Судебная землеустроительная экспертиза

Содержание

Рфцсэ // возможности // взрывотехническая экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза (ЗУСЭ) является родом судебных экспертиз, в настоящее время представленным видом 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». В соответствии с действующей редакцией Федерального закона «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г.

№ 78-ФЗ, к землеустройству относятся мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Необходимость использования специальных знаний в области землеустройства и смежных наук при определении границ земельных участков, в том числе антропогенно-измененных, возникает в ходе досудебного и судебного производства по уголовным, гражданским, арбитражным делам, а также по делам об административных правонарушениях.

Ранее при рассмотрении дел о самостоятельном занятии земельного участка, уничтожении межевых знаков, самовольной застройке и нарушениях правил пользования жилым помещением в СЭУ Минюста России часто назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Выделение судебной землеустроительной экспертизы в качестве самостоятельного рода судебных экспертиз обусловлено следующим.

Во-первых, следует отметить различие в областях научных знаний, необходимых для решения задач строительно-технической и землеустроительной судебных экспертиз.

Судебная строительно-техническая экспертиза базируется на знаниях из области строительной механики, технологии строительного производства, технологии производства строительных деталей и конструкций, организации строительного производства и проектирования.

При производстве судебной землеустроительной экспертизы используются специальные знания в области землеустройства, смежных естественных, технических, экономических наук.

Во-вторых, различие в задачах указанных родов экспертиз.

Так, по гражданским делам, связанным с рассмотрением имущественных споров, а именно, так называемых «межевых» споров, в рамках производства судебной строительно-технической экспертизы решаются вопросы, связанные с определением места расположения межевых границ земельных участков, производится сопоставление межевых и фактических границ.

Для решения подобных задач в рамках строительно-технической экспертизы разработаны соответствующие методические материалы, суть которых заключается в проведении сравнительного анализа спорной фактической границы двух соседних земельных участков, определяемой экспертом в результате осмотра на месте исследуемых земельных участков, с их межевой границей, исходные данные о которой имеются в технической документации, содержащей сведения, соответствующие правовым документам на данные земельные участки. Однако решение задач, связанных с определением соответствия материалов межевания земельных участков специальным требованиям с целью выявления кадастровых ошибок или с определением соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям, которые могут иметь принципиальное значение для судебного разбирательства, в рамках судебной строительно-технической экспертизы не представляется возможным, поскольку требует применения специальных знаний в области землеустройства и смежных наук.

В-третьих, различие в исследуемых объектах.

К объектам судебной строительно-технической экспертизы относятся: здания, строения, сооружения, их комплексы, функционально связанная с ними территория, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование, вовлеченные непосредственно в строительные работы, проектно-сметная документация, документы, отражающие качественные и количественные характеристики проектирования, строительства, эксплуатации, разрушения и восстановления строительных объектов. К объектам судебной землеустроительной экспертизы относятся объекты землеустройства, которые согласно действующей редакции Федерального закона от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» представляют территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Судебная землеустроительная экспертиза – процессуальное действие, осуществляемое лицами, обладающими специальными знаниями в области землеустройства, смежных естественных, технических, экономических наук, которые дают заключение об объектах землеустройства и (или) их использовании, в том числе о состоянии земель и границах объектов землеустройства на местности.

Предметом судебной землеустроительной экспертизы является факты, обстоятельства (фактические данные), связанные с землеустройством и (или) использованием объектов землеустройства, в том числе с исследованием состояния земель, определением на местности границ объектов землеустройства, устанавливаемые на основе специальных знаний в области землеустройства, смежных естественных, технических, экономических наук.

Применительно к конкретной ЗУСЭ ее предметом является экспертная задача, которую предстоит решить экспертам в ходе исследования на основе соответствующего объема естественнонаучных, технических и экономических знаний, связанных с проведением землеустройства, с использованием находящихся в их распоряжении научно-технических средств и методических материалов по производству экспертизы.

