:

  • батареи;
  • стояк;
  • подающие трубы;
  • соединительные элементы

Причины аварийных ситуаций, которые встречаются чаще всего:

  • прорыв при проведении плановой проверки коммуникаций;
  • система вышла из строя из-за длительного срока службы;
  • неправильно выполненная установка, в таком случае, стоит разбираться, кто именно проводил работы;
  • неправильное использование коммуникаций.

Способы устранения протечек

Перед выполнением работ необходимо предупредить жильцов о том, чтобы они не пользовались канализацией. Затем следует отключить всю технику, использующую воду, например стиральную машину. После перекрытия протекающего участка следует тщательно просушить место протечки феном.

Перед началом работ стоит разобраться с материалом, из которого сделана канализационная система. На сегодня это металл (сталь, чугун) или полимерные материалы — поливинилхлорид или полиэтилен. Чем замазать стык канализационной трубы, зависит от материала.

Протекающий стык нужно тщательно очистить от остатков цементирующей смести. Затем обработать водным раствором цемента и клея ПВА. При этом обязательно используйте перчатки. Сохнуть раствор будет около суток. Соответственно, пользоваться канализацией в это время нельзя.

Для выполнения работ желательно использовать ремонтную муфту.

Заделываем стыки при помощи ленты

Самоклеящаяся лента — современный и надежный гидроизоляционный материал, позволяющий оперативно и качественно герметизировать канализационные стыки.

Прочность ленте придает основа, выполненная из полиэтилена. Дополнительно изделие обеспечивает защиту от коррозии и хорошие диэлектрические свойства.

[attention type=yellow]
Лентой можно герметизировать различные части сантехнической системы, например отводы, врезки и заглушки.
[/attention]

Сантехника унитаза предполагает использование различных средств герметизации, и самоклеящаяся лента является первым способом обмотать протекающий стык (но далеко не единственным).

Используем для устранения течи герметики

Герметики на основе силикона или каучука — отличный вариант для гидроизоляции канализационных конструкций. Высокий уровень сцепки с поверхностью элементов объясняется прекрасной адгезией. Причем герметизация труб может проводиться без предварительной обработки грунтовочными средствами и праймерами.

Тип отвердителя, используемый в герметиках, накладывает ограничения на использование в разных условиях. Самые дешевые, кислотные нельзя применять везде из-за возможной химической реакции с кислотами. Нейтральные герметики универсальны.

Можно смело рекомендовать использование такого герметика для большинства типов труб. Для надежности после проведения работ нужно будет замазать силиконом все стыки и места возможных протечек.

Кому придется платить?

Если происходит прорыв труб между этажами, либо установлены проблемы со стояком, то вина ложиться на плечи УК. В таком случае организация должна возместить нанесенный ущерб жильцам. Если при этом будут иметься подтверждающие факторы, но организация будет отказываться от выплат, то стоит сразу обращаться в суд. Соседи же могут быть привлечены к ответственности, если:

  • имеются факты, которые подтверждают халатность владельцев;
  • имеется профессиональная оценка ущерба.

Ремонт канализации

При появлении в чугунной трубе небольшой щели избавиться от нее поможет зубило. Для этого следует «забить» трещинку тупым концом инструмента. Когда в стояке образуется маленькая дырочка, на ее заделку также не потребуется много сил и времени. Все что необходимо, это вбить в нее свинцовую «пробку» описанным выше способом.

Из чугунных труб

Опасно, когда из канализационной чугунной трубы выпадает большой кусок. Что делать в этом случае?

  1. Вырежьте поврежденную часть конструкции, используя для этого специальную пилу по металлу (болгарку).
  2. Уберите остатки затвердевшего цемента или кусочки свинцовой набивки.
  3. Сделайте поперечные надрезы на оставшейся части коллектора. Они необходимы для упора монтировки, которой будет расшатываться труба.
  4. Выньте расшатанную конструкцию из ложа. После этого вам понадобится резиновая муфта, которая продается в магазине строительных материалов.

