Судостроительная д 17 реновация

Не квартира, а белый холст — рисуй, что хочешь

Судостроительная д 17 реновация

Первые жители Южного округа, чьи дома попали в программу реновации, получили смотровые ордера в субботу, 8 сентября. Первый дом, в который в ближайшие дни переедут москвичи в рамках программы реновации, построен в Нагатинском затоне на Судостроительной улице, 17.

Раньше всех, еще за час до официального открытия Центра информирования жителей по реновации, первым занял очередь за своим долгожданным ордером Василий Иванович Грозав. В этот день он встал раньше обычного, надел свой парадный пиджак и любимую рубашку.

Ему идти до нового дома всего пару десятков шагов. Но он еще целый час просидел в гордом одиночестве на лавочке у своего нового дома, смотрел и очень волновался. Его можно понять. В своей старой пятиэтажке, что находится прямо по соседству с 17-м домом, он прожил 43 года.

Целая жизнь!

К 9:00 у новостройки уже толпился народ. Распределение квартир здесь состоялось еще накануне, а сейчас новоселам предстояло получить ордера и впервые осмотреть свои новые комнаты, кухни и прихожие.  

Василий Иванович Грозав и его соседка по старой пятиэтажке Татьяна Игнатьевна Литвиненко стали самыми первыми обладателями заветных ордеров. Впервые зайти в свои квартиры они любезно разрешили и корреспонденту нашей районной газеты. По пути Татьяна Игнатьевна рассказала, что в пятиэтажке, из которой они сейчас переезжают, она прожила 53 года.

— В эту квартиру я въехала еще девчонкой, в далеком 1963 году. Там прошла вся моя жизнь, выросли дети и внуки. Теперь вот новый виток жизни, — улыбается Татьяна Игнатьевна.

Еще она призналась, что старая квартира держала ее в тонусе: коридоры узкие – поправляться нельзя, кухня крохотная. Новая квартира тоже трехкомнатная, но на целых 12 метров больше старой.

На седьмой этаж новоселы мигом доехали на блестящем лифте. Они оценили, что рядом с пассажирским лифтом еще есть и грузовой.

Когда новые жильцы вошли в квартиру, то сразу же ринулись на балкон и заулыбались от того, что окна выходят на их родной внутренний дворик. А это значит, что вид из окна не изменился, только этаж стал выше.   

Затем беглый осмотр квартиры. Обои в прихожей и комнате флизелиновые, под покраску. По желанию поменять цвет можно в течение одного часа с помощью одной банки краски. Не квартира, а белый холст — рисуй, что хочешь. Освещение установлено по стандартам. Люстры неброские и аккуратные.

Ламинат в комнате, а на кухне и в коридоре — плитка. «Удобно делать уборку», — отмечают женщины. Температуру на батареях можно выставлять самостоятельно. А вот балкон самостоятельно остеклять не надо — уже сделано. Стеклопакеты такие, что тишина, даже если бы МКАД под окном был.

Но под окном не МКАД, а родной район.  

Василий Иванович Грозав остался свей новой квартирой очень доволен, а Татьяна Игнатьевна все-таки нашла один недостаток – отсутствие специально оборудованных кладовых помещений. Зато кухня в новой квартире чуть ли не в два раза больше.

От дома старого к дому новому идти всего 50 метров. Так что чемоданы можно перенести пешком. Тут же детский сад и школа, в которую дети ходят много лет. Осталось лишь привыкнуть к новому жилью. Впрочем, к хорошему быстро привыкаешь.

Так что мечты становятся планами. Состояние у всех собравшихся — на чемоданах. Предчувствие перемен витает в воздухе. А перемены эти должны быть такими, чтобы москвичи радовались не меньше, чем их бабушки и дедушки, когда въезжали в свое время в хрущевки. Об этом строителей и просил Сергей Собянин.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что в настоящее время под реновацию на территории района попадает 53 дома. А всего в Южном округе 378 пятиэтажек вошли в программу. Так что дом на Судостроительной – это только начало.

Всего в Нагатинском затоне размещено 5 стартовых площадок: Коломенская улица, напротив владения 3, улица Речников, дома 18-20 и владение 22, Судостроительная улица, владение 19, владение 5 корпус 1. Именно здесь в ближайшее время появятся новые дома. Помимо этого, в порядок приведут и территорию рядом: оборудуют детские площадки, построят скверы, установят новые лавочки и опоры освещения. 

На Судостроительной улице уже построены три 14-этажных жилых дома, возведенных по индивидуальному проекту. В первом доме, введенном в эксплуатацию более месяца назад, 321 квартира с отделкой класса «комфорт». Во дворе дома созданы парковочные места, включая «зеленую» эко-парковку, установлены спортивная и детская площадки.

Текст и фото: Валерий Гук.

Мой район, новостройка, переезд, реновация, смотровые ордера, центр информирования жителей

Источник: http://gazeta-nagatinsky-zaton.ru/2018/09/10/43406/

Реновация в ЮАО: штабная специфика

Судостроительная д 17 реновация
Карта ЮАО. Источник: https://renovar.ru.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮАО.  

Реновация в ЮАО проходит в 10 районах: Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, сообщает сайт Реновар.ру. 

В ЮАО под снос пойдут 378 домов. Больше всего снесено домов будут в Нагатинском Затоне – 64, Царицыне – 141. Все дома, которые будут возведены по программе реновации планируется создать по единому стандарту.

8 сентября в рамках программу реновации уже заселен дом по адресу ул. Судостроительная, дом 18. Площадь нового жилого комплекса, построенного еще до старта программы реновации, составила 31 000 кв. метров.

В районе определены 29 площадок под застройку по программе реновации. Первая волна строительства для жителей «южных горизонтов» с 2017 по 2019 года начнется на площадке по адресам: на ул. Борисовские Пруды, д. 7, кор 2; на ул. Судостроительная, вл. 5(3), кор. 1 и вл.19.

Вторая волна переселения планируется с 2020 до 2021 года. Жители будут переселены по следующим адресам: Булатниковский пр-д, д. 16 А; Харьковский пр-д (рядом с вл. 1); пересечение 2-й Рощинской ул. и 5-го Рощинского пр-да; Проектируемый пр-д № 4062, 8; Севастопольский пр-т (корпус 6); ул.

Речников, д. 18–20.

Официально: все ок 

Как и относительно других округов, официальные СМИ публикуют отчеты о беспроблемном продвижении реновации в ЮАО. Провластные издания повествуют о творческих и строительных успехах, касающихся этого округа.

Что касается креативной составляющей, то один из районов ЮАО – Царицыно – стал площадкой для участия в международном архитектурно-градостроительном конкурсе. Архитектурные бюро на пяти экспериментальных площадках реновации жилья в пяти районах столицы предложили свои проекты.

В Царицыно победил проект архбюро «Сергей Скуратов Architects».

Новые здания предполагается сделать в красно-белой гамме, чтобы они гармонировали с имеющейся застройкой белого цвета и с дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», напротив которого расположится квартал.

Через железную дорогу планируется перекинуть пешеходный мост и обустроить в районе новый бульвар, ориентированный на парк «Царицыно».

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

идея архитекторов – соединение качественной жизни в центре города с преимуществами жизни на природе.

Жилые кварталы будут застроены зданиями нескольких типов, застройка будет нескольких типов – кварталы, где много свободных зон, более плотные кварталы с домами высотой в 6-8 этажей (но самое высокое здание будет 35-этажным).

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

И должна быть также центральная зона отдыха с водоемом, школой, застройкой и новым музеем, посвященным советской эпохе – «Оттепель».

В рамках благоустройства территории часть озеленения сохранится, парк «Сосенки» и парк вокруг Царицынского пруда реконструируют, сообщает сайт Московского правительства.

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Реальные дома под реновацию тоже уже есть и сдаются. И их уже посещает сам Сергей Собянин. Так, «Вечерняя Москва» сообщает: осенью он осмотрел заселяемый в рамках реновации дом в Нагатинском затоне. Здесь по адресу Судостроительная улица, дом 17 мэр осмотрел квартиры и пообщался с жильцами, рассказал о больших планах в строительстве инфраструктуры в районе.

Сергей Собянин на осмотре дома для переселенцев по программе реновации. Источник: «Вечерняя Москва».

Районные издания также создают позитивную картинку. Газета “Нагатинский затон” в репортаже сообщает, что “преображения вихрем ворвались в жизнь бывшей промзоны”. 

Корреспондент поговорил с жителями старых домов, они, конечно же, за обновление. Как ни странно, даже владельцы гаражей тоже выступают за реновацию и застройку на месте их владений, что удивляет и самого репортера.

Дом по снос в Нагатинском затоне. Источник: http://gazeta-nagatinsky-zaton.ru.

Реалии 

Что же касается неотфильтрованного провластными СМИ отношения людей к происходящему, то здесь не все так благостно.

Людей беспокоит то, как варварски идет застройка. Процесс созидания почему-то сопровождается разрушением сложившегося уклада, гибелью деревьев, утратой комфорта.

В одной из групп против реновация житель ЮАО Федор Левов пишет, что за два дня власти Москвы вырубили на улице Кантемировская (районы Москворечье-Сабурово и Царицыно) более сотни деревьев.

“А вот такой подарок на новый год сделал наш мэр со своей командой, жителям ЮАО. Это улица Кантемировская, попавшая в программу реновации. Менее чем за неделю было вырублено более сотни деревьев и всё только для того, чтобы сделать жизнь москвичей еще более некомфортной”, – пишет Левов.Скриншот публикации в ФБ.

Он уверен, что команда мэра “реализует интересы определенного круга лиц, и интересы эти, как показывает практика, никоим образом не идут на благо жителей нашего города”. 

Житель пишет, что еще совсем недавно в зоне застройки была территория ООПТ – земельные участки, занятые зелеными насаждениями и в связи с этим ограниченные в использовании, строительство и ведение хозяйственной деятельности на таких участках запрещено.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ. “Но это конечно не для всех. Это для нас с вами, любое спиленное сухое дерево может грозить уголовным преследованием, это для нас с вами изменение вида использования или оформление прав на ООПТ невозможно, а вот для «команды мэра» это не проблема.

За пару месяцев изменить проект планировки территории в собственных интересах – не проблема. Уничтожить зеленные насаждения – да и этим нет проблем!” – пишет Левов.

Он указывает, что на представленных им фотографиях очевидны грубые нарушения: на информационном щите стройплощадки нет информации о количестве срубленных деревьев.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ.

Правозащитник Клим Лихачев рассказал ИА FederalCity, что в его Донском районе в программу реновации включено более 20 домов, из них как минимум три общежития, а также кирпичные дома с потолками 3.20 м, большими площадями квартир и комфортными планировками.

Для застройки выделено две стартовые площадки: Севастопольский проспект, напротив дома 7, корпус 6/1 и Малая Тульская улица, владение 55/1 (между домом 55, корпус 4 по улице Малая Тульская и домом 54, корпус 3 по улице Большая Тульская).

Планируемый дом на Севастопольском проспекте будет находиться между МЦК и Павелецкой ж/д. Площадка же на Малой Тульской является детской площадкой между существующими пятиэтажками и находится между Варшавским шоссе, Севастопольским проспектом и ТТК.

В 2018 году проведены тендеры по этим стартовым площадкам: на Малой Тульской, вл. 55 стр.1 – на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию; на Севастопольском проспекте, вл.7 к. 6/1 (два тендера) – на проектирование и на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию.

Скриншот со страницы госзакупок.

В технических заданиях на проектирование не соблюдены требования по ограничению высотности, отмечает Лихачев. Планируют построить 65- и 80-метровые здания (22 и 28 этажей). 

