Субъекты договора дарения

Содержание

Договор дарения – это… Что такое дарственная? Бесплатная помощь юриста

Субъекты договора дарения

Понятие договора дарения содержит в себе ряд принципиальных нюансов, незнание которых вполне может привести к аннулированию документа или к признанию его несостоявшимся. Говоря в общем, заключение дарственной – это один из самых процессуально простых путей передачи прав на имущество практически любого характера. Наиболее частыми субъектами такого договора становятся родственниками.

Особенности договора дарения заключаются прежде всего в безвозмездном характере процедуры передачи прав. Его правовой основой является Гражданский кодекс РФ. Так, п. 1 ст. 572 , в частности, исключает какую бы то ни было возможность требования встречного вознаграждения от одариваемого (включая исполнение каких-либо действий).

Отличие дарственной от наследственного документа заключается в том, что первая является двусторонней сделкой. Что же касается довольно популярного вопроса «чем отличается договор дарения от дарственной», то тут можно сказать только то, что последний вариант является всего лишь профессиональным сленговым обозначением первого.

Однако применение обоих терминов допускается в любых ситуациях.

Самостоятельно разобраться в том, что такое дарственная и как оформить ее таким образом, чтобы она была неоспоримой, довольно сложно. Потому в случае необходимости лучше всего прибегнуть к услугам профессионала.

Все вопросы, возникающие в процессе прочтения статьи, можно задать дежурному юристу.

Для того чтобы узнать все о договоре дарения, достаточно просто заполнить форму, всплывающую внизу страницы.

Договор дарения является, как правило, письменным правоустанавливающим документом. В его содержание входят:

  • описание и основные отличительные характеристики предмета дарения (см. ниже);
  • условия передачи имущества;
  • данные удостоверений личности и иные идентификационные данные участников правоотношений.

Как даритель, так и одариваемый, заключая описываемый договор, несут на себе бремя прав и специфических обязанностей, которые регламентируются законодателем в 32 главе ГК РФ.

Дарение это правоустанавливающий договор, в качестве объекта по которому могут выступать права на:

  • использование материальных вещей (в их качестве могут выступать практически любые предметы, не являющиеся запрещенными для оборота в границах государства) и право на свободное распоряжение ими;
  • пользование недвижимым имуществом и его отчуждение;
  • взыскание конкретного долга или перечня долгов, получение материальных благ т. п.

Кроме того, при дарении субъект может быть освобожден от каких бы то ни было обязательств перед дарителем или иным лицом (если даритель осуществил за одариваемого все требуемые действия, о чем имеется документальное свидетельство).

Как правило, дарение – это договор, считающийся исполненным в момент своего заключения, что выражается в заверении документа с обеих со сторон. Однако в соответствии с позицией законодателя, озвученной в ст. 572 ГК РФ, дарственная сделка может быть отсроченной – т. е. считаться совершенной конкретного числа.

Субъекты договора дарения

В соответствии с позицией законодателя, договор дарения – это документ, по которому в описываемых правоотношениях могут принимать участие даритель и одариваемый. При этом, к первому предъявляются следующие требования. Так, данное лицо должно быть:

  • совершеннолетним (малолетним и подросткам дозволяется отчуждать в рамках подарка только те вещи, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей);
  • дееспособным;
  • обладателем нераздельного права на предмет отчуждаемого материального блага;
  • обладателем документального согласия, выданного ему собственником предмета дарения (в том случае если лицо, отчуждающее этот предмет, распоряжается им в статусе ведущего хозяйство).

Одариваемый не должен состоять на государственной или муниципальной службе, а также не может являться работником образовательных или медицинских организаций. Кроме того, статус одариваемого не может быть присвоен работникам социальной сферы.

Не менее важным условием, чем безвозмездность заключаемого договора дарения, является оговорка законодателя о том, что в описываемом виде сделки в качестве лица принимающего дар должно выступать дееспособное лицо.

Однако в данном случае предусматривается возможность одаривания лиц не способных самостоятельно изъявлять свои права и нести обязанности. Так, официальное принятие в дар того или иного отчуждаемого блага может засвидетельствовать опекун. Также, в соответствии со ст.

 30 ГК РФ (2019 год), лицо с ограниченной дееспособностью способно выступать в качестве субъекта, зафиксированного в договоре дарения, исключительно с письменного разрешения своего попечителя.