Обратите внимание! Внутреннее сечение муфты должно совпадать с внешним сечением новой трубы, которую необходимо состыковать с сохранившейся частью коллектора.

  1. Установите муфту, используя для обеспечения надежности стыка уплотнитель.
  2. Наложите на место стыка цементный раствор и после высыхания закрасьте его краской.

Такой ремонт делается без привлечения профессиональных сантехников. Приятно, что в данном случае одновременно с устранением течи, рационально расходуется семейный бюджет.

Квартира муниципальная — решение

У некоторых возникает вопрос о том, кому придется платить, если жилье сдается в найм. Человек, проживающий в таком жилище, несет ответственность за текущий ремонт, но трубу он ремонтировать не обязан. Замена труб в такой ситуации является частью капитального ремонта, за который должен отвечать именно собственник. Собственником может выступать:

  • частное лицо;
  • организация;
  • публичное образование, например, муниципалитет.

ВНИМАНИЕ! Ответственность собственника жилого помещения затопление не может оспариваться, ведь это ему принадлежит жилище. Если не знаете, куда звонить при протечке воды, то можете обратиться, как напрямую к собственнику, так и в управляющую. Работы все равно будут производиться УК, но финансирует организацию именно собственник.

Герметизация протечки в местах соединения

Заделать течь в местах соединения контура отопления можно следующими способами:

  • Поставить классический обжимный хомут, предварительно устранив неровности дополнительными резинками.
  • Заделать протечку в месте стыка, обмотав ее несколькими слоями пропитанной эластичной ткани. В качестве пропитки можно использовать водостойкие клеящие составы или обыкновенную нитроэмаль.
  • Небольшие повреждения можно заделать с помощью пищевой соды и клея-момента. В щель или свищ втирают слегка смоченную пищевую соду, так, чтобы она заполнила собой все пространство. Сверху наливают супер-клей. Вещества моментально реагируют между собой, образуя крепкую пробку.

Рекомендуем ознакомиться: Как грамотно спрятать водопроводные трубы в ванной комнате?

Удобно на всякий случай иметь дома готовый комплект для локального ремонта типа Силопласт. Набор включает в себя акриловую накладку на свищ и пропитанную специальным составом ленту для заделки течи. Достаточно ее намотать на трубу и смочить водой. Для такого ремонта не требуется сливать воду из отопительной системы.

Обратите внимание! Качественный ремонт резьбовых соединений предполагает обязательный демонтаж и диагностику.

Приватизированное жилище

Когда дело касается жилища, которое находится в частной собственности, то текущий и капитальный ремонт стояка должен осуществляться УК.

Если он лопнул или потек, то организация должна провести необходимые работы. Стояки, которые располагаются в таком жилище, не является собственностью жильцов.

Поэтому за их состояние несет ответственность именно та организация, с которой заключено соглашение.

Но нужно понимать, если проблема произошла в стене уже после отсекающего изделия, то вина возлагается на жильцов.

Важно помнить о том, что коммунальщики должны время от времени осматривать трубы по всей территории здания. Это их прямая обязанность. Если вы намеренно отказываетесь от допуска сотрудников на территорию квартиры, то это может принести проблемы в будущем. Ведь из-за этого на вас могут возложить вину за неисправность системы.

Когда приступать к ремонту труб отопления

В случае если вы обнаружили протечку в отопительных трубах, приступать к решению проблемы нужно немедленно, пока она не приобрела более обширный масштаб, вне зависимости от сезона.

Намного лучше, если поломка выявлена летом – тогда можно сразу произвести полноценный ремонт протечки путем замены участка трубы или всей системы.

Неплохо, если будет произведена замена морально и физически устаревших отопительных труб новыми, из армированного полипропилена. Хотя, безусловно, все зависит от имеющегося бюджета.

Хорошим выбором для прокладки отопительной системы могут стать трубы рехау. Данные изделия оптимально подходят для эксплуатации в отечественных квартирах и при умелой установке и использовании практически не доставляют проблем.

