Home / Гражданское право / Оформление наследства на квартиру в россии

Оформление наследства на квартиру в россии

Вам понадобится

  • — паспорт;
  • — заявление;
  • — опись наследственной массы;
  • — правоустанавливающие документы на имущество;
  • — документы о родстве с наследодателем;
  • — свидетельство о смерти;
  • — другие необходимые документы.

Инструкция 1 Завещание составляется в двух экземплярах. Один документ хранится у нотариуса, который составил или заверил завещание, второй – у наследодателя. 2 Завещание считается действительным, если это последний по дате документ, составленный перед смертью наследодателя. Если обнаружится, что имеется завещание, написанное позже, юридически значимым будет последнее. 3 Чтобы вступить в права наследника по завещанию, обратитесь в нотариальную контору по месту последнего жительства наследодателя.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Вернуться к оглавлению Получение свидетельства о наследственном праве, оплата госпошлины, регистрация в Росреестре Обязательно процедура подразумевает подачу нотариусу пакета, содержащего вышеперечисленные документы для оформления наследства на квартиру, получение свидетельства о наследственном праве, оплату госпошлины.
Далее со свидетельством на руках наследнику, который вступает в наследственные права, следует обратиться в отделение Росреестра для регистрации.

Инфоinfo
Следовательно, от того, кто вступает в наследственные права, требуется не только знание действующего законодательства, но и запас времени, поскольку процедура весьма длительна.
Рекомендуется сразу после того, как вы узнали о положенном вам имуществе, обратиться к нотариусу для консультации, которая освещает оформление наследства квартиры и свидетельства о праве на наследство.

Квартира в наследство

Важноimportant
Правопреемство, сбор необходимой юридической документации Процесс правопреемства длительный.
Он подразумевает несколько этапов работы. включающие сбор нотариальных бумаг и документации, рассмотрение и подписание нотариальной конторой заявления наследников о получении наследственных прав, свидетельства, оплату госпошлины, получение прав собственности на унаследованное недвижимое имущество.
Рассмотрим процессы подробнее, а также ознакомимся с некоторой полезной информацией получения наследственных прав по закону и по акту односторонней воли.

Процедура наследования, оформление наследства на квартиру включает подготовку необходимого пакета документов.

Вниманиеattention
Имущество можно унаследовать, открыв наследственное дело.

Оформление наследства на квартиру

Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.

Возможен отказ от наследуемой собственности. Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.

Регистрация квартиры по наследству Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно.

Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации.
Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению.
Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов.

Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.

Как зарегистрировать наследство на квартиру: мнение специалистов

В зависимости от обстоятельств, может потребоваться предоставить нотариусу дополнительные документы.

Процедура оформления наследства у нотариуса С подготовленными документами необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство.

К какому нотариусу обращаться? «В какую нотариальную контору обращаться» — задают себе вопрос наследники.

Если наследство оформляется на основании завещания, рекомендуется обращаться именно к тому нотариусу, который заверял завещание.

Если же наследники ничего не знают о наличии завещания или месте его заверения, они могут обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания или регистрации умершего, по месту нахождения основной части наследуемого имущества.

Как оформить квартиру по наследству в собственность

До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади. Налог на квартиру Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения, если находятся в собственности у покойного в течение трех лет.

Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости.

В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей. Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину.

Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры.

Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте. Оценка квартиры Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим. Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти. При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Оформление наследства на квартиру в россии

Порядок вступления в наследство на квартиру Прежде чем приступать к подробному рассмотрению порядка оформления наследства, перечислим его основные этапы:

  1. Получение свидетельства о смерти;
  2. Снятие умершего владельца квартиры с регистрационного учета по месту проживания и получение соответствующих документов;
  3. Обращение к нотариусу;
  4. Подготовка документов;
  5. Оценка наследственной квартиры;
  6. Оплата государственной пошлины;
  7. Оформление наследства нотариусом, выдача свидетельства о праве на наследство;
  8. Регистрация права собственности на унаследованную квартиру в государственных органах.

Снятие с регистрационного учета Каждый гражданин РФ состоит на регистрационном учете, о чем свидетельствует отметка в паспорте о месте регистрации.

После смерти гражданин должен быть снят с регистрационного учета.

Как оформить наследство на квартиру в россии

  • В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
  • К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
  • Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
  • Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
  • Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет).

Права наследников при разделе квартиры Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли. Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

About Балева Ольга

Check Also

Можно ли в магазине поменять белье

О чем говорится в Законе “О защите прав потребителей”? Согласно Закону “О защите прав потребителей” …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *