Судостроительная д 17 реновация

Не квартира, а белый холст — рисуй, что хочешь

Первые жители Южного округа, чьи дома попали в программу реновации, получили смотровые ордера в субботу, 8 сентября. Первый дом, в который в ближайшие дни переедут москвичи в рамках программы реновации, построен в Нагатинском затоне на Судостроительной улице, 17.

Раньше всех, еще за час до официального открытия Центра информирования жителей по реновации, первым занял очередь за своим долгожданным ордером Василий Иванович Грозав. В этот день он встал раньше обычного, надел свой парадный пиджак и любимую рубашку.

Ему идти до нового дома всего пару десятков шагов. Но он еще целый час просидел в гордом одиночестве на лавочке у своего нового дома, смотрел и очень волновался. Его можно понять. В своей старой пятиэтажке, что находится прямо по соседству с 17-м домом, он прожил 43 года.

Целая жизнь!

К 9:00 у новостройки уже толпился народ. Распределение квартир здесь состоялось еще накануне, а сейчас новоселам предстояло получить ордера и впервые осмотреть свои новые комнаты, кухни и прихожие.  

Василий Иванович Грозав и его соседка по старой пятиэтажке Татьяна Игнатьевна Литвиненко стали самыми первыми обладателями заветных ордеров. Впервые зайти в свои квартиры они любезно разрешили и корреспонденту нашей районной газеты. По пути Татьяна Игнатьевна рассказала, что в пятиэтажке, из которой они сейчас переезжают, она прожила 53 года.

— В эту квартиру я въехала еще девчонкой, в далеком 1963 году. Там прошла вся моя жизнь, выросли дети и внуки. Теперь вот новый виток жизни, — улыбается Татьяна Игнатьевна.

Еще она призналась, что старая квартира держала ее в тонусе: коридоры узкие – поправляться нельзя, кухня крохотная. Новая квартира тоже трехкомнатная, но на целых 12 метров больше старой.

Когда новые жильцы вошли в квартиру, то сразу же ринулись на балкон и заулыбались от того, что окна выходят на их родной внутренний дворик. А это значит, что вид из окна не изменился, только этаж стал выше.   

Затем беглый осмотр квартиры. Обои в прихожей и комнате флизелиновые, под покраску. По желанию поменять цвет можно в течение одного часа с помощью одной банки краски. Не квартира, а белый холст — рисуй, что хочешь. Освещение установлено по стандартам. Люстры неброские и аккуратные.

Ламинат в комнате, а на кухне и в коридоре — плитка. «Удобно делать уборку», — отмечают женщины. Температуру на батареях можно выставлять самостоятельно. А вот балкон самостоятельно остеклять не надо — уже сделано. Стеклопакеты такие, что тишина, даже если бы МКАД под окном был.

Но под окном не МКАД, а родной район.  

Василий Иванович Грозав остался свей новой квартирой очень доволен, а Татьяна Игнатьевна все-таки нашла один недостаток – отсутствие специально оборудованных кладовых помещений. Зато кухня в новой квартире чуть ли не в два раза больше.

От дома старого к дому новому идти всего 50 метров. Так что чемоданы можно перенести пешком. Тут же детский сад и школа, в которую дети ходят много лет. Осталось лишь привыкнуть к новому жилью. Впрочем, к хорошему быстро привыкаешь.

Так что мечты становятся планами. Состояние у всех собравшихся — на чемоданах. Предчувствие перемен витает в воздухе. А перемены эти должны быть такими, чтобы москвичи радовались не меньше, чем их бабушки и дедушки, когда въезжали в свое время в хрущевки. Об этом строителей и просил Сергей Собянин.

Ранее Сергей Собянин сообщил, что в настоящее время под реновацию на территории района попадает 53 дома. А всего в Южном округе 378 пятиэтажек вошли в программу. Так что дом на Судостроительной – это только начало.

Всего в Нагатинском затоне размещено 5 стартовых площадок: Коломенская улица, напротив владения 3, улица Речников, дома 18-20 и владение 22, Судостроительная улица, владение 19, владение 5 корпус 1. Именно здесь в ближайшее время появятся новые дома. Помимо этого, в порядок приведут и территорию рядом: оборудуют детские площадки, построят скверы, установят новые лавочки и опоры освещения. 

На Судостроительной улице уже построены три 14-этажных жилых дома, возведенных по индивидуальному проекту. В первом доме, введенном в эксплуатацию более месяца назад, 321 квартира с отделкой класса «комфорт». Во дворе дома созданы парковочные места, включая «зеленую» эко-парковку, установлены спортивная и детская площадки.

Текст и фото: Валерий Гук.

Мой район, новостройка, переезд, реновация, смотровые ордера, центр информирования жителей

Источник: http://gazeta-nagatinsky-zaton.ru/2018/09/10/43406/

Реновация в ЮАО: штабная специфика

Карта ЮАО. Источник: https://renovar.ru.

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ЮАО.  

Реновация в ЮАО проходит в 10 районах: Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, сообщает сайт Реновар.ру. 

В ЮАО под снос пойдут 378 домов. Больше всего снесено домов будут в Нагатинском Затоне – 64, Царицыне – 141. Все дома, которые будут возведены по программе реновации планируется создать по единому стандарту.

8 сентября в рамках программу реновации уже заселен дом по адресу ул. Судостроительная, дом 18. Площадь нового жилого комплекса, построенного еще до старта программы реновации, составила 31 000 кв. метров.

В районе определены 29 площадок под застройку по программе реновации. Первая волна строительства для жителей «южных горизонтов» с 2017 по 2019 года начнется на площадке по адресам: на ул. Борисовские Пруды, д. 7, кор 2; на ул. Судостроительная, вл. 5(3), кор. 1 и вл.19.

Вторая волна переселения планируется с 2020 до 2021 года. Жители будут переселены по следующим адресам: Булатниковский пр-д, д. 16 А; Харьковский пр-д (рядом с вл. 1); пересечение 2-й Рощинской ул. и 5-го Рощинского пр-да; Проектируемый пр-д № 4062, 8; Севастопольский пр-т (корпус 6); ул.

Речников, д. 18–20.

Официально: все ок 

Как и относительно других округов, официальные СМИ публикуют отчеты о беспроблемном продвижении реновации в ЮАО. Провластные издания повествуют о творческих и строительных успехах, касающихся этого округа.

Что касается креативной составляющей, то один из районов ЮАО – Царицыно – стал площадкой для участия в международном архитектурно-градостроительном конкурсе. Архитектурные бюро на пяти экспериментальных площадках реновации жилья в пяти районах столицы предложили свои проекты.

В Царицыно победил проект архбюро «Сергей Скуратов Architects».

Новые здания предполагается сделать в красно-белой гамме, чтобы они гармонировали с имеющейся застройкой белого цвета и с дворцово-парковым ансамблем «Царицыно», напротив которого расположится квартал.

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

идея архитекторов – соединение качественной жизни в центре города с преимуществами жизни на природе.

Жилые кварталы будут застроены зданиями нескольких типов, застройка будет нескольких типов – кварталы, где много свободных зон, более плотные кварталы с домами высотой в 6-8 этажей (но самое высокое здание будет 35-этажным).

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

И должна быть также центральная зона отдыха с водоемом, школой, застройкой и новым музеем, посвященным советской эпохе – «Оттепель».

В рамках благоустройства территории часть озеленения сохранится, парк «Сосенки» и парк вокруг Царицынского пруда реконструируют, сообщает сайт Московского правительства.

Концепция площадки реновации в Царицыно от архитектурного бюро «Сергей Скуратов Architects». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Реальные дома под реновацию тоже уже есть и сдаются. И их уже посещает сам Сергей Собянин. Так, «Вечерняя Москва» сообщает: осенью он осмотрел заселяемый в рамках реновации дом в Нагатинском затоне. Здесь по адресу Судостроительная улица, дом 17 мэр осмотрел квартиры и пообщался с жильцами, рассказал о больших планах в строительстве инфраструктуры в районе.

Сергей Собянин на осмотре дома для переселенцев по программе реновации. Источник: «Вечерняя Москва».

Районные издания также создают позитивную картинку. Газета “Нагатинский затон” в репортаже сообщает, что “преображения вихрем ворвались в жизнь бывшей промзоны”. 

Корреспондент поговорил с жителями старых домов, они, конечно же, за обновление. Как ни странно, даже владельцы гаражей тоже выступают за реновацию и застройку на месте их владений, что удивляет и самого репортера.

Дом по снос в Нагатинском затоне. Источник: http://gazeta-nagatinsky-zaton.ru.

Реалии 

Что же касается неотфильтрованного провластными СМИ отношения людей к происходящему, то здесь не все так благостно.

Людей беспокоит то, как варварски идет застройка. Процесс созидания почему-то сопровождается разрушением сложившегося уклада, гибелью деревьев, утратой комфорта.

В одной из групп против реновация житель ЮАО Федор Левов пишет, что за два дня власти Москвы вырубили на улице Кантемировская (районы Москворечье-Сабурово и Царицыно) более сотни деревьев.

“А вот такой подарок на новый год сделал наш мэр со своей командой, жителям ЮАО. Это улица Кантемировская, попавшая в программу реновации. Менее чем за неделю было вырублено более сотни деревьев и всё только для того, чтобы сделать жизнь москвичей еще более некомфортной”, – пишет Левов.Скриншот публикации в ФБ.