Источник: https://124prm.ru/kanalizaciya/potek-stoyak-chto-delat.html

Протекает канализационная труба в квартире

Течь канализации в квартире

Всем доброго времени суток!

У нас делают капитальный ремонт в доме (живу в Москве). Как только начали делать капремонт стало течь из канализационной трубы в квартире (труба чугунная). Пришли местные слесаря из жека, заделали течь жидким стеклом. Делать что-либо еще отказались, сказали что должны менять канализационный стояк во время капремонта.

А его в итоге не меняют, потому что от этого отказались владельцы других квартир по нашему стояку. Из трубы спустя полгода снова начало течь, опять заделали жидким стеклом и все. Приходил прораб, посмотрел, сказал, что-нибудь придумаем и на этом все его действия закончились.

Капремонт еще продолжается, будет идти до конца лета.

Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации, куда обратиться?

Капитальный ремонт Юридическая помощь Текст

Лига юристов, помоги!

Недавно проводил сверку с фондом капитального ремонта Москвы по платежам – они выставляли сумму за один месяц как долг, тогда как у меня по записям все оплачено. С этим разобрались

Но одновременно они “внезапно” выяснили, взносы должны начисляться с июля 2015, а платить я начал только с ноября 2016, так как был создан код плательщика и я начал получать платежки. То есть они сами признали, что до ноября 2016 года платежек не было. И благополучно доначислили 19 тыс к оплате за этот период.

Письмо датируется апрелем 2020 года и 19 тыс они впихнули в период июля 2020 года.

Вопрос в том, можно ли сослаться на исковую давность в 3 года и не платить? И как лучше построить диалог?

[моё] Юридическая помощь Капитальный ремонт Долг ЖКХ Текст

Доброго времени суток всем, вот и пришел мой черед написать первый пост. К сожалению, на печальную тему, а теперь к сути.

Дело происходит в Москве. В этом году в нашем доме начался запланированный капремонт. И вот на одном из его этапов произвели замену систем отопления вместе со стояками. Сегодня, 24.09.19, производили пробный запуск отопления. Обнаружилась протечка радиатора в моей комнате ( у нас коммуналка на 3 семьи).

Узнал о случившимся в районе 16:30, домой попал только в начале десятого вечера, так как был в дебрях московской области. Соответственно, в комнату никто не проник, вовремя течь устранить не смогли, вырубили целиком подачу отопления. Соседи сказали, что текло довольно сильно, да и следы на полу со вздутым паркетом говорят об этом же.

Знакомый сантехник сказал, что во время замены радиатора рабочие-монтажники не закрутили на нем заглушки, вот через них и заливало. Усугубляется все тем, что подо мной не жилая квартира, а какая-то юридическая организация. Скорее всего это банк. Все, что я успел сделать – протереть полы и позвонить в единую диспетчерскую.

После 10 минут ожидания меня соединили с оператором. Объяснил ситуацию, попросил специалиста прислать, чтобы он составил акт о причинах протечки. Но мне отказали, так как акт должен быть составлен пострадавшей стороной, предложили слесаря прислать, чтобы устранить течь. Но ее нет, потому что нет и воды в системе.

В итоге решил не вызывать, так как он мог уничтожить единственную улику.

Управляющая компания работает с 8 утра, как и все те, кто ответственен за капремонт. Утром же придет и бригада, которая занималась установкой радиатора. И что-то мне подсказывает, что валить все будут на меня, мол специально заглушки открутил, вредитель такой…

Куда звонить и что делать, чтобы грамотно разрулить ситуацию? С чего начать и каких ошибок не допустить? Очень не хочется оказаться крайним, ведь страховая этого банка может выставить круглую сумму за нанесенный ущерб.

А ведь вся вина на подрядчике по капремонту, их косяк.

Очень надеюсь на вашу помощь. Нахожусь в некой прострации от происходящего вокруг

[моё] Капитальный ремонт Отопление Юридическая помощь Текст Без рейтинга

Буду краток, бабушка принесла во такую бумажку со словами “зарегистрируй мне личный кабинет чтобы оплатить”.