К основным задачам судебной землеустроительной экспертизы можно отнести:

  • определение состояния земель, в том числе почвы, и причин его изменения, включающее в себя почвенные, геоботанические и другие исследования;
  • оценку качества земель, в том числе почвы;
  • определение на местности границ объекта (объектов) землеустройства;
  • определение причинно-следственной связи между состоянием земельного участка (участков) и расположенным на нем объектом (объектах) либо с оказываемым на него определенным воздействием;
  • исследование материалов по межеванию земельных участков на предмет их соответствия специальным требованиям, в том числе с целью выявления кадастровых ошибок;
  • определение соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям, в том числе соответствия их месторасположения материалам по межеванию земельного участка;
  • определение рыночной, кадастровой стоимости земельных участков различного назначения, а также стоимости сервитута.

Объектами судебной землеустроительной экспертизы являются:

  • объект или объекты землеустройства, в том числе территории населенных пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон;
  • документы, содержащие информацию об объекте (объектах) землеустройства или их частей, в том числе результаты почвенно-агрохимического анализа и других исследований образцов (проб), отобранных в пределах объекта (объектов) землеустройства; сведения из актов проверки состояния объекта (объектов) землеустройства.

Под методическими материалами по производству ЗУСЭ следует понимать систему научно обоснованных общенаучных и специальных методов, приемов и технических (компьютерных) средств, а также способов исследования информации, упорядоченных и направленных на изучение объекта (объектов) землеустройства и решение других вопросов, относящихся к предмету ЗУСЭ.

В ходе ЗУСЭ могут использоваться как методы, присущие любой познавательной деятельности и имеющие свои специфические проявления в этой экспертизе, так и методические приемы, использование которых ограничено рамками задач ЗУСЭ.

В качестве специальных (частных) методов могут использоваться методы, которые специально разработаны для производства ЗУСЭ, а также иные методы, заимствованные из практики проведения землеустройства: методы почвенно-агрохимического анализа, методы геоботанических исследований, геодезические, картометрические методы, информационный анализ и др.

Источник: http://www.sudexpert.ru/possib/geo.php

Землеустроительная экспертиза (судебная) | СТ-Эксперт

Судебная землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза – это специальное исследование с привлечением ответственных лиц обладающих знаниями и опытом в области землеустройства, картографии и геодезии  проводимое в рамках судебного разбирательства по инициативе суда или лиц участвующих в деле, с целью установления существенных для дела обстоятельств.

Объектом судебной строительно-технической экспертизы может быть:

Земельные участки различных категорий и площадей, кадастровые и фактические границы земельных участков, картографический материал, прилегающие к земельным участкам территории.

Судебная землеустроительная экспертиза необходима, когда Вами или Вашими оппонентами в Суде поставлены под сомнение:

Судебная землеустроительная экспертиза проводится в строгом соответствии с  Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности». Данный закон устанавливает обязательные требования к организации и порядку проведения экспертизы, а так же Заключения.

Судебная землеустроительная экспертизаможет быть назначена решением Судапо Вашей инициативе

Для этого Вы в праве представить Суду ходатайство соответствующего содержания. А так же вопросы, подлежащие разрешению и кандидатуру конкретного судебно-экспертного учреждения или эксперта, в компетенции и независимости которого не сомневаетесь.

В этом случае, для Вас, в течение одного рабочего дня и бесплатно, мы подготовим специальное письмо, адресованное суду. Такое письмо будет содержать сведения о сроках и стоимости проведения исследования в ООО «СТ-Эксперт», о компетенции экспертов ООО «СТ-Эксперт», и исчерпывающий пакет документов ООО «СТ-Эксперт» подтверждающих такую компетенцию.

Специальное письмо, адресованное суду, представляет из себя документ следующего содержания:

К письму будет приложен следующий пакет документов

Получив такое письмо, Суд с большей вероятностью примет положительное решение по экспертизе, а Вы обеспечите доказательствами свою позицию по заранее согласованной цене.

Для получения ответа о сроке и стоимости Вашей экспертизы, направьте нам желаемый список вопросов и описание объекта исследования:

В ходе производства экспертизы Вы и иные лица, участвующие в деле будут своевременно извещены о времени и месте производства натурного обследования и дате фактической передачи Заключения в Суд. После чего Вы сможете ознакомиться с результатами исследования и бесплатно получить необходимые пояснения.

