Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Содержание

Счетчики на отопление — сколько это будет вам стоить и как лучше поставить

Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Квартирные счетчики на отопление позволяют строго отслеживать реальный расход тепловой энергии, поэтому при оплате потребленного тепла достигается значительная экономия.

При установке индивидуального измерительного прибора у владельцев квартиры появляется интерес в экономном расходовании тепловых ресурсов, а также в проведении мероприятий по утеплению своего жилья.

Выгода настолько очевидна, что многие задумываются о том, как поставить счетчик на отопление в своей квартире. Естественно, что волнует граждан и цена вопроса, а также срок окупаемости средств, вложенных в установку теплосчетчика.

Критерии выбора и стоит ли вообще его ставить? ↑

Суть работы счетчика заключается в учете тепловой энергии путем измерения разницы температур и объема расхода теплоносителя. Существует два основных способа проведения измерений расхода: тахометрический и ультразвуковой.

Под каждый их них производители выпускают разные типы бытовых счетчиков, способных вести учет тепловой энергии. Ультразвуковые модели надежнее в эксплуатации, точнее и долговечнее.

Тахометрические приборы уступают по данным показателям, поэтому и дешевле.

Так сколько стоит счетчик на отопление? Цена самого измерительного прибора, включая регулирующий вентиль, фильтр и запорную арматуру, составляет в среднем около 9 000 рублей.

Однако к этой сумме необходимо добавить затраты на установку измерительного оборудования, которая должна проводиться компанией, имеющей всю необходимую разрешительную документацию на осуществление данного вида услуг.

Поэтому затраты возрастают до 18-20 тыс. рублей.

Так выглядит тепловой счетчик — основные составные части

[include id=”5″ title=”РСЯ – в записи”]

Важно! Обратите внимание, что счетчики на отопление в квартиру должны иметь паспорта и сертификаты, как любой другой измерительный прибор. После окончания монтажных работ счетчик обязательно пломбируют. Необходимо проводить и периодическую поверку прибора. Обычно данную операцию проводят через четыре года.

Технические ограничения ↑

К сожалению, практически во всех домах старой постройки выполнена вертикальная система разводки отопительных труб. Это значит, что через квартиру проходит несколько стояков и ставить на каждый из них отдельный счетчик, конечно же, не выгодно.

Для такой системы отопления производители измерительных приборов учета предлагают ставить распределители, осуществляющие замер расхода теплоносителя на основе разницы температур воздуха в комнате и на поверхности радиатора. Цена одного такого распределителя колеблется в пределах тысячи рублей.

Затраты на монтаж могут составить 2-6 тыс. рублей в зависимости от комплектации.

Монтаж квартирного теплосчетчика ↑

В многоквартирных домах, возводимых в последние годы, предусматривается при строительстве монтаж горизонтальной системы разводки труб отопления. Поэтому в таких квартирах ставится один теплосчетчик. Компактные модели тепловых счетчиков обычно монтируют на прямую трубу, по которой идет подача теплоносителя в квартиру. В некоторых случаях возможна и установка на обратный трубопровод.

Здесь вы видите правильно установленный счетчик

Регистрация вашего прибора ↑

Если тепловые счетчики на отопление устанавливает специализированная организация, занимающаяся профессионально вопросами проектирования, монтажа и последующего технического обслуживания приборов учета тепла, то ее специалисты:

  • изготовят проект;
  • проведут его согласование с организацией, отвечающей за теплоснабжение;
  • зарегистрируют установленный узел учета;
  • сдадут в эксплуатацию надзорной организации.

Что делать с показаниями? ↑

Показания теплосчетчика снимают таким же образом, как и с электросчетчика. Далее заполняют квитанцию, в которой указывают разницу показаний и умножают ее на действующий тариф. Оплачивают в отделениях Сбербанка, указывая в качестве получателя денежных средств теплоснабжающую организацию.

Кто проводит поверку теплосчетчика? ↑

Новый квартирный счетчик отопления должен продаваться с первичной поверкой, выполненной на заводе-изготовителе. Подтверждением проведения первичной поверки служит клеймо, специальная наклейка, соответствующая запись, указываемая как на самом приборе, так и в сопровождающей теплосчетчик документации.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Очередная поверка прибора проводится после истечения срока установленного межповерочного интервала. Для чего владелец квартиры должен обратиться:

  • в местное отделение Ростеста;
  • в коммерческую организацию, имеющую данные полномочия;
  • в сервисный центр завода-изготовителя.