Фото с одной стороны:

Показать полностью 5

Очень длиннопост.

“В прошлом году наш дом попал под программу капремонта. За лето нам поменяли трубы отопления, но какой ценой. Трубы привезли, сложили в квартирах… И на этом все закончилось!

Каждый день я пыталась выловить сантехников, и каждый день они мне торжественно клялись, что «завтраточнозайдут».

Я пропустила 12 рабочих дней за месяц в ожидании этих людей, потому что их рабочее время совпадало с моим. И только после грандиозного скандала с «виртуозным» матом все было сделано.

Но сделано ценой новых обоев (они умудрились светлые обои запачкать черным, а темные — светлым). Пришлось переклеивать.

Я живу на первом этаже, и труба от моей квартиры спускается непосредственно в подвал. Дыру для этой трубы сделали ВОТ ТАКУЮ (представьте себе размер)! По окончанию работы её заткнули тряпками и закидали камнями.

С приходом осени из этой трубы задуло так, что колыхались занавески. А с наступлением отопительного сезона я поняла, что зима близко, ближе не придумаешь — прямо у меня в квартире.

Максимальная температура от 13-секционной (!) батареи в комнате была +20 градусов в оттепель. В мороз температура опускалась до +18, а в ванной — вообще до +13.

Слив воды не помогал, по всему стояку батареи «жарили», а у меня было веселое закаливание для беременных.

К весне нам решили установить полотенцесушители (трубу с горячей водой в ванную, так как раньше этих труб не было, в планировке дома горячие трубы в ванной не были предусмотрены).

Полотенцесушитель я купила, комплектующие к нему — тоже, и уже по доброй традиции стала ждать. Правда, в этот раз я прождала всего 8 дней, и полотенцесушитель заблестел хромом на стене моей ванной. Только толку от сего «девайса» было ровно ноль.

Повесить повесили, а горячую воду по нему не пустили. Воду мы ждали еще 2,5 месяца. И дали ее уже к марту…

И тут настало лето, а это значит, что пора менять стояк канализации. Вместе с новой бригадой в мою квартиру пришел ад. Началось все с того, что рабочие разбили унитаз, который был на болтах. Новый хороший унитаз.

Только из-за того, что им так удобнее работать. Унитаз переехал на улицу к подъезду под старенький вяз, где стоит уже десятый день. Вместе с унитазом ушли рабочие. Насовсем. Их ждали три дня, но они так и не вернулись..

.

Бригадир прислал новую бригаду. Ребята работают долго, грязно и очень весело, потому что практически постоянно «навеселе». Они испортили новый потолок. Совсем новый -, в апреле только сделали. Теперь он в прикольную крапинку.

А еще они заткнули ванну, чтобы в слив не попадал строительный мусор, оставили открытым кран (вода была отключена) и ушли. И включили воду. По стояку. И случилось чудо, и был потоп…

Спасибо соседям, которые увидели, как из-под  двери хлынула вода!

P.S. Десять дней я с грудным трехмесячным ребенком скитаюсь по родственникам. Когда мы вернемся домой, неизвестно. Новый унитаз в моей квартире до сих пор не установлен.” – такой крик души я опубликовала в местной газете.

Эффект был ошеломляющим, сразу после выхода мне позвонил подрядчик и торжественно поклялся все исправить. В квартиру с ребенком мы вернулись аж на 18й день, хотя по нормам на замену стояков бригаде выделяется три дня.

Срач в квартире был такой, как будто был капитальный ремонт всей квартиры.

Так как статья дошла до регионального оператора, подрядчик обещал исправить все, что мне испортили в ходе ремонта, но за все это время (а статья вышла 11 июля 2017 года) не было сделано ничего. Сотрудниками РЭП-4 г.Камышина был составлен акт о нанесенном мне ущербе, в котором, помимо всего прочего, были указаны черные пятна на новом потолке.

Подрядчик прислал мне двух пьяных людей, которые, осмотрев фронт работ, удалились, сказав, что вскоре вернутся. И неделю была тишина. После этого подрядчик пришел ко мне домой вместе с представителем ООО СК “Ренессанс”, которая осуществляет строительный контроль.