Виды договора дарения и обстоятельства, при которых они теряют свою силу

В соответствии с позицией законодателя на 2019 год правовая природа договора дарения включает в себя ряд разновидностей дарственных:

  1. Собственно договор безвозмездного отчуждения недвижимости (именуется также реальным). Суть данного документа состоит в передаче всех прав на владение, распоряжение и отчуждение передаваемого имущества.
  2. Соглашение, в соответствии с которым объект материального блага переходит в собственность одариваемого конкретного числа или по совершении определенных в договоре событий. Такой договор именуется консенсуальным и содержит в основной своей части перечень конкретных условий, при которых определенный предмет и права на владение им будут переданы субъекту правоотношений.
  3. Пожертвование. Важным условием при такой форме передачи материального блага является то, что оно передается для распоряжения им в конкретных общественно полезных целях. При этом одариваемым может быть только юридическое лицо (организация, социальное учреждение, муниципалитет и т. п.). Еще одним обязательным условием пожертвования является ведение строгой отчетности, в которой должен быть представлен перечень всех осуществляемых с предметом дарения операций.

Как свидетельствует юридическая практика, дарение – это сделка, которая может быть признана недействительной или же утратившей силу в любое время (в том числе и после того как он будет заверен обеими сторонами и пройдет официальную регистрацию).

Обыкновенно подобные меры имеют при следующих обстоятельствах:

  • даритель заявляет о значительном ухудшении своего материального положения;
  • исполнение договора дарения в значительной мере ухудшит здоровье лица, отчуждающего свое имущество;
  • субъект, в собственность которого должно перейти имущество нанес тяжкий вред здоровью дарителя, либо кому-то из членов его семьи или же родственников;
  • официально установлено, что действия дарителя после вступления им в законные права по владению подаренного имущества послужили причиной значительного ухудшения характеристик такового.

Предмет договора дарения

В число непременных условий написания документа соглашения о безвозмездном отчуждении материальных благ входит подробное описание предмета передачи. Как упоминалось выше, таковым может стать:

  1. Собственно вещь. К этой группе относятся квартиры и прочие жилые объекты, земельные наделы, транспортные средства, ценные бумаги и иные материальные ценности. Форма подобного соглашения напрямую зависит от стоимости отчуждаемого блага. Также в документе непременно должен быть указан способ передачи дара. В том случае если прямое вручение вещи невозможно (предметом дарственной является недвижимость и т. п.), допускается символический акт передачи – например, вручение документа, ключей от дома и т. п.
  2. Права на владение, распоряжение и отчуждение имущества. Процедура составления дарственной на крупные материальные объекты является более сложной и требует сбора дополнительных документов.
  3. Освобождение от перечня конкретных обязанностей (в частности, от долга).

К процедуре составления договора дарения и его форме, в зависимости от ряда нюансов, предъявляются разные требования. Так, описываемый тип договоров может заключаться как в печатном (или рукописном) варианте, так и в устной форме.

Если предмет, передаваемый от одного участника правоотношений другому представляет собой движимое имущество, то письменного подтверждения свершившегося акта передачи не требуется.

Если же даритель отчуждает права на пользование и распоряжение недвижимым имуществом, позиция законодателя допускает только письменный вариант оформления совершившегося акта. Такая же форма предусматривается и для отсроченного отчуждения, и для пожертвований.

Процедура составления дарственной

Процесс оформления договора дарения представляет собой перечень следующих этапов:

  1. Сбор пакета необходимых документальных свидетельств и выписок из удостоверений.
  2. Оформление бланка документа. В нем следует указать паспортные данные субъекта, отчуждающего имущество, а также субъекта, принимающего в дар конкретное материальное благо. Также в договоре должен быть описан его предмет (физические характеристики, рыночная стоимость и мн. др.). Нередко в документе упоминаются и правоустанавливающие документы, в соответствии с которыми лицо, отчуждающее вещь является ее непосредственным обладателем.
  3. При наличии желание увеличить юридическую значимость оформляемого документа, участники правоотношений имеют право заверить его в нотариальной конторе.
  4. Обязательным условием дарственной является ее государственная регистрация, которая обязательно сопровождается уплатой пошлины фиксированного размера со стороны лица, принимающего в дар имущество (на 2019 год сумма составляет 2 тыс. рублей).