Важно! Многие компании, предлагающие монтаж приборов учета, осуществляют дальнейшее техническое обслуживание. При этом проведение очередной поверки специалисты компаний берут на себя.

Критерии выбора компании для установки счетчика ↑

При выборе компании для осуществления монтажа измерительного прибора учета тепловой энергии обратите внимание на следующие моменты:

  • бесплатный выезд инженера на объект, во время которого проводится осмотр коммуникаций и предлагается комплектация узла учета;
  • осуществление всего перечня монтажных работ, наличие в компании спецоборудования и квалифицированных специалистов;
[include id=”6″ title=”РСЯ – в записи”]
  • наличие разрешительных документов (свидетельства, сертификаты, допуски СРО);
  • наличие информации о компании в ЕГРЮЛ;
  • предоставление гарантии на проводимые работы;
  • предоставление льгот отдельным категориям граждан;
  • рассрочка платежа и ее срок;
  • возможность предоставления сервисного обслуживания.

Укротить рост тарифов на услуги ЖКХ можно и нужно. Причем не жалобами в вышестоящие органы, а реальными делами, к которым и относится установка индивидуальных приборов учета.

Если все граждане начнут платить по показаниям своих счетчиков, то коммунальщикам придется наводить порядок в своих хозяйствах, так как не на кого будет списывать потери.

Контроль расходов и отстаивание своих интересов заставит работников ЖКХ считаться с каждым потребителем, поставляя качественную услугу.

Монтаж общедомового счетчика тепла

Оплата отопления по счетчику позволяет каждому гражданину экономить семейный бюджет, направляя высвобожденные средства на другие цели. Даже установка общедомового счетчика позволяет добиться экономии при условии, что многоквартирный дом находится под управлением честной компании, грамотно направляющей денежные потоки во благо всех жителей.

с подробными пояснениями по теме ↑

Источник: http://Stroy-Aqua.com/vodosnab_otopl/schetchiki-na-otoplenie.html

Самостоятельная установка счетчиков тепла

Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Большинство жителей высоток и частных домовладений, где есть централизованное отопление, недовольны уровнем обогрева, а также стоимостью, какую приходится за него платить.

Они устали ежемесячно выкидывать немалые суммы за чуть теплые радиаторы.

Поэтому надеются, что ситуацию спасет монтаж теплосчетчика – даже если не поднимет температуру в помещении, то хотя бы снизит цифры в квитанции.

Да, такое ожидание вполне оправдано. Но собственникам придется столкнуться с трудностями при установке счетчиков отопления, ведь проводить эту работу могут только мастера профильных компаний, обладающих лицензией. Доморощенные умельцы будут вынуждены посторониться и доверить дело специалистам с допуском, поскольку даже золотые руки и наличие опыта не принесут желаемой экономии.

Наоборот, самостоятельное вмешательство в отопительную систему может обернуться серьезными проблемами.

В лучшем случае – отказом ТСЖ признавать показания незаконно монтированного прибора, в худшем – штрафами за его врезку без разрешения.

Но как быть? Доверить установку счетчика отопления профильной компании, которая сама все согласует, сделает, опломбирует и выдаст необходимые документы, чтобы владельцы жилья действительно начали экономить.

Когда выгоден монтаж теплосчетчика?

Несмотря на общие заверения о практичности тепломера, иногда он нецелесообразен.

Монтаж счетчика тепловой энергии не всегда приводит к понижению выплат – особенно в зданиях старой постройки, где архитектура системы выполнена вертикально, с вводом в квартиры целых стояков (нескольких труб).

Для подсчета потребленных гигакалорий, придется подключать индивидуальные теплосчетчики фактически на каждый радиатор. А это уже само по себе затратно и, значит, невыгодно.

Чтобы превратить сомнительное начинание в целесообразное, в данном случае используют общедомовой счетчик тепла. Его устанавливают либо комплексно на весь дом, либо раздельно на подъезды – в зависимости от технических возможностей.

Но даже если владелец квартиры готов к монтажу счетчиков отопления на каждый радиатор и согласен финансово компенсировать всю работу, навряд ли он сможет воплотить это в реальность.