Представитель ООО СК “Ренессанс”  осмотрел мою ванную, согласившись со всеми претензиями, после чего от подрядчика пришел рабочий, закрасил пятна на потолке, но после его “работы” куски потолка начали отваливаться.

И оттенок, которым покрасил потолок рабочий, сильно отличается от основного цвета потолка, в результате чего посередине образовалось пятно отличного цвета. На мои возмущения подрядчик пообещал мне прислать ко мне квалифицированных отделочников, но “воз и ныне там”.

Из основных претензий у меня осталось требование возврата денег за унитаз, который был приобретен взамен испорченного бригадой ООО “КМПК”, представитель ООО “Ренессанс” подтвердил, что деньги необходимо вернуть, однако подрядчик, судя по всему, этого делать не собирается.

Так же сюда входит реставрация испорченного потолка и реставрация ванны, на которой образовался скол во время демонтажа старых труб опять же по вине бригады. Устранение потопа, который был совершен по вине бригады, я устранила самостоятельно, потому что мне нужно было возвращаться домой.

Не могу оставить без внимания тот факт, что бригадир данной бригады применял относительно меня угрозы физической расправы (а точнее, сказал, что всей бригаде “попало” из-за меня, а мы в одном городе живем, и поэтому я теперь должна ходить и оглядываться, мало ли что со мной может случиться, а на мой вопрос “Это расценивать как угрозу?” он ответил, что я могу расценивать это, как хочу). Я передала эти слова его непосредственному начальству, на что не последовало никакой реакции. А позавчера этот бригадир встретил меня на улице и спросил, когда же я буду дома, чтобы мне починить потолок. Я ответила, что никогда, и поспешила зайти в подъезд (я уже решила нанимать другую бригаду, в частном порядке), но бригадир перерезал мне путь и начал на меня наскакивать, орать, что я, тварь такая, работяг без зарплаты оставляю, и что мы обязательно сочтемся. Я поспешила скрыться в квартире и закрыла дверь. Через несколько минут постучали и я (овца, признаю) открыла этому придурку дверь. Он орал так, что тряслись стены, вышли соседи. Орал, что у него двое детей и из-за меня им будет нечего есть. Я ответила, что мне насрать, так же как и ему на моего ребенка, и закрыла дверь. Он ломился ко мне еще полчаса, и я вызвала наряд. Наряд приехал, я написала заявление. Но полиция сказали, что ему нифига ничего не будет, тк он просто орал, даже не матом. Жаль, что обещания вырвать мне ноги было сказано на улице без свидетелей. У меня маленький сын, которому 4 месяца, и теперь я всерьез опасаюсь за свое здоровье, потому что, как показала практика, работают не совсем адекватные люди с самого начала.Лига Юристов, взываю! Как мне грамотно составить иск и куда идти – в суд, в прокуратуру? Или, быть может, можно составить какую-нибудь досудебную бумажку на имя регионального оператора? Ведь вроде они должны разбираться с подрядчиком, тк деньги я плачу им. Хочется не только вернуть деньги за унитаз и ремонт потолка, но и моральную компенсацию за эти издевательства. Фото пиздеца в комментах.

Показать полностью [моё] Длиннопост Капитальный ремонт Юридическая помощь Ужас Идиотизм Текст Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Источник: https://pikabu.ru/story/protekaet_kanalizatsionnaya_truba_v_kvartire_6782383

Инженерные коммуникации в квартире: кто за что отвечает?

Течь канализации в квартире

Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. И вполне может возникнуть ситуация по протечке канализационного стояка.

Несмотря на то, что данная проблема может в любой момент возникнуть с любым человеком, который проживает в многоквартирном доме, очень немногие знают ответ на вопрос: «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Представьте себе следующую ситуацию. В доме сгнили и начали протекать трубы канализационного стояка именно в вашей квартире. Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба.

Естественно, возникают неприятные вопросы: «Являетесь ли вы виновником? Должны ли вы в полной мере возместить ущерб? Если нет, то кто должен менять канализационный стояк?». И самый главный вопрос: «Кто должен был вовремя поменять стояк и за чей счет, чтобы не произошло данная неприятность».

Кому принадлежит канализационный стояк?

Прежде всего, необходимо понять, кому принадлежит канализационный стояк. Для этого обращаемся к действующему законодательству.

В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой – часть общественного имущества. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро.

Обратимся к статье № 36 ЖК РФ, а также Правилам по содержанию общественного имущества, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Но про канализационные стояки, к сожалению, нет ни одного слова.

Разрешать данный спор поможет Постановление Правительства РФ № 354 п.5 от 6 мая.

Здесь прописано руководствующееся положение: «В состав общего имущества входит инженерная система водоотведения, находящаяся внутри дома, которая заключается из канализационных выпусков, фасонных частей (к ним можно отнести: тройники, крестовины, патрубки, переходы, отводы), стояки, заглушки, водосточные воронки, вытяжные трубы, области от стояков до основных стыковых объединений и второе оснащение, которое так же расположено в предоставленной системе».

Подводя итоги, можно сделать вывод, что канализационные стояки также относятся к общедомовой собственности.

Замена

Нельзя забывать, что кроме права собственности есть и так называемое бремя собственника, которое заключено в потребности поддерживать свое имущество в рабочем состоянии и платить за его ремонт. В том числе за: воду; канализацию; газ; иные блага мира.

И вот тут назревает важный вопрос, а кто считается владельцем тех труб и их ответвлений, которые расположены уже не внутри каждой частной территории, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими жидкость, тепло и свет к самому сооружению? Они, как стало ясно, причисляются к имуществу общего типа, которое принадлежит всем.

ВНИМАНИЕ! Получается те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие.

Обязанности собственника согласно правилам принятие решений о нужде текущего и тем более полноценного ремонта лежит на всех владельцах квартир. Собственники жилья и общего имущества должны: обеспечивать стабильное техническое состояние общих коммуникаций; принимать решение об их обновлении при возникновении такой потребности.

Читать дальше: Нарушение порядка проведения рубок лесных насаждений

Но сами собственники могут отремонтировать лишь, то оборудование, которое обслуживает непосредственно их жилье. Ведь это их личная собственность.

Для ремонта общих коммуникаций передают часть личных обязанностей управляющей компании, которая за них устраняет все сложные проблемы. Договор этот официальный, то есть подразумевает перечисления конкретной суммы ежемесячно.

Подобные финансовые операции тоже входят в обязанности хозяина квартиры. Взамен ему предоставляют качественное обслуживание всего хозяйства.

Обязанности ЖКХ. Производство всех работ по ремонту, которые требуются для поддержания в рабочем техническом состоянии стояков в квартире, канализации, отопления и прочих, все это считается обязанностью жилищно-эксплуатационной конторы. Или другой компании, с которой был оформлен официальный договор.

Основанием для осуществления манипуляции будет: план их выполнения; акт, говорящий том, что какая-либо деталь стояка нуждается в обновлении для предотвращения аварии; появления протечки или иной неполадки. Если у вас что-то течет, должен ремонтировать ЖКХ в любом случае.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире?

В предыдущем пункте мы выяснили кому принадлежит канализационный стояк в квартире и было доказано, что канализационный стояк относится к коллективному имуществу дома. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома.

Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию. В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки.

Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т.д.

Обратите особое внимание на составление данного акта и ни в коем случае не отпускайте ремонтные службы без него. В документе фактически будет прописано, кто виноват в случившейся протечке.

Если в акте показано, что потоп случился из-за вышедшего из строя канализационного стояка, то виновными считаются коммунальные службы. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения – это их непосредственный долг.

Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры.

В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию. И уже она выставляет счет о возмещении вреда виновному лицу в данном происшествии. Если потоп случился по вине прогнивших стояков, кто счет будет предъявлен управляющей компании. Если из-за механических повреждений – собственнику жилья.