Срок и стоимость проведения Вашей судебной строительно-технической экспертизы будут сформированы нашими администраторами по результатам короткой беседы и изучения документальных данных по объекту исследования.

Так же, оперируя опытом аналогичных исследований, специалисты ООО «СТ-Эксперт» с удовольствием окажут Вам содействие в формулировке вопросов, характерных именно для данной категории споров.

Землеустроительная экспертиза так же может проводиться во внесудебном порядке: на этапе подготовки иска или мирового соглашения.

В этом случае исследование проводится на основании договора, требует меньших организационных затрат и имеет меньшую стоимость по сравнению с аналогичным судебным мероприятием.

Еще одним существенным преимуществом внесудебной землеустроительной экспертизы является то, что она будет проведена именно по Вашим вопросам. Это не позволит сократить объем исследования необходимый именно Вам, в то время как в случае судебного исследования, окончательный круг вопросов, по которым будет проведена экспертиза, определяется Судом.

В Суде Заключение по внесудебной землеустроительной экспертизе является самостоятельным видом (источником) доказательств и может иметь не меньшее значение, чем заключение по судебной экспертизе. Качественно сделанное досудебное исследование не позволит эксперту, назначенному Судом, упустить существенные для дела обстоятельства.

Внесудебная землеустроительная экспертиза в ООО «СТ-Эксперт» проводится в соответствии с  Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности», на ряду с судебными исследованиями.

Перейти на страницу «Услуги»

На данный момент ООО «СТ-Эксперт» имеет опыт проведения судебных землеустроительных экспертиз для Арбитражного суда Московской области, Московского Областного суда, городских и районных судов московского региона и субъектов РФ и мы ждем Вашу заявку, чтобы начать работу.

Источник: http://xn----jtbougbcfg8h.xn--p1ai/zemleustroitelnaya-ekspertiza-sudebnaya/

Назначение и обжалование землеустроительной экспертизы: адвокат

Судебная землеустроительная экспертиза

   Всё чаще большинство людей назначают землеустроительную экспертизу, так как земельное благоустройство в нашей стране развивается, покупается всё больше недвижимости и земельных участков, не только для проживания, но и для предпринимательской деятельности.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по спорам о границах земельных участков и иным ситуациям поможет в вопросе назначения землеустроительной экспертизы, в составлении вопросов эксперту, а также в процессе обжалования проведенной экспертизы: профессионально и на выгодных условиях. Звоните!

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

   Землеустроительная экспертиза может понадобиться в следующих случаях:

  1. Если необходимо установить точную площадь земельного участка (например, банальный спор между соседями, на каком участке растёт яблоня и кому она принадлежит);
  2. Определить соответствует ли площадь свои размерам, которые указаны в документах;
  3. Установить какие объекты находятся на земельном участке и кому они принадлежат (истцу или ответчику, если спор дошёл до суда);
  4. Определить координаты месторасположения земельного участка либо установить его границы (подробнее про особенности рассмотрения споров возникающих в связи с установлением границ земельных участков по ссылке);
  5. Межевание земель;
  6. Зарегистрировать земельный участок либо перерегистрировать на другое лицо;
  7. Если необходимо определить или уточнить одно из вышеуказанной категории, то в суде можно просить о назначении землеустроительной экспертизы. Экспертиза на основании законодательства   назначается судом либо на основании ходатайства сторон. 

   Ходатайство подаётся в тот же суд с указанием номера дела, которое он рассматривает.  В ходатайстве указываются реквизиты и наименование суда и сторон (ответчика и истца) по делу. Главной особенностью ходатайство является то, что оно должно в себе содержать следующее:

  • Указать причину спора, на основании которой требуется назначение экспертизы (например, стороны делят земельный участок и необходимо установить его границы);
  • Вопросы, которые стороны должны будут поставить перед экспертом для разрешения своей ситуации (например, какую площадь занимает земельный участок, либо соответствуют ли границы участка документам);
  • Наименование компании, которой вы доверяете проведение экспертизы;
  • Просьба о проведение экспертизы, просьба дать развернутый ответ на поставленные перед экспертом вопросы;
  • Приложенные документы к ходатайству (например, это может быть выписка из ЕГРН, копия кадастрового паспорта участка, копия соглашения об распределении долей между супругами);

   Любые кадастровые споры в суде не проходят без ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Ходатайство принимается и рассматривается судом, после его рассмотрения, суд выносит определение о его принятии и назначает экспертизу.