Разрешение на такой тип установки должно предоставить теплоснабжающее предприятие, а оно не согласится, поскольку в платежках не будет учтено тепло, поступающее от стояков. Их никак нельзя включить в индивидуальную сеть.

В итоге самостоятельная установка теплосчетчика не принесет желаемого результата.

А вот в новых многоэтажках, где разводка проходит не вертикально, а горизонтально, наоборот – она вполне оправдана. Однако и в этом случае есть свое «но». Даже при подходящей планировке системы тепломер не всегда приносит выгоду.

Дело в том, что при плохой теплоизоляции несущих конструкций и стен (чем грешат торцевые, продуваемые и панельные дома) сумма в квитанциях может вырасти, а не снизиться.

Поэтому первым делом надо обращаться к специалистам, которые реально подскажут, покажут, помогут.

И это еще не все. Выгодные технические параметры не гарантируют владельцу квартиры выдачи разрешения на монтаж счетчика тепловой энергии. А все потому, что данный вопрос не только экономический, но и юридический.

Согласно законодательству, установка индивидуальных приборов учета тепла в многоквартирных зданиях допускается при условии, что они будут у всех собственников. Кроме того, должен быть и общедомовой теплосчетчик.

Несоблюдение или частичное выполнение этих условий может стать поводом для серьезных разногласий между жильцами высотки и руководством ТСЖ.

Причина – разбежки в показаниях, из-за которых неизвестно куда улетучивается немалая сумма за поставленное тепло, а также нежелание остальных собственников квартир делить между собой «остатки долга».

Поэтому даже при наличии квартирного счетчика тепла придется платить за обогрев мест общего пользования – на условиях долевого участия.

Как официально получить разрешение на установку теплосчетчика?

Зная определенные нюансы и стараясь их не нарушать, его можно легко добиться. Главное – проводить монтаж с учетом имеющегося плана, где должны быть отражены малейшие изменения, поскольку их отсутствие или внесение задним числом потребуют нового согласования.

  1. Обратитесь в организацию, которая является поставщиком (теплоснабжающее предприятие), за техническими условиями. К ним относятся качество и вид теплоносителя, максимально допустимая температура, средний расход, уровень давления и характеристики системы. Оставьте заявление на разрешение установить счетчик отопления.
  2. Располагая полученной информацией, выберите подходящий прибор. Он должен быть сертифицирован, иметь гарантию и всю необходимую комплектацию. Также поинтересуйтесь, не нужны ли к нему дополнительные элементы, которые могут потребоваться по ходу работ.
  3. Составьте проектную документацию, обратившись к профильным специалистам. Согласуйте ее с организацией-поставщиком и только потом приступайте непосредственно к монтажу.
  4. По завершении основного процесса соберите все документы (техпаспорт на теплосчетчик, акты об установке и сдаче его в эксплуатацию, подписанный проект) и предоставьте их в управляющую компанию или в местное ТСЖ.
  5. Дождитесь приезда представителя УК, который проверит правильность монтажа счетчика тепловой энергии и опломбирует его. Только после этого устройство примут на баланс и начнут снимать с него текущие показания.

Конечно, справиться с процессом установки тепломера можно и самостоятельно, но в таком случае у владельцев возникнут проблемы с его официальным запуском. Фактически счетчик тепла будет стоять, но юридически он не будет учитываться. Для того чтобы не терять деньги и время, нужно сразу заключать договор с фирмой, которая располагает нужной лицензией на проведение данного вида работ.

Источник: https://teploschetchik-msk.ru/samostoyatelnaya-ustanovka-schetchikov-tepla

Счетчик на отопление в квартиру: нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Счетчик на отопление в квартиру

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как поставить счетчик на отопление в квартиру?

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

  1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
  2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
  3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
  4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Нюансы установки

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  • получить разрешение;
  • составить план по установке счетчика и проводимых работ;
  • выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
  • монтаж счетчика;
  • подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
  • провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Каким должен быть?

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

  1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
  2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

  1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
  2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
  3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Установка счетчика

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

  1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
  2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
  3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
  4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
  5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

Источник: http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/schetchik.html

Счетчик тепла

Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Плата за отопление при проживании в благоустроенной квартире – одна из главных ежемесячных трат, на которые приходится раскошеливаться каждому.При этом если поставить счетчик на отопление, можно существенно экономить средства, затрачиваемые на оплату отопления.

Чтобы правильно выбрать, поставить и пользоваться таким прибором, важно знать некоторые нюансы.

Зачем ставится счетчик на отопление ? 

Среди счетчиков для отопления есть более дешевые модели, работа которых основывается на тахометрии, а также более дорогие, использующие ультразвук. Вторые дают более точные показания, несмотря на высокую цену, тогда как первые дешевы и допускают сильную погрешность.

Данный прибор нужен для того, чтобы было возможно контролировать поступление тепла в квартиру. При этом в одной комнате можно устанавливать большую температуру, в другой – меньшую, при необходимости ограничивать поступление тепла.

Это приводит к большей экономии денег, нежели при оплате определенной средней суммы, которая может быть намного больше, чем использовано со счетчиком.

Сколько стоит поставить счетчик на отопление ?

Средняя цена на такие приборы колеблется в районе 9 тысяч. Вместе с установкой денег уйдет до 20000 рублей.

Ставить счетчик и обязательную пломбу на него непременно должны квалифицированные специалисты, оттого и такая цена – учитывается установка счетчика. Сам прибор обязан иметь документы – паспорт и сертификат. Каждые несколько лет его нужно проверять.

В полную стандартную комплектацию счетчика входят сам прибор учета, запорная арматура, фильтр и регулирующий вентиль.

К выбору организации, осуществляющей монтаж приборов учета, следует подходить ответственно. При этом необходимо узнать о ней как можно больше информации.

Важно, чтобы организация имела все разрешительные документы на такие работы, давала гарантию, предоставляла рассрочку платежа, льготные тарифы для определенных лиц. Так же необходимо, чтобы там были грамотные, обученные своему делу люди и все необходимое для работы оборудование.

В солидной компании на объект сначала бесплатно отправляют специалиста для ознакомления с ситуацией, проводят все работы качественно и в срок.

При покупке прибора учета теплоэнергии нужно знать, что он имеет начальные показания, от которых начинают вести учет. Эти показания есть и на счетчике, и в сопроводительной документации.

После срока службы, указанного в документах, необходимо снова его проверить. С этим вопросом хозяин прибора учета обязан обратиться в специальную организацию, на завод, где был произведен прибор, или же в Ростест. Специалисты проверят состояние прибора и выдадут заключение.

Если монтаж прибора производился организацией, серьезно подходящей к исполнению своих обязанностей, то проблем возникнуть не должно. Специалисты сами проведут все работы, начиная от проекта и заканчивая согласованием с организацией-поставщиком тепла и обслуживанием, проверками прибора. Они поставят новый счетчик на учет, приведут в порядок все бумаги.

При выборе прибора учета стоит помнить, что на трубы с вертикальной системой разводки один стандартный теплосчетчик поставить нельзя. Но выход может быть найден – можно снабдить каждую из труб специальным распределителем, которые стоят гораздо дешевле счетчика.

Стоимость каждого такого прибора примерно составляет 1000 рублей, плюс сюда следует добавить стоимость установки – до 6000 рублей.

В итоге выходит не дороже, чем стандартный счетчик. Его же можно ставить в квартирах постройки последних лет, где трубы делают специально с горизонтальной разводкой, там уже не нужно несколько приборов. В основном он монтируется на прямую трубу.

Когда новый счетчик начнет работать, каждый месяц с него снимают показания так же, как и с прибора учета электроэнергии.

Так же проводят несложные расчеты, исходя из показаний прошлого месяца и стоимости за единицу, в результате получается искомая сумма.

Для оплаты существуют специальные бланки, которые заполняют и оплачивают, как и другие жилищно-коммунальные платежи. Трудностей возникнуть не должно.

Установка прибора учета потребления тепла позволяет во многих случаях существенно экономить средства, уходящие на оплату данного вида услуг. Конечно, в начале сэкономленные средства будут уходить на покрытие расходов на приобретение и установку счетчика, тем не менее, все траты рано или поздно окупятся и станут приносить большую экономию для семейного бюджета.