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/dar/dogovor-dareniya-eto-chto-takoe-darstvennaya.html

60. Договор дарения. Субъекты, характеристика содержание, форма. Ограничение дарения. Виды

Субъекты договора дарения

Подоговору дарения одна сторона (даритель)безвозмездно передает или обязуетсяпередать другой стороне (одаряемому)вещь в собственность либо имущественноеправо (требование) к себе или к третьемулицу либо освобождает или обязуетсяосвободить ее от имущественной обязанностиперед собой или перед третьим лицом (п.1 ст. 572 ГК).

Дарениеявляется договором, а не одностороннейсделкой, ибо всегда требует согласияодаряемого на принятие дара. Обычносогласие выражается в форме принятиядара. В связи с этим не может, например,считаться дарением отказ от наследствав пользу другого лица (ст.

1158 ГК), которыйпредставляет собой одностороннююсделку, не требующую согласия последнего.

Вместе с тем по общему правилу дарение- односторонний договор, в котором уодаряемого отсутствуют обязанности(если только речь не идет о такой особойразновидности дарения, как пожертвование).

РЕАЛЬНЫЙ/ КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ / ДВУСТОРОННИЙ /БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ.

Стороны–

  1. даритель (граждане, ЮЛ, государство). Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором.

  2. одаряемый (граждане, ЮЛ, государство (только в договоре пожертвования). Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором.

Предмет– вещи, имущественные права (требования) в отношении дарителя или третьих лиц,а также освобождение от имущественныхобязанностей перед дарителем или третьимлицом.

Формадоговора – устная, письменная (недвижимоеимущество – с госрегистрацией; дарственноеобещание; дарение имущества юридическимлицам, если стоимость дара превышает3000 руб).

Дарениеможет быть какреальным, так и консенсуальным договором.Следовательно, юридическое значениеимеет не только непосредственнаябезвозмездная передача имущества отдарителя к одаряемому, но при определенныхусловиях (в консенсуальном договоре) -и обещание подарить имущество, порождающееобязательственное отношение междударителем и одаряемым.

Дарениевсегдасвязано с безвозмездным увеличениемимущества одаряемого за счет уменьшенияимущества дарителя, осуществляемогопутем:

  • передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи;
  • передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (точнее, наделения одаряемого таким правом, например правом периодического получения определенной денежной суммы за счет банковского вклада или иного имущества дарителя);
  • передачи одаряемому дарителем своего имущественного права в отношении третьего лица (например, права требования известной денежной суммы или корпоративного права в виде пакета акций), т.е. безвозмездной уступки требования (ст. 382-389 ГК);
  • освобождения одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя (т.е. прощение долга в соответствии со ст. 415 ГК);
  • освобождения одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом (путем исполнения этой обязанности дарителем в соответствии с п. 1 ст. 313 ГК либо перевода на дарителя долга одаряемого с согласия его кредитора на основании ст. 391 и 392 ГК).

Предусмотренныйзаконом перечень способов дарения носитисчерпывающий характер.

ДАРИТЕЛЬВПРАВЕ:

Отказатьсяот исполнения консенсуального договорадарения. Даритель может воспользоватьсяэтим правом в двух случаях:

  1. если после заключения договора его имущественное, семейное положение либо состояние здоровья изменились настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

  2. если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

ДАРИТЕЛЬОБЯЗАН:

Передатьдар:

  1. если предметом договора является недвижимое имущество (например, квартира), то его передача одаряемому может осуществляться посредством вручения ключей либо вручения правоустанавливающих документов.

  2. передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (уступка прав по предъявительской ценной бумаге).

ОДАРЯЕМЫЙВПРАВЕ:

Получитьдар.

  1. если предмет дарения – индивидуально-определенная вещь, то в случае неисполнения обязательства дарителем одаряемый приобретает право требования этой вещи у дарителя

  2. если предмет дарения – вещь, определяемая родовыми признаками, то прав на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков.

Отказатьсяот принятия дара.

ОДАРЯЕМЫЙОБЯЗАН:

-в договоре пожертвования гражданинутрансформируется в обязанностьиспользование дара по конкретномуназначению, указанному дарителем.

-аналогичная обязанность возлагаетсяна одаряемое ЮЛ.