На случай проведения экспертизы, производство по делу может быть приостановлено до окончания  экспертизы и вынесения решения экспертом. После проведения производство по делу возобновляется и продолжается рассмотрение дела.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

   Существует два варианта проведения экспертизы: документальный и геодезический.

При проведении документальной экспертизы, экспертом проводится именно порядок и исследование землеустроительных документов на их соответствие.

При проведении геодезической экспертизы  изучается именно участок местности, где с помощью специальных приборов осуществляются замеры земельного участка, устанавливаются его границы.

   Порядок проведения экспертизы зафиксирован в специальном Положении, которое утверждено Правительством РФ. Экспертиза проводится специальными территориальными органами Федеральной службы земельного кадастра РФ.

С момента назначения экспертизы, специальные органы (например, суд) направляют всю документацию на экспертизу в учреждения.  Специальные органы регистрируют полученную документацию, и рассматривают её принятие в течение 7 дней либо делают обратный запрос о недостающих документах.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы можно разделить на несколько этапов.

  1. Отправка документов, необходимых для проведения экспертизы, их регистрация и рассмотрение.
  2. Собрание состава экспертной  комиссии, определение задач, которые стоят перед экспертами, установление срока проведения экспертизы (экспертиза проводится 1 месяц, с учётом фактических обстоятельств срок может быть продлен до 3 месяцев, но не более);
  3. После проведения эксперт составляет своё заключение. Заключение может быть как положительным, так и отрицательным. В любом случае, эксперт должен указать в своём заключении соответствует ли информация землеустроительной документации либо несоответствует;
  4. Своё заключение эксперт направляет в органы, которые заказывали проведение экспертизы в течение 5 рабочих дней с момента подписания приказа об утверждении заключения.

   Землеустроительная экспертиза представляет собой сложный порядок исследования и дорогостоящее, но она позволяет решить большинство спорных вопросов, касающихся земельных участков.

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/zemleustroitelnaya-ekspertiza-naznachenie-obzhalovanie/

Как можно оспорить земельную экспертизу?

Судебная землеустроительная экспертиза

Даже лучшие соседи могут стать злейшими врагами по причине земельного участка. Причиной подобных споров являются границы участков, которыми они владеют.

Разрешить их путем договоренности не удается, поэтому разбирательства продолжаются уже в судебном зале.

Подобные дела в обязательном порядке предусматривают проведение землеустроительной экспертизы, за выполнение которой отвечают профильные специалисты.

Заказать данную услугу лучше в Межрегиональном центре экспертизы и оценки – экспертной организации с десятилетним опытом. Кроме этого центру удалось собрать команду профессионалов, способных справиться с работами любой сложности. 

Обжалование экспертизы

Проведенная землеустроительная экспертиза позволяет выяснить реальное состояние дел. Опытный специалист быстро установит фактические границы спорных участков, выполнит все необходимые замеры и изучит существующую документацию.

Подобная работа требует скрупулезности, ответственности и максимального внимания со стороны эксперта. В процессе замера территорий используется специальное оборудование и инструмент, а все полученные данные фиксируются.

После завершения работ информация заносится в соответствующий акт, который считается официальным юридическим документом. 

Несмотря на всю официальность заключительной документации, она может не быть окончательной. В случае возникновения каких-либо сомнений у заинтересованных сторон, подобный акт может быть обжалован. Называется подобная процедура рецензией проведенной экспертизы.

Повторная проверка позволяет одной из заинтересованных сторон обжаловать первое исследование и добиться назначения повторной экспертизы.

В ходе повторного исследования проверяются все спорные вопросы и претензии одной из сторон, сопоставляются фактические данные с декларированными положениями в имеющейся документации, а также выясняются дополнительные обстоятельства. 

Нередко бывает так, что сам эксперт, проводящий исследование, имеет корыстные цели. Действует он из соображений близкого родственного союза с одной из сторон или же по причине подкупа заказчиком.