Кто отвечает

Владельцы квартир, дабы предотвратить негативные последствия, часто осуществляют переустановку стояков и ответвлений за свои деньги. Однако это неправильно.

Согласно статье 161 Жилищного Кодекса и Постановления правительства России №354 от 06.05.11 года (статьи 149), обновление и полноценный монтаж стояков полностью возлагается на управляющую жилищную компанию. Каждый месяц владелец квартиры оплачивает счета, а также за «техническое обслуживание и ремонтные работы».

За эти деньги должны осуществляться манипуляции, связанные со всеми коммуникациями. В случае аварийной ситуации жилищная компания в обязательном порядке выполняет обновление труб, а взыскание с людей денежных средств, считается незаконным.

Течет канализационный стояк. Могут ли подать в суд соседи?

Да. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости.

В данной статье был рассмотрен случай, когда виновником выступает управляющая компания. Данный факт нисколько не должен вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не сможете подать иск в суд для возмещения ущерба. На законных основаниях можно также привлечь к ответственности коммунальщиков.

Но, как и в любом разбирательстве, придется доказывать вину управляющей компании. Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Течет стояк канализации: кто должен ремонтировать?» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Нет 357 из 395 читателей считают Запись полезной.

Как поменять?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.

Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kommunalnoe-hozyajstvo/techet-stoyak-kanalizacii-kto-dolzhen-remontirovat-2.html

Чем можно замазать стыки если течёт канализационная труба

Течь канализации в квартире

Как решить проблему текущей канализационный трубы собственными силами. Правила замазывания стыков.
Сбой канализации, как никакой другой части коммуникационной системы квартиры или дома, вызывает переполох и неприятные ощущения.

Умение самому остановить течь быстро и качественно позволит избежать больших проблем, ведь сантехник не всегда есть под рукой. Зная, чем замазать стыки канализационных труб, можно прекратить протекание и самостоятельно устранить проблему.

Течёт канализационная труба

статьи:

  • 1 Причины протекания
  • 2 Способы устранения протечек
  • 2.1 Заделываем стыки при помощи ленты
  • 2.2 Используем для устранения течи герметики
  • 3 Как устранить течь в чугунной канализационной трубе
  • 4 Профилактика течи

Причины протекания

Чтобы устранить следствие, надо найти причину. Часто течет канализационная труба на стыке или протечка начинается в результате повреждения трубы.

Если причиной повреждения стало механическое воздействие на конструкцию, нужно оценить степень деформации. Возможно, понадобится сложный ремонт с заменой труб целиком. Часто проблема связана с некачественным монтажом, неправильным конструкционным решением или неосторожной эксплуатацией.

С такими неполадками несложно справиться самому. Оперативно заменить манжет или замазать поврежденный элемент удастся, не прибегая к помощи сантехника.

Способы устранения протечек

Перед выполнением работ необходимо предупредить жильцов о том, чтобы они не пользовались канализацией. Затем следует отключить всю технику, использующую воду, например стиральную машину. После перекрытия протекающего участка следует тщательно просушить место протечки феном.

Перед началом работ стоит разобраться с материалом, из которого сделана канализационная система. На сегодня это металл (сталь, чугун) или полимерные материалы — поливинилхлорид или полиэтилен. Чем замазать стык канализационной трубы, зависит от материала.

Протекающий стык нужно тщательно очистить от остатков цементирующей смести. Затем обработать водным раствором цемента и клея ПВА. При этом обязательно используйте перчатки. Сохнуть раствор будет около суток. Соответственно, пользоваться канализацией в это время нельзя.

Для выполнения работ желательно использовать ремонтную муфту.

Заделываем стыки при помощи ленты

Самоклеящаяся лента — современный и надежный гидроизоляционный материал, позволяющий оперативно и качественно герметизировать канализационные стыки.

Прочность ленте придает основа, выполненная из полиэтилена. Дополнительно изделие обеспечивает защиту от коррозии и хорошие диэлектрические свойства.