Источник: https://studfile.net/preview/6189606/page:8/

Виды договора дарения – формы составления дарственной, её особенности и составляющие

Субъекты договора дарения

Передача собственности в дар – популярный способ оформления имущественных сделок между близкими родственниками. Но, как и любая другая форма передачи собственности, дарственная требует учёта многих нюансов законодательства.

Понятие договора дарения

Договор дарения – это передача на безвозмездной основе собственности либо прав.

Чаще всего выделяют три варианта передаваемых вещей:

  • Вещи;
  • Имущественные права к третьим лицам, в том числе и долговые требования;
  • Освобождение от обязанностей (в том числе имущественных) перед дарителем или другими людьми.

Этот вид дарственных регулируется первым пунктом 572 статьи ГК.

Особые черты договора дарения

Как и любая другая сделка, дарение имеет свои характерные черты:

  • Безвозмездность. Понятие договора дарения предполагает отсутствие встречных обязательств со стороны получателя дара. То есть даритель не должен ожидать чего-либо в ответ. Если он ставит условия дарения, то такая сделка будет признана недействительной согласно 170 статьи ГК;
  • На основании договора дарения, получатель имущество получается на него права собственности.

Эти две характеристики дарственной обязательны для признания её юридической значимости.

Виды договора дарения

32-я статья ГК РФ определяет два специальных правила для регулирования вида дарения:

  • Пожертвование;
  • Обещание дарения.

Эти виды выделены по квалифицирующим признакам, так как именно такие признаки требуют специального регулирования.

Обещание дарения

Договор обещания дарения должен соответствовать следующим признакам:

  • Является результатом соглашения сторон и порождает односторонне обязательство дарителя передать одариваемому вещь в собственность;
  • Может быть оформлен только письменно, иначе будет признан недействительным;
  • Намерение передать собственность в дар в будущем должно быть прописано однозначно;
  • Должен быть максимально чётким, то есть содержать указание на конкретного человека, получателя подарка, и конкретные вещи или права, передаваемые в дар. Абстрактное обещание подарить всё имущество будет признано недействительным.

Поскольку такой договор строится на согласии сторон, стоит учитывать, что между заключением договора и передачей собственности проходит определённое время.

Так как это договор дарения, который не связан с сиюминутной передачей прав, а основан на обещании передать их в будущем, то он может быть оформлен с отлагательным условием.

Под таким условием понимается указание в договоре условия, что дар произойдёт, если случится определённое событие. То есть если оно не случится, то и дарственная не приведёт к передаче собственности.

Но при этом заключение такого договора с отменительным условием запрещено.

Договор пожертвования

Договор пожертвования выделен в особый вид дарственных, потому что его главный признак – наличие общеполезной цели, так как благотворительность признаётся важной для общества.

Как правило, такой вид дарения, особенно если сторонами сделки выступают физические лица, предполагает передачу собственности для распоряжения ею в определённых целях. При отсутствии этого признака, договор может быть признан обыкновенной дарственной, а не пожертвованием.

Особенности договора пожертвования помимо общеполезных целей

Такой договор характеризуется:

  • Передачей как собственности, так и обещанием передать её. Допустимы оба вида;
  • Предметом может быть лишь передача вещей или прав, но не отмена обязательств;
  • Одариваемыми могут быть не только люди, но и организации – общественные, образовательные, государственные, благотворительные и т.д.;
  • Пожертвование может быть осуществлено с требованием использовать дар по назначению;
  • При пожертвовании необязательно согласие получателя, в отличие от обычной дарственной.

Основные элементы договора дарения

Помимо предмета дарения, этот договор, как и любой другой, содержит субъект и содержание и форму.

договора дарения

О содержании договора в юриспруденции принято говорить касательно договора обещания дарения. В случае обыкновенной дарственной, права и имущество переходят непосредственно в момент заключения сделки и требуют только согласия одариваемого.

В отличие от этого обещание дарения порождает одностороннее обязательство передать имущество получателю и право получателя требовать это имущество.

В таком случае стороны сделки имеют широкие права отказаться от её исполнения. Одаряемый может отказаться от принятия дара в любое время до передачи подарка. Но он должен это сделать:

  • В письменной форме для договора дарения, который также был заключён письменно;
  • Отказ нужно зарегистрировать, если был нотариально зарегистрирован сам договор.