К тому же этот способ является отличным выходом в борьбе с недобросовестным поставщиком услуг, потому как доказать что-то очень трудно, а если есть прибор и есть реальные показания, с этим уже не поспоришь. Ставить или нет счетчики тепла – нужно решать каждому. Но то, что эти приспособления способны облегчить жизнь, не подлежит сомнению.

Услуги сантехника >>>

Источник: https://xn-----7kcbiaqb5akjkjooffije6agi.xn--p1ai/schetchik-tepla/

Как поставить счётчики на отопление в квартиру: установка индивидуальных расходомеров

Счетчик на отопление в квартиру где стоят

Собственники жилья уже давно экономят деньги за счет индивидуального учета потребления газа, электроэнергии и водоснабжения. Но зачастую самой объемной статьей расходов становится оплата тепла в холодное время года. Причем показатели часто завышены и не соответствуют действительности.

Решить эту проблему можно, установив счетчик на отопление в своей жилплощади. Но большинство россиян пока не понимают, нужно ли им это и смогут ли они получить выгоду от монтажа индивидуального прибора учета.

Попробуем разобраться, можно ли и как поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома.

Правовое регулирование

Ранее законодательство разрешало россиянам использовать для расчетов показания счетчиков только в случае, если все жилые помещения МКД были оборудованы ИПУ, а также имелся ОДПУ. В 2020 году в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, касающиеся теплоснабжения многоквартирных домов:

  1. При наличии общедомового прибора учета гражданин вправе установить ИПУ на отопление и платить не по тарифу, а по индивидуальным показателям.
  2. Прибор учета может быть установлен на любую систему отопления — стояковую вертикальную или горизонтальную с учетом технологических особенностей и правильности получения данных с ИПУ.
  3. Начисление оплаты регулируется в соответствии с Постановлением Правительства № 354.
  4. Отменена нормы, требующая установку приборов учета во всех помещения МКД.

Российские законодатели посчитали, что жильцов, желающих установить теплосчетчики и платить только за фактическое потребление ресурса, нужно поощрять и материально мотивировать. Поэтому граждане, установившие ИПУ, получают скидку 5-10% по оплате в течение 3 лет с момента монтажа счетчика.

Причины установки счетчика

Горячие радиаторы зимой – это благо, за которое владельцы и наниматели жилья готовы платить любые деньги. Но мало кто согласиться оплачивать чужую халатность или недобросовестность работников УК. Среди причин, вынуждающих владельцев жилплощади переходить на индивидуальный учет потребления тепла, выделяют:

  1. Отсутствие нормальной температуры в жилых помещениях. Нередко жители жалуются, что дома слишком холодно. Такая ситуация возникает, если УК желает сэкономить и заставляет сантехников прикручивать общий вентиль запорной арматуры. Поток горячей воды уменьшается – в квартирах температуры не выше 18 градусов. Обратная ситуация, когда из-за жару жильцы вынуждены открывать форточки и буквально отапливать улицу. Но вне зависимости от того, какая температура в доме, платить приходится по полному тарифу.
  2. Несоответствие магистральных сетей действующим нормам, стандартам. В старых домах доставка теплоносителя сопровождается большими теплопотерями за счет отсутствия необходимой теплоизоляции труб. То есть температура воды на выходе из котельной соответствует установленным нормативам, а при входе в МКД уже гораздо ниже. Но эти теплопотери компенсирует не УК, а сами жильцы.
  3. Неправильный расчет. В МКД, где стоят общие приборы учета, затраты распределяются между всеми владельцами недвижимости. При расчете учитывается только площадь квартиры по техпаспорту. Поэтому нередки ситуации, когда владельцы обычных квартир платят гораздо больше, чем собственники жилья улучшенной планировки, где установлено большее количество радиаторов.

Вне зависимости от причин, побудившей гражданина приобрести и поставить ИПУ на отопление, нужно ознакомиться с законодательством и определить правильный алгоритм действий.

Вопрос:

Если будет установлен теплосчетчик в квартире, платить за отопление подъездов не нужно?

Ответ:

Плюсовая температура в подъездах и других нежилых помещениях МКД необходима не только для комфортного проживания. Отсутствие тепла может привести к поломке внутридомовых конструкций, конструкций. Чтобы этого не произошло нежилые помещения МКД тоже отапливаются, а собственники обязаны платить за общедомовые нужды.

