Счетчик отопления на радиатор

Блог

Счетчик отопления на радиатор

Сейчас в воздухе витает идея установки в отдельно взятой квартире индивидуального прибора учета тепловой энергии (ИПУ по теплу) и тем самым как бы будет достигнуто уменьшение квартплаты по теплу в квартире.

Порой создается иллюзия, вот сейчас установим в квартирах ИПУ по теплу, как когда то установили ИПУ по воде, и будет то же самое.

Установка ИПУ по воде заключается в установке водосчетчика и тут же начинаешь экономить. Водосчетчики окупаются в течение нескольких месяцев. С ИПУ по теплу все намного сложней и не так все очевидно и однозначно, а порой устанавливать его не имеет вообще ни какого смысла.

ИПУ по теплу, установленные в каждом помещении МКД при постройке или капитальном ремонте сетей центрального отопления рассматривать не будем. Тут все грамотно, обсуждать нет смысла. Только так можно решить вопрос экономии тепла во всех квартирах дома.

Рассмотрим случай, когда жители, в домах которых не было квартирных теплосчетчиков, решили устанавливать ИПУ по теплу в своих квартирах самостоятельно.

Первое. ИПУ по теплу должен быть на каждом радиаторе отопления (радиаторе). Т.е. сколько комнат в квартире, плюс кухня. Есть такие квартиры, где в комнате не один радиатор.

Второе. Если на радиаторе стоит ИПУ по теплу, то он должен быть оборудован регулятором подачи теплоносителя (воды).

Что бы житель сам мог уменьшать/увеличивать подачу тепла в комнату. Кроме того, должны стоять запирающие краны, что бы полностью можно было отключить радиатор.

Полностью закрытые радиаторы актуальны ранней осенью и поздней весной. Когда днем в квартире жара.

Если регулятора тепла и запирающих кранов на трубах отопления нет, то смысла устанавливать ИПУ по теплу нет, и комфортная температура в комнате поддерживается с помощью открытой форточки, а то и окна. Но ни о какой экономии не может быть и речи.

Т. е. кроме ИПУ по теплу надо еще дополнительно оборудовать запорно-регулирующими кранами каждый радиатор.

Как видим, что порой установка ИПУ по теплу, это не только сам ИПУ, но дополнительная арматура. А это деньги, если трубы металлические – это газосварка, удовольствие, по нынешним временам, не дешевое. Хороших газосварщиков мало и цену они себе знают.

Есть дома, где такие регуляторы и запирающие краны установлены при постройке или при проведении капитального ремонта, то замечательно.

Третье. А вот тут начинается самое интересное. Если регулятора и кранов нет – они устанавливаются самовольно. Срезается радиатор, установленный по проекту, и ставится свой, с регуляторами и кранами.

Так вот взяли и установили. НО!!!

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД …

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Т.е. вся система отопления это общее имущество МКД, а все решения по какому либо изменению в общем имуществе МКД относятся к компетенции общего собрания.

Жилищный кодекс РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений ….. о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Как бы смешно это не выглядело, но для установки какого-либо краника вне технической документации на системе отопления в квартире надо проводить через общее собрание собственников помещений в МКД, и это еще без учета соответствия техническим параметрам системы отопления.

И когда такой житель приходит в управляющую компанию, ТСЖ для расчета тепла по ИПУ (распределителя), хочется спросить – А у Вас есть протокол общего собрания собственников на установку запирающих кранов у Вашего радиатора?

На основании вышеуказанных ссылках на НПА можно смело отказать жильцу в учете тепла по ИПУ (распределителя) № 1 – У Вас нет протокола собрания на установку краника № 2.


И следует еще учитывать, что при расчете тепла по ИПУ автоматически появляется строка в квитанции «тепло на общедомовые нужды».

А это фасады, окна, отопление прилифтовых и приквартирных холлов, общедомовые трубопроводы системы отопления в подвале, на чердаке, техническом этаже и многое другое, на что житель повлиять уже никак не может. А теплопотери тут могут быть значительные.

С уважением, Сергей Шиянов.

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/kvartirnye-teploschetchiki-chast-1-radiatory-otopleniya/

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных расходомеров

Счетчик отопления на радиатор

Сейчас никого не нужно убеждать в том, что счетчик тепла, установленный на вводе в многоквартирный дом, позволяет снизить затраты на отопление (в среднем на 30%).

Но у жильцов зачастую возникает другой вопрос: ставить индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире – это выгодно или нет? И если да, то как его правильно установить на трубопроводы центрального отопления? Проблема имеет две стороны – формальную и техническую, причем разобраться в первой рядовому гражданину непросто.