Он уверен, что команда мэра “реализует интересы определенного круга лиц, и интересы эти, как показывает практика, никоим образом не идут на благо жителей нашего города”. 

Житель пишет, что еще совсем недавно в зоне застройки была территория ООПТ – земельные участки, занятые зелеными насаждениями и в связи с этим ограниченные в использовании, строительство и ведение хозяйственной деятельности на таких участках запрещено.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ. “Но это конечно не для всех. Это для нас с вами, любое спиленное сухое дерево может грозить уголовным преследованием, это для нас с вами изменение вида использования или оформление прав на ООПТ невозможно, а вот для «команды мэра» это не проблема.

За пару месяцев изменить проект планировки территории в собственных интересах – не проблема. Уничтожить зеленные насаждения – да и этим нет проблем!” – пишет Левов.

Он указывает, что на представленных им фотографиях очевидны грубые нарушения: на информационном щите стройплощадки нет информации о количестве срубленных деревьев.

Фото из публикации Федора Левова в ФБ.

Правозащитник Клим Лихачев рассказал ИА FederalCity, что в его Донском районе в программу реновации включено более 20 домов, из них как минимум три общежития, а также кирпичные дома с потолками 3.20 м, большими площадями квартир и комфортными планировками.

Для застройки выделено две стартовые площадки: Севастопольский проспект, напротив дома 7, корпус 6/1 и Малая Тульская улица, владение 55/1 (между домом 55, корпус 4 по улице Малая Тульская и домом 54, корпус 3 по улице Большая Тульская).

В 2018 году проведены тендеры по этим стартовым площадкам: на Малой Тульской, вл. 55 стр.1 – на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию; на Севастопольском проспекте, вл.7 к. 6/1 (два тендера) – на проектирование и на выполнение функций технического заказчика работ по проектированию.

Скриншот со страницы госзакупок.

В технических заданиях на проектирование не соблюдены требования по ограничению высотности, отмечает Лихачев. Планируют построить 65- и 80-метровые здания (22 и 28 этажей). 

Кроме того, дополнительно в 2018 году проведен тендер на проектирование квартала вокруг первой стартовой площадки на Севастопольском проспекте влд 7 к 6/1.

Согласно ТЗ, адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ, содержит восемь адресов.

“При этом никаких публичных слушаний не было, глава управы Донского района на встрече 20 февраля 2019 подтвердил, что ничего не знает о планируемых сроках публичных слушаний. Люди полностью дезориентированы, не обладают никакой информацией о возможных сроках, местах и параметрах жилья, в которые их будут переселять по программе реновации”, – сообщает Лихачев.

Учитывая важность вопроса, значительный охват территории планируемого строительства, опасения жителей в том, что их жилищные условия могут быть ухудшены, отсутствие информации и взаимодействия с органами исполнительной власти жители Донского района, юрист, правозащитник Клим Лихачев  и член Рабочей группы по контролю за реализацией программы Реновации при Государственной Думе Совета Федерации Российской Федерации Анастасия Крючкова приняли решение о создании в Москве районного общественного штаба по контролю за реновацией в Донском районе. 

Напомним, московские власти решили 11 мая 2017 года на открытой дискуссии Общественной палаты Москвы по вопросам программы реновации и способам ания создать Общественный штаб.

Причина создания Штаба – обращения жителей, которые хотели бы сами решить судьбу дома, в котором проживают, но не знают, как это лучше сделать и затрудняются с принятием решения в связи с большим количеством противоречивой информации.

Как видим, “генералы” реновации своим натиском на москвичей добились того, что жители в ответ на это наступление сами вынуждены организовывать общественные штабы.

Пожалуйста, не забывайте подписываться на каналFederalCityи ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/city/renovaciia-v-iuao-shtabnaia-specifika-5c7ea40b819e6e00b45f7f35

Реновация Судостроительная 17 планировки и цены квартир за доплату

Появились квартиры в доме 17 по ул. Судостроительная (район Нагатинский затон, Южный административный округ) для приобретения за доплату.

На докупку выставлено 23 квартиры. Среди них:

— 13 однокомнатных

— 4 двухкомнатные

— 6 трехкомнатных

Пять квартир уже выбраны для докупки. Они отмечены красным цветом.

Средняя стоимость квадратного метра примерно 199 — 200 тыс. рублей.

Напомним, переселение в данный дом стартовало 8 сентября. Переезжают жители дома 15 по ул. Судостроительная.

Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/space/rajon-nagatinskij-zaton-ul-sudostroitelnaya-vl-19/

Вам также может понравиться

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/news/renovaciya-na-sudostroitelnoj-ulice-v-moskve.html