Порядок установки теплосчетчика

Несмотря на то, что квартира находится в частной собственности, устанавливать теплосчетчики самостоятельно запрещено. Нужно пройти несколько этапов, результатом которых станет получения всей необходимой разрешительной документации:

  1. Обращение в управляющую компанию или ТСЖ. Заявитель письменно выражает свое желание установить теплосчетчик. К заявлению прикладываются копии правоустанавливающего документа на жилплощадь, технического паспорта.
  2. Получение технических требований. После рассмотрения заявления, сотрудники УК выдают жильцу технические требования к будущей автономной отопительной системе. Этот документ составляется специалистами поставщика тепловой энергии.
  3. Подготовка проекта. Владелец квартиры должен обратиться в проектную организацию и заказать проект автономной системы отопления с учетом монтажа ИПУ.
  4. Согласование с поставщиком ресурса. Проект и заявление на установку теплосчетчика передаются в ресурсоснабжающую компанию.

После получения разрешения от теплоснабжающего предприятия владелец жилплощади может переходить к непосредственному процессу покупки и установки теплосчетчика:

  1. Покупка счетчика. Владелец жилой недвижимости может приобрести ИПУ любого типа. Вместе с прибором продавец обязан передать покупателю товарный и/или кассовый чек, инструкцию по использованию, гарантийный талон, а также копию сертификата качества на товар.
  2. Монтаж теплосчетчика. Собственник не должен думать о том, как установить ИПУ на батарею в МКД с центральным теплоснабжением. задача – выбрать правильного подрядчика с наличием лицензии на выполнение конкретного типа работ. Установку могут произвести представители сторонней компании или специалисты УК, ТСЖ.
  3. Пломбирование. После установки необходимо пригласить представителя теплоснабжающей компании для снятия первичных показаний и опломбирования теплосчетчика. В противном случае показания собственника не будут приниматься при расчете потребления.

Вопрос:

Теплосчетчики можно поставить в любом многоквартирном доме? Или есть какие-то ограничения?

Ответ:

Счетчики на отопление можно поставить не во всех МКД. Требование ставить их в обязательном порядке касается только домов, которые были введены в эксплуатацию после 2012 года. Также это касается многоэтажек, где после 2012 года был проведен капитальный ремонт.

Виды счетчиков на отопление

Собственникам жилья предоставлено право самостоятельного выбора прибора учета тепла среди нескольких доступных вариантов:

  1. Механический контактный счетчик – прибор устанавливается на обе трубы теплоносителя – подачи воды и обратку. Для работы не требуется электроэнергия, самый недорогой по стоимости. Минус – небольшой гарантийный срок работы.
  2. Ультразвуковой ИПУ – устанавливается на прямой участок горизонтальной трубы теплоносителя. Работает от батарейки, показания выводятся на ЖК-дисплей. Отличается длительным сроком службы и демократичной ценой – в пределах 8000-10000 рублей.
  3. Вычислитель/распределитель тепла – прибор, наиболее точно определяющий расход тепла. Датчики ИПУ замеряют не только температуру воды в трубах теплоснабжения, но и температуру воздуха в помещения. Показания для оплаты формируются на основании собранных сведений.

Важно! Вычислитель/распределитель тепла стоит недорого – 2000-2500 рублей. Но технологическая особенность измерения потребления тепла требует установки таких приборов на каждый отопительный радиатор.

Заключение

Современные многоквартирные дома еще до ввода в эксплуатацию оборудуются ИПУ на отопление для каждой квартиры. Но в МКД, построенных до 2012 года, собственники вправе самостоятельно решать ставить теплосчетчик или нет. Главное условие – наличие общедомового прибора учета и тщательное соблюдение всех этапов установки теплосчетчика.

Но нужно помнить, что в помещениях с плохой теплоизоляцией (некачественные стеклопакеты, трещины в стенах и т.д.), монтаж теплосчетчика не принесет желаемой экономии средств. Ведь счетчик на отопление отражает фактическое потребление тепла и если часть его уходит на улицу, владельцу жилплощади придется платить за собственную халатность.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/zhkkh-i-zhku/kak-postavit-schjotchiki-na-otoplenie-v-kvartiru-ustanovka-individualnykh-raskhodomerov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.