В любом подобном случае возможно обжалование составленного им акта и назначение повторной экспертизы. Подобные нарушения могут вызвать серьезные последствия для эксперта, вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Команда МЦЭО строго придерживается действующих законодательных норм, обеспечивая заинтересованные стороны детальной, проверенной и точной заключительной документацией. 

Значимость землеустроительной экспертизы 

Для подтверждения своих прав на земельный участок, владелец должен иметь на руках целый пакет документации, который должен быть предъявлен эксперту перед началом исследований. В такой пакет входит межевой план, документ подтверждающий право собственности, справка регистрации и т.д.

Данные, приведенные в подобной документации могут иметь решающее значение в процессе проведения землеустроительной экспертизы. Без них невозможно выполнить измерительные работы.

Задачей подобных работ является выявление наличия кадастровых ошибок, перепроверку сведений ГКН и определение их соответствие с фактическими границами конкретных участков, измерение их площадей.

Также в экспертном заключении должны быть указаны конкретные действия, которые требуются для восстановления настоящих границ. Одним словом – землеустроительная экспертиза проводится не только с целью установления конкретных цифр, но и для анализа и поиска реальных решений. 

Нередко на исследуемых участках имеются постройки хозяйственного или же иного назначения, которые также должны быть изучены в ходе экспертных работы. Все перечисленные данные грамотно вносятся в заключительную документацию.

А пути разрешения конфликтных ситуаций и решения вносятся в аналитическую часть подобного акта. Для исследования земельных участков эксперты используют специальный инструмент. Полученная подобным путем информация отображается в исследовательском разделе заключительной документации.

Если в любом из перечисленных пунктов были допущены неточности или же ошибки, можно обжаловать экспертизу. 

В последнем случае рецензирование выполняется другим экспертом, который тщательно перепроверяет имеющиеся фактические данные.

Путем анализа он устанавливает любые, даже малейшие отклонения, допущенные его коллегой.

На основе полученной документации делаются соответствующие выводы, которые отображаются в соответствующей документации. На основе такого акта суд уполномочен назначить повторную экспертизу. 

Процедура обжалования

Прежде чем специалист приступит к процедуре обжалования, он должен получить от заинтересованной стороны заключительный акт предыдущих исследований. Предъявить данный документ можно как в бумажном, также и в электронном формате. Подобный запрос может поступить в экспертную организацию еще до назначения судебного разбирательства или же в судебном порядке.

В последнем случае, чтобы добиться пересмотра существующего заключения, необходимо его предварительное обследование. Только после подобного обследования и установления несоответствий или же ошибок заинтересованная сторона должна обратиться с соответствующим ходатайством в судебный орган.

На основании подобного обращения суд принимает решение о повторной экспертизе. 

Причины ошибок

Чаще всего нарушения происходят по причине некомпетентности экспертов. Дело в том, что кадастровые работы – это особая сфера человеческой деятельности, требующая специфических знаний и многолетнего практического опыта.

В процессе исследований подобного типа используются геодезические, фотограмметрические, спутниково-геодезические или же картомтрические методики. Без подобных работ адвокат никогда не поверит в достоверность заключительной документации проведенной экспертизы.

Следовательно, доверить подобную работу лучше высококвалифицированным специалистам МЦЭО, которые отличаются ответственностью, добросовестным отношением и профессионализмом. 

Преимущества МЦЭО

Десятилетний опыт работы помог нашему центру создать уникальный сервис, позволяющий удовлетворить любы потребности заказчиков, вне зависимости от своего местонахождения. Разветвленная сеть представительств МЦЭО сегодня охватывает практически все важнейшие города страны.

В этих филиалах можно заказать экспертизу любой сложности или же направления, в том числе и землеустроительную. Выполняем мы работы подобного плана с использованием всех перечисленных выше методик.

А измерительные работы на местах наши сотрудники проводят с помощью современного высокоточного оборудования. 

Также у наших профессионалов можно заказать качественную ревизию экспертной документации по землеустройству. Они детально изучат полученную от вас документацию, сравнят и сопоставят необходимые данные, определяя при этом даже малейшие неточности.