Нормативное регулирование

С 2020 года при оплате учитываются показания любых квартирных счетчиков. Это связано с тем, что 28 декабря 2020 года вышло новое постановление правительства № 1708. В нормативном акте прописаны изменения к Правилам предоставления услуги отопления жильцам МКД, которые действуют в настоящее время.

Суть нововведений заключается в следующих изменениях:

  • установленные по правилам приборы учета тепла УК обязана принять в эксплуатацию и учитывать показания этих счетчиков при расчете оплаты за тепло;
  • теплосчетчик монтируется на любую систему отопления — стояковую вертикальную или горизонтальную;
  • в системах с вертикальным стояком монтаж отдельного распределителя положен на каждый радиатор;
  • 2-трубная горизонтальная разводка требуется установка прибора учета тепла на вводе в квартиру;
  • норма, которая требовала установку теплосчетчиков во всех помещениях МКД, отменена;
  • Постановление правительства № 354 регулирует начисление оплаты;
  • пользователи оплачивают количество потребленной тепловой энергии по показаниям счетчиков, включая долю за обогрев территории общего пользования.

Изменения вступили в силу 1 января 2020 года.

Обязательное условие

На вводе теплосети в многоквартирный дом должен стоять общий прибор учета тепла. При его отсутствии показания индивидуальных счетчиков учитываться не будут.

Основные виды тепловых счётчиков

От конструктивных особенностей и типа зависит сколько стоит счётчик на отопление. В квартирах обычно используется не одно устройство, а целый комплект. Он состоит из следующих элементов:

  • Тепловые датчики.
  • Электронные элементы, подсчитывающие количество потребляемой тепловой энергии.
  • Приборы, контролирующие расход и давление.

Комплект поставки подбирается под каждый объект индивидуально. Специалисты должны провести расчёт и оценить состояние системы отопления, чтобы счётчики работали исправно.

По области применения приборы учёта делятся на два основных типа:

  • Домовые (устанавливаются на частный дом или коммерческий объект).
  • Квартирные (рассчитаны индивидуально на одних хозяев в многоквартирном доме).

В частных домах системы зачастую отличается сложностью и разветвлённостью, поэтому требуется целый комплект датчиков и дополнительных приборов. От этого зависит стоимость счётчика на отопление в квартире на длительный период эксплуатации.

Принцип работы зависит от конструктивных особенностей. Их делят на несколько основных разновидностей:

  • Электромагнитные.
  • Механические.
  • Ультразвуковые.
  • Вихревые.

Они обладают техническими особенностями и характеристиками, подходящими под те или иные области применения. Приборы справляются с поставленными задачами в полном объёме в домах или на других объектах.

Как получается, что мы оплачиваем обогрев чужой жилплощади

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 261 от 23 ноября 2009 года все многоквартирные жилые дома оборудуются тепловыми приборами учета.

УК и товарищества собственников жилья выполняют это требование, и по итогам каждого месяца снимают показания приборов, общую сумму распределяют пропорционально жилой площади каждой квартиры и включают их в квитанции в графу оплаты «За отопление». Этот подход нельзя считать справедливым. Половина из суммы за отопление тратится впустую. С чем это связано?

Сведения по квартирам, находящимся в управлении УК, берутся из технических паспортов на жилье. Но в этих документах не учитываются данные по перепланировкам, которые повышают площадь отопления.

В техпаспорте не содержится информация относительно увеличения точек подключения радиаторов отопления.

Квартиры с перепланировкой и с увеличенным количеством отопительных батарей потребляют гораздо больше тепла, чем другие. А так как общий расход теплоэнергии всего дома разделяется по паспортной жилплощади, собственники стандартных квартир платят за тепло, потребляемое жильцами квартир с улучшенной планировкой.

Наиболее простым решением в этой ситуации станет индивидуальный прибор учета тепловой энергии в квартире.

Экономия затрат на теплоэнергии относительно показаний теплосчетчика составит 30 % от предыдущих платежей за отопление, начисляемых по квадратуре жилья.

Выгодно ли ставить индивидуальные теплосчетчики

После того как вы пройдете все перипетии оформления документов, установки тепломера и его сдачи – приемки в эксплуатацию, получите такие преимущества:

  • оплата тепла, использованного именно вами, а не каких-то усредненных расходов по всему зданию;
  • появится возможность экономить тепловую энергию, когда она не требуется;
  • вкладывая деньги в утепление стен квартиры, вы не только защитите жилище от холода, но и станете меньше платить за обогрев по факту.

Окупаемость проекта зависит от многих факторов, начиная от того, сколько стоит счетчик на отопление и услуги по установке. Практика показывает, что оплата по прибору уменьшается в среднем на 25—30% по сравнению с тарифами, применяемыми при отсутствии теплосчетчиков.

Источник: https://texnotoys.ru/otoplenie/kak-postavit-schetchik-na-teplo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.