В случае письменного договора, даритель может потребовать возместить ущерб, возникший из-за отказа принять дар.

Других последствий для получателя подарка отказ не влечёт.

Даритель вправе отказаться от дарения:

  • Если семейное или имущественное положение, а также состояние здоровья дарителя изменились уже после заключения договора. И по этой причине передача части собственности в дар приведёт к снижению его уровня жизни;
  • В случае неподобающего и порочащего поведения получателя подарка. В частности, если он угрожал или покушался на жизнь и здоровье дарителя и членов его семьи. В этом случае даже если даритель не расторгнул сделку до передачи имущества, он может сделать это потом, потребовав возврата собственности.

Отказ дарителя от договора в этих случаях не имеет для него последствий. Но если он не отказался от сделки и не выполнил свои обязательства по ней, то одариваемый вправе потребовать исполнения договора дарения.

Ответственность сторон по договору дарения

Нарушение и неисполнение обязательств, взятых на себя по договору дарения, сторонами сделки, влечёт последствия, так как является нарушением гражданского права.

Помимо ответственности должника, каковым становится даритель после заключения договора, есть дополнительная ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу из-за недостатков подаренной вещи.

Помимо 59 главы ГК, определяющей ответственность за причинение вреда, в данном случае в силу вступает 580 статья ГК. Она определяет ответственность в случаях наличия умысла в действиях дарителя, когда он знал, что подаренная вещь может принести вред, но не предупредил об этом.

Кроме этого, потерпевший от такого имущества, получает права на защиту как потребитель. То есть претензии и ответственность будут предъявлены не только дарителю, но и производителю этой вещи.

 Форма договора дарения

Все требования к форме заключения таких договоров определены в 574 статье ГК РФ. Письменно их нужно заключать в следующих случаях:

  • Дарение движимого имущества юридическими лицами при стоимости имущества более 3000 рублей;
  • Договоры, обещающие дарение в будущем;
  • Дарение недвижимости, так как они требуют государственной регистрации.

Свидетельством того, что сделка совершена, является передача имущества, символическая передача (ключи от машины или квартиры), передача документов на права собственности.

Дарственные, освобождающие от обязательств, регулируются также, как и другие договора о переводе долга и уступкам по нему. Требования к ним отражены в 389 и 391 статьях ГК.

Отмена дарения

Особенность понятия договора дарения заключается в возможности его отмены. Однако, эта возможность возникает лишь после вступления договора в действие, то есть после передачи имущества или прав одариваемому.

Учитывая специфику такого договора, ГК предусматривает строго ограниченные основания для отмены дарственной:

  • Получатель дара покушался на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи или причинил им телесные повреждения;
  • Одариваемый настолько небрежно обращается с ценным для дарителя подарком, что вещь может быть испорчена. В данном случае ценность для дарителя измеряется нематериально;
  • Суд может отменить дарение со стороны юридического лица, если оно нарушило закон о банкротстве. В данном случае могут быть расторгнуты все сделки с дарением, касавшиеся дохода этой компании за полгода до объявления банкротства;
  • В самом договоре дарения может быть отмечена возможность его отмены, если одариваемый умрёт раньше дарителя.

Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Отмена дарения регулируется статьями 577 (отмена обещания дарения) и 578 (отмена дарения) ГК РФ. Они не применяются к подаркам небольшой стоимости. 578-я статья может быть использована для отмены пожертвования, но только по причине его использования не по прямому назначению, либо изменения цели использования без согласия дарителя.

Если отказ дарителя от исполнения договора может быть совершён им в одностороннем порядке, то отмена уже совершённого дарения может быть оформлена только по решению суда.

Налоги и обязательства по ним

От налогов освобождаются дарственные, в которых даритель и одариваемый близкие родственники, а также подарки работника консульства членам его семьи.

Однако, услуги нотариуса по переоформлению собственности оплатить придётся. В случае передачи в дар квартиры, получатель не должен продавать её в течение трёх лет. Тогда он будет освобождён от налога. Если же он продаст недвижимость в этот период, то будет должен платить подоходный налог со сделки купли-продажи.

Если же получатель и даритель не являются близкими родственниками, то получатель, гражданин России, платит налог в размере 13%, а иностранец – 30%.

Источник: https://runasledstvo.ru/vidy-dogovora-dareniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.