А составленный ими акт заинтересованная сторона сможет использовать в судебном органе, как официальный документ для составления соответствующего ходатайства.

Благодаря профессионализму наших экспертов, любые спорные вопросы, связанные со справедливым межеванием и определением границ будут успешно решены. 

Наш экспертный центр работает и по другим направлениям. Специалисты МЦЭО обладают высокой квалификацией и имеют всю необходимую лицензионную или же разрешающую документацию. А специальное лабораторное оборудование, которым оснащен каждый филиал центра, позволят нашим сотрудникам проводить сложнейшие исследования с высочайшей точностью.

Благодаря этому заинтересованная сторона всегда получает у нас грамотно составленное экспертное заключение. Поэтому прежде чем обращаться в организации с сомнительной репутацией или же к отдельным специалистам, в компетенции которых вы не уверены, следует задуматься сколько сил и времени вам придется тратить на исправление их ошибок.

Даже если вы сумеете сэкономить на этом, в дальнейшем расходы возрастут до астрономических показателей. 

Землеустроительной экспертизой в МЦЭО занимаются исключительно профильные специалисты. Они прекрасно разбираются не только в методиках исследований, но и в действующем кодексе.

Все перечисленные мероприятия выполняются нашими профессиональными работниками в полном соответствии с действующим законодательством и правовыми нормами.

Поэтому любой обратившийся к нам гражданин может быть полностью уверен в ответственности и компетенции нашего персонала, а также в результативности выполненных им работ.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/mceo/kak-mojno-osporit-zemelnuiu-ekspertizu-5bbf0fd546547a00aaa8d16e

Судебная землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза

cтоимость экспертизы

от 18 000

Заказать

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Судебная землеустроительная экспертиза, нередко называемая также земельная экспертиза или экспертиза земельной территории, является одной из самых популярных и востребованных. Землеустроительная экспертиза исполняет роль сложного и дорогостоящего технического исследования с непременным проведением камеральных и полевых работ, исследованием материалов дела и сбором необходимой информации.

Землеустроительная экспертиза выполняется специалистами, экспертными учреждениями, обладающими специальными знаниями и квалификацией с использованием современных технологий, технических средств и научно-обоснованных методик. 

Судебная землеустроительная экспертиза осуществляется при появлении разногласий заинтересованных персон в сфере земельно-правовых отношений:

  • установлении расположения земельных участков, свидетельстве размера их площади, деления земельных территорий;
  • уточнении либо наложении граней земельных территорий;
  • соответствии либо несоответствии границ и площадей земельных участков правоустанавливающим документам и информации государственного кадастра недвижимости;
  • установлении правомерности размещения предметов капитальной стройки;
  • определении рубежей областей с специальным порядком эксплуатации земель;
  • определении областей влияния сервитутов и т.п.

Землеустроительное исследование бывает внесудебным, — данная  экспертиза выполняется на основе соглашения с экспертной организацией и не требует вмешательства суда.

Экспертиза по разделу земельного участка назначается судом, когда по делу появляются вопросы, спрашивающие использования особых знаний в сфере землеустройства, межевания и кадастровых работ. Специалистом может быть определено лицо, располагающее специальными знаниями в надлежащей области, обладающее опытом проведения подобных работ, нужную материально-техническую основу.

По общему правилу осуществление исследования не лицензируется и не подлежит аккредитации. При этом осуществление работ по землеустроительной экспертизе спрашивает присутствия у эксперта особых санкций на реализацию конкретного вида занятия (лицензий) и специальных допусков.

По итогам выполнения исследования оформляется заключение специалиста, с которым суды приобретают независимое и беспристрастное свидетельство. Вывод эксперта – это письменный документ, воспроизводящий последовательность выполнения и результаты исследований, проведенных специалистом.

Необходимо отметить, что заключение специалиста для суда обязательным не является, тем не менее, не согласие с ним обязано быть оправданным. Судебная землеустроительная экспертиза выполняется лишь по постановлению суда с непременным предостережением специалиста об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения.

Для более глубокого и исчерпывающего анализа судебных дел, кроме начального исследования законодательством РФ, утверждены еще несколько видов экспертиз:

  1. дополнительная;
  2. повторная;
  3. комплексная;
  4. комиссионная.

Права и обязанности при проведении судебной землеустроительной экспертизы эксперта взаимосвязаны:

  • эксперт должен явиться по вызову в суд и принять персональное участие в судебном разбирательстве;
  • специалист обязан заявить самоотвод, при присутствии к этому причин;
  • специалист должен принять экспертизу к производству;
  • знакомиться с делом специалист имеет право;
  • ходатайствовать о предъявлении дополнительных материалов дела, относящихся к делу, эксперт также вправе;
  • специалист вправе ходатайствовать о привлечении еще одного эксперта;
  • принимать участие в процессуальных действиях специалист имеет право;
  • эксперт вправе задать вопросы, касающиеся  объекта экспертизы сторонам процесса;
  • эксперт вправе давать заключение и не согласиться давать заключения;
  • действия судьи специалист имеет право обжаловать;
  • эксперт не вправе разбирать и выносить решение по правовым вопросам;
  • независимо собирать доказательства специалист не вправе
  • специалист не вправе распространять информацию, которая стала ему известна при выполнении экспертизы;
  • специалист не имеет права контактировать с теми кто, ставите под сомнение объективность эксперта.

Во время судебного процесса представители заинтересованных сторон имеют право подать ходатайство о нужде выполнения исследования. В то же время с ходатайством суду дается список вопросов на решение эксперту, а так же данные о конкретном экспертной организации с указанием его адресов, контактов и свидетельством самого экспертного учреждения о готовности на проведение экспертизы.

Суд выносит определение о задержке разбирательства, утверждает специалиста и определяет судебное исследование с указанием времени его выполнения, копия которого отправляется в экспертную организацию, вслед за оценкой суда нужды проведения экспертизы. Оплата работы эксперта может быть перечислена на депозитный счет суда, либо на счет экспертной организации, в соответствии с соглашением.

Вслед за решением вопроса об оплате услуг специалиста и приобретения материалов дела, эксперт берется выполнять работу по землеустроительной экспертизе. Специалист должен выполнить техническое изучение в рамках судебной землеустроительной экспертизы беспристрастно, исчерпывающе и в абсолютном объеме, ответить на все вопросы поставленные судом.

Выражены коротко и пониматься однозначно — такими должны быть ответы на вопросы. Собственно потому специальное внимание надлежит направить на выражение вопросов для точного уяснения специалистом цели исследования.

В целом можно сделать вывод о том, что судебная земельная экспертиза это трудоемкая, продолжительная, кропотливая работа, но очень необходимая для тех, сталкивается с проблемами, возникающими по поводу своей недвижимости и земельных участков. Если вы столкнулись с тем, что вам необходима судебная земельная экспертиза, то организация НП «Федерация Судебных Экспертов» поможет компетентно подойти к решению всех необходимых вопросов.

Цены

Исследования землеустроительной экспертизыДля физ. лицДля юр.

лиц

Раздел земельного участкаот 18 000от 30 000
Сравнение фактических границ земельных участков с данными Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) и с правоустанавливающими документамиот 20 000от 30 000
Рецензирование заключения эксперта сторонней организацииот 18 000от 20 000
Выявление кадастровой (реестровой) ошибкиот 25 000от 35 000
Разработка вариантов установления сервитутовот 30 000от 40 000
Обоснование площади земельного участка для обслуживания зданияот 30 000от 40 000
Разовый выезд экспертов/геодезистов на объектот 10 000от 10 000
Консультация эксперта (до 1 часа)от 2 000от 2 000
Информационное письмо в судконсультация бесплатноконсультация бесплатно
Договор на исполнение экспертизыконсультация бесплатноконсультация бесплатно
Участие эксперта в суде по проведенной экспертизе (первичное заседание)бесплатнобесплатно
Участие эксперта в суде по проведенной экспертизе (каждое последующее заседание)бесплатнобесплатно

ПРИМЕЧАНИЕ:

Цена землеустроительной экспертизы указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.

Источник: https://sud-expertiza.ru/sudebnaya-zemleustroitelnaya-ekspertiza/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.