[attention type=yellow]
Лентой можно герметизировать различные части сантехнической системы, например отводы, врезки и заглушки.
[/attention]

Сантехника унитаза предполагает использование различных средств герметизации, и самоклеящаяся лента является первым способом обмотать протекающий стык (но далеко не единственным).

Используем для устранения течи герметики

Герметики на основе силикона или каучука — отличный вариант для гидроизоляции канализационных конструкций. Высокий уровень сцепки с поверхностью элементов объясняется прекрасной адгезией. Причем герметизация труб может проводиться без предварительной обработки грунтовочными средствами и праймерами.

Тип отвердителя, используемый в герметиках, накладывает ограничения на использование в разных условиях. Самые дешевые, кислотные нельзя применять везде из-за возможной химической реакции с кислотами. Нейтральные герметики универсальны.

Можно смело рекомендовать использование такого герметика для большинства типов труб. Для надежности после проведения работ нужно будет замазать силиконом все стыки и места возможных протечек.

Как устранить течь в чугунной канализационной трубе

Когда течет канализационная труба в туалете в старом доме, придется столкнуться с тем, что канализационные конструкции там сделаны из чугуна. Прежде чем замазать канализационную трубу и предотвратить протечку, рекомендуется определить характер протекания, состояние стыков или мест, откуда течет вода.

Если раствор, которым когда-то герметизировали стыки, еще крепко держится, а протечка канализации происходит сквозь трещины, поможет обработка трещин силиконом. А можно применить и любой водостойкий клей или эпоксидную смолу.

Протечка в свищах чугунной канализационной системы более сильная. Желательно предупредить соседей о проблеме. Определив размеры повреждения и оценив прочность конструкции, принимают различные меры для устранения затекания. Рекомендуется обмотать участок с дефектом марлей в большое количество слоев и налить сверху эпоксидную смолу.

Поможет применение прорезиненного бинта с последующей перетяжкой проволокой. Подойдет как медная, так и изготовленная из алюминия. Такой способ не только хорош в случае, когда трубы из чугуна, но и применим к стальным изделиям.

Это временное средство. Надежным способом будет установка металлического хомута. Его применение позволит решить проблему на более длительный срок.

Когда на чугунных трубах видны сколы небольших размеров или трещины, идущие вдоль конструкции, это может быть следствием обледенения изнутри в сильные морозы зимой. Причиной является расширение воды при замерзании. Ее сила такова, что легко разрывает не только чугунные, но и стальные трубы.

Отсутствие запаха канализации в квартире свидетельствует о том, что трещины не раскрылись полностью, а просто образовался конденсат. Он создает иллюзию протечки. Замазать такие трещины герметиком будет достаточно. Предварительно рекомендуется высушить образовавшиеся дефекты и тщательно их обезжирить.

Нужно позаботиться о теплоизоляции вытяжной трубы в стояке. Это позволит прекратить образование конденсата.

Профилактика течи

Профилактика является залогом отсутствия сбоя в канализационной системе. Регулярно проводимая ревизия труб и их своевременная замена в случае, если период эксплуатации подходит к концу, станет надежным средством недопущения протекания канализации.

Старые канализационные трубы многократно увеличивают риск протечек. Чтобы не оплачивать ремонт соседям снизу, лучше заранее поменять подозрительный участок конструкции, установленной много лет назад.

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке одним из главных моментов, на который стоит обратить внимание, считается проверка состояния канализационных труб и стояков. Ничто так дорого не обходится в будущем, как запущенное состояние канализационной системы. Оно часто приводит к печальным последствиям.

Также после сооружения системы на стыках устанавливают металлические хомуты с многослойными резиновыми прокладками, крепко стянутые винтами. Это послужит дополнительным средством профилактики протечек.

Ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал и Вы не пропустите еще множество полезных статей! И заходите к нам на сайт, там еще много полезной информации касающейся труб.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/trubyda/chem-mojno-zamazat-styki-esli-techet-kanalizacionnaia-truba-5ce2fe8139169100b31a4187

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.