Кроме того, дополнительно в 2018 году проведен тендер на проектирование квартала вокруг первой стартовой площадки на Севастопольском проспекте влд 7 к 6/1.

Согласно ТЗ, адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ, содержит восемь адресов.

“При этом никаких публичных слушаний не было, глава управы Донского района на встрече 20 февраля 2019 подтвердил, что ничего не знает о планируемых сроках публичных слушаний. Люди полностью дезориентированы, не обладают никакой информацией о возможных сроках, местах и параметрах жилья, в которые их будут переселять по программе реновации”, – сообщает Лихачев.

Учитывая важность вопроса, значительный охват территории планируемого строительства, опасения жителей в том, что их жилищные условия могут быть ухудшены, отсутствие информации и взаимодействия с органами исполнительной власти жители Донского района, юрист, правозащитник Клим Лихачев  и член Рабочей группы по контролю за реализацией программы Реновации при Государственной Думе Совета Федерации Российской Федерации Анастасия Крючкова приняли решение о создании в Москве районного общественного штаба по контролю за реновацией в Донском районе. 

Напомним, московские власти решили 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам ания создать Общественный штаб.

Причина создания Штаба – обращения жителей, которые хотели бы сами решить судьбу дома, в котором проживают, но не знают, как это лучше сделать и затрудняются с принятием решения в связи с большим количеством противоречивой информации.

Как видим, “генералы” реновации своим натиском на москвичей добились того, что жители в ответ на это наступление сами вынуждены организовывать общественные штабы.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/city/renovaciia-v-iuao-shtabnaia-specifika-5c7ea40b819e6e00b45f7f35

Реновация Судостроительная 17 планировки и цены квартир за доплату

Судостроительная д 17 реновация

Появились квартиры в доме 17 по ул. Судостроительная (район Нагатинский затон, Южный административный округ) для приобретения за доплату.

На докупку выставлено 23 квартиры. Среди них:

— 13 однокомнатных

— 4 двухкомнатные

— 6 трехкомнатных

Пять квартир уже выбраны для докупки. Они отмечены красным цветом.

Средняя стоимость квадратного метра примерно 199 — 200 тыс. рублей.

Напомним, переселение в данный дом стартовало 8 сентября. Переезжают жители дома 15 по ул. Судостроительная.

№ п/пАдрес№  КомнатЭтажПлощадьСтоимость   руб./кв. м Планировка
1 д. 171212256,410 469 814185 635
2д. 171291340,38 013 212198 839
3д. 171311338,37 705 079201 177
4д. 171361438,27 719 609202 084
5 д. 171451538,07 732 202203 479
6171561640,38 127 140201 666
7 д. 171581638,27 794 252204 038
8д. 171761838,37 894 319206 118
9д. 171801938,77 995 768206 609
10д. 171831940,18 214 686204 855
11д. 1720311138,27 990 867209 185
12 д. 1721011240,58 408 408207 615
13д. 1721211238,28 030 557210 224
14д. 172313270,913 247 665186 850
15 д. 172473770,513 517 388191 736
16 д. 172543969,413 477 619194 202
17д. 1726831470,313 948 012198 407
18д. 1730321052,110 260 782196 944
19д. 172992951,910 175 410196 058
20 д. 1731121252,410 417 015198 798
21д. 1732021452,510 548 878200 931
22д. 1718821057,411 077 224192 983
23д. 1719721157,411 137 322194 030
24д. 1725931170,213 736 947195 683
25д. 1726531370,313 881 438197 460
26д. 172353370,713 287 782187 946
27д. 172493871,513 723 710191 940
28 д. 172453669,813 345 202191 192
29д. 1725831171,1013 873 103195 121
30д. 1726431371,2014 018 782196 893

Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/space/rajon-nagatinskij-zaton-ul-sudostroitelnaya-vl-19/

Вам также может понравиться

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/news/renovaciya-na-sudostroitelnoj-ulice-v-